【正文】 真諦。以遵循自然生命、人本的理念去營(yíng)建一個(gè)精神文化場(chǎng)所。綜合上述分析，XX縣文化博覽園項(xiàng)目是促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要、是提升旅游服務(wù)水平的需要、是推進(jìn)XX江南新城建設(shè)的需要、是滿足市民和游客休閑購(gòu)物的需要。第三章 項(xiàng)目投資環(huán)境和市場(chǎng)研究3．1 市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境3．1．1全球投資環(huán)境2008年全球發(fā)展經(jīng)濟(jì)危機(jī)，世界經(jīng)濟(jì)陷入停滯階段，在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家紛紛為金融危機(jī)所焦困的時(shí)候，全球消費(fèi)市場(chǎng)萎縮的格局下，作為世界工廠的中國(guó)，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展亦面臨著巨大的挑戰(zhàn)，作為出口加工業(yè)重地的珠三角，受此影響頗大，不少中小型企業(yè)面臨艱難的處境，進(jìn)入10年以來(lái)，在09年各國(guó)干預(yù)政策的出臺(tái)，金融危機(jī)造成的巨大影響漸趨穩(wěn)定，全球經(jīng)濟(jì)基本止跌企穩(wěn)，在大投資的背景下，10年出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)通脹的跡象，為保持經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，促進(jìn)消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不可避免。去年在面對(duì)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，各地方政府積極響應(yīng)中央政府的方針政策，不但加大地方投資，采取各種策略拉動(dòng)內(nèi)需，在中央政府與地方政府的積極政策下，中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)相對(duì)平穩(wěn)，同時(shí)各地政府積極促進(jìn)消費(fèi)，發(fā)放消費(fèi)券，旅游抵用券等新措施不斷出臺(tái)，社會(huì)保障體系的不斷完善，使得民眾消費(fèi)熱情不減，也充分保障了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。中國(guó)是世界上最大的旅游市場(chǎng)之一，國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到15億人次，出境旅游市場(chǎng)發(fā)展到4000多萬(wàn)人次，入境旅游市場(chǎng)達(dá)到一億人次。中國(guó)旅游業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力已經(jīng)大大增強(qiáng)，只要調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)和服務(wù)，危機(jī)也可以化為機(jī)遇。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新興行業(yè)，中國(guó)旅游業(yè)在發(fā)展初期就明確了開(kāi)發(fā)建設(shè)的基本方針。這種開(kāi)放的投資方針推動(dòng)了中國(guó)旅游投資市場(chǎng)的活躍和旅游接待能力的提高，為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展創(chuàng)造了條件。　　未來(lái)10年間，%的增長(zhǎng)速度，%的速度增長(zhǎng)，企業(yè)/%，到2020年，中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地國(guó)和第四大客源輸出國(guó)。因此，作為六大新興消費(fèi)熱點(diǎn)行業(yè)之一的旅游行業(yè)，在今后幾年內(nèi)將存在重大的投資機(jī)會(huì)。XX縣位處中國(guó)重要的城市群——長(zhǎng)三角城市群中，區(qū)域良好的宏觀經(jīng)濟(jì)條件為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了良好的環(huán)境。對(duì)城市群概念的表述學(xué)者們并不一致，但認(rèn)識(shí)在漸趨一致，即城市群是有很多城市組成的，彼此的聯(lián)系越來(lái)越緊密，共同對(duì)區(qū)域發(fā)展產(chǎn)生影響。目前世界公認(rèn)的大型城市群有五個(gè)，它們是：美國(guó)波士頓－紐約－華盛頓城市群、北美五大湖城市群、日本東海道城市群、法國(guó)巴黎城市群、英國(guó)倫敦城市群。 XX所在長(zhǎng)三角城市群宏觀經(jīng)濟(jì)分析長(zhǎng)江三角洲城市群我國(guó)城市化程度最高、城鎮(zhèn)分布最密集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高的地區(qū)。?? 2009年長(zhǎng)三角地區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值59711億元，總量逼近六萬(wàn)億元，比去年同期增加了5000多億元。%，呈現(xiàn)逐季回升的態(tài)勢(shì)，%，%，13個(gè)城市增速高于全國(guó)平均水平。2009年長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化，∶∶。與全國(guó)對(duì)比看。根據(jù)我國(guó)十一五規(guī)劃，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)是商貿(mào)物流、休閑旅游、房地產(chǎn)以及金融、中介和社區(qū)服務(wù)業(yè)。隨著地區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，人民收入水平的不斷提高，整個(gè)區(qū)域的現(xiàn)代化水平不斷提升，長(zhǎng)三角區(qū)域的未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將進(jìn)入到以創(chuàng)新為核心、以質(zhì)量為焦點(diǎn)、以協(xié)作為途徑、以制造為基礎(chǔ)、以消費(fèi)為引領(lǐng)，全面提升城市和區(qū)域國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的新階段。這為本項(xiàng)目的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支撐，因此發(fā)展體育為主題的休閑娛樂(lè)項(xiàng)目將會(huì)迎來(lái)很大的發(fā)展機(jī)會(huì)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)所帶來(lái)的不僅僅是企業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值，它將起到極大的集聚和輻射作用，進(jìn)而帶動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，提升商業(yè)價(jià)值。從深度來(lái)分析，目前的文化產(chǎn)業(yè)處于初級(jí)階段，文化產(chǎn)業(yè)對(duì)社會(huì)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益的貢獻(xiàn)率還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到理想的狀態(tài)，也很難滿足消費(fèi)者的文化需求；從廣度來(lái)分析，目前文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)放度很低，“多元化”發(fā)展的格局尚未全面形成；從政策導(dǎo)向來(lái)看，國(guó)家和地方政府都在加大推動(dòng)力度，不斷出臺(tái)文化產(chǎn)業(yè)的扶植和鼓勵(lì)政策，在XX省，尤其是對(duì)旅游文化和體育文化以及休閑文化提出更高要求，同時(shí)也積極鼓勵(lì)這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。注重時(shí)尚消費(fèi)文化經(jīng)營(yíng)，通過(guò)具有創(chuàng)意性的會(huì)展、餐飲、娛樂(lè)、休閑、體育、購(gòu)物、旅游等場(chǎng)所，建樹(shù)和傳播時(shí)尚，引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。 XX所在長(zhǎng)三角城市群人民生活水平狀況人均GDP世界銀行在 1998/1999 年《世界發(fā)展報(bào)告》中，曾按1997 年人均GDP（Per Capita GDP）對(duì)國(guó)家和地區(qū)作了劃分。低收入國(guó)家人均GDP：785 美元以下；下中等收入國(guó)家人均GDP：786～3125 美元；中等收入國(guó)家人均GDP：3126～9655 美元；發(fā)達(dá)國(guó)：9656 美元以上。蘇州已經(jīng)突破1 萬(wàn)美元大關(guān)。世界各國(guó)城市化進(jìn)程的研究表明：人均GDP 超過(guò)3000 美元，居住郊區(qū)化開(kāi)始啟動(dòng)，人均GDP5000 美元,居住郊區(qū)化蓬勃發(fā)展。2009年XX人均GDP達(dá)到44206元，按2009年平均匯率計(jì)算，合計(jì)人均GDP超過(guò)6400美元。私家車(chē)擁有量2008年，長(zhǎng)三角地區(qū)內(nèi)平均每 100 輛車(chē)左右，杭州數(shù)值更高，大大超過(guò)了全國(guó)的平均水平，率先進(jìn)入汽車(chē)時(shí)代。在《XX省環(huán)杭州灣地區(qū)城市群空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》中，明確指出形成環(huán)杭州灣地區(qū)“60、120”高速公路網(wǎng)發(fā)展目標(biāo)，形成1 小時(shí)高速軌道網(wǎng)發(fā)展目標(biāo)。XX縣民用汽車(chē)擁有量2009年末民用汽車(chē)擁有量23910輛，%。城市化水平從城市化率來(lái)看也表現(xiàn)出相似的格局，上海城市化率高達(dá) ％，是全國(guó)城市化率最高的城市；其次如杭州、寧波、南京、無(wú)錫、蘇州等，城市化率超過(guò)60％；其余城市化水平大多處在40％－60％之間。長(zhǎng)三角16 個(gè)城市的城市化水平都超過(guò)了30％，已經(jīng)脫離了初級(jí)發(fā)展階段，進(jìn)入了中期加速階段，定下了未來(lái)數(shù)年內(nèi)長(zhǎng)三角樓市持續(xù)發(fā)展的基調(diào)。2007 年，XX縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷深入發(fā)展，%， 個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)入了中期加速階段。??人均 GDP、私家車(chē)擁有量、城市化水平處于城市發(fā)展加速階段向后期階段的過(guò)度時(shí)期，都已具備了城市主動(dòng)式郊區(qū)化發(fā)展。另一方面，本項(xiàng)目作為一個(gè)巨大的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)，尤其能夠迎合社會(huì)精英階層人群對(duì)物質(zhì)文化生活的高層次需求，其配套設(shè)施也能夠滿足廣大居民的各類(lèi)需求，消費(fèi)水平的提高促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)總量的增加，而經(jīng)濟(jì)總量的增加必然再次帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)水平的提高，如此良性的經(jīng)濟(jì)循環(huán)系統(tǒng)，必將推動(dòng)整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。而本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，也進(jìn)一步促進(jìn)了長(zhǎng)三角地區(qū)城市一體化和經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)一步發(fā)展。綜上，無(wú)論從長(zhǎng)三角的大區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境出發(fā)，還是杭州目前的經(jīng)濟(jì)狀況，還是XX縣的經(jīng)濟(jì)狀況，都為本項(xiàng)目旅游文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)提供了扎實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)作堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。3．2 項(xiàng)目所在區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展3．2．1 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)年份杭州XX2001 年：：：：2002 年：：：：2003 年：：：：2004 年：：：：2005 年∶∶：：2006 年5∶∶：：2007 年：：：：2008年：：∶∶2009年：：∶∶相關(guān)數(shù)據(jù)表明，第三產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)新突破口，以信息技術(shù)、物流、零售和金融咨詢行業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在成為長(zhǎng)三角發(fā)展的新突破口。盡管如此，以機(jī)械、紡織服裝為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)目前仍然是杭州工業(yè)的主要組成部分。與此同時(shí)，杭州出臺(tái)相關(guān)政策，根據(jù)《二00七年杭州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展意見(jiàn)》，杭州各級(jí)部門(mén)正在大力發(fā)展包括旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、電子信息業(yè)和中介服務(wù)業(yè)等在內(nèi)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。而目前XX2009年第三產(chǎn)業(yè)的比重僅占了GDP %，通過(guò)大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步拉動(dòng)XX第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2002 年，以《杭州市旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2006－2020）》和“兩江兩湖一山一河”（新安江、富春江，西湖、千島湖，天目山，運(yùn)河杭州段）為重點(diǎn)的“規(guī)劃共繪”工作全面完成。休閑游廣受游客親睞，臨安高山度假、建德新安江避暑、淳安千島湖休閑各具特色；工農(nóng)業(yè)旅游趨旺，XX、臨安、富陽(yáng)等地鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展；商業(yè)特色街建設(shè)取得顯著成效，商旅互動(dòng)的局面開(kāi)始形成；戶外運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)之旅逐漸興起。把杭州建設(shè)成為長(zhǎng)三角休閑度假中心地和XX省旅游中心城市。旅游空間布局：形成“一心六區(qū)“一心”即杭州的中心都市區(qū)特別是以西湖為核心的城市建成區(qū)，是整個(gè)杭州旅游圈的交通、信息、管理、服務(wù)、教育中心?！傲鶇^(qū)”即西湖風(fēng)景旅游區(qū)、大運(yùn)河國(guó)際旅游區(qū)、湘湖旅游度假區(qū)、錢(qián)江觀潮旅游區(qū)、千島湖風(fēng)景旅游度假區(qū)、天目山自然旅游區(qū)。休閑度假業(yè)：以休博會(huì)為契機(jī)，積極打造休閑度假基地，推進(jìn)“休閑之都”工程建設(shè)。重點(diǎn)旅游項(xiàng)目建設(shè)：重點(diǎn)打造建設(shè)六大品牌旅游區(qū)（大西湖、大運(yùn)河、湘湖、千島湖、天目山、錢(qián)江潮）、10 個(gè)以上休閑基地（備選項(xiàng)目包括：西溪國(guó)家濕地公園、千島湖濱水旅游度假區(qū)、環(huán)湘湖旅游度假區(qū)、天目山旅游休閑區(qū)、大明山高山休閑度假區(qū)、南湖濱水休閑度假區(qū)、新安江避暑勝地、龍門(mén)山休閑度假區(qū)、大奇山休閑度假區(qū)、大清谷溫泉度假區(qū)等）、三大會(huì)展品牌（西博會(huì)、休博會(huì)、茶博會(huì)）。主要新型旅游業(yè)態(tài)及其推進(jìn)：（1）全力推進(jìn)休閑度假的快速發(fā)展。（2）推進(jìn)體驗(yàn)性旅游業(yè)態(tài)的發(fā)展。深入挖掘傳統(tǒng)旅游產(chǎn)品內(nèi)涵，增強(qiáng)游客參與度，體現(xiàn)產(chǎn)品特色?！禭X縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》1．按照“宜工則工、宜農(nóng)則農(nóng)、宜旅則旅”的思路，著力打造六大制造業(yè)基地、培育六大特色農(nóng)產(chǎn)品基地、構(gòu)建三大旅游板塊、形成“一核心、五中心”商貿(mào)格局，合理布局重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。以觀光旅游為基礎(chǔ)，以休閑度假旅游為重點(diǎn)，完善大奇山休閑度假區(qū)建設(shè)，爭(zhēng)取建成富春江休閑度假區(qū)項(xiàng)目，形成以縣城為中心的高檔次休閑度假區(qū)塊。（d）形成“一核心、五中心”商貿(mào)格局：縣城商貿(mào)核心；分水商貿(mào)中心、江南商貿(mào)中心、富春江商貿(mào)中心、瑤琳商貿(mào)中心、橫村商貿(mào)中心；2．旅游業(yè)促進(jìn)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，基本建成觀光與休閑度假旅游基地。年接待游客達(dá)450 萬(wàn)人次，%。依托山水資源，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，豐富景點(diǎn)的休閑度假內(nèi)涵；積極引資開(kāi)發(fā)潛在的旅游資源，發(fā)展具有強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代休閑度假旅游產(chǎn)品；加快以觀光為主向以休閑度假旅游為主，觀光、休閑、會(huì)議商務(wù)相結(jié)合的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型。發(fā)揮政府主導(dǎo)作用，加大“瀟灑XX——拓展旅游產(chǎn)業(yè)鏈。積極發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光旅游、鄉(xiāng)村旅游、工業(yè)旅游等特色旅游，發(fā)展歷史文化遺產(chǎn)、少數(shù)民族風(fēng)情游，發(fā)展中藥、剪紙和民俗文化旅游?！淮航糜伟鍓K建設(shè)，包括富春江旅游度假區(qū)、巴比松度假莊園、國(guó)泰大奇山旅游度假等項(xiàng)目；——瑤琳旅游板塊建設(shè)，包括紅燈籠鄉(xiāng)村家園二期、瑤琳森林公園等項(xiàng)目；——分水旅游板塊建設(shè)，包括分水江庫(kù)區(qū)旅游開(kāi)發(fā)、百江天子地、合村鄉(xiāng)村旅游等項(xiàng)目；——旅游服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，包括XX紅樓國(guó)際飯店、XX大酒店、縣域旅游交通指示網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目；——積極發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，完善富春江鎮(zhèn)、莪山鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)和蜜蜂王國(guó)休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)建設(shè)；——建成海陸世貿(mào)中心等商貿(mào)旅游項(xiàng)目，加快開(kāi)發(fā)景觀房產(chǎn)。3．2．3 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展2002 年以來(lái)，通過(guò)大力實(shí)施“工業(yè)興市”戰(zhàn)略，杭州經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了提升發(fā)展工業(yè)的“一級(jí)跳”；2005 年以來(lái)，通過(guò)加快建設(shè)服務(wù)業(yè)大市，杭州經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了提升發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“二級(jí)跳”，那么通過(guò)打造全國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心，杭州經(jīng)濟(jì)將加快實(shí)現(xiàn)提升發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“三級(jí)跳”，自2008 年起，市大文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金更名為市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金， 億元，并根據(jù)實(shí)際需要逐年遞增。它是以創(chuàng)意為核心，以文化為靈魂，以科技為支撐，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用為主體的知識(shí)密集型、智慧主導(dǎo)型戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)。自工業(yè)革命以來(lái)，在幾百年時(shí)間中，英國(guó)一直是“世界工廠”，但到上世紀(jì)80 年代逐漸失去了世界第一制造業(yè)大國(guó)的地位。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在世界的發(fā)展情況全世界創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)每天創(chuàng)造220 億美元，并以5％的速度遞增。從國(guó)際上創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)的發(fā)展來(lái)看，英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、韓國(guó)、丹麥、荷蘭、新加坡等國(guó)都是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的典范國(guó)家，他們都有自己的發(fā)展特色。2002 年，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為英國(guó)第二大產(chǎn)業(yè)（僅次于金融服務(wù)業(yè)），創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)內(nèi)約有122000 家公司在“部際商業(yè)注冊(cè)機(jī)構(gòu)”注冊(cè)，雇傭總?cè)藬?shù)為190 萬(wàn)，成為該國(guó)雇用就業(yè)人口的第一大產(chǎn)業(yè)。美國(guó)人發(fā)出了“資本的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，創(chuàng)意的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨”的宣言。2001 年，英國(guó)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值約為1,125 億英磅，占GDP 的5%，已超過(guò)任何制造業(yè)對(duì)GDP 的貢獻(xiàn)；且在1997～2001 年間每年約有15%的高成長(zhǎng)率。超過(guò)了包括農(nóng)業(yè)、汽車(chē)、汽車(chē)配件和飛機(jī)制造在內(nèi)的所有主要產(chǎn)業(yè)。澳大利亞，1999 年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已占GDP %， 萬(wàn)人，%。目前，在世界最發(fā)達(dá)國(guó)家的GDP 中，80％以上來(lái)源于服務(wù)業(yè)，其中以知識(shí)、創(chuàng)意為基礎(chǔ)的文化產(chǎn)業(yè)或創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占主要比例。國(guó)際知名的會(huì)計(jì)和咨詢服務(wù)公司——普華永道公司，在世紀(jì)之交發(fā)表的預(yù)測(cè)報(bào)告說(shuō)，在今后5 年內(nèi)，％的速度增長(zhǎng)，大大高于同期世界平均增長(zhǎng)速度（％）。上海從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)源地到首批１８家“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”，2000 年5 月，上海盧灣區(qū)為盤(pán)活泰康路210 弄老廠房資源，以發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)，進(jìn)行招商，現(xiàn)入駐中外機(jī)構(gòu)101 家，主要從事視覺(jué)藝術(shù)設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)，成為聞名遐邇的“田子坊”，被譽(yù)為“上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)源地”。這些眾多的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場(chǎng)所都涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（改建）、招商、租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。2004 年上半年，北京峻峰華亭 “創(chuàng)意人基地”隆重推出。峻峰華亭錯(cuò)層創(chuàng)意空間，定位于為興起的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)打造一個(gè)“孵化基地”，為從事創(chuàng)意工作的小型公司與工作室提供“創(chuàng)意人基地”。作為“中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”的主力單位，第三極文化主題商場(chǎng)以圖書(shū)銷(xiāo)售為特色，是集文化、體育、休閑、娛樂(lè)、餐飲于一體的綜合性創(chuàng)意地產(chǎn)商廈。而推動(dòng)這一跨越的載體，就是新興的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。目前全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在總GDP 中所占的比例是5%至7%，而上海的這個(gè)數(shù)字已經(jīng)高于全球平均水平，%。北京的創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)有先天的優(yōu)勢(shì)，有三方面的基礎(chǔ)：一是資源基礎(chǔ)，二是人才基礎(chǔ)，三是渠道基礎(chǔ)，這些對(duì)于北京來(lái)說(shuō)都不成問(wèn)題。定義了一些地區(qū)如北太平莊動(dòng)漫設(shè)計(jì)中心和甘家口地區(qū)建筑創(chuàng)意設(shè)計(jì)帶，北京市新聞出版局申請(qǐng)成為“國(guó)家動(dòng)漫游戲軟件基地”，已充實(shí)中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地的內(nèi)容。這六大文化中心包括：全國(guó)文藝演出中心、全國(guó)出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易中心、全國(guó)影視節(jié)目制作和交易中心、全國(guó)動(dòng)漫和互聯(lián)網(wǎng)游戲研發(fā)制作中心、全國(guó)文化會(huì)展中心、全國(guó)古玩藝術(shù)品交易中心。但杭州這座城