【正文】 檢查各班組對防火安全工作任務(wù)的執(zhí)行落實(shí)情況。 在公司領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時匯報消防安全工作情況。 每季度由公司安委會組織對消防安全工作進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查或抽查。 二、檢查的主要內(nèi)容 對易燃易爆危險物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無 定期測試，有無“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象。 消防安全的宣傳、教育、培訓(xùn)、檢查制度是否落實(shí)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 使用可燃、易燃油類及對殘油、氣的處理是否符合安全操作要求。 使用有毒有害物品的場所是否按規(guī)定采取了有 效的防毒安全措施。消防器材是否定期檢查，管理制度是否健全并嚴(yán)格，責(zé)任是否落實(shí)到人，是否始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。 1員工對小區(qū)的消防栓、滅火器的擺放位置是否清楚，使用方法是否正確。為充分發(fā)揮消防 控制中心的職能作用，特制定如下管理制度。值班員必須堅守崗位，恪盡職守，認(rèn)真作好值班記錄。交接班時，接班人必須檢驗(yàn)監(jiān)控系統(tǒng)工作狀況，并簽字予以確認(rèn)。 四、護(hù)衛(wèi)員配合消防控制中心值班人員及維修人員對小區(qū)消防設(shè)備（施）進(jìn)行巡查、保養(yǎng)、維修與管理。 六、除消防安全工作需要外，禁止使用報警聯(lián)系電話，以免影響消防聯(lián)絡(luò)。 八、妥善保管各種資料、記錄。 十、保持室內(nèi)肅靜整潔。 做成功物業(yè)管理人！』 滅火應(yīng)急規(guī)程 A/0 1/7 ：為保證在火災(zāi)初期 5 分鐘內(nèi)及時遏止火勢蔓延的勢頭，消除火勢對人員疏散的威脅，打通疏散通道，保護(hù)著火層以上各戶人員能夠盡快撤離到安全區(qū)域，確保多數(shù)業(yè)主 /物業(yè)使用人的安全，特制定本方案。 ： 報警通報 必須保證在 4 分鐘內(nèi)發(fā)現(xiàn)初起火情。 有警即報。 報警時應(yīng)做到鎮(zhèn)定撥號，詳細(xì)說明報警小區(qū)（單位）名稱、地（位）址、聯(lián)系人、電話號碼、燃燒部位，燃燒物質(zhì)的種類，報警后即派人到路口迎接消防隊(duì)。 通報方法 向業(yè)主 /物業(yè)使用人發(fā)出火災(zāi)通報的順序：著火層，著火層以上各層，有可能蔓延的著火層以下的樓層?；虿扇∑渌胧?，將業(yè)主 /物業(yè)使用人叫醒后，才進(jìn)行通報。 滅火 查明火情和火勢發(fā)展蔓延的方法是“三查”、“三看八定”。 做成功物業(yè)管理人！』 徑。 制定滅火策略 室內(nèi)火災(zāi)，內(nèi)攻近戰(zhàn)。 下層火災(zāi)，上層設(shè)防。滅火部分要把主力用于直接滅火上，同 時將小部分力量用在可能蔓延的地方，以防止火勢乘隙擴(kuò)大。 滅火的四種基本方法 冷卻滅火法。 窒息滅火法。 組織力量撲救火災(zāi) 組織義務(wù)消防隊(duì)，按消防組織的分工與任務(wù)展開滅火活動。 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。 噴射水流。在看不見火焰的情況下，不要盲目射水。 噴射泡沫。 噴射干粉。如果燃燒區(qū)域火焰面積 較大，可在距火源略 5 米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置，操縱干粉槍向左右兩側(cè)略微平行擺動，使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū)。 斷電 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?當(dāng)電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)或引燃附近可燃物時，應(yīng)盡快關(guān)閉總開關(guān)，斷絕電源，并及時用滅火器材（干粉）進(jìn)行撲救。電氣發(fā)生火災(zāi)時，在一般情況下應(yīng)切斷電源后才進(jìn)行撲救。因此，特殊情況下，采用帶電滅火，能夠爭取時間，迅速有效地控制火情，撲 滅火災(zāi)。當(dāng)有業(yè)主 /物業(yè)使用人受到火勢威脅時，應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量，首先組織參戰(zhàn)人員救人，同時部署一定力量撲救火災(zāi)。 火場尋人的方法： 在火場尋人，主要靠喊、叫、摸、看等方法。 特別注意如下地點(diǎn)： 通向出入口的通道、走廊及門窗附近。 兒童發(fā)生驚慌后，常常躲在墻角、門后和廚柜里，以及桌椅、床和其他物體下面。 火場疏散 明確分工。 疏散順序。同時，要做好安撫工作，青壯年業(yè)主 /物業(yè)使用人可通過安全消防樓梯疏散，行動不便的業(yè)主 /物業(yè)使用人，可護(hù)送他們從消防電梯疏散。 對在煙霧中迷失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出，必要時派義消人員護(hù)送。 對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及傷、病、殘人員， 要采取背、扛、抬、報等辦法將其救出火場，必要時可連人帶床一起抬走。 做成功物業(yè)管理人！』 疏散途徑： 從消防通道疏散。 采 取迂回疏散。 使用救生繩、緩降器、軟梯、救生網(wǎng)、救生墊等器材救人。由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通訊指導(dǎo)等方式進(jìn)行。 對于被困在著火層的人員，應(yīng)通過廣播、室內(nèi)電話、音響等，鼓勵被困人員增強(qiáng)自救信心，引導(dǎo)他們就地取材，選擇如下自救方法脫險：一是先將床單、窗簾、棉布等接連起來做成救生繩，然后把一頭緊固在窗框部位，沿布繩緩緩滑落到下一層；二是爬出窗臺，蹲在外墻的突出部位，等待營救；三是雙人互相配合，采用接力方式降落到下一層；四是密閉門窗，堵塞孔洞，防止煙火竄入房間，用水淋濕門窗降溫，并清除這些部位的易燃物品，防止火勢蔓延過來，留在房間等待營救；五是沿著外墻的墻垛、夾縫、水管、避雷針管攀落下一層；六是若房內(nèi)外 有救生器材，則引導(dǎo)他們使用救生器材，如救生繩、緩降器、救生袋、救生墊等開展自救。 義務(wù)消防員行動時，應(yīng)隨身攜帶必要的器材工具，如：手持滅火器、安全繩、毛巾、手電筒等。 不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。 在疏散線路岔路口設(shè)立哨位，給業(yè)主 /物業(yè)使用人指明方向。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 及時清點(diǎn)、核對疏散搶救出來的人數(shù)，切實(shí)搞清被困人員是否全部救出。 疏散與保護(hù)物資 疏散與保護(hù)物資是滅火戰(zhàn)斗中的又一項(xiàng)重要任務(wù)。 疏散和保護(hù)物資，主要是在下列情況下進(jìn)行： 重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護(hù)時，要進(jìn)行疏散。 易燃易爆和有毒有害物品以及受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備，在火勢威脅下有發(fā)生爆炸或釋出毒氣的危險時，要抓緊疏散或加強(qiáng)保護(hù)措施。 對于能夠助長火勢蔓延的物品，要予以疏散和保護(hù)。 一般情況下，首先應(yīng)當(dāng)疏散和保護(hù)貴重的、有爆炸危險和有毒有害的物品；其次是處于下風(fēng)方向的物品；再次是受火勢威脅較小的、處于上風(fēng)方向的物品和其他物品。 疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況決定，轉(zhuǎn)移時可采取一人搬移，幾人共同搬運(yùn)或列隊(duì)傳送等方法。對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等，可以分別不同情況進(jìn)行處置，如用水槍射流降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋，不能用水冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料將其 與火焰隔開。 防排煙 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 排煙時，注意不要大量開啟著火層以下部位的門窗，以防止中型壓力平面的下降。 因此，在撲救火災(zāi)時，要注意做到： 把受到或可能受到火勢威脅的易燃易爆物品迅速清理出樓外； 保持對受火勢威脅的液化氣罐、石油產(chǎn)品貯罐的冷卻； 打開著火房間的房門。 現(xiàn)場救護(hù) 為避免或減少人員傷亡事故的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)組織醫(yī)務(wù)人員對傷員實(shí)行現(xiàn)場救護(hù)，然后及時送醫(yī)院救治。 大樓外圍的警戒任務(wù)是：清除路障，疏導(dǎo)一切無關(guān)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場，維護(hù)大樓外圍的秩序，迎接公安消防隊(duì)，為公安消防隊(duì)到場創(chuàng)造有利條件。 著火層之下一層的警戒任務(wù)是： 不準(zhǔn)業(yè)主 /物業(yè)使用人登上著火層，防止不法分子趁火 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 通訊聯(lián)絡(luò) 保持大樓內(nèi)外、著火層與消防控制中心、指揮員與前后方的聯(lián)絡(luò)，是保證指揮意圖得以實(shí)現(xiàn)，既定的滅火、疏散應(yīng)急方案得以實(shí)施，并迅速撲滅初起火災(zāi)的重要保障。 指揮員與消防監(jiān)控中心、著火層以上各層、維修班（供水供電）利用對講機(jī)保持聯(lián)系。 后勤保障 后勤保障的內(nèi)容：一是始終保持水、電供應(yīng)；二是組織并保證滅火器材和運(yùn)輸車輛；三是與協(xié)同作戰(zhàn)部門（單位）保持聯(lián)系。 相關(guān)文件與記錄 《要害部位》 《要害部位滅火應(yīng)急方案示意圖》 《基本情況》 《公司安全委員會成員》 《專（兼）職防火干部》 《專職（基干）消防 隊(duì)員》 《特殊工種操作人員消防培訓(xùn)情況》 《消防組織情況表》 《重大火險隱患情況》 《重大火險隱患整改復(fù)查情況》 《應(yīng)急方案預(yù)案規(guī)定》 制定滅火應(yīng)急方案（預(yù)案）和進(jìn)行消防演習(xí)的規(guī)定 A/0 1/2 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 一、制訂預(yù)案 管理處須在認(rèn)真調(diào)查研究基礎(chǔ)上，制訂出切實(shí)可行的要害部位滅火應(yīng)急方案（預(yù)案），內(nèi)容包括： 報警、召集信號與集合地點(diǎn)； 總（副）指揮與指揮部人員姓名； 滅火組織結(jié)構(gòu)與分工、職責(zé)； 滅火方法與消防器材； 疏散搶救人員、物品的地點(diǎn)和方法； 防爆防毒等安全措施； 為保證應(yīng)急方案在實(shí)踐中得到正確運(yùn)用，各管理處應(yīng)安排時間按照應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容進(jìn)行 演習(xí)。開展演習(xí)的具 體時間，可根據(jù)季節(jié)變化或工作繁忙程度等情況來確定，通?？砂才旁诖呵锛緸橐?。按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作演練，檢驗(yàn) 是否符合應(yīng)急預(yù)案。即按接警出動到現(xiàn)場，按照實(shí)戰(zhàn)要求拋擲、連接水龍帶，供水出水， 適量使用干粉、泡沫滅火器，同時進(jìn)行疏散物品和傷員救護(hù)訓(xùn)練。 注意事項(xiàng)