【正文】 ）《報(bào)審書面申請(qǐng)》（致消防局）一份（2）《營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明》（復(fù)印件）一式四份（3）《租賃/買賣合同》一式四份（4）《施工防火安全協(xié)議書》一式四份（5）《北京市建筑裝修改造工程消防審核申報(bào)表》一式四份（6）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》一式四份（7）《裝修施工方案》（施工程序、組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度、方案）一式四份（8）《施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施》一式四份（9）《裝修材料檢測(cè)報(bào)告》（原件一份、復(fù)印件四份）（10）裝修商須出（一式四份）1：100比例繪制的正式藍(lán)圖圖紙；（報(bào)審圖紙必須是具有設(shè)計(jì)資質(zhì)并加蓋報(bào)審專用章的圖紙）每份圖包括： ① 樓層平面圖； ② 局部平面圖；③ 消防位置圖（天花、煙感、噴淋及燈箱）；④ 空調(diào)出風(fēng)、回風(fēng)位置圖；⑤ 綜合布線圖（強(qiáng)、弱電系統(tǒng)布線）⑥若更改大門，則還須出具更換大門的主視、俯視、側(cè)視圖，并標(biāo)明尺寸及材料；以上報(bào)審材料必須加蓋公章。B：該設(shè)計(jì)的報(bào)審圖紙經(jīng)消防審批后，施工當(dāng)中不許更改，應(yīng)照原消防審批圖紙施工。上述管道的節(jié)門、接口處及暖氣罩，在裝修遮蓋時(shí)，應(yīng)留出足夠量的檢修口及維修空間。大廈外墻均屬公共部分。 1裝修時(shí)所有隔斷墻嚴(yán)禁直接接觸玻璃幕墻，必須與玻璃幕墻間隔5毫米以上的空間距離，或拐彎到鋁框收口，鋁框嚴(yán)禁打孔鉆眼，只可用硅膠材料固定。（3）二次施工消防安全協(xié)議書。非垃圾清運(yùn)時(shí)間，垃圾必需裝在不破不漏的垃圾袋中，只允許堆放在所施工房間內(nèi)。1所有家具須在工廠預(yù)先做好，進(jìn)行裝合和油漆，如果在裝修期間要進(jìn)行油漆工作，必須在物業(yè)管理處指定的時(shí)間內(nèi)，以免妨礙其他承租單位。第七章 施工人員注意事項(xiàng)施工單位清運(yùn)垃圾，須當(dāng)天在物業(yè)管理處保衛(wèi)部辦理電梯使用單，方可使用電梯。地面穿線應(yīng)用金屬鐵管，不應(yīng)使用PVC管，塑料管、軟膠管以及金屬蛇皮管穿線。1照明燈具直接安裝到木質(zhì)結(jié)構(gòu)式，木質(zhì)結(jié)構(gòu)要刷防火涂料3遍，并在燈具和木質(zhì)結(jié)構(gòu)間加裝防火石棉墊。2單元內(nèi)造型天花板上的機(jī)電設(shè)備，原則上不允許改動(dòng)。因本區(qū)域裝修工作造成大廈或第三人的財(cái)產(chǎn)或其他合法權(quán)益損失，本承租單位將對(duì)造成的損失及其后果進(jìn)行補(bǔ)救或經(jīng)濟(jì)賠償直至恢復(fù)到原始狀態(tài)或被損壞方認(rèn)可為止。 第8條 排水地漏：施工時(shí)應(yīng)將地漏與潔具的排水口填塞保護(hù)，不得讓砂石或木屑、布?jí)K掉入，造成管道堵塞，如有違反交納管理補(bǔ)償金100—200元并負(fù)責(zé)疏通。 施工期間，須將開工證貼在戶門外，以便保衛(wèi)人員安全檢查，無證不可施工。第20條 住戶舉告：若因施工干擾鄰近公司或住戶，向物業(yè)管理處舉告時(shí)，物業(yè)管理處有權(quán)要求施工單位停工并通知承租單位前來，共同要求施工方向受害住戶致歉，以維護(hù)良好鄰里關(guān)系，方可再開工，造成損失、延誤由承租公司自行處理。 第6條 隔間結(jié)構(gòu)：不得破壞樓棟結(jié)構(gòu)（包括墻體、立柱、過梁、陽臺(tái)隔板等）及樓棟外觀，如有需要必須向物業(yè)管理處工程部提出申請(qǐng)核準(zhǔn)，以免影響大樓安全。 房間內(nèi)原來的空調(diào)送風(fēng)口、回風(fēng)口可以根據(jù)室內(nèi)裝修要求移動(dòng)，但不得改變?cè)O(shè)計(jì)風(fēng)道，改動(dòng)后的空調(diào)效果或因增設(shè)隔斷而產(chǎn)生的空調(diào)問題，由承租公司或裝修商負(fù)責(zé)。）2地面電源插座如須移動(dòng)或追加，可以使用原來地面線槽布線方式或地面配管方式，嚴(yán)禁使用BV導(dǎo)線BVV導(dǎo)線或其它電纜直接敷設(shè)。1空調(diào)主機(jī)房及戶內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管線路，不許私自拆卸、安裝。第八章 電氣安裝規(guī)定 單元用電容量設(shè)計(jì)不應(yīng)大于大廈原設(shè)計(jì)提供的容量。（8）嚴(yán)禁將混凝土、沙石瓦礫倒入廁所或其他排污管道內(nèi)。承租單位或裝修人員須小心運(yùn)送裝修材料或垃圾，運(yùn)送過程中不可以損壞公共地方的吊頂天花、墻面、地面、結(jié)構(gòu)等，如有任何損壞或破壞，物業(yè)管理處將會(huì)修理和修補(bǔ)、然后向貴承租單位征收有關(guān)維修費(fèi)，并要加收15%的行政費(fèi)用。在裝修期間，或搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)，切勿損毀樓梯，走廊墻壁及其它公共地方。（7）大廈所提供的圖紙。 裝修后，承租單位須自己負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的舒適狀況，請(qǐng)承租單位裝修時(shí)充分考慮戶內(nèi)冬季取暖和夏季空調(diào)制冷問題?！?未經(jīng)物業(yè)管理處書面批準(zhǔn)，任何單位不得進(jìn)行室內(nèi)外裝修● 承租單位裝修期間，物業(yè)管理處人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工單元檢查施工情況。 承租單位不得私自改建及安裝戶門及大門鐵閘，以免妨礙走廊和堵塞消防通道。（4）施工方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人責(zé)任書。第五章 裝修材料、工具、廢料的運(yùn)輸所有材料、水泥及沙石應(yīng)用尼龍袋裝運(yùn)，運(yùn)載材料之貨車須在指定的區(qū)域內(nèi)起卸，裝修廢料必須裝入尼龍袋置于指定的地點(diǎn)，嚴(yán)禁堆放在其它公共地方，否則物業(yè)管理處有權(quán)清走而無須通知，施工單位須負(fù)擔(dān)所有清理費(fèi)用和罰款。在施工過程中所造成的損失和破壞，其中包括公共地方、公共設(shè)備或其他承租單位的財(cái)產(chǎn)，裝修施工單位必須承擔(dān)一切賠償責(zé)任和后果。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)必須配備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠的防火設(shè)備，如滅火筒、沙筒及防火毯等，以備發(fā)生火警時(shí)緊急應(yīng)用，如果使用電焊或其它明火，必須事先到物業(yè)管理處保衛(wèi)部申請(qǐng)。施工單位攜帶大量易燃易爆物品進(jìn)入大廈，需提前報(bào)物業(yè)管理處保衛(wèi)部批準(zhǔn)，所帶物品只限當(dāng)天用量，不許存放。 1 所有電線管在敷設(shè)時(shí)，盡量躲開煤氣管道、冷熱水管道、暖氣管道及空調(diào)管線。2原安裝在室內(nèi)的配電盤，原則上禁止移動(dòng)，如對(duì)此有特殊的改動(dòng)要求，必須征得物業(yè)管理處工程部的書面同意。第十章 空調(diào)設(shè)備改造規(guī)定承租公司風(fēng)機(jī)盤管做增加、移位或拆除，必須經(jīng)物業(yè)管理處工程部批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。違反此規(guī)定馬上停工，施工單位退場(chǎng)，解決后方可再開工，并交納管理補(bǔ)償金1000元。 第17條 視訊天線：為維護(hù)全體收視效果，增移視迅插座應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審查，并書面同意后方可施工，私自增移視迅插座每人次交納管理補(bǔ)償金200元。 施工現(xiàn)場(chǎng)不得吸煙，需動(dòng)火、電氣焊時(shí)到物業(yè)管理處保衛(wèi)部開具動(dòng)火證方可操作（電氣焊人員應(yīng)有操作證，否則不予辦理）。第11條 空間占用：樓間通道是人員逃生用，嚴(yán)禁堆放物品，更不可作為工作場(chǎng)地，妨礙通行，違者交納管理補(bǔ)償金100元。如在施工過程中，由于我單位施工違反你單位《大廈入住裝修管理規(guī)定》或造成公共設(shè)施、設(shè)備損壞及對(duì)其他房屋造成破壞，我單位負(fù)責(zé)賠償損失，無償修復(fù)。，噴淋覆蓋不能有死角，最小單位格局內(nèi)必須有一個(gè)煙感。在施工中，所有可能帶電的外漏線頭，均應(yīng)用絕緣膠布包好，防止發(fā)生觸電及短路等以外事故。地面鋪設(shè)時(shí)接線盒不