項(xiàng)目前期-成都龍湖清波項(xiàng)目推廣策略方案-在線瀏覽
2025-05-31 23:19本頁面
【正文】 者特征 消費(fèi)者分析 需求 自選動(dòng)作 關(guān)鍵詞： 舒適型、享受型居?。? 意向購買電梯公寓的購房者中 主要年齡分布在 25到 50歲之間 其購買住宅的附加要求也更為苛刻 個(gè)人要求購買房屋能不僅實(shí)現(xiàn)基本居住功能 更應(yīng)該是生活方式和個(gè)人態(tài)度的體現(xiàn) 結(jié)合項(xiàng)目：項(xiàng)目的區(qū)域特點(diǎn)、產(chǎn)品特點(diǎn)都不能 單一地提出作為附加價(jià)值挖掘。 消費(fèi)者分析 總結(jié) 自選動(dòng)作 小結(jié) 項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì) 城市 的概念 自然 的環(huán)境 + 項(xiàng)目與這個(gè)群體的結(jié)合點(diǎn) 在于一個(gè)是提供更多生活的可能 一個(gè)是希望獲取更多生活 消費(fèi)者分析 總結(jié) 自選動(dòng)作 綜前所述，我們看到 因此，我們從兩者之間獲取了推廣密碼 城市 ,靜下來 生活與事業(yè)，是大多數(shù)人生命的全部 他們夢(mèng)想這樣一個(gè)地方： 不脫離城市的便捷繁華 而又可以寧靜的在自然中獨(dú)處一隅 讓事業(yè)和生活在理智上截然分開 而又在感性中巧妙地融合 事業(yè)和生活保持著黃金分割般的美好距離 兩者任由掌控 本案在城市的概念和自然的環(huán)境中 正好提供了這樣一種生活 這里所稱的“靜” 決不僅僅是物理屬性上的安靜 而是自然、生態(tài)的象征 更是居住者心境的一種體現(xiàn) —— 小隱于林，大隱于市，城市與自然 兩者之間的合理存在正是我們內(nèi)心世界對(duì)于居所的由衷表達(dá)。即有說服力地實(shí)現(xiàn)了價(jià)值的最終成立，也和其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤形成了有效區(qū)隔。 推廣主題 項(xiàng)目案名 推廣建議 自選動(dòng)作 城市 ,靜下來 推廣主題 推廣建議 自選動(dòng)作 區(qū)域?qū)傩裕?城市＋自然 環(huán)境優(yōu)勢(shì)： 臨河＋臨公園 產(chǎn)品特點(diǎn)： 樓體中空，一層架空，立體綠化，三種景觀，室內(nèi)外雙泳池 客戶購買理由： 可享受城市的繁華便捷＋又可享受自然的生態(tài)環(huán)境＋龍湖品牌＋社區(qū)居住的舒適性和生活氛圍 ? 有這么一個(gè)地方，絕妙地處于城市與自然之間． ? 每天在城市中為事業(yè)拼殺之后，我可以回到寧靜的港灣，坐在潺潺的流水邊 ? 沐浴脈脈灑下的金色月光 …… 項(xiàng)目案名 月光水岸 ? 項(xiàng)目推廣市場(chǎng)定位 : 上西純生態(tài)居住區(qū) 房地產(chǎn)廣告越來越不好做了 ! 產(chǎn)品大同小異 階段推廣 大聲叫囂式 火熱爆滿式 故弄玄虛式 真的很油爆 …… 階段推廣 讓我們看看現(xiàn)下的房地產(chǎn)廣告 給這個(gè)行業(yè)一點(diǎn)清涼吧！ 讓消費(fèi)者松弛下眼睛吧！ 或許他們更喜歡安靜的世界 或許他們更喜歡淡淡的味道 階段推廣 我們的核心推廣思路 讓您靜下來的產(chǎn)品 和讓您靜下來的廣告 階段推廣 安靜并非沒有聲音 假如，可以聽到花開的聲音， 是不是很安靜？ 假如，可以坐在屋檐下聽到雨水滴落的聲音， 是不是很安靜？ 假如，這個(gè)廣告并沒有漲滿眼睛的圖片和文字， 是不是很安靜？ …… 階段推廣 請(qǐng)注意！ 階段推廣 解決方案 切入市場(chǎng) 階段推廣 第一步 第一步 品牌 —— 產(chǎn)品的自然過渡 經(jīng)歷了 “ 十年龍湖 ” 的信息告知類形象傳播之后 并伴隨晶藍(lán)半島的熱銷 龍湖地產(chǎn)的品牌內(nèi)涵將在清波項(xiàng)目將進(jìn)行延展及深入 作為一個(gè)外來開發(fā)商，在成都的發(fā)展 很大程度上取決于其對(duì)這座城市生活的關(guān)注度和理解力以及執(zhí)行力 他應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)出較本土開發(fā)商更開放的心態(tài) 較外來開發(fā)商更本土的思考。 6個(gè)月后，我們?cè)噲D在理解這座城市的共性之后，去發(fā)現(xiàn)其中的個(gè)性。 階段推廣
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