【正文】 分期付款、一次性付款等。項(xiàng)目的進(jìn)度通常是客戶關(guān)注的重要方面，它將影響著客戶的利益。　　(8)有關(guān)承約商投標(biāo)的事項(xiàng)。　　(9)投標(biāo)方案的評審標(biāo)準(zhǔn)。 第二節(jié)：項(xiàng)目論證一、 概述 　項(xiàng)目論證是指對擬實(shí)施項(xiàng)目技術(shù)上的先進(jìn)性、適用性，經(jīng)濟(jì)上的合理性、盈利性，實(shí)施上的可能性、風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行全面科學(xué)的綜合分析，為項(xiàng)目決策提供客觀依據(jù)的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究活動(dòng)。　　項(xiàng)目論證應(yīng)該圍繞著市場需求、工藝技術(shù)、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)三個(gè)方面展開調(diào)查和分析，回答以下五個(gè)方面的問題：　　(1)項(xiàng)目產(chǎn)品或勞務(wù)市場的需求如何？為什么要實(shí)施這個(gè)項(xiàng)目？　　(2)項(xiàng)目實(shí)施需要多少人力、物力資源？供應(yīng)條件如何？　　(3)項(xiàng)目需要多少資金？籌資渠道如何？　　(4)項(xiàng)目采用的工藝技術(shù)是否先進(jìn)適用？項(xiàng)目的生命力如何？　　(5)項(xiàng)目規(guī)模搞多大？地址選擇的指向性如何？　　項(xiàng)目論證的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：　　(1)項(xiàng)目論證是確定項(xiàng)目是否實(shí)施的依據(jù)?！　?3)項(xiàng)目論證是編制計(jì)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工以及機(jī)構(gòu)設(shè)配、資源配置的依據(jù)?！　№?xiàng)目論證一般有以下七個(gè)主要步驟：　　(1)明確項(xiàng)目范圍和業(yè)主目標(biāo)。　　(3)擬定多種可行的能夠相互替代的實(shí)施方案?！　?5)選擇最優(yōu)方案進(jìn)一步詳細(xì)全面地論證?！　?7)編制資金籌措計(jì)劃和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃?！　≡陧?xiàng)目論證時(shí)，對比不同的備選方案，會發(fā)現(xiàn)其現(xiàn)金流量存在兩種性質(zhì)的差異：一是現(xiàn)金流量大小的差異，即投入及產(chǎn)出數(shù)量上的差異；二是現(xiàn)金流量時(shí)間分布上的差異，即投入及產(chǎn)出發(fā)生在不同的時(shí)點(diǎn)。　　資金時(shí)間價(jià)值的大小，受到三個(gè)因素的約束：　　(1)資金投入量?！　?2)資金投入方式?！　?)等額分期有序投入?！　?)等額分期無序投入。　　(3)利息計(jì)算方式?！　《煮w的公式為微軟公司Excel軟件中的公式，以下同。 a)其計(jì)算公式為：　　(2)現(xiàn)值　　未來資金的現(xiàn)在值稱作現(xiàn)值?！　?3)年金　　年金是指在一定時(shí)期內(nèi)每間隔相同時(shí)間，發(fā)生相同數(shù)額的款項(xiàng)A?！　?b)的計(jì)算公式：　　　　 c)的計(jì)算公式：　　　　(4)投資回收年金值　　投資回收年金值是已知現(xiàn)值求年金，即指在固定折現(xiàn)率和期數(shù)的情況下，對一筆投資現(xiàn)值， c)。 b)。不同部門的投資回收期有一個(gè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)T標(biāo)，只有被評價(jià)項(xiàng)目的投資回收期T≤T標(biāo)，項(xiàng)目才是可行的。其計(jì)算公式：　　　　式中At——第t年的凈現(xiàn)金流量；　　Bt——第t年收入額；　　Ct——第t年支出額；　　n——項(xiàng)目壽命期；　　i0——規(guī)定的投資收益率或折現(xiàn)率?！　?nèi)部收益率法　　內(nèi)部收益率IRR是使項(xiàng)目使用期內(nèi)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值合計(jì)等于零的折現(xiàn)率，即　　　　其在Excel中的計(jì)算公式為：IRR=IRR(A0,A1,A2,...,An)。　　若IRR≥i0，則投資項(xiàng)目可以接受；反之，項(xiàng)目就是不經(jīng)濟(jì)的?！　〔铑~內(nèi)部收益率法　　差額內(nèi)部收益率IRRa就是使兩個(gè)方案的差額凈現(xiàn)值為零的內(nèi)部收益率，而差額凈現(xiàn)值則是指兩個(gè)方案逐年凈現(xiàn)金流量差額的折現(xiàn)累計(jì)值?！　∪鬒RRa≥i0，則投資大的方案為優(yōu)；反之，則投資小的方案為優(yōu)?！　∮澠胶夥治觥　∫援a(chǎn)品產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)：　　以價(jià)格表示的盈虧平衡點(diǎn)：　　式中，P——產(chǎn)品價(jià)格或保本價(jià)格；Q——設(shè)計(jì)產(chǎn)量或平衡產(chǎn)量；F——固定成本；V——單位產(chǎn)品變動(dòng)成本。其主要步驟和內(nèi)容如下：　　(1)計(jì)算基本情況下，備選方案的凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率。常選的因素有投資總額、建設(shè)年限、項(xiàng)目壽命期、生產(chǎn)成本、銷售價(jià)格、投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期等等?！　?4)多因素敏感性分析。　　概率分析　　概率分析方法是以估計(jì)的各種因素發(fā)生某種變動(dòng)的概率為中介進(jìn)行的不確定性分析方法?！　?2)估計(jì)這種不確定因素可能出現(xiàn)的概率。均值相等時(shí)，方差小的方案為優(yōu)；方差相等時(shí)，均值大的方案為優(yōu)?！　?5)進(jìn)行綜合分析，判斷備選方案中的優(yōu)劣順序，供決策者作為選擇方案時(shí)的依據(jù)。其目的是：　　(1)分析項(xiàng)目是否有前途，從而決定是否應(yīng)該繼續(xù)深入調(diào)查研究?！　?3)必須要做哪些職能研究或輔助研究(如實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)、中間試驗(yàn)、重大事件處理、深入市場研究等)。進(jìn)行市場需求分析預(yù)測，渠道與推銷分析，初步的銷售量和銷售價(jià)格預(yù)測；依據(jù)市場銷售量做出初步生產(chǎn)規(guī)劃?！　?3)坐落地點(diǎn)及廠址的選擇包括坐落地點(diǎn)選擇與廠址選擇的部分。　　(5)項(xiàng)目進(jìn)度安排?！　〗?jīng)過初步可行性研究，可以形成初步可行性研究報(bào)告，該報(bào)告雖然比詳細(xì)可行性研究報(bào)告粗略，但是對項(xiàng)目已經(jīng)有了全面的描述、分析和論證，所以初步可行性研究報(bào)告可以作為正式的文獻(xiàn)供決策參考；也可以依據(jù)項(xiàng)目的初步可行性研究報(bào)告形成項(xiàng)目建議書，通過審查項(xiàng)目建議書決定項(xiàng)目的取舍，即通常所稱的“立項(xiàng)”決策。每一份建議書還應(yīng)該回答4個(gè)具體的問題：　　(1)技術(shù)措施　　項(xiàng)目建議書首先應(yīng)對需要解決的問題或著手實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行概述?！　?2)實(shí)施計(jì)劃　　項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃包括對所需時(shí)間、成本、原材料的估算。計(jì)劃中要列出工時(shí)和原材料用量(以及人工單價(jià)和材料單價(jià))，還應(yīng)有設(shè)備費(fèi)清單、上級管理費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)清單。　　(3)后勤保障和管理計(jì)劃　　項(xiàng)目建議書應(yīng)包括對建議者處理項(xiàng)目日常事務(wù)能力的介紹。此外，建議書中還應(yīng)說明進(jìn)度報(bào)告、預(yù)算報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、評估報(bào)告的性質(zhì)和編制這些報(bào)告的時(shí)間計(jì)劃，以及為項(xiàng)目產(chǎn)品的使用者準(zhǔn)備的最終文件?！　?4)業(yè)績　　所有的建議書都可以用專門的一部分介紹建議者以往的業(yè)績，以使建議書更具說服力?！　≡敿?xì)可行性研究工作的主要依據(jù)有：　　(1)國家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件。　　(3)項(xiàng)目建議書及其審批文件?！　?5)初步可行性研究報(bào)告或初步選擇報(bào)告?！　?7)主要工藝和裝置的技術(shù)資料?！　?9)國家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)。　　詳細(xì)可行性研究的基本原則是：　　(1)科學(xué)性原則?！　?2)客觀性原則?！　?3)公正性原則?！　≡敿?xì)可行性研究的程序框架 　(1) 委托與簽訂合同　　項(xiàng)目業(yè)主和受委托單位簽訂的合同中一般應(yīng)包括：進(jìn)行該項(xiàng)目可行性研究工作的依據(jù)，研究的范圍和內(nèi)容，研究工作的進(jìn)度和質(zhì)量，研究費(fèi)用的支付方法，合同雙方的責(zé)任，協(xié)作方式和關(guān)于違約處理的方法等主要內(nèi)容?！　?3)調(diào)查研究與收集資料　　調(diào)查的內(nèi)容包括：市場和原材料、燃料、廠址和環(huán)境；生產(chǎn)技術(shù)、財(cái)務(wù)資料及其他?！　?4)方案設(shè)計(jì)與選優(yōu)　　接受委托的工程設(shè)計(jì)單位，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目建議書，結(jié)合市場和資源環(huán)境的調(diào)查，在收集整理了一定的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和技術(shù)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，提出若干種可供選擇的建設(shè)方案和技術(shù)方案，進(jìn)行比較和評價(jià)，從中選擇或推薦最佳建設(shè)方案。在經(jīng)濟(jì)分析和評價(jià)中，需對各種不確定因素進(jìn)行敏感性分析。 (1) 需求分析的內(nèi)容　　需求和市場研究的目的在于提供關(guān)于產(chǎn)品的某些基本信息，這種產(chǎn)品的大致技術(shù)規(guī)格和特點(diǎn)必須在開始時(shí)就是確定的?！　?)市場細(xì)分，主要按以下因素確定：最終用途(如消費(fèi)者)；消費(fèi)者類別(如消費(fèi)者的不同收入水平)；地理區(qū)域(如區(qū)域市場、國內(nèi)市場和出口市場)。　　4)擬議中項(xiàng)目在國內(nèi)與國際競爭發(fā)展和消費(fèi)者反應(yīng)變化的情況下，在所預(yù)測的時(shí)期內(nèi)預(yù)期達(dá)到的市場滲透率?！　?2)需求預(yù)測　　1)對某一種或幾種產(chǎn)品的潛在需求的預(yù)測?！　?)對擬議中項(xiàng)目可能達(dá)到的市場滲透程度的估計(jì)?！　∵M(jìn)行本國需求預(yù)測所必需的基本步驟為：　　1)確定、收集并分析關(guān)于當(dāng)前消費(fèi)量及其在一段時(shí)期內(nèi)的變化率的現(xiàn)有數(shù)據(jù)。　　3)確定以往需求的主要決定因素及其對以往需求的影響?！　?)通過一種方法或幾種方法的結(jié)合對這些決定因素進(jìn)行推斷和預(yù)測。在特定的情況下使用何種方法取決于產(chǎn)品的類型、產(chǎn)品所要供應(yīng)市場的性質(zhì)和需求增長的主要決定因素。 　(1) 原材料和投入的分類?！　?2)原材料投入的選擇與說明。在這種情況下，必須對不同原材料進(jìn)行調(diào)查研究，在衡量全部有關(guān)因素后，確定哪一種原材料最為適宜?！　?3)原材料和投入的特點(diǎn)　　1)質(zhì)量性能。分析應(yīng)當(dāng)包括下列各種性能和特點(diǎn)：物理性能、機(jī)械性能、化學(xué)性能、電氣和磁力性能等?；旧a(chǎn)原材料的來源及其經(jīng)常的可得性，對于確定大部分工業(yè)項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的可行性及其規(guī)模來說是具有關(guān)鍵意義的。在研究的初期階段，應(yīng)對可能需要的基本原材料投入數(shù)量進(jìn)行估價(jià)，主要是為了確定滿足當(dāng)前和長遠(yuǎn)需要的來源和可得性。　　3)單位成本?！　?4)供應(yīng)計(jì)劃。這樣，這份供應(yīng)計(jì)劃就可作為計(jì)算投入的數(shù)量和類別以及交貨需要量的一個(gè)基礎(chǔ)?！　」?yīng)計(jì)劃的規(guī)模指明了需要多少儲存設(shè)施，尤其是例如由于廠址與投入來源分處兩地或運(yùn)輸困難等原因不能保證連續(xù)供應(yīng)時(shí)更是如此。 　 項(xiàng)目可行性研究中技術(shù)評價(jià)應(yīng)反映下述幾個(gè)方面：　　(1)技術(shù)的先進(jìn)性?！　?2)技術(shù)的實(shí)用性?！　?3)技術(shù)的可靠性?！　?4)技術(shù)的連鎖效果?！　?5)技術(shù)后果的危害性。同時(shí)提出排除上述危害的難易程度和所需費(fèi)用等。企業(yè)規(guī)模定得是否合理，直接影響到企業(yè)經(jīng)濟(jì)效果和長遠(yuǎn)發(fā)展?！　?2)確定可行的企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模　　生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合按項(xiàng)目可行性研究中各個(gè)組成部分的相互作用所可能確定的最佳生產(chǎn)水平。　　在確定企業(yè)規(guī)模之前需要考慮的問題有：　　1)最小經(jīng)濟(jì)規(guī)模和設(shè)備限制因素?！　?)投資費(fèi)用和生產(chǎn)成本。對于某些新產(chǎn)品或必須為其開辟新市場的產(chǎn)品來說，初期生產(chǎn)規(guī)模應(yīng)高于初期需求和銷售額，這樣企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模在若干年間都能滿足需求的增長，但是這種有計(jì)劃的生產(chǎn)規(guī)模的不充分利用不應(yīng)該低于銷售收益和生產(chǎn)成本的平衡點(diǎn)(即收支相抵點(diǎn))。只要能迅速實(shí)行擴(kuò)充，最好是使可行的正常生產(chǎn)規(guī)模只在一個(gè)規(guī)定的時(shí)期內(nèi)高于估計(jì)的市場滲透，而使其后的銷售增長由隨后的企業(yè)擴(kuò)建來解決。同時(shí)，還應(yīng)該對項(xiàng)目的人力需要量做出估計(jì)。 (1) 技術(shù)選擇　　可行性研究應(yīng)該說明具體項(xiàng)目所需的技術(shù)，評價(jià)可供選擇的各種技術(shù)，并按項(xiàng)目各組成部分的最佳結(jié)合選擇最適合的技術(shù)。　　1)技術(shù)選擇　　技術(shù)的選擇必須考慮到可能得到的主要投入以及長期和短期的生產(chǎn)要素資源的適當(dāng)結(jié)合?！　‘?dāng)必須從其他企業(yè)獲得技術(shù)時(shí)，就必須決定獲取的方法。應(yīng)該對這些獲取方式所涉及的問題作出分析，包括：許可證交易、技術(shù)分解、合同內(nèi)容、購買技術(shù)的方式以及許可證持有者參與合資經(jīng)營企業(yè)所帶來的問題等。也可按不同的支付方案估價(jià)，諸如按一次總付、按連續(xù)使用費(fèi)率支付或兩者結(jié)合。這種使用費(fèi)率往往是實(shí)際銷售額的百分之零點(diǎn)幾到百分之三至五，視工業(yè)性質(zhì)和工廠生產(chǎn)規(guī)模而定。在所有項(xiàng)目中，必須說明每一加工階段的設(shè)備額定生產(chǎn)能力，并使之同下一生產(chǎn)階段的生產(chǎn)能力和機(jī)械設(shè)備需要相聯(lián)系。 　 (1) 地點(diǎn)的選擇　　1)政府政策的作用。如果牽涉到大量的政府或機(jī)構(gòu)資金，政府政策可能會直接決定工業(yè)地點(diǎn)。　　2)注重原材料還是市場?！　?)當(dāng)?shù)氐幕驹O(shè)施。　　4)當(dāng)?shù)氐纳鐣?jīng)濟(jì)環(huán)境。　　5)地點(diǎn)的最后選定?！　?2)廠址選擇　　一旦決定了地理區(qū)域，可行性研究報(bào)告就應(yīng)當(dāng)說明項(xiàng)目的具體廠址或至少兩三個(gè)可供選擇的廠址。土地費(fèi)用是決定廠址的一個(gè)明顯因素，這方面的資料通常是可以得到的?！　?)當(dāng)?shù)貤l件。此外應(yīng)當(dāng)對當(dāng)?shù)氐墓┧?、廢料處理、勞動(dòng)力供應(yīng)情況以及廠址所在處的土壤性能等進(jìn)行分析?！　?)廠址的最后選定。固定資本是建設(shè)和裝備一個(gè)投資項(xiàng)目所需的資金。周轉(zhuǎn)資金(流動(dòng)資金)則相當(dāng)于全部或部分經(jīng)營該項(xiàng)目所需的資金。凈周轉(zhuǎn)資金是流動(dòng)資產(chǎn)減去短期負(fù)債；流動(dòng)資產(chǎn)包括應(yīng)收賬款、存貨(原料、輔助材料、供應(yīng)品、包裝材料、備件及小工具等)、在制品、成品和現(xiàn)金；短期負(fù)債主要包括應(yīng)付賬款(貸方)等。一類是股權(quán)資金，其中包括自有資金和募股資金；另一類則是債權(quán)資金，包括銀行或財(cái)團(tuán)貸款和發(fā)行企業(yè)債券等。各類融資方式及其條件應(yīng)當(dāng)與有關(guān)當(dāng)事人商討，并在可行性研究中擬定。生產(chǎn)成本在可行性研究中的用途為計(jì)算盈虧，計(jì)算凈周轉(zhuǎn)資金的需要量，并用于財(cái)務(wù)評價(jià)。　　2)損益表。 (1) 經(jīng)濟(jì)評價(jià)　　經(jīng)濟(jì)評價(jià)分為企業(yè)經(jīng)濟(jì)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。企業(yè)經(jīng)濟(jì)評價(jià)大致可以分為三個(gè)步驟：第一步，進(jìn)行分析的基礎(chǔ)準(zhǔn)備；第二步，編制財(cái)務(wù)報(bào)表；第三步，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果計(jì)算?！　?)國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)。它除了對項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)效果考慮外，還要考慮項(xiàng)目對社會的全面的費(fèi)用效益狀況?！　?2)綜合分析　　在對項(xiàng)目進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)評價(jià)后，還需要對項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價(jià)分析，這是因?yàn)橐环矫鏀M建項(xiàng)目未來所處的環(huán)境可能隨時(shí)發(fā)生一定的變化，另一方面也需要分析項(xiàng)目的實(shí)施對整個(gè)社會以及國民經(jīng)濟(jì)的影響。　　2)工業(yè)配置評估?！　?)提高國家、地區(qū)和部門科技水平的評估?！　?)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的評估?！　?)節(jié)約勞動(dòng)力和提供就業(yè)機(jī)會的評估?！　?0)提高社會福利和人民物質(zhì)文化生活的評估。不論在哪一類項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告中都必須有專門的部分說明項(xiàng)目的環(huán)境污染情況和治理方法?！　≡诳尚行匝芯恐兴v的環(huán)境是指自然環(huán)境。自然環(huán)境是人類生產(chǎn)和生活賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。所以我們在對項(xiàng)目進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，必須權(quán)衡項(xiàng)目對環(huán)境的影響，進(jìn)行全面的項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)。在項(xiàng)目動(dòng)工興建之前對它的選址、設(shè)計(jì)、以及在建設(shè)施工過程中和建設(shè)投產(chǎn)后可能造成的影響都應(yīng)進(jìn)行預(yù)測和評價(jià)。這需要數(shù)學(xué)、化學(xué)、物理、生物工程與經(jīng)濟(jì)學(xué)等專業(yè)技術(shù)人員的通力合作。 (1) “三同時(shí)”制度?！　?2)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)制度?！　?)建設(shè)對環(huán)境有影響的項(xiàng)目必須依法嚴(yán)格進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，編制環(huán)境影響報(bào)告書。環(huán)境影響報(bào)告書經(jīng)批準(zhǔn)后，計(jì)劃部門方可批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。建設(shè)項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)后，必須確保穩(wěn)定達(dá)到國家或地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)?！　?3)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)的工作程序見\　　(4)有關(guān)規(guī)定。進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)與管理的主要依據(jù)就是環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。編制環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告書的目的，是在項(xiàng)目的可行性研究階段，對項(xiàng)目可能給環(huán)境造成的近期、遠(yuǎn)期影響和擬采取的防治措施進(jìn)行評價(jià)和論證，并提出防治措施，選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)和布局上合理、對環(huán)境不利影響較小的方案。　　2)簡要說明建設(shè)項(xiàng)目的影響源及污染源狀況。　　3)概括總結(jié)環(huán)境影響