【正文】 議書。（5）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表。消防申報(bào)成功后將下列文件交至物業(yè)部；（1）二次施工消防安全協(xié)議書（2）內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核意見書（3）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核意見書（4）建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全許可證將裝修圖紙（一式四份）及《施工進(jìn)度》表交物業(yè)部，填寫《裝修申請(qǐng)審批表》；在裝修圖紙通過工程部審批后（3個(gè)工作日之內(nèi)），攜進(jìn)場(chǎng)施工人員名單及身份證復(fù)印件和一寸照片一張至物業(yè)部辦理出入證，并交納相關(guān)費(fèi)用；去保衛(wèi)部辦理相關(guān)手續(xù)；提前約定開裝修前協(xié)調(diào)會(huì)，簽署有關(guān)責(zé)任書；通知工程部開通指定樓層的開水間及衛(wèi)生間；裝修現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；1裝修施工單位對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)指定的公共區(qū)域采取成品保護(hù)措施，并在裝修現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定張貼《開工證》及《安全許可證》；1由物業(yè)管理處檢查合格后，準(zhǔn)予開工。第四章 裝修時(shí)間的規(guī)定每周一至周日：無噪音施工：7：00—22：00噪音施工：22:：00—7:00公共節(jié)日未經(jīng)物業(yè)管理處特別許可，停止施工。對(duì)于有異味的施工只能在18：00至22：00進(jìn)行。 運(yùn)送裝修材料、工具、必須使用保衛(wèi)部指定的電梯，每日早8：00之前結(jié)束。在裝修期間，或搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)，切勿損毀樓梯，走廊墻壁及其它公共地方。如因搬運(yùn)家具、裝修材料造成遺灑而導(dǎo)致大廈或第三人財(cái)產(chǎn)損失或污染，施工人或搬運(yùn)人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原物原狀，或賠償損失。非垃圾清運(yùn)時(shí)間，垃圾必需裝在不破不漏的垃圾袋中，只允許堆放在所施工房間內(nèi)。 第六章 裝修施工單位注意事項(xiàng) 施工單位應(yīng)讓施工人員了解《裝修管理?xiàng)l例》（附件三）及《細(xì)則》（附件四），填寫施工保證書（附件二）。 施工單位如使用明火作業(yè)，必須提前到物業(yè)管理處保衛(wèi)部開據(jù)動(dòng)火施工證，證件上必須注明時(shí)間、地點(diǎn)、人員、措施等，動(dòng)火證當(dāng)天有效。對(duì)于安全用電要求，裝修施工單位必須有安全用電措施，指定電工負(fù)責(zé)接電源線，嚴(yán)禁非電工操作。所有吵鬧或滋擾性裝修工程、運(yùn)送材料或裝運(yùn)垃圾，必須在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以免妨礙其他承租公司和大廈附近居民。嚴(yán)禁高空拋物，違者處罰500—1000元/次，并由肇事者承擔(dān)由此引致的全部責(zé)任。承租單位或裝修人員須小心運(yùn)送裝修材料或垃圾，運(yùn)送過程中不可以損壞公共地方的吊頂天花、墻面、地面、結(jié)構(gòu)等，如有任何損壞或破壞，物業(yè)管理處將會(huì)修理和修補(bǔ)、然后向貴承租單位征收有關(guān)維修費(fèi)，并要加收15%的行政費(fèi)用。如果承租單位或裝修人員違反任何裝修規(guī)則內(nèi)的規(guī)定，物業(yè)管理處隨時(shí)可停止所有裝修工程，直至損壞部分修理妥當(dāng)為止。1所有家具須在工廠預(yù)先做好，進(jìn)行裝合和油漆，如果在裝修期間要進(jìn)行油漆工作，必須在物業(yè)管理處指定的時(shí)間內(nèi)，以免妨礙其他承租單位。1由于承租單位在聘用的裝修承建商為其提供裝修服務(wù)期間須對(duì)裝修工作的作業(yè)行為負(fù)有完全責(zé)任，因此為充分保障裝修人員的自身利益，以應(yīng)付其所雇用公司人員因意外疏忽所造成的公共傷害及對(duì)物業(yè)管理處的賠償責(zé)任，物業(yè)管理處建議裝修公司為其所有的裝修工程向信譽(yù)良好的保險(xiǎn)公司購(gòu)買足夠的臨時(shí)保險(xiǎn)，如火險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。1施工隊(duì)不得在樓內(nèi)、外懸掛、張貼、發(fā)放各類廣告、宣傳品。（2）必須提供與樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等足夠之保護(hù)設(shè)施，避免裝修期間有任何的損毀，否則將有負(fù)責(zé)人賠償一切維修費(fèi)用。（4）施工時(shí)須盡量提供足夠措施以減少裝修期內(nèi)引致塵埃及噪音，避免對(duì)其他承租單位造成滋擾及不便。（6）不可使用任何的消防水源取水調(diào)制混凝土、清洗地面或其它用途。（8）嚴(yán)禁將混凝土、沙石瓦礫倒入廁所或其他排污管道內(nèi)。（10）所有機(jī)器、工具、設(shè)備及材料等進(jìn)入大廈時(shí)須事先在物業(yè)管理處保衛(wèi)部備案。第七章 施工人員注意事項(xiàng)施工單位清運(yùn)垃圾，須當(dāng)天在物業(yè)管理處保衛(wèi)部辦理電梯使用單，方可使用電梯。施工單位使用電梯運(yùn)料或工具時(shí)間為早8：00之前，施工垃圾運(yùn)輸時(shí)間在18：—20：00，其它時(shí)間不得使用電梯。施工人員進(jìn)出大廈必須佩帶工作證，接受保衛(wèi)人員的檢查，并應(yīng)衣著整齊，不許穿拖鞋進(jìn)入大廈。施工單位的材料應(yīng)存放在施區(qū)域內(nèi)，不準(zhǔn)放在走道、電梯間及消防通道內(nèi)。施工單位位在裝修期間使用木制結(jié)構(gòu)，需對(duì)使用的材料進(jìn)行防火處理（刷防火涂料等）。施工人員只可在工作證上指定的樓層區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，不可進(jìn)入其它樓層。第八章 電氣安裝規(guī)定 單元用電容量設(shè)計(jì)不應(yīng)大于大廈原設(shè)計(jì)提供的容量。單元內(nèi)照明、插座回路應(yīng)平均分配，不可在一個(gè)回路內(nèi)拖動(dòng)過多的電氣設(shè)備。地面穿線應(yīng)用金屬鐵管，不應(yīng)使用PVC管，塑料管、軟膠管以及金屬蛇皮管穿線。所有穿線管中間不許有接頭，如確實(shí)需要接頭必須加裝線盒，而接頭涮錫已達(dá)到接觸良好。所有開關(guān)、墻插等移位、增加、拆除應(yīng)提前與物業(yè)管理處聯(lián)系，并應(yīng)填寫拆改備忘錄。頂棚線管至燈位，應(yīng)采用金屬蛇皮軟管，長(zhǎng)度50—80公分。照明負(fù)荷每條支線（每層為一支線）不應(yīng)大于2千瓦。如無法躲避開，應(yīng)保持一定的安全距離。1空調(diào)主機(jī)房及戶內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管線路，不許私自拆卸、安裝。1施工中嚴(yán)禁使用電爐子、電飯鍋等較大負(fù)荷的用電設(shè)備。1照明燈具直接安裝到木質(zhì)結(jié)構(gòu)式，木質(zhì)結(jié)構(gòu)要刷防火涂料3遍，并在燈具和木質(zhì)結(jié)構(gòu)間加裝防火石棉墊。1廚房應(yīng)安裝防水插座，衛(wèi)生間除安裝防水插座外，照明也應(yīng)做防水照明。2地插應(yīng)使用專用的地插插座，不許用普通插座代替。2室內(nèi)裝修時(shí)，由于隔間的原因，原有照明開關(guān)可以移位或追加，但每支開關(guān)控制燈具應(yīng)不超過九支。所有燈具必須有可靠的接地保護(hù)。（注：不得使用公共區(qū)域的各種電源。）2地面電源插座如須移動(dòng)或追加，可以使用原來地面線槽布線方式或地面配管方式，嚴(yán)禁使用BV導(dǎo)線BVV導(dǎo)線或其它電纜直接敷設(shè)。2房間內(nèi)所有電氣設(shè)備的改造，相線應(yīng)用紅色，零線應(yīng)用黑色，保護(hù)地線應(yīng)用黃綠色花線。2單元內(nèi)造型天花板上的機(jī)電設(shè)備，原則上不允許改動(dòng)。裝修工程應(yīng)符合國(guó)家《建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。承租公司或裝修公司須提供有關(guān)裝修使用的木材、壁紙、地毯、燈具材料的品種及使用部位，并須開具以上材料的防火性能的檢測(cè)證明原件（承租區(qū)域內(nèi)內(nèi)禁止做木制吊頂）。 ，噴淋覆蓋不能有死角。 因大廈煙感點(diǎn)位設(shè)計(jì)原因，裝修者應(yīng)充分注意，房間內(nèi)的隔斷分隔應(yīng)設(shè)計(jì)位不到頂隔斷，其中上部空余面積不小于30cm80cm。空調(diào)機(jī)房及戶內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管線路，不許私自拆卸，安裝。