【正文】 。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。、住區(qū)公建配套應(yīng)符合下表規(guī)定：公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)表（平方米千人）小區(qū)級組團(tuán)級建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標(biāo)其中教育醫(yī)療衛(wèi)生文化體育商業(yè)服務(wù)金融、郵電社區(qū)服務(wù)市政公用物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會活動用房按《四川省物業(yè)管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。、物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主委員會活動用房、部分市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施和小型戶外活動場所應(yīng)布置在樓盤（視為組群）內(nèi)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。、商業(yè)服務(wù)建筑面積中宜包含適當(dāng)面積的超市。、居住區(qū)級公共設(shè)施布置在本地段時，其指標(biāo)按《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 執(zhí)行。、根據(jù)設(shè)施性質(zhì)和住區(qū)的規(guī)劃布局形式，采用相對集中與適當(dāng)分散相結(jié)合的方式合理布局，有應(yīng)利于發(fā)揮設(shè)施效益，方便經(jīng)營管理、使用和減少干擾；閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。、住區(qū)內(nèi)的人行道和廣場應(yīng)設(shè)置盲道和無障礙坡道。、住區(qū)內(nèi)應(yīng)提供清晰的交通導(dǎo)向指示牌。、電動車、摩托車停放應(yīng)符合以下要求：、應(yīng)配套自行車、電動車、摩托車停車場（庫），停車位數(shù)量應(yīng)滿足輛戶。公共服務(wù)設(shè)施，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)和同時投入使用。、當(dāng)住區(qū)人口達(dá)到居住小區(qū)或組團(tuán)規(guī)模時，應(yīng)配置相應(yīng)級別的公共服務(wù)設(shè)施項目。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。、其他保障房住區(qū)宜設(shè)置居民互助性非盈利場地及設(shè)施，以方便社會組織、公益組織提供便民服務(wù)及住區(qū)居民自我管理和服務(wù)。垃圾收集點的服務(wù)半徑不應(yīng)大于米。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。工程管線應(yīng)結(jié)合道路工程統(tǒng)籌設(shè)計、同步建設(shè)。 。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。，加設(shè)安防設(shè)備。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。、利于節(jié)能的材料，其立面造型應(yīng)簡潔、美觀，色彩和諧且與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，同時能夠反映時代精神與地方及民族特色。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。、家庭人口、代際關(guān)系、風(fēng)俗習(xí)慣等因素，滿足中低收入家庭的基本居住生活需求。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。，應(yīng)滿足太陽能與建筑一體化技術(shù)要求。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。套型建筑面積分類表套 型型型型型型型建筑面積（平方米戶）＜居住空間（個）注：、表中建筑面積指標(biāo)應(yīng)包括陽臺面積（按一半面積計入）。宿舍類公共租賃住房應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》 的規(guī)定。（危舊房）改造安置還房根據(jù)改造協(xié)議確定的面積執(zhí)行。改造中享受財政補(bǔ)助資金和經(jīng)濟(jì)適用住房優(yōu)惠政策的職工集資建房面積可按汶川地震災(zāi)后城鎮(zhèn)安居住房面積標(biāo)準(zhǔn)（平方米）控制。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。，其總建筑面積宜按公寓居住總?cè)丝跀?shù)計算，人均建筑面積不應(yīng)超過平方米，且建筑面積不分?jǐn)偟綉?。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。 國家或省政府對保障性住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，從其規(guī)定。單元樓梯、電梯及設(shè)備管井布置宜緊湊，盡量減少走道、過廳等公共交通面積，減少公攤面積，提高使用面積系數(shù)。、保障性住房套型設(shè)計應(yīng)按照“公私分離，居寢分離，動靜分離，潔污分離”的原則，復(fù)合利用套內(nèi)空間，實現(xiàn)套型緊湊化、分區(qū)合理化、空間復(fù)合化和公用集約化，盡量減少套內(nèi)走道面積。、起居室和臥室應(yīng)設(shè)直接對外采光窗。、廚房盡量與衛(wèi)生間相鄰，共用上水管道；隔墻宜窄，減少結(jié)構(gòu)面積。、廚房應(yīng)設(shè)直接對外采光窗和排煙道。、廚房宜采用推拉門、折疊門以節(jié)約空間。 、衛(wèi)生間宜將洗漱、洗浴與解便功能整體設(shè)計。無法設(shè)置時應(yīng)設(shè)置排汽道。、優(yōu)先采用淋浴間。、生活陽臺可開敞、與客廳空間相連，拓展客廳使用空間，提高居室的空間舒適度?？深A(yù)留洗衣機(jī)位置，并設(shè)置專用上、下水管道。充分利用入戶、走道上部或房間盡端、陽臺等空間，結(jié)合室內(nèi)裝修，設(shè)置適量的儲藏空間（儲藏柜）。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。（設(shè)防烈度為度及以上地區(qū)）的保障性住房結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計，達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先采用輕質(zhì)高強(qiáng)材料及新型環(huán)保材料，提高高強(qiáng)鋼材使用率。 建 筑 設(shè) 備 一 般 規(guī) 定、排水、電力、電訊、通風(fēng)、燃?xì)?、消防等設(shè)施設(shè)備配套。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。選用的產(chǎn)品應(yīng)有企業(yè)生產(chǎn)許可證及產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格證書，優(yōu)先選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。 給 水 排 水，并布置戶內(nèi)節(jié)水型用水器具。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。，住戶水表應(yīng)設(shè)在戶外或公共部位。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。住宅生活用水應(yīng)安裝分戶計量水表（即一戶一表）。戶門開啟后，不應(yīng)影響其使用。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。保障性住房用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格表套 型住宅建筑面積用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（）電度表規(guī)格()型平方米()型 平方米()型平方米()型平方米()型平方米（）型平方米（）。其他回路截面不應(yīng)小于平方毫米。、一般電源插座與照明回路應(yīng)分路設(shè)計。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。弱電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)見下表。保障性住房弱電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建筑面積（平方米）電話插座寬帶插座有線電視接口≤≤≤、強(qiáng)弱電插座和分戶強(qiáng)弱電箱設(shè)置，應(yīng)與家具布置相協(xié)調(diào)。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。 燃 氣，每戶的燃?xì)庥昧吭瓌t上應(yīng)按一個雙眼灶和一個燃?xì)鉄崴饔嬎恪ｏL(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。，且宜明裝設(shè)置，不得設(shè)置在通風(fēng)排氣豎井內(nèi)。有條件的地區(qū)，可設(shè)置燃?xì)鉂舛葯z測報警器。 通風(fēng)與空調(diào)，并采取防倒灌、串氣、串味的有效措施。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。豎向排風(fēng)道應(yīng)滿足防火、防倒灌、無泄漏的要求。空調(diào)冷凝水管應(yīng)統(tǒng)一安裝。裝修應(yīng)遵循經(jīng)濟(jì)、適用、宜居和環(huán)保的原則，并滿足基本使用要求。、施工應(yīng)與住宅主體的工程設(shè)計、施工同步進(jìn)行。未經(jīng)管理部門批準(zhǔn)，禁止住戶自行裝修。、限價商品住房和棚戶區(qū)改造安置住房全裝修，逐步淘汰毛坯房。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。、保護(hù)環(huán)境要求并通過質(zhì)量認(rèn)證的材料和產(chǎn)品。公共部位裝修材料和產(chǎn)品應(yīng)采用耐久性強(qiáng)、耐清洗、維修替換方便的材料和產(chǎn)品。門廳、樓（電）梯間等公共部位，其裝修標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)高于室內(nèi)。廉租住房和公共租賃住房基本裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修項目裝修主材及配置廉租住房公共租賃住房起居室、餐廳頂棚環(huán)保內(nèi)墻涂料環(huán)保內(nèi)墻涂料墻面環(huán)保內(nèi)墻涂料環(huán)保內(nèi)墻涂料地面水泥豆石地面或普通地磚水泥豆石地面或普通地磚踢腳同地面材質(zhì)同地面材質(zhì)燈具節(jié)能型吸頂燈節(jié)能型吸頂燈臥室頂棚阻燃型環(huán)保內(nèi)墻涂料阻燃型環(huán)保內(nèi)墻涂料墻面阻燃型環(huán)保內(nèi)墻涂料阻燃型環(huán)保內(nèi)墻