裝修管理規(guī)定。協(xié)議-文庫吧在線文庫
【正文】 自有物業(yè)進行裝修前，必須同施工單位到中心領取《裝修申請表》，對在裝修中需使用易燃材料或改動管路、線路的須特別申請備案。特殊工種的從業(yè)人員必須持相應的上崗證書，方可作業(yè)。每天裝修時間：8：00—12：00，14：00—18：00（節(jié)假日高噪音施工必須控制在9：00—11：30，14：30—17：30之間），在入伙初期客服中心可根據具體情況允許適當放寬施工時間。禁止使用任何方式、任何材料封閉陽臺（隱形防護網除外），禁止門、窗、陽臺加裝防盜門、網，禁止在陽臺安裝任何設備設施、儲物裝飾柜、雨蓬等，不得拆動陽臺護欄。1禁止破壞或拆除原室內一切防漏涂層或防水膠帶，如須重新做地面或墻體的裝修，必須先做好防水、補漏工作。禁止亂丟亂放，高空拋棄裝修垃圾或任何物品，否則承擔因此造成的一切后果。七、裝修驗收：裝修工程完畢后，業(yè)主及施工隊立即向中心提出驗收申請，客服中心將會同施工單位、業(yè)主共同進行現場驗收。裝修施工現場管理及違章處罰規(guī)定為了加強本項目的裝修施工管理，保證項目的正常秩序和公共安全，為業(yè)主（住戶）提供一個良好的居住生活環(huán)境，現針對進入花園進行裝修施工的工程隊和施工人員特作如下管理及違章處罰規(guī)定：進入花園內施工的工程隊必須先到客服中心辦理有關手續(xù)，未辦理手續(xù)擅自進場施工者，除責令其補辦手續(xù)外，并處以1000元的罰款。施工現場不得有吸煙、用油爐或其它存在火災隱患現象，違者每人每次罰款50元。（商業(yè)用房還須經消防部門審批同意后方可進行）。燃氣管道、閥門等。超寬、超重的材料不得強行用電梯搬運。八、關于人員管理所有裝修施工人員進入項目內應將出入證佩帶于胸前。裝修期限：根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長不超過三個月，如確實需要延期，須辦理延期申請。三、甲方對乙方裝修進行有無違反《裝修管理規(guī)定》行為的驗收，對違反規(guī)定的行為責令乙方限期整改，視情節(jié)扣除違約金。、物業(yè)管理人員出示本服務中心所發(fā)的臨時出入證并如實登記。，業(yè)主需在裝修備案申請表上詳細填寫并附上圖紙，到服務中心申報，經備案審核后方可施工，因更改、安裝或施工不當造成滲漏，業(yè)主需盡快妥善處理。，請不要隨便更改套內衛(wèi)生間的使用功能和用途，更不得擅自將衛(wèi)生間改建于他人廚房及臥室之上。單元窗戶需安裝窗花的必須安裝在窗戶玻璃內側。裝修完工驗收時發(fā)現有違例的，業(yè)主需在兩個月內完成整改并報復檢，逾期，裝修押金不予退回，一切責任亦由業(yè)主自負。如業(yè)主（或租、住戶）違反本規(guī)定，應承擔由此產生的全部責任。對于以上行為和其它不經批準私自改變房屋結構及用途者，除恢復原樣，扣除乙丙雙方的所有保證金外，雙方還應承擔由此產生的法律責任。平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調統(tǒng)一，不得在天面、露臺私自搭建雨棚或其他違章建筑。1施工人員嚴禁在其他住戶門前逗留、休息，以及嚴禁在房內留宿，施工時間之外嚴禁在小區(qū)逗留。四、消防安全責任： 為認真貫徹“誰主管，誰負責”的消防工作原則和“預防為主，防消結合”的消防工作方針，積極落實消防崗位責任，努力搞好群防群治，維護小區(qū)安全經自愿同意，確定乙方、丙方為本單元房/室區(qū)域防火責任人：協(xié)助小區(qū)防火責任人搞好消防工作，共同維護好小區(qū)的防火安全。違反以上條款者，將按照建設部頒發(fā)的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和其他有關規(guī)定賠償100元以上1000元以下的違約金。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。防盜網及窗花應安裝在窗內。改動衛(wèi)生間和復式房的天臺裝飾均須重新做防水處理，并經48小時以上防水檢驗。施工現場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。九、關于施工時間裝修時間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。本人（公司）已收到裝修的有關文件：①豐湖花園裝修管理規(guī)定（業(yè)主、施工單位）②裝修施工現場管理及違章處罰規(guī)定（施工單位）③裝修承諾書（施工單位），并已認真閱讀，同意按規(guī)定要求進行裝修，如有違反愿意接受處罰。使用電梯搬運裝修垃圾時間為：星期一至星期五18：00—20：00。施工人員不得在小區(qū)內串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關的事宜。搬運物品、垃圾時應按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。四、關于結構嚴禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。燃氣管道、閥門等。（商業(yè)用房還須經消防部門審批同意后方可進行）。不定時的進行消防檢查，改善消防安全條件，完善消防設施，把火災事故消滅在萌芽中。裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設施，否則將按責任給予處罰。嚴禁擅自改動、暗藏燃氣管道設施，確需改動的，應提前向供氣單位申請，由供氣單位組織實施。凡未辦理《物業(yè)裝修許可證》和《裝修人員臨時出入證》而擅自施工者，將按違章行為處理。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請并重新辦理審批手續(xù)。、施工符合國家的規(guī)范要求，在裝修過程中因違反國家技術規(guī)范或強制執(zhí)行條例而引致的一切責任，由業(yè)主自負。：星期一至星期五上午8：3 0時至12：00時，下午14：00時至18：00時。（含分體式的室外機組）一定要裝在指定位置，管、線不得走外墻。嚴禁在煙道上開洞。、垃圾或家具時小心操作，散裝材料應袋裝搬運，包裝袋不得有穿、漏。七、乙方應加強施工期間的防火、防盜、人身安全管理，對出現的一切安全事故承擔責任，且賠償損失。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。嚴禁私自動用或損壞公共設施。動火前應向中心
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