【正文】 改備忘錄。1空調(diào)主機(jī)房及戶內(nèi)風(fēng)機(jī)盤(pán)管線路，不許私自拆卸、安裝。2地插應(yīng)使用專用的地插插座，不許用普通插座代替。）2地面電源插座如須移動(dòng)或追加，可以使用原來(lái)地面線槽布線方式或地面配管方式，嚴(yán)禁使用BV導(dǎo)線BVV導(dǎo)線或其它電纜直接敷設(shè)。承租公司或裝修公司須提供有關(guān)裝修使用的木材、壁紙、地毯、燈具材料的品種及使用部位，并須開(kāi)具以上材料的防火性能的檢測(cè)證明原件（承租區(qū)域內(nèi)內(nèi)禁止做木制吊頂）。 房間內(nèi)原來(lái)的空調(diào)送風(fēng)口、回風(fēng)口可以根據(jù)室內(nèi)裝修要求移動(dòng)，但不得改變?cè)O(shè)計(jì)風(fēng)道，改動(dòng)后的空調(diào)效果或因增設(shè)隔斷而產(chǎn)生的空調(diào)問(wèn)題，由承租公司或裝修商負(fù)責(zé)。 施工單位： 公章：聯(lián)系電話：施工單位負(fù)責(zé)人簽字：施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字： 年 月 日附件三裝修管理?xiàng)l例本條例公布是以保障大廈整體人文環(huán)境、公共設(shè)施的完好及大廈各承租單位的人身和財(cái)產(chǎn)安全、為出發(fā)點(diǎn)。 第6條 隔間結(jié)構(gòu)：不得破壞樓棟結(jié)構(gòu)（包括墻體、立柱、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)隔板等）及樓棟外觀，如有需要必須向物業(yè)管理處工程部提出申請(qǐng)核準(zhǔn)，以免影響大樓安全。 第12條 活動(dòng)區(qū)域：施工人員僅限施工現(xiàn)場(chǎng)專心工作，不得任意四處游走、逗留，辦公區(qū)域、消防通道不得停留坐臥、違者請(qǐng)出現(xiàn)場(chǎng)。第20條 住戶舉告：若因施工干擾鄰近公司或住戶，向物業(yè)管理處舉告時(shí)，物業(yè)管理處有權(quán)要求施工單位停工并通知承租單位前來(lái)，共同要求施工方向受害住戶致歉，以維護(hù)良好鄰里關(guān)系，方可再開(kāi)工，造成損失、延誤由承租公司自行處理。 如需用電梯運(yùn)料，請(qǐng)與保衛(wèi)部聯(lián)系，事先填好電梯使用單以便安排。 施工期間，須將開(kāi)工證貼在戶門外，以便保衛(wèi)人員安全檢查，無(wú)證不可施工。第16條．施工過(guò)程中如不遵守施工安全規(guī)定，或因個(gè)人身體原因，發(fā)生人員傷亡，或財(cái)產(chǎn)損失的情況，均由施工方和承租單位負(fù)責(zé)。 第8條 排水地漏：施工時(shí)應(yīng)將地漏與潔具的排水口填塞保護(hù)，不得讓砂石或木屑、布?jí)K掉入，造成管道堵塞，如有違反交納管理補(bǔ)償金100—200元并負(fù)責(zé)疏通。 第4條 變更管道：非必要性且未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準(zhǔn)不得改動(dòng)電器系統(tǒng)，嚴(yán)格禁止改動(dòng)上下水，供暖系統(tǒng)。因本區(qū)域裝修工作造成大廈或第三人的財(cái)產(chǎn)或其他合法權(quán)益損失，本承租單位將對(duì)造成的損失及其后果進(jìn)行補(bǔ)救或經(jīng)濟(jì)賠償直至恢復(fù)到原始狀態(tài)或被損壞方認(rèn)可為止。 因大廈煙感點(diǎn)位設(shè)計(jì)原因，裝修者應(yīng)充分注意，房間內(nèi)的隔斷分隔應(yīng)設(shè)計(jì)位不到頂隔斷，其中上部空余面積不小于30cm80cm。2單元內(nèi)造型天花板上的機(jī)電設(shè)備，原則上不允許改動(dòng)。所有燈具必須有可靠的接地保護(hù)。1照明燈具直接安裝到木質(zhì)結(jié)構(gòu)式，木質(zhì)結(jié)構(gòu)要刷防火涂料3遍，并在燈具和木質(zhì)結(jié)構(gòu)間加裝防火石棉墊。照明負(fù)荷每條支線（每層為一支線）不應(yīng)大于2千瓦。地面穿線應(yīng)用金屬鐵管，不應(yīng)使用PVC管，塑料管、軟膠管以及金屬蛇皮管穿線。施工單位位在裝修期間使用木制結(jié)構(gòu)，需對(duì)使用的材料進(jìn)行防火處理（刷防火涂料等）。第七章 施工人員注意事項(xiàng)施工單位清運(yùn)垃圾，須當(dāng)天在物業(yè)管理處保衛(wèi)部辦理電梯使用單，方可使用電梯。（4）施工時(shí)須盡量提供足夠措施以減少裝修期內(nèi)引致塵埃及噪音，避免對(duì)其他承租單位造成滋擾及不便。1所有家具須在工廠預(yù)先做好，進(jìn)行裝合和油漆，如果在裝修期間要進(jìn)行油漆工作，必須在物業(yè)管理處指定的時(shí)間內(nèi)，以免妨礙其他承租單位。所有吵鬧或滋擾性裝修工程、運(yùn)送材料或裝運(yùn)垃圾，必須在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以免妨礙其他承租公司和大廈附近居民。非垃圾清運(yùn)時(shí)間，垃圾必需裝在不破不漏的垃圾袋中，只允許堆放在所施工房間內(nèi)。對(duì)于有異味的施工只能在18：00至22：00進(jìn)行。（3）二次施工消防安全協(xié)議書(shū)。（3）二次施工消防安全協(xié)議書(shū)。 1裝修時(shí)所有隔斷墻嚴(yán)禁直接接觸玻璃幕墻，必須與玻璃幕墻間隔5毫米以上的空間距離，或拐彎到鋁框收口，鋁框嚴(yán)禁打孔鉆眼，只可用硅膠材料固定。承租單位區(qū)域內(nèi)已裝有充足電源插座，如要更改或加裝，請(qǐng)向物業(yè)管理處咨詢或聘用指定承辦商，費(fèi)用將由承租單位支付。大廈外墻均屬公共部分?！?物業(yè)管理處有權(quán)要求承租單位修改違例的裝修，承租單位必須于接到書(shū)面通知后一周內(nèi)完成有關(guān)修改。上述管道的節(jié)門、接口處及暖氣罩，在裝修遮蓋時(shí)，應(yīng)留出足夠量的檢修口及維修空間。 未經(jīng)物業(yè)管理處書(shū)面同意，嚴(yán)禁改裝或移動(dòng)閉路電視端子。B：該設(shè)計(jì)的報(bào)審圖紙經(jīng)消防審批后，施工當(dāng)中不許更改，應(yīng)照原消防審批圖紙施工。（8）裝修所需交納費(fèi)用清單。施工單位將具體開(kāi)工時(shí)間通知物業(yè)部，物業(yè)部開(kāi)具《開(kāi)工證》；報(bào)審材料明細(xì)如下：（一式四份其中包括施工單位一份）（1）《報(bào)審書(shū)面申請(qǐng)》（致消防局）一份（2）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明》（復(fù)印件）一式四份（3）《租賃/買賣合同》一式四份（4）《施工防火安全協(xié)議書(shū)》一式四份（5）《北京市建筑裝修改造工程消防審核申報(bào)表》一式四份（6）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》一式四份（7）《裝修施工方案》（施工程序、組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度、方案）一式四份（8）《施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施》一式四份（9）《裝修材料檢測(cè)報(bào)告》（原件一份、復(fù)印件四份）（10）裝修商須出（一式四份）1：100比例繪制的正式藍(lán)圖圖紙；（報(bào)審圖紙必須是具有設(shè)計(jì)資質(zhì)并加蓋報(bào)審專用章的圖紙）每份圖包括： ① 樓層平面圖； ② 局部平面圖；③ 消防位置圖（天花、煙感、噴淋及燈箱）；④ 空調(diào)出風(fēng)、回風(fēng)位置圖；⑤ 綜合布線圖（強(qiáng)、弱電系統(tǒng)布線）⑥若更改大門，則還須出具更換大門的主視、俯視、側(cè)視圖，并標(biāo)明尺寸及材料；以上報(bào)審材料必須加蓋公章。應(yīng)做好防護(hù)。動(dòng)用明火時(shí)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，要做好安全防護(hù)。1未經(jīng)物業(yè)管理處書(shū)面同意，不得在墻身和地面切割、鉆洞，否則承租單位必須負(fù)責(zé)把破壞部分恢復(fù)原樣。1請(qǐng)承租單位密切注意所聘用裝修公司及承辦商之施工情況并要求施工人員注意下列各點(diǎn)：（1）裝修工程的負(fù)責(zé)人、監(jiān)工在整個(gè)裝修施工期間必須在場(chǎng)，以使在發(fā)生緊急事故時(shí)能盡快聯(lián)系和處理。（9）垃圾及建筑材料必須小心放置，以免從高處墜下，傷及其他承租單位人員及路人。施工單位工具及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，須在物業(yè)管理處保衛(wèi)部辦理二