【正文】 。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。、住區(qū)公建配套應符合下表規(guī)定：公共服務設施控制指標表（平方米千人）小區(qū)級組團級建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標其中教育醫(yī)療衛(wèi)生文化體育商業(yè)服務金融、郵電社區(qū)服務市政公用物業(yè)服務用房和業(yè)主委員會活動用房按《四川省物業(yè)管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。、物業(yè)服務用房、業(yè)主委員會活動用房、部分市政環(huán)衛(wèi)設施和小型戶外活動場所應布置在樓盤（視為組群）內(nèi)。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。、商業(yè)服務建筑面積中宜包含適當面積的超市。、居住區(qū)級公共設施布置在本地段時，其指標按《居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 執(zhí)行。、根據(jù)設施性質(zhì)和住區(qū)的規(guī)劃布局形式，采用相對集中與適當分散相結(jié)合的方式合理布局，有應利于發(fā)揮設施效益，方便經(jīng)營管理、使用和減少干擾；閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。、住區(qū)內(nèi)的人行道和廣場應設置盲道和無障礙坡道。、住區(qū)內(nèi)應提供清晰的交通導向指示牌。、電動車、摩托車停放應符合以下要求：、應配套自行車、電動車、摩托車停車場（庫），停車位數(shù)量應滿足輛戶。公共服務設施，并應與住宅同步規(guī)劃、同步建設和同時投入使用。、當住區(qū)人口達到居住小區(qū)或組團規(guī)模時，應配置相應級別的公共服務設施項目。諺辭調(diào)擔鈧諂動禪瀉類謹覡。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。、其他保障房住區(qū)宜設置居民互助性非盈利場地及設施，以方便社會組織、公益組織提供便民服務及住區(qū)居民自我管理和服務。垃圾收集點的服務半徑不應大于米。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。工程管線應結(jié)合道路工程統(tǒng)籌設計、同步建設。 。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負。，加設安防設備。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。、利于節(jié)能的材料，其立面造型應簡潔、美觀，色彩和諧且與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，同時能夠反映時代精神與地方及民族特色。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。、家庭人口、代際關系、風俗習慣等因素，滿足中低收入家庭的基本居住生活需求。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。，應滿足太陽能與建筑一體化技術要求。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。套型建筑面積分類表套 型型型型型型型建筑面積（平方米戶）＜居住空間（個）注：、表中建筑面積指標應包括陽臺面積（按一半面積計入）。宿舍類公共租賃住房應符合國家標準《宿舍建筑設計規(guī)范》 的規(guī)定。（危舊房）改造安置還房根據(jù)改造協(xié)議確定的面積執(zhí)行。改造中享受財政補助資金和經(jīng)濟適用住房優(yōu)惠政策的職工集資建房面積可按汶川地震災后城鎮(zhèn)安居住房面積標準（平方米）控制。驍顧燁鶚巰瀆蕪領鱺賻驃弒。，其總建筑面積宜按公寓居住總?cè)丝跀?shù)計算，人均建筑面積不應超過平方米，且建筑面積不分攤到戶。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。 國家或省政府對保障性住房面積控制標準調(diào)整的，從其規(guī)定。單元樓梯、電梯及設備管井布置宜緊湊，盡量減少走道、過廳等公共交通面積，減少公攤面積，提高使用面積系數(shù)。、保障性住房套型設計應按照“公私分離，居寢分離，動靜分離，潔污分離”的原則，復合利用套內(nèi)空間，實現(xiàn)套型緊湊化、分區(qū)合理化、空間復合化和公用集約化，盡量減少套內(nèi)走道面積。、起居室和臥室應設直接對外采光窗。、廚房盡量與衛(wèi)生間相鄰，共用上水管道；隔墻宜窄，減少結(jié)構面積。、廚房應設直接對外采光窗和排煙道。、廚房宜采用推拉門、折疊門以節(jié)約空間。 、衛(wèi)生間宜將洗漱、洗浴與解便功能整體設計。無法設置時應設置排汽道。、優(yōu)先采用淋浴間。、生活陽臺可開敞、與客廳空間相連，拓展客廳使用空間，提高居室的空間舒適度。可預留洗衣機位置，并設置專用上、下水管道。充分利用入戶、走道上部或房間盡端、陽臺等空間，結(jié)合室內(nèi)裝修，設置適量的儲藏空間（儲藏柜）。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。（設防烈度為度及以上地區(qū)）的保障性住房結(jié)構應進行抗震設計，達到抗震設防標準。優(yōu)先采用輕質(zhì)高強材料及新型環(huán)保材料，提高高強鋼材使用率。 建 筑 設 備 一 般 規(guī) 定、排水、電力、電訊、通風、燃氣、消防等設施設備配套。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。選用的產(chǎn)品應有企業(yè)生產(chǎn)許可證及產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格證書，優(yōu)先選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。 給 水 排 水，并布置戶內(nèi)節(jié)水型用水器具。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹。，住戶水表應設在戶外或公共部位。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥。住宅生活用水應安裝分戶計量水表（即一戶一表）。戶門開啟后，不應影響其使用。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎。保障性住房用電負荷標準及電度表規(guī)格表套 型住宅建筑面積用電負荷標準（）電度表規(guī)格()型平方米()型 平方米()型平方米()型平方米()型平方米（）型平方米（）。其他回路截面不應小于平方毫米。、一般電源插座與照明回路應分路設計?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。弱電設計標準見下表。保障性住房弱電設計標準建筑面積（平方米）電話插座寬帶插座有線電視接口≤≤≤、強弱電插座和分戶強弱電箱設置，應與家具布置相協(xié)調(diào)。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。 燃 氣，每戶的燃氣用量原則上應按一個雙眼灶和一個燃氣熱水器計算。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。，且宜明裝設置，不得設置在通風排氣豎井內(nèi)。有條件的地區(qū)，可設置燃氣濃度檢測報警器。 通風與空調(diào)，并采取防倒灌、串氣、串味的有效措施。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。豎向排風道應滿足防火、防倒灌、無泄漏的要求?？照{(diào)冷凝水管應統(tǒng)一安裝。裝修應遵循經(jīng)濟、適用、宜居和環(huán)保的原則，并滿足基本使用要求。、施工應與住宅主體的工程設計、施工同步進行。未經(jīng)管理部門批準，禁止住戶自行裝修。、限價商品住房和棚戶區(qū)改造安置住房全裝修，逐步淘汰毛坯房。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。、保護環(huán)境要求并通過質(zhì)量認證的材料和產(chǎn)品。公共部位裝修材料和產(chǎn)品應采用耐久性強、耐清洗、維修替換方便的材料和產(chǎn)品。門廳、樓（電）梯間等公共部位，其裝修標準可適當高于室內(nèi)。廉租住房和公共租賃住房基本裝修標準裝修項目裝修主材及配置廉租住房公共租賃住房起居室、餐廳頂棚環(huán)保內(nèi)墻涂料環(huán)保內(nèi)墻涂料墻面環(huán)保內(nèi)墻涂料環(huán)保內(nèi)墻涂料地面水泥豆石地面或普通地磚水泥豆石地面或普通地磚踢腳同地面材質(zhì)同地面材質(zhì)燈具節(jié)能型吸頂燈節(jié)能型吸頂燈臥室頂棚阻燃型環(huán)保內(nèi)墻涂料阻燃型環(huán)保內(nèi)墻涂料墻面阻燃型環(huán)保內(nèi)墻涂料阻燃型環(huán)保內(nèi)墻