【正文】 0個工作日）、水土保持方案（10個工作日）、建筑工程消防設(shè)計核準（10個工作日）、人防報建審核（10個工作日）　　具體流程：項目單位按照各審批事項要求，備齊必備材料，同時報送市規(guī)劃局、水務(wù)局、公安消防局、民防辦。　　此外，涉及交通或水務(wù)的項目，項目單位應(yīng)按照各審批事項要求，備齊必備材料，向市交通局或市水務(wù)局報送?！　〉谖咫A段：概算審批階段（10個工作日）　　審批單位：市發(fā)展改革局　　審批事項：概算審核批復(fù)　　項目單位按概算編制要求，備齊必備材料報送市發(fā)展改革局，市發(fā)展改革局在10個工作日內(nèi)完成概算批復(fù)。　　政府設(shè)備采購及財政撥款在此介入穿插進行，設(shè)備采購每次所需時間不得超過30個工作日，財政審核撥款所需時間不得超過3個工作日，此項工作時間不影響流程總時間?！　〉谄唠A段：施工許可階段（20個工作日）　　審批單位：市建設(shè)局、政府投資審計專業(yè)局　　協(xié)調(diào)單位：市行政服務(wù)大廳管理辦　　并聯(lián)審批事項：招標投標等備案（共5個工作日）、標底審計（15個工作日）、施工許可（5個工作日）　　具體流程：項目單位按照各審批事項要求，備齊必備材料，同時報送市建設(shè)局、政府投資審計專業(yè)局。招標人自行開展招標活動，市建設(shè)局根據(jù)招標活動進展情況分別完成招標公告和招標組織形式備案、招標文件備案、招標投標情況報告?zhèn)浒?；政府投資審計專業(yè)局在招標公告后15個工作日內(nèi)完成標底審計；市建設(shè)局在此后的5個工作日內(nèi)出具施工許可。　　另外，項目單位應(yīng)按要求備齊必備材料報送市水務(wù)局，市水務(wù)局與上述工作并聯(lián)進行，在5個工作日內(nèi)完成排水許可。　　市城管局：占用和挖掘城市道路，占用城市綠地及樹木砍伐或遷移；　　市農(nóng)林漁業(yè)局：海域使用，征用占用林地；　　市公安交警局：占用和挖掘城市道路；　　市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局：危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存設(shè)施改建、擴建審批。　　具體流程：項目單位在取得用地方案圖之后按要求備齊必備材料報送市國土房產(chǎn)局，由市國土房產(chǎn)局開展征地拆遷賠償談判工作（不計時限），征地拆遷賠償合同簽訂后20個工作日內(nèi)簽發(fā)拆遷許可證，此后10個工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)?！　。ǘ┥鐣顿Y重大項目的審批流程　　社會投資重大項目從選址到開工劃分為7個階段，審批時限共需100個工作日?！　〈送猓婕敖煌ɑ蛩畡?wù)的項目，項目單位還應(yīng)按照審批事項要求，備齊必備材料，向市交通局或市水務(wù)局報送。　　第二階段：前期計劃立項、用地預(yù)審和環(huán)評階段（15個工作日）　　審批單位：市發(fā)展改革局、國土房產(chǎn)局、環(huán)保局　　協(xié)調(diào)單位：市行政服務(wù)大廳管理辦　　并聯(lián)審批事項：前期計劃立項（10個工作日）、用地預(yù)審（10個工作日）、環(huán)評審批（15個工作日）　　具體流程：項目單位按照各審批事項要求，備齊必備材料，同時報送市發(fā)展改革局、國土房產(chǎn)局、環(huán)保局，上述部門同時開展相關(guān)工作?！　∩鲜龉ぷ魍瓿珊?，項目所需建設(shè)用地由規(guī)劃部門上報市政府常務(wù)會審定，此項工作不計時限。市規(guī)劃局在10個工作日內(nèi)完成用地方案圖核發(fā)，之后在10個工作日內(nèi)完成《用地規(guī)劃許可證》的核發(fā)工作。市水務(wù)局、公安消防局、民防辦均須于10個工作日內(nèi)完成審批并將意見抄送市規(guī)劃局，市規(guī)劃局在此后10個工作日內(nèi)出具審批意見。市交通局或市水務(wù)局在10個工作日內(nèi)出具審查意見并抄送市規(guī)劃局?！　〉诹A段：工程規(guī)劃許可階段（15個工作日）　　審批單位：市規(guī)劃局　　審批事項：工程規(guī)劃許可　　具體流程：項目單位按要求備齊必備材料報送市規(guī)劃局，市規(guī)劃局在15個工作日內(nèi)完成《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)工作。招標人自行開展招標活動，市建設(shè)局根據(jù)招標活動進展情況分別完成招標公告和招標組織形式備案、招標文件備案、招標投標情況報告?zhèn)浒?；市建設(shè)局在此后的5個工作日內(nèi)出具施工許可?！　×硗?，項目單位應(yīng)按要求備齊必備材料報送市水務(wù)局，市水務(wù)局與上述工作并聯(lián)進行，在5個工作日內(nèi)完成排水許可。　　市城管局：占用和挖掘城市道路，占用城市綠地及樹木砍伐或遷移?！　∈泄步痪郑赫加煤屯诰虺鞘械缆贰！　〈蟛⒙?lián)階段：征（收）地、拆遷許可及土地使用權(quán)出讓　　審批單位：市國土房產(chǎn)局　　審批事項：征（收）地（不計時間）及拆遷許可（20個工作日）、土地使用權(quán)出讓（10個工作日）。該階段與第四、五兩個階段并聯(lián)進行，形成一個大并聯(lián)?！　∷屑夹g(shù)專業(yè)性咨詢及評審工作時間不超過15個工作日。　　。另外，工程量大、功能復(fù)雜的項目在工程設(shè)計階段的消防審查可延長至12個工作日內(nèi)出具意見并抄送市規(guī)劃局?！　「郊?（詳細內(nèi)容見深圳市人民政府第九期公報）　　注：，將審批、許可、核準或備案以及審計監(jiān)督等管理工作統(tǒng)稱為審批?！　「郊?（詳細內(nèi)容見深圳市人民政府第九期公報）　　注：，將審批、許可、核準或備案以及審計監(jiān)督等管理工作統(tǒng)稱為審批。　　附件3：深圳市政府投資重大項目審批事項相關(guān)材料分類表　　審批階段 審批事項 審批部門 必備材料 補充材料 追加材料 備注　　第一階段 項目建議書 市發(fā)展改革局 （含申報表）及電腦申報盤；。 ；。 ；，應(yīng)補充交通或水務(wù)部門的選址意見。 （或規(guī)劃認為有必要的），在選址許可事項審批過程中需進行選址論證，此過程不計入辦事時限。　　用地預(yù)審 市國土房產(chǎn)局 ；；。 補充材中的3項僅作為轉(zhuǎn)報國土資源部或省國土資源廳預(yù)審項目的補充材料。 選址意見書?！　〉诙A段 涉及河道、水庫等水工程管理范圍（或使用城市供水）的項目選址方案 市水務(wù)局 ；；、運行、管理及水質(zhì)影響專題論證分析報告；，需提供環(huán)保部門審批意見；（或單位）的身份證明材料。 若項目不在河道、水庫等水工程管理范圍內(nèi)，則不用申報。 若項目不使用港口岸線或水域，則不用申報。 ；。　　用地方案圖 市規(guī)劃局 ；；。 須經(jīng)市政府常務(wù)會議批準的用地申請，自常務(wù)會議紀要收到之日起計時。 ；；?！　〉谒碾A段 工程方案設(shè)計 市規(guī)劃局 ；；；。 市政工程類項目的方案設(shè)計中標通知書。　　工程擴初設(shè)計 市規(guī)劃局 ；；。 專業(yè)技術(shù)咨詢及評審時間不計算在內(nèi)。 刻錄所有圖紙的電子光盤?！　∪朔缊蠼▽徍?市民防辦 ；；3.《深圳市人防地下室報建登記表》；、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣專業(yè)初設(shè)文件（僅自建項目）；。 專業(yè)技術(shù)咨詢及評審時間不計算在內(nèi)。 ；（如無組織機構(gòu)代碼證，則提供工商營業(yè)執(zhí)照）?！　≌加煤拥?、水庫等水工程管理范圍（或使用城市供水）的項目方案技術(shù)審查 市水務(wù)局 ；；； ；（或單位）的身份證明材料。 若項目不在河道、水庫等水工程管理范圍內(nèi)，則不用申報（專業(yè)技術(shù)咨詢及評審時間不計算在內(nèi)）。 非水務(wù)工程項目不用申報（專業(yè)技術(shù)咨詢及評審時間不計算在內(nèi)）。 建設(shè)項目選址意見書?！　〉谖咫A段 概算審批 市發(fā)展改革局 ；。 ；?！　⊥恋厥褂脵?quán)出讓 市國土房產(chǎn)局 ；；；。 建設(shè)項目用地已經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過。 ；。 所申報項目應(yīng)通過具有施工圖審查資質(zhì)的單位對施工圖設(shè)計文件的審查意見。 ；。　　第七階段 施工（監(jiān)理）招標公告（投標邀請書）和招標組織形式備案 市建設(shè)局 ；：（1）政府投資計劃文件；（2）工程規(guī)劃許可證明文件；（3）招標人和招標代理機構(gòu)法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托證明書。 規(guī)劃許可證明文件（根據(jù)招標的工程特征提交以下其中之一種）：（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（2）建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報建證明書；（3）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證（基坑土石方及支護、軟基處理工程提供）。 通過評標方式確定中標人的工程，還需提交一份電子招標文件。　　排水許可 市水務(wù)局 1.《城市排水許可申請表》；；?！　〉谄唠A段 標底審計 政府投資審計專業(yè)局 ；（全套：土建、安裝）；，工程量清單及電子版（含清單計價單價分析計算書）；；（含提交資料清單）；（含招標答疑、補疑文件、甲供材料清單及采購方式說明）。 有關(guān)設(shè)計圖紙可直接送交業(yè)務(wù)處室。　　市管地方公路建設(shè)項目開工許可 市交通局 ；； ； ；；。 僅市管地方公路建設(shè)項目開工許可需要申報，其他項目不用。 若項目單位不需利用、占用公路或公路用地，則不用申報。 占用或者被征用林地的權(quán)屬證明材料?！　〉谄唠A段 海域使用 市農(nóng)林漁業(yè)局 1.《海域使用申請書》；；；。　　占用和挖掘城市道路 市城市管理局 ；。 若項目單位不需占用和挖掘城市道路，則不用申報。 ；；?！　≌加煤屯诰虺鞘械缆?市公安交警局 ；（含營業(yè)執(zhí)照）；3.《占用挖掘道路責(zé)任書》；；，涉及公交線路改變的還須出具市交通局意見；6.《道路交通疏解方案》及圖紙（含光盤）。 若項目單