【正文】 .運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告南北氣溫相差 ℃，年均降水量為 毫米左右，整個植物生長期（49 份）的降水量為 左右，占全年降水量的 92%。水文狀況某縣境內(nèi)有大小河流百余條，主干河為大凌河，從建昌縣流入，自南向北注入某縣，蜿蜒境內(nèi) 公里，主要支流有榆河、蒿桑河、滲津河、牤牛河、芍藥河。 大 小 河 流 總 長 650公 里 。三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“十二五”以來，在上級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，自治縣經(jīng)濟(jì)與社會得到了較快發(fā)展。某縣目前還是全國體育先進(jìn)縣、全國群眾體育先進(jìn)縣、省級精神文明建設(shè)先進(jìn)縣、國家級衛(wèi)生城、國家級園林縣城、國家級文明縣城和省級平安縣城，是全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步縣、科技進(jìn)步縣。2022 年,預(yù)計全縣地區(qū)生產(chǎn)總值超百億元，達(dá)到 108 億元，比上年增長 25%；地方財政一般預(yù)算收入實(shí)現(xiàn) 億元，增長 30%；全社會固定資產(chǎn)投資完成 79 億元，增長 40%；居民儲蓄存款達(dá)到 54 億元，增加 13 億元，增.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告長 30%；農(nóng)民人均純收入大幅度增加，實(shí)現(xiàn) 7700 元，增長 28%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn) 15800 元，增長 17%。四、項(xiàng)目提出背景某縣運(yùn)輸管理所位于某縣大城子鎮(zhèn)建設(shè)路 108 號，占地面積 1665平方米，建筑面積 1137 平方米，是擔(dān)負(fù)全縣道路客貨運(yùn)輸、運(yùn)輸安全管理等職能的綜合部門。安全作為交通運(yùn)輸?shù)氖自趩栴}，關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)安全，關(guān)系到改革發(fā)展穩(wěn)定大局，受到全社會的關(guān)注，受到黨和各級政府的高度重視。作為全縣交通安全的監(jiān)管部門，通過加強(qiáng)管理和辛勤的工作，較好的保證了交通安全形勢的穩(wěn)定?；A(chǔ)設(shè)施總量不足、執(zhí)法監(jiān)督力量和設(shè)施裝備落后、監(jiān)管手段缺乏、信息化應(yīng)用水平不高等問題，極大地制約了某縣交通運(yùn)輸管理所履責(zé)能力的發(fā)揮。建筑耐久年限為 70 年，建筑安全等級為二級。道路運(yùn)輸監(jiān)管和服務(wù)能力的提高，能更好的保障現(xiàn)代物流、旅游等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保道路交通安全、暢通；信息技術(shù)使運(yùn)管機(jī)構(gòu)與政府、航運(yùn)公司等之間的溝通更加便利和快捷，從而將誕生各種新型的服務(wù)，增加新的創(chuàng)收渠道。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性(一)項(xiàng)目實(shí)施是進(jìn)一步優(yōu)化城市功能布局的需要某縣運(yùn)輸管理所現(xiàn)位于某縣大城子鎮(zhèn)建設(shè)路 108 號，屬于城市商貿(mào)中心區(qū)，已經(jīng)影響了城市的舊城改造。(二)項(xiàng)目實(shí)施是提高管理效能的需要某縣運(yùn)輸管理所目前建筑面積約 1137 平方米，隨著工作業(yè)務(wù)的逐年增加，辦公面積已經(jīng)嚴(yán)重不足，各科室辦公場地?fù)頂D又四處分散，尤其是技術(shù)用房極缺，制約了交通運(yùn)輸管理職能的有效發(fā)揮。(三)項(xiàng)目實(shí)施是提高機(jī)關(guān)辦事效率的需要某縣運(yùn)輸管理所位某縣大城子怎建設(shè)路 108 號，處于新城區(qū)與舊城區(qū)相結(jié)合部位，由于大部分黨政機(jī)關(guān)已搬入橋南新區(qū)辦公，該處距相關(guān)業(yè)務(wù)部門較遠(yuǎn)，不利于單位日常工作的開展。如會議室、接待室、收發(fā)室、變配電室、通訊網(wǎng)絡(luò)、食堂、車庫、消防設(shè)施，從而避免重復(fù)修建節(jié).運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告約投資。(四)項(xiàng)目建設(shè)促進(jìn)道路運(yùn)輸行業(yè)管理的有效措施近年來，隨著某縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，運(yùn)輸市場份額逐漸擴(kuò)大，相應(yīng)的交通運(yùn)輸管理工作逐漸加強(qiáng)，該項(xiàng)目的建設(shè)對某縣全面貫徹執(zhí)行《中華人民共和國道路運(yùn)輸條例》 ，交通部《道路貨物運(yùn)輸及站場管理規(guī)定》 、 《危險貨物運(yùn)輸管理規(guī)定》 、 《道路旅客運(yùn)輸及客運(yùn)站管理規(guī)定》文件精神，促進(jìn)道路運(yùn)輸行業(yè)管理是極其必要的。省、市、縣各級設(shè)計部門對該工程進(jìn)行了充分研討、論證，為指導(dǎo)下一步工作奠定了非常好的基礎(chǔ)。(三)資金來源和籌措上可行此工程的社會效益顯著，資金上級會給予一定補(bǔ)助，并且某縣是省定貧困縣，國家、省、市將在資金、政策上具有很大傾斜，有力地支撐了項(xiàng)目建設(shè)。運(yùn)輸管理基礎(chǔ)設(shè)施的滯后是某縣運(yùn)輸管理落后的原因之一，某縣委、人大、縣政府一直非常重視運(yùn)輸管理工作的發(fā)展，曾多次提出加大運(yùn)輸管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入力度，縣政府多次召開專題會議研究運(yùn)輸管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的問題，并積極協(xié)調(diào)運(yùn)輸管理所綜合服務(wù)樓建設(shè)所需土地問題，為項(xiàng)目的即將順利實(shí)施創(chuàng)造了條件。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，為該項(xiàng)目的順利實(shí)施提供組織保障。社會各界及廣大群眾亦取得共識，也是社會各界及廣大群眾的良好愿望，并對項(xiàng)目的早日建設(shè)和竣工出謀劃策，給予了積極援助和多方支持。項(xiàng)目宜臨近城市主要道路，基地道路應(yīng)與城市道路連通。業(yè)務(wù)技術(shù)工作所產(chǎn)生有污染的垃圾及污物，宜由專門路線運(yùn)出，不宜與主要人流流線交叉。二、項(xiàng)目場址本項(xiàng)目按照原國家計委發(fā)布的《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 ，經(jīng)方案比選，多方討論研究，本項(xiàng)目選址在某縣橋南新區(qū)森林種苗站北，該址距省道興凌線、建三線 50 米左右，距國道 101 線、國道 306 線和長深高速公路 20 公里以內(nèi)，20 公里內(nèi)有鐵路貨站。項(xiàng)目選址符合黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)場地規(guī)范要求和某縣城市發(fā)展總體規(guī)劃，建設(shè)條件極為優(yōu)越。三、建設(shè)條件 (一)自然條件地形地貌某 縣 地 處 遼 西 低 山 丘 陵 區(qū) ， 海 拔 一 般 在 300400m 之 間 ， 山 地 、丘 陵 、 平 地 、 河 川 相 間 交 錯 ， 構(gòu) 成 “七 山 一 水 二 分 田 ”地 貌 。全 縣 形 成 西 北 和 東 南 高 、 中 間 低 的 槽 形 地 形 。氣候特點(diǎn)某縣地處溫帶半干旱西遼河州向暖溫帶半濕潤冀北山地過渡地帶，屬大陸性季風(fēng)氣候。年平均氣溫為 ℃，境內(nèi)南北氣溫相差 ℃，年均降水量為 毫米左右，整個植物生長期（49 份）的降水量為 左右，占全年降水量的 92%。水文狀況某縣境內(nèi)有大小河流百余條，主干河為大凌河，從建昌縣流入，自南向北注入某縣，蜿蜒境內(nèi) 公里，主要支流有榆河、蒿桑河、.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告滲津河、牤牛河、芍藥河。 大 小 河 流 總 長 650公 里 。(二)地質(zhì)情況開發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況較好，無地震斷裂帶穿過。樁基是開發(fā)區(qū)內(nèi)較好的地基選型。(三)交通情況項(xiàng)目區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利，有多條主干道直通市區(qū)。(五)公共設(shè)施與施工條件供水：當(dāng)?shù)厮Y源豐富，施工過程中直接使用自來水公司供水，辦公和生活用水將使用縣內(nèi)自來水。生活污水定期抽排，不存在污染問題。中國網(wǎng)通公司、移動公司、聯(lián)通公司網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，通訊發(fā)達(dá)。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目建設(shè)所需主要建材如水泥、鋼材、木材、砂卵石及磚瓦等，本地市場均可解決，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求。建設(shè)場址基礎(chǔ)條件較好，有利于項(xiàng)目基礎(chǔ)工程實(shí)施，但工程施工過程中，現(xiàn)場作業(yè)要加強(qiáng)管理，規(guī)范操作。因此，本項(xiàng)目選址可行。(二)項(xiàng)目建設(shè)原則.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告立足解決運(yùn)輸管理基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重落后的問題，著眼新形勢下運(yùn)輸管理事業(yè)發(fā)展的需要。符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和周邊環(huán)境保護(hù)的基本要求，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和安全化相統(tǒng)一的原則；立足當(dāng)?shù)匕l(fā)展實(shí)際，堅(jiān)持安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的基礎(chǔ)上，通過加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)、執(zhí)法執(zhí)紀(jì)、安全工作、環(huán)境建設(shè)、制度建設(shè)等工作，確?；A(chǔ)設(shè)施能夠滿足新形勢下運(yùn)輸管理事業(yè)的需要。該項(xiàng)目是一個集辦公、會議為一體的綜合辦公區(qū)。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)指導(dǎo)思想和設(shè)計原則,該項(xiàng)目位于某縣橋南新區(qū)，交通方便，風(fēng)景優(yōu)美。設(shè)置 1 個出入口，全場設(shè)置環(huán)形車道，寬度為 10 m，滿足消防和大型貨車雙向通行的要求。(二)層面設(shè)置一層： 平方米，設(shè)置服務(wù)大廳、稽查隊(duì)辦公室等；二層： 平方米，設(shè)置行政辦公室等；三層： 平方米，設(shè)置行政辦公室、會議室等；四層： 平方米，設(shè)置行業(yè)培訓(xùn)教室、檔案室等。7《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GBJl 189 1993 修改版《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ9494《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50072022《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ1089 修改版《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ388《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005794《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ1697 1995 修訂版、1997 年版）外裝修應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，并宜采用體現(xiàn)運(yùn)輸管理特點(diǎn)和不易老化的裝修材料。按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)業(yè)務(wù)用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃、不起塵、易維修；(2)地面用材應(yīng)采用防滑、易清理的材料；部分設(shè)備用房應(yīng)按該設(shè).運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告?zhèn)湟蠓漓o電；(3）行政辦公等用房，應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)，不易陽光直接照射的用房應(yīng)用遮陽設(shè)施。項(xiàng)目容積率 ，建筑密度 28%，綠地率大于 30%。外墻做保溫處理，室內(nèi)水泥抹灰，窗為塑鋼窗，樓梯為白鋼扶手。通風(fēng)道：衛(wèi)生間采用 PWB12 兩孔型成品通風(fēng)道見遼 2022J8021。（2）1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 20 厚，表面撒水泥粉。（4）1：3 水泥砂漿找坡，最薄處 20 厚抹平。（6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。(三)結(jié)構(gòu)選型：基礎(chǔ)類型待地質(zhì)勘探后擬定。.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告第六章 公用輔助工程一、給水工程設(shè)計方案(一)編制依據(jù)（1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162022；（2） 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152022；（3） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132022；（4） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB 50014－2022。(三) 給水水源水源為城市管網(wǎng)，水壓 35m 水柱，管徑 DN200，埋深 。(四)給水系統(tǒng)項(xiàng)目全部用水均由城市自來水的市政給水管網(wǎng)提供；在界區(qū)內(nèi)生活與消防用水分用兩個管網(wǎng)。滿足建筑物本次工程建筑物供水水壓要求。(五)配水管網(wǎng)供水通過主干管向次干管供水，成環(huán)狀布置。根據(jù)具體情況設(shè)置分段和分區(qū)檢修的閥門，在管線交匯點(diǎn)的各支上設(shè)閥門井。系統(tǒng)選擇濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。二、排水工程設(shè)計方案(一)排水體制排水體制采用雨污分流制。建筑雨水采用外排水,雨水在屋面匯集后經(jīng)設(shè)置在建筑內(nèi)部或外部的雨水管道排至建筑物散水后流入綠化帶。雨水量 40L/s，降雨量重現(xiàn)期取 4 年。污水管線沿道路鋪設(shè)，充分結(jié)合地形及道路縱向坡度變化合理布置。污水管線配置管徑有四種：150mm、200mm、250mm，管材采用 HDPE.運(yùn)輸管理綜合服務(wù)樓項(xiàng)目可行性研究報告雙壁玻紋管，膠圈接口,15cm 厚砂墊層基礎(chǔ)，最小埋深 米。=1000 檢查井 2 座，在管理用房與附屬用房之間設(shè)置化糞池 1 座。名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備注DN250HDPE 雙壁玻紋管 米 150DN200HDPE 雙壁玻紋管 米 200DN150 HDPE 雙壁玻紋管 米 100化糞池 10鋼筋混凝土 座 1海拔 300400m冬季通風(fēng)計算溫度 10