【正文】 經(jīng)濟的良性循環(huán)。生產(chǎn)廠商、設計單位應在旅游商品的開發(fā)過程中，邀請旅游、歷史、文化等相關學科的專家或專業(yè)旅游規(guī)劃設計單位參與其中，全程參與旅游商品的市場調研、概念開發(fā)、樣品開發(fā)、市場開發(fā)和正式上市。(3)分析客源市場，設計銷售對路的旅游商品要加快我國旅游商品的發(fā)展，就必須更新觀念，認真研究和分析旅游商品消費的特點和旅游者的購物偏好，以旅游市場為導向，在旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售上狠下功夫。因此旅游商品的設計應是多種類型、多種檔次和實行多層次開發(fā)，在外觀形式、包裝材料等方面均要符合旅游者的審美需要和欣賞習慣，以豐富多彩的形式、風格各異的造型去獲取廣大旅游者的青睞。(4)提高認識，確定旅游商品的地位要全面、正確地認識旅游商品在旅游業(yè)發(fā)展中的地位和作用，從旅游業(yè)創(chuàng)匯、創(chuàng)收的經(jīng)濟功能來看，旅游商品收入是旅游業(yè)中彈性最大的一筆收入。對旅游者而言，旅游購物作為吃、住、行、游、購、娛六大要素之一，是一項不可缺少的旅游活動內容，若買不到稱心如意的旅游商品，往往會給其旅途帶來不少遺憾。(5)制定各級旅游商品發(fā)展規(guī)劃，指導旅游商品開發(fā)為了加快旅游商品的發(fā)展，制定各級旅游商品發(fā)展規(guī)劃，指導旅游商品的開發(fā)、生產(chǎn)和銷售。并要加強對旅游商品銷售的管理和監(jiān)督，防止在旅游商品的銷售中，假冒偽劣、以次充好、高額回扣等不良現(xiàn)象發(fā)生，旅游行政管理部門要加強對旅游定點商店和旅游商品銷售的執(zhí)法監(jiān)督和管理。在旅游景區(qū)開發(fā)建設時，應根據(jù)景區(qū)特色、項目的推出進行與旅游商品配套的設計和制作，形成各具特色的旅游商品。要有一批有實力、有水平的旅游商品開發(fā)設計隊伍，不斷設計出有新意、有品位、有地方特色的旅游商品。利用先進的信息工具和培養(yǎng)專業(yè)的營銷人員，利用先進的信息工具，改善信息渠道，建立并完善旅游購物品的營銷網(wǎng)絡。旅游商品的品牌建設中要積極研究旅游者的購物動機，準確把握旅游活動的新特點、新時尚和新趨勢，不能局限于文化價值、紀念價值、經(jīng)濟價值和社會價值中的一種或幾種，要從多角度考慮旅游商品的開發(fā)和生產(chǎn)價值，樹立牢固的品牌概念。旅游商品生產(chǎn)企業(yè)在研發(fā)中要重視品牌的打造及樹立品牌信念和信心，伴隨著旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，研發(fā)、革新上緊跟時代發(fā)展的潮流，推出一系列具有中國特色的旅游商品品牌，牢固樹立與消費者親近的核心品牌理念。解決好如何引導需求和擴大需求的問題，對旅游消費者和旅游商品經(jīng)銷商采取各種宣傳和推銷手段，培育和完善旅游商品需求市場。同時旅游商品生產(chǎn)企業(yè)要加大協(xié)作力度，要積極與工藝美術協(xié)會、旅游局、文物部門經(jīng)常傳遞信息，促進旅游商品向市場化和信息化方向發(fā)展。(9)實施標準生產(chǎn)和質量認證制度為了保證旅游商品的質量，有必要對旅游商品設計、生產(chǎn)、銷售企業(yè)和機構以及旅游商品加以規(guī)范和管理，并實行相應的質量認證制度，樹立良好的市場信譽。這些就是培育和完善旅游商品市場要達到的理想目標。各級行政管理部門和旅游管理部門應該從產(chǎn)品的初開發(fā)階段就積極配合，在資金、技術、人才、信息等多方面齊頭并進。此外，各級政府有關部門應統(tǒng)一思想，提高認識，從旅游商品發(fā)展規(guī)劃、政策指導、信息咨詢、科技開發(fā)、招商引資、市場培育等方面為旅游商品生產(chǎn)和銷售企業(yè)提供服務支持，為旅游商品發(fā)展創(chuàng)造一個良好的環(huán)境和條件。目前，世界旅游發(fā)達國家購物收入已占旅游總收入的40%至60%，而近年我國旅游購物收入占旅游總收入的比重長期徘徊在20%左右。由于多數(shù)旅游商品“又貴又不精致”，無法激起游客們的購買沖動。事實上，由于旅游商品不理想，質量和信譽太差等原因，多數(shù)游客都沒有達到預期購買水平。國際旅游組織專家指出，旅游商品銷售收入占旅游總收入的百分比，是對一個地區(qū)旅游業(yè)成熟度評價的重要標準。***在旅游商品開發(fā)上已經(jīng)具有一定的基礎，一批特色商品在市場上享有一定競爭力和美譽度，經(jīng)過規(guī)模開發(fā)、深度開發(fā)、宣傳推廣，將會有很大的市場前景。，屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇。目前我國已成為世界林業(yè)產(chǎn)業(yè)大國，但與林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達國家相比，我國還不是林業(yè)產(chǎn)業(yè)強國。因此林業(yè)產(chǎn)業(yè)是一項極具發(fā)展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)，本項目建設的旅游商品制造中心將會有廣闊的發(fā)展前景。近年來，隨著休閑產(chǎn)業(yè)興起，***游客量快速增長。本項目生產(chǎn)的旅游商品有著廣闊的市場前景。建筑面積32700㎡，其中：旅游工藝品制造區(qū) 6000㎡，棗木、梨木產(chǎn)品制造區(qū)70000㎡，刺繡、編織產(chǎn)品制造區(qū)3500㎡，產(chǎn)品研發(fā)區(qū)(技術中心) 4000㎡，市場物流配送區(qū)5200㎡，生活服務區(qū)5000㎡，接待服務區(qū)2000㎡。 項目投資：總投資9978萬元，其中：工程費用6918萬元，工程建設其他費用650萬元，預備費550萬元，流動資金1860萬元。該處有***大佛寺景區(qū)，近處有花果山、侍郎湖、彬塔等文物旅游景點，環(huán)境及交通條件優(yōu)越，基礎設施配套完善。公交線路已經(jīng)開通，游客可乘車方便進入項目區(qū),，交通便捷。 建材供應條件***建材資源豐富，各類建材廠家、商家眾多，項目建設所需的砂子、石料、磚、木材等均由當?shù)亟ú膹S家提供，鋼材、水泥由各生產(chǎn)廠家駐縣城供貨商定點供應。尤其是當前大佛寺景區(qū)正在申報世界非物質文化遺產(chǎn)，需要加大投入，加快景區(qū)景點、基礎設施及旅游商品開發(fā)建設步伐，本項目的實施必將受到各級領導、各部門及社會各界的關注和支持。近年來，***縣域經(jīng)濟發(fā)展勢頭強勁，商氣、人氣日趨興旺，外向型經(jīng)濟較為活躍。 目前，***正積極搶抓機遇，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，堅定實施工業(yè)強縣、旅游興縣戰(zhàn)略，積極調整產(chǎn)業(yè)結構，按照“迎難而上、轉型發(fā)展、彎道超車”的總基調，狠抓招商引資，加快產(chǎn)業(yè)結構調整步伐。第五章 原材料及動力供應 原材料供應情況本項目旅游商品的部分產(chǎn)品是棗木、梨木工藝品制造，屬于林業(yè)產(chǎn)業(yè)的范疇。我縣山區(qū)種植的棗樹、梨樹等原料充足。***城東110KV變電站，主變壓器容量為20MVA，電壓110/35/10KV，110KV電源引自乾縣330KV比變電站，主網(wǎng)110KV大佛寺變電站，35KV李前變電站，位于王家塬村330KV的變電站等，可保證該項目的用電需求。目前，***。(2)排水系統(tǒng)，用水量較大，但部分水可循環(huán)使用，故日排水量很小，僅為沖洗設備、加工產(chǎn)品和少量生活廢水，可直接排入廠區(qū)排水溝。第六章 項目規(guī)劃及建設內容 項目規(guī)劃 規(guī)劃原則⑴本著適用、經(jīng)濟、安全、實用的原則，在滿足使用功能的前提下，力求技術先進、造價經(jīng)濟、安全可靠。⑶制造中心規(guī)劃要樹立牢固的環(huán)保意識，杜絕先污染后治理的落后方式。 功能分區(qū)（1）旅游工藝品制造區(qū)，占地（25畝），建設標準化廠房6000㎡，（2）棗木、梨木等木材產(chǎn)品制造區(qū)，占地（25畝），建設標準化廠房7000㎡，（3）刺繡、編織區(qū)，占地（10畝），建設標準化廠房3500㎡，（4）產(chǎn)品研發(fā)區(qū)（技術中心），占地（10畝），建設標準化廠房4000㎡，（5）市場物流配送區(qū)，占地（10畝），建設棚蓋，局部框架結構庫房，二層，5200㎡，（6）生活服務區(qū)，占地（10畝），全框架結構，3層，2000㎡，（7）接待服務區(qū)，占地（10畝），全框架結構，5層，5000㎡。（2）旅游食品廠2家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，生產(chǎn)瓜籽炒貨，綠色蔬菜、山野菜、香菇、木耳、蘑菇燈加工，五香干、貢糕、貢面、梨木等木產(chǎn)品制造區(qū) ，標準化廠房7000萬㎡（1）棗木、梨木等木工藝品廠11家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，形成年產(chǎn)100萬件棗木、梨木等工藝品生產(chǎn)能力.（2）實木家具廠1家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，形成年產(chǎn)實木家具5萬件生產(chǎn)能力。（2）編織廠1家，購置工藝設備、配套設備，公用工程，形成年產(chǎn)100萬件編織工藝品的生產(chǎn)能力。中心門樓、入口廣場、停車場，會所、賓館、商場，公用工程。 工程概況，占地（25畝），建設標準化廠房6000㎡，、梨木等木材產(chǎn)品制造區(qū)，占地（25畝），建設標準化廠房7000㎡，、編織區(qū)，占地（10畝），建設標準化廠房3500㎡，（技術中心），占地（10畝），建設標準化廠房4000㎡，占地（10畝），建設棚蓋，局部框架結構庫房，二層，5200㎡，占地（10畝），全框架結構，3層，2000㎡，占地（10畝），全框架結構，5層，5000㎡。、外門廳入口處設有殘疾人坡道，滿足無障礙設計要求；。、富有雕塑感的形體：建筑形體由多種元素組成，充分照顧兩條道路街角關系和沿路建筑景觀。在簡潔大方的形體內，注重開窗及廣告位等處的細部設計，并注重材質的變化與對比。：主樓設計以體塊穿插為主，體塊之間相互咬接，形體豐富，體塊感強烈；：在簡潔大方的形體內，注重開窗等處的細部設計；：墻面以天然石材構成，主樓以真石漆飾面，大小玻璃窗及玻璃體塊與天然石材相互呼應，對比中有統(tǒng)一； 日照分析樓房南北間距約25m~43m，東西間距13m，由***住建局對日照進行分析，自身建筑及北側建筑滿足2h的大寒日日照標準要求。（1）20厚1:25水泥砂漿廣場磚鋪地（2）40厚細石混凝土剛性層（3）３厚SBS改性瀝青防水卷材（聚脂胎）防水層（4）20厚１：３水泥砂漿找平層（5）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層（6）Ｃ10陶?；炷琳移聦樱畋√帲常昂瘢?）２厚851防水涂膜（8）鋼筋混凝土屋面板 屋面2（不上人屋面）：防水等級為Ⅱ級，二道防水設防。3）20厚１:3水泥砂漿找平層4）40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層5）Ｃ10陶?；炷琳移聦?，最薄處30厚6）２厚851防水涂膜7）鋼筋混凝土屋面板，網(wǎng)架結構外墻粉刷層中摻適量防滲、防裂劑，分層粉刷。墻下部300高為C20混凝土防水帶；（5）各層新風機房、空調機房：50厚礦棉吸聲板墻面；（6）主樓住宅及辦公內部空間由用戶自行裝修。 頂棚：（1）衛(wèi)生間：輕鋼龍骨鋁合金條板吊頂；（2）服務區(qū)、辦公入口門廳：輕鋼龍骨、微穿孔鋁合金吸聲板吊頂；（3）樓梯間、庫房：白色室內乳膠漆涂料；（4）消防控制室、各層新風機房、空調機房：50厚礦棉吸聲板平頂。 （1）窗：90～100系列深灰色亞光鋁合金窗框料，淺鍍膜玻璃；（2）門： 陽臺、上屋面門：亞光鋁合金料，透明玻璃；房間門：乙級木質防火門；管道井門：丙級木質防火門；人防部分：各類專用門。： 每層樓層處用與樓板相同耐火極限的混凝土封堵?；狙海篠1=㎡地震作用：本地區(qū)地震基本烈度為六度，設計地震分組為第三組。 結構設計本工程的建筑大多為框架－剪力墻結構，樓面采用現(xiàn)澆樓板。剪力墻及框架的抗震等級均為三級。填充墻采用煤矸石空心磚，空心磚的容重小于10KN/m3，局部采用輕質隔墻。戶內分隔墻厚度200mm、120mm。梁、墻、柱：C40；樓板：C30基礎的混凝土強度等級為C40，墊層的混凝土墻度等級為C15地下室側壁、底板的混凝土強度等級為C40，抗?jié)B等級S8；地下室混凝土采用補償收縮性混凝土澆注.基礎暫定為人工挖孔擴底灌注樁，待甲方提供地質報告后另行設計。受力分析采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列程序SATWE進行結構計算。主要計算結果如下：()t/。 。其余為三級負荷。利用柱內主筋為接地引下線。建筑內配線采用三相五線制，接地線一律專放。 電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)所有建筑設置電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)。干線線槽管井內敷設、支線穿KBG管沿澆樓板、吊頂或墻內暗敷。具體見平面及系統(tǒng)圖。工作區(qū)子系統(tǒng)：辦公室、服務臺、收銀臺等工作區(qū)根據(jù)需要設置單、雙口信息插座。工作區(qū)信息插座分為數(shù)據(jù)信息點和語音信息點，可供電話、傳真、電腦及各類數(shù)據(jù)設備使用。配線架至信息插座水平線纜長度不超過90M。水平線纜均采用六類非屏蔽雙絞線。設備間子系統(tǒng)：網(wǎng)絡機房及電話機房皆設于一層計算機中心內。線路敷設：垂直干線室沿橋架吊頂或管井內敷設。綜合布線系統(tǒng)具體由弱電集成商根據(jù)用戶需求設置，設計僅預留設備用房及垂直通道。地下人防應急電源負荷等級為一級，動力負荷等級為二級，一二級負荷總容量為60kw，設移動電站一臺，按75kw計。戰(zhàn)時電源一路引自市電變電所，一路從人防區(qū)域性移動電站引來，本次設計按電源到位進行設計，并在人防出入口及連通口處預留進線管，人防的所有管路均為鍍鋅鋼管。 具體做法參見國標圖集《05SFD10》。照明：a、所有照明、插座回路均穿鍍鋅鋼管暗敷設，人防燈具均采用防潮型。C、人防內燈具均采用鏈吊方式。d、平戰(zhàn)時應急燈及安全出口指示燈均由EPS供電，且應急時間不小于180分鐘。保護接地均共用該接地體，接地電阻 R1歐姆，進出建筑物的金屬管均應與梁、柱或剪力墻的鋼筋可靠連接，接地保護系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)，詳見平時接地平面。通訊：a、在防化值班室、值班室、電站、配電間和風機房設電話，戰(zhàn)時經(jīng)弱電防爆波電纜井引入，并應在各人員出入口，預留防護密閉穿墻管。第八章 環(huán)境保護與安全消防（1）本項目在***城關鎮(zhèn)大佛寺旅游景區(qū)內建設，與居民區(qū)有一定距離，施工對周圍環(huán)境影響較小。本項目選擇先進的工藝技術與裝備，最大限度地減少了污染物和污染負荷，其在生產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的污染物影響主要包括以下方面：①廢水本項目廢水來源主要為原材料浸泡用水、設備冷卻用水和車間沖洗用水及生活污水，由于采用先進的閉路循環(huán)生產(chǎn)工藝技術，廢水的排放量較小。生產(chǎn)過程中有少量廢氣和粉塵產(chǎn)生。木竹藤材料頭、邊角料可回收利用，包裝材料可回收。通