【正文】 超過無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率以上部分的投資回報(bào)率。折現(xiàn)作為一個(gè)時(shí)間優(yōu)先的概念，認(rèn)為將來得收益或利益低于現(xiàn)在的同樣收益或利益，并且，隨著收益時(shí)間向?qū)硗七t的程度而有系統(tǒng)地降低價(jià)值。 （5）本金化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的。折現(xiàn)率是將未來有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，用于有限預(yù)期收益還原，本金化率則是將未來永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。 （五）收益法應(yīng)用的形式 收益法的應(yīng)用，實(shí)際上就是對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)未來期望收益進(jìn)行折現(xiàn)或本金化過程。 基本公式是： 其中： Ri——未來第i 個(gè)收益期的預(yù)期收益額，收益期有限時(shí)，Ri中還包括期末資產(chǎn)剩余凈額 n ——收益年期 r ——折現(xiàn)率 （1）未來收益年金化的情形。 基本公式為： 資產(chǎn)評(píng)估值（收益現(xiàn)值）=年收益額/本金化率 p=A/r （2）在收益年期有限，資本化率大于零的條件下，公式： （3）在收益年期有限，資本化率為零的條件下，公式：p=A*n 2. 純收益在若干年后保持不變，公式參照教材 （1）無限年期收益 （2）有限年期收益 3. 純收益按等差級(jí)數(shù)變化 公式參照教材 （1）純收益按等差級(jí)數(shù)遞增，收益年期無限制， （2）純收益按等差級(jí)數(shù)遞增，收益年期有限制， （3）純收益按等差級(jí)數(shù)遞減，收益年期無限制， （4）純收益按等差級(jí)數(shù)遞減，收益年期有限制， 4. 純收益按等比級(jí)數(shù)變化 公式參照教材 （1）純收益按等比級(jí)數(shù)遞增，收益年期無限制， （2）純收益按等比級(jí)數(shù)遞增，收益年期有限制， （3）純收益按等差級(jí)數(shù)遞減，收益年期無限制， （4）純收益按等差級(jí)數(shù)遞減，收益年期有限制， ，其未來預(yù)期收益盡管不完全相等，但生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相對(duì)穩(wěn)定，各期收益相差不大，這種情況下也可以采用上述方法進(jìn)行評(píng)估，其步驟如下： 第一步，預(yù)測(cè)該項(xiàng)資產(chǎn)未來若干年（一般為5年左右）的收益額，并折現(xiàn)求和； 第二步，通過折現(xiàn)值之和求取年等值收益額。 （3）未來收益是不等額的情形。再假設(shè)從若干年的最后一年開始，以后各年預(yù)期收益額均相同，將這些收益額進(jìn)行本金化處理，最后，將前后兩部分收益現(xiàn)值求和。成本法的基本思路是：重置或重建被評(píng)估資產(chǎn) 2．采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件是： （1）被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)。 （二）成本法的基本計(jì)算公式： 被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=資產(chǎn)的重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值 （三）成本法的基本要素 資產(chǎn)的重置成本、資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、資產(chǎn)的功能性貶值、資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值 資產(chǎn)的重置成本是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，分為復(fù)原重置成本和更新重置成本。 更新重置成本是指利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及格式，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格生產(chǎn)和建造具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的成本。公式表示為： 實(shí)體性貶值率=資產(chǎn)實(shí)體性貶值/資產(chǎn)重置成本 資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。 （四）重置成本及其估算 在同時(shí)可獲得復(fù)原重置成本和更新重置成本的情況下，應(yīng)選擇更新重置成本。一般來說，復(fù)原重置成本大于更新重置成本。 也稱細(xì)節(jié)分析法、核算法，是利用成本核算的原理，根據(jù)重新取得資產(chǎn)所需的費(fèi)用項(xiàng)目，逐項(xiàng)計(jì)算然后累加得到資產(chǎn)的重置成本。 購(gòu)買型資產(chǎn)的重置成本具體是由資產(chǎn)的現(xiàn)行購(gòu)買價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及其他必要費(fèi)用構(gòu)成，將上述取得資產(chǎn)的必需費(fèi)用累加起來，便可計(jì)算出資產(chǎn)的重置成本。 資產(chǎn)的重置成本應(yīng)包括開發(fā)者的合理收益。 。定基價(jià)格變動(dòng)指數(shù)是評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格指數(shù)與資產(chǎn)購(gòu)建時(shí)點(diǎn)的價(jià)格指數(shù)之比，即： 定基價(jià)格變動(dòng)指數(shù)=（評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格指數(shù)/資產(chǎn)購(gòu)建時(shí)點(diǎn)的價(jià)格指數(shù)）x100% 環(huán)比價(jià)格變動(dòng)指數(shù)=（1+a1）（1+a2）（1+a3）……（1+an）100% 式中：an——第n年環(huán)比價(jià)格指數(shù)，n=5……n 價(jià)格指數(shù)法與重置核算法的比較： （1）物價(jià)指數(shù)法估算的重置成本，僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)率的變動(dòng)化因素，因而可以估算復(fù)原重置成本和更新重置成本。一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)采用物價(jià)指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高。 ， 也稱生產(chǎn)能力比例法。計(jì)算公式為： 被評(píng)估資產(chǎn)重置成本=（被評(píng)估資產(chǎn)年產(chǎn)量/參照物年產(chǎn)量）參照物重置成本 前提條件和假設(shè)是資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力成線性關(guān)系，生產(chǎn)能力越大，成本越高，而且是成正比例變化。 由于規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益作用的結(jié)果，資產(chǎn)生產(chǎn)能力和成本之間只成同方向變化，而不是等比例變化。 在用成本法對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)及某一項(xiàng)同類型資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，為了簡(jiǎn)化評(píng)估業(yè)務(wù)，還可以采用統(tǒng)計(jì)分析法確定某類資產(chǎn)重置成本。 第二，在各類資產(chǎn)中抽樣選擇適量具有代表性資產(chǎn)，估算其重置成本。根據(jù)調(diào)整系數(shù)估算被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本。計(jì)算公式為： 資產(chǎn)實(shí)體性貶值=重置成本（1成新率） （2）使用年限法。在資產(chǎn)評(píng)估中，通常只考慮數(shù)額較大的殘值，如殘值數(shù)額較小可以忽略不計(jì)。計(jì)算公式為： 總使用年限=實(shí)際已使用年限+尚可使用年限 實(shí)際已使用年限=名義已使用年限資產(chǎn)利用率 名義已使用年限是指資產(chǎn)從購(gòu)進(jìn)使用到評(píng)估時(shí)的年限。實(shí)際已使用年限與名義已使用年限的差異，可以通過資產(chǎn)利用率來調(diào)整。功能性貶值的估算可以按下列步驟進(jìn)行： （1）將被評(píng)估資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本與功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行比較。凈超額運(yùn)營(yíng)成本是超額運(yùn)營(yíng)成本扣除所得稅以后的余額。 （4）以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率將被評(píng)估資產(chǎn)在剩余壽命內(nèi)每年的超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)，這些折現(xiàn)值之和就是被評(píng)估資產(chǎn)功能性損耗（貶值），計(jì)算公式為： 被評(píng)估資產(chǎn)功能性貶值=∑（被評(píng)估資產(chǎn)年凈超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)系數(shù)） 此外，功能性貶值的估算還可以通過超額投資成本的估算進(jìn)行，計(jì)算公式為： 功能性貶值=復(fù)原重置成本更新重置成本 3. 經(jīng)濟(jì)性貶值及其估計(jì) 經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部環(huán)境變化造成資產(chǎn)的貶值。 。 。同時(shí)，這些方法之間又是互相關(guān)聯(lián)的。 評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的的手段。而該聯(lián)系為評(píng)估人員運(yùn)用多種評(píng)估方法評(píng)估同一條件下的同一資產(chǎn)，并做相互驗(yàn)證提供了理論依據(jù)。多種方法得出的結(jié)果應(yīng)該趨同。但是，各種評(píng)估方法都有自成一體的運(yùn)用過程，都要求具備相應(yīng)的信息基礎(chǔ)，評(píng)估結(jié)論是從某一角度反映資產(chǎn)的價(jià)值，所以，各種方法之間是有區(qū)別的。 （八）資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇主要應(yīng)考慮下面因素： ，評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件，被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過程中所處的狀態(tài)，以及由此所決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)。 評(píng)估對(duì)象是單項(xiàng)資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)，是有形資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)等，往往要求不同的評(píng)估方法與之相適應(yīng)。 。但是，不論選擇哪種評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，都應(yīng)保證評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)所依據(jù)的各種假設(shè)和條件與評(píng)估所使用的各種參數(shù)數(shù)據(jù)，及其評(píng)估結(jié)果在性質(zhì)和邏輯上的一致。資產(chǎn)評(píng)估學(xué)第4講資產(chǎn)評(píng)估程序講座一、資產(chǎn)評(píng)估程序的定義和分類 （一）資產(chǎn)評(píng)估程序的定義： 資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。狹義上的資產(chǎn)評(píng)估程序開始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終止于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。 （二）資產(chǎn)評(píng)估程序的分類：資產(chǎn)評(píng)估程序根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以有不同分類。資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性如下： 、提高資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要保證 、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段之一。具體如下： ：相關(guān)當(dāng)事人主要包括：資產(chǎn)占有方、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用方、其他利益關(guān)聯(lián)方等，在可能的情況下還應(yīng)要求委托人明確資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人或使用人范圍以及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用方式。 ：應(yīng)在明確資產(chǎn)評(píng)估目的基礎(chǔ)上，恰當(dāng)確定價(jià)值類型，并確信所選擇的價(jià)值類型是否適用于資產(chǎn)評(píng)估目的 ：明確資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日，并確信資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日有利于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論有效地服務(wù)于資產(chǎn)評(píng)估目的，減少和避免不必要的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日期后事項(xiàng)。 ： （1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方名稱 （2）資產(chǎn)評(píng)估目的 （3）資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象 （4）資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日 （5）出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)間要求 （6）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍 （7）資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi) （8）雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 （9）簽約時(shí)間 （10）雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他重要事項(xiàng) （三）編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃 資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)擬訂的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案，對(duì)合理安排工作、工作進(jìn)度、專業(yè)人員調(diào)配、按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具有重要意義。編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素： 、資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象狀況 、資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度 、行業(yè)特點(diǎn)、發(fā)展趨勢(shì) 、類別、數(shù)量及分布狀況 、誠(chéng)信狀況及提供資料的可靠性、完整性和相關(guān)性 、經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)、助理人員配備情況 （四）資產(chǎn)勘查 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行必要的勘查，包括對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和其它實(shí)物資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查。資料收集工作是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要保障。 ；有成本法、市場(chǎng)法和收益法 ； ； 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)所收集的資產(chǎn)評(píng)估資料進(jìn)行充分分析，確定其可靠性、相關(guān)性、可比性。對(duì)宜采用兩種以上資產(chǎn)評(píng)估方法的評(píng)估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采用兩種以上的資產(chǎn)評(píng)估方法。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書基本內(nèi)容包括： （八）資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員在向委托人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書后，應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔。 三、執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求 ，建立、健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度。 ，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)辦人員及助理人員實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估程序。 ，并將主要資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中予以披露。信息來源應(yīng)包括委托方在內(nèi)的各方人士提供的信息資料。 ：它通常是與被評(píng)估的目標(biāo)資產(chǎn)直接相關(guān)的信息。 （政府部門、證券交易機(jī)構(gòu)、媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)或管理機(jī)構(gòu)及其出版物、學(xué)術(shù)及法律出版物） （三）資產(chǎn)評(píng)估中信息的初步處理 資產(chǎn)信息資料的鑒定是指對(duì)資產(chǎn)信息資料的真?zhèn)渭按硇缘淖R(shí)別。常采用的兩種方法是電話詢問查證和擴(kuò)大調(diào)查范圍。在比較時(shí)注意以下幾點(diǎn)： （1）要注意可比性 （2）要注意比較方式的選擇 （3）要注意比較內(nèi)容的深度 （1）分析 分析是正確認(rèn)識(shí)客觀事物的一種邏輯方法。綜合的基本步驟： 1）明確綜合的目的 2）把握被分析出來的研究對(duì)象的各個(gè)要素 3）確定各個(gè)要素的有機(jī)聯(lián)系形式 4）從事物整體的角度把握事物的本質(zhì)和規(guī)律，從而獲得新的認(rèn)識(shí)結(jié)論 推理是一種得出新結(jié)論的一種邏輯方法。常用的推理方法有以下幾種： （1）演繹推理：有大前提、小前提和結(jié)論組成，是有一般到個(gè)別的推理方法 （2）歸納推理：是有個(gè)別到一般的推理方法資產(chǎn)評(píng)估學(xué)第5講機(jī)器設(shè)備的評(píng)估講座一、機(jī)器設(shè)備的分類及機(jī)器設(shè)備評(píng)估的價(jià)值類型 按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分為通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通運(yùn)輸設(shè)備、電氣設(shè)備、電子通信設(shè)備、儀器儀表計(jì)量器具等； 按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備、租出機(jī)器設(shè)備、未使用機(jī)器設(shè)備、不需用機(jī)器設(shè)備、融資租入機(jī)器設(shè)備； 按機(jī)器設(shè)備的組合程度分為單臺(tái)設(shè)備、機(jī)組、成套設(shè)備； 按機(jī)器設(shè)備的來源分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備 二、成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用 (一)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法： 評(píng)估值=重置成本 有形損耗 功能性陳舊貶值 經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值 (二)成本法的適用范圍 （1）成本法適用于持續(xù)使用假設(shè)前提下的機(jī)器設(shè)備評(píng)估。 (三)機(jī)器設(shè)備重置成本及其測(cè)算 1. 重置成本的計(jì)算 (1)設(shè)備凈價(jià) 通用設(shè)備凈價(jià)按照現(xiàn)行市場(chǎng)銷售價(jià)格確定 自制設(shè)備的凈價(jià)是按照當(dāng)前的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的建造成本 a .直接法:包括市場(chǎng)詢價(jià)和使用價(jià)格資料 b .物價(jià)指數(shù)法 定基物價(jià)指數(shù)法：重置成本=歷史成本*（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)） 環(huán)比物價(jià)指數(shù)法 C .重置核算法 重置成本=生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用+利潤(rùn)+稅金 生產(chǎn)成本 生產(chǎn)成本=直接人工費(fèi)+直接材料費(fèi)+車間經(jīng)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)其他專項(xiàng)費(fèi)用 銷售費(fèi)用 是在銷售產(chǎn)品和發(fā)貨過程中發(fā)生的所有費(fèi)用 銷售成本=生產(chǎn)成本+銷售費(fèi)用 利潤(rùn)=銷售成本*利潤(rùn)率 稅金= 設(shè)備重置成本*綜合稅率 重置成本=銷售成本*（1+利潤(rùn)率）/（1綜合稅率） 綜合估價(jià)法 重置成本=（主要外購(gòu)件費(fèi)/成本主材費(fèi)率+主要外購(gòu)件費(fèi)）*（1+成本利潤(rùn)率）*（1+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)率/費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備生產(chǎn)數(shù)量）/（1綜合稅率） 其中，主材費(fèi)、主要外購(gòu)件費(fèi)和綜合稅率的計(jì)算公式見教材p108p109 E. 重量估價(jià)法 重置成本= 設(shè)備的凈重*綜合費(fèi)率*調(diào)整系數(shù)+合理利潤(rùn)+稅金 =設(shè)備的凈重*綜合費(fèi)率*調(diào)整系數(shù)（1+利潤(rùn)率）/（1綜合稅率） F. 類比估價(jià)法 被評(píng)估設(shè)備的重置成本=參照物的價(jià)格（被評(píng)估設(shè)備的生產(chǎn)能力/參照物設(shè)備生產(chǎn)能力） X 2 .運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 （1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =國(guó)產(chǎn)設(shè)備遠(yuǎn)價(jià)*國(guó)產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)率 （2）進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率 3 .設(shè)備安裝費(fèi) （1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi) =設(shè)備遠(yuǎn)價(jià)*設(shè)備安裝費(fèi)率 （2）進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*進(jìn)口設(shè)備安裝費(fèi)率=相似設(shè)備原價(jià)*國(guó)產(chǎn)設(shè)備安裝費(fèi)率 4. 基礎(chǔ)費(fèi) （1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi) =設(shè)備遠(yuǎn)價(jià)*國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 （2）進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)*進(jìn)口設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率=相似設(shè)備原價(jià)*國(guó)產(chǎn)設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)率 5. 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用 包括國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)督手續(xù)費(fèi)，對(duì)車輛包括車輛購(gòu)置附加費(fèi) （四）機(jī)器設(shè)備評(píng)估的貶值 資產(chǎn)評(píng)估中機(jī)器設(shè)備的貶值是被評(píng)估舊設(shè)備和選擇為參照物的新設(shè)備在價(jià)值上的差別，即被評(píng)估設(shè)備的重置成本減被評(píng)估設(shè)備評(píng)估值上的差。 設(shè)備貶值額=被評(píng)估設(shè)備重置成本被評(píng)估設(shè)備評(píng)估值 貶值率