資產(chǎn)評估學(xué)教程-在線瀏覽
2024-11-10 15:40本頁面
【正文】 本，再推算某類或總體資產(chǎn)的重置成本 ?被評估設(shè)備的重置成本 =某類資產(chǎn)帳面原始成本 K R ‘ ? 其中： 調(diào)整系數(shù) K = —— R R ‘ 為某類抽樣設(shè)備重置成本 R為某類抽樣設(shè)備原始成本 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學(xué)教學(xué)處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學(xué)開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學(xué)教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實(shí)務(wù) 重置成本的測算方法五： 點(diǎn)面推算法 例 ? 例 28：某企業(yè)機(jī)器設(shè)備帳面原始總成本為 3 200 000元，抽樣選取 10臺代表設(shè)備的帳面原始總成本為 600 000萬元、其評估重置成本為 420 000元，計算該企業(yè)總體設(shè)備重置成本？ 解： 420 000 調(diào)整系數(shù) K = —————— = 0. 7 600 000 企業(yè)總體設(shè)備重置成本 = 3 200 000 0. 7 = 2 240 000 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學(xué)教學(xué)處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學(xué)開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學(xué)教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實(shí)務(wù) 內(nèi)容一、固定資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備評估 要點(diǎn)四：重置成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ? 二、各種損耗、貶值的估算及評估值的計算 （一）、實(shí)體性貶值與成新率計算 實(shí)體性貶值是有形損耗，是成新率的余數(shù)（和為 1） 成新率 =1－有形損耗率 成新率估測方法有： 使用年限法 觀測分析法 修復(fù)金額法 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學(xué)教學(xué)處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學(xué)開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學(xué)教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實(shí)務(wù) 內(nèi)容一、固定資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備評估 要點(diǎn)四：重置成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ? 二、各種損耗、貶值的估算及評估值的計算 （一）、實(shí)體性貶值與成新率計算 __ 使用年限法 該方法假設(shè)機(jī)器設(shè)備在整個壽命周期內(nèi) 實(shí)體性損耗 與 時間 呈 線性 關(guān)系 設(shè)備尚可使用年限 成新率 = ———————————————— 100% 設(shè)備已使用年限＋設(shè)備尚可使用年限 設(shè)備總使用年限－設(shè)備已使用年限 成新率 = ———————————————— 100% 設(shè)備總使用年限 設(shè)備總使用年限首選 經(jīng)濟(jì)壽命； 設(shè)備已使用年限應(yīng)按實(shí)際已使用年限、使用強(qiáng)度分析，與折舊年限不完全相同； 設(shè)備尚可使用年限 = 設(shè)備總使用年限－設(shè)備已使用年限 設(shè)備尚可使用年限 設(shè)備分次投資時：成新率 = ———————————————— 100% 加權(quán)投資年限＋設(shè)備尚可使用年限 其中：加權(quán)投資年限 =∑（已使用年限 更新成本） / ∑（更新成本） 版權(quán)所有：吉林市廣播電視大學(xué)教學(xué)處 寇 軍 Email: 吉林市廣播電視大學(xué)開放教育課程 — 《 資產(chǎn)評估學(xué)教程 》 第二單元 — 資產(chǎn)評估實(shí)務(wù) 使用年限法 例 ? 例 29：某企業(yè) EA設(shè)備帳面原始總成本為 200 000元，重置成本為 260 000元已使用 4年，尚可使用 6年，計算該設(shè)備成新率及評估價？ 解： 6 成新率 = ———— 100% = 60 % 4 + 6 設(shè)備評估價 = 260 000 60% = 156 000 （元） ? 例 210：某企業(yè) 1990年購入 EM設(shè)備帳面原始總成本為 180 000元，重置成本為 240 000元， 1994年更新一次投資 60 000元， 1997年更新一次，投資 100 000元， 2022年評估時測定其尚可使用 6年， 2022年較 1994年物價上漲指數(shù)為 ，較 1997年物價上漲指數(shù)為 ，計算該設(shè)備成新率及評估價？ （ 240 000 12 ＋ 60 000 8＋ 100 000 5） 解： 加權(quán)投資年限 = ————————————————————— 240 000 ＋ 60 000 ＋ 100 000 = 4461000 / 4860
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1