裝修管理規(guī)定。協(xié)議(存儲(chǔ)版)
【正文】 裝修材料。裝修施工人員未經(jīng)申請(qǐng)同意不得在施工場(chǎng)地留宿，亦不得在公共場(chǎng)地進(jìn)行加工作業(yè)，嚴(yán)禁用燃?xì)鉅t或電爐在施工場(chǎng)地煮飯、燒水，否則客服中心有權(quán)沒(méi)收工具及相關(guān)用具。裝修驗(yàn)收合格后，業(yè)主、施工單位及中心有關(guān)人員在驗(yàn)收表上簽字確定。施工時(shí)間為早上8：0012：00，下午14：0018：00，超時(shí)施工，中心有權(quán)責(zé)令停工，并沒(méi)收施工工具及進(jìn)行處罰。1施工完后一周內(nèi)要告知客服中心，由客服中心、業(yè)主（用戶(hù)）和裝修施工隊(duì)三方進(jìn)行驗(yàn)收，逾期將按有關(guān)規(guī)定處理。甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見(jiàn)，直至達(dá)到管理之要求。不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。七、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理中心工作人員有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，施工人員應(yīng)予配合。施工人員不得在房?jī)?nèi)留宿，施工時(shí)間之外不得在項(xiàng)目?jī)?nèi)逗留。對(duì)違章裝修不聽(tīng)勸阻者，中心可采取停水、電措施。六、乙方承諾對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》的行為接受甲方的違約金扣除。不允許向戶(hù)外亂丟垃圾，不得向單元內(nèi)之排糞、排污管道排放垃圾，否則，造成堵塞由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)疏通，并賠償造成的損失。廚房有煙道的單元，在更換廚房瓷片時(shí)要特別注意不得損壞煙道，建議煙道位原瓷片不要打掉。3項(xiàng)目Logo + 項(xiàng)目名稱(chēng)（防盜對(duì)講、電視、電話、智能網(wǎng)線），希望各戶(hù)不要將防盜對(duì)講機(jī)、有線電視插座、電話插座移位，確實(shí)需要移動(dòng)上述終端位置，必須向服務(wù)中心申報(bào)，由專(zhuān)業(yè)公司派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員上門(mén)操作，否則因擅自移動(dòng)而導(dǎo)致該單元或其他單元，甚至整個(gè)弱電系統(tǒng)出現(xiàn)故障而造成的一切責(zé)任及維修費(fèi)用由該單元業(yè)主負(fù)責(zé)。，以確保樓宇外立面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。，必須向服務(wù)中心提交裝修施工單位的資質(zhì)證書(shū)、施工圖紙，如自行裝修單元，則應(yīng)另行向管理處填寫(xiě)裝修保證書(shū)。乙、丙雙方按規(guī)定繳納裝修押金、裝修工人《裝修人員臨時(shí)出入證》工本費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。施工人員應(yīng)佩帶《裝修人員臨時(shí)出入證》，以便于物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行出入管理。商鋪安裝廣告招牌須事先申請(qǐng)。不及時(shí)清理由物業(yè)服務(wù)中心代為清理，費(fèi)用則由丙方自行承擔(dān)。協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心保護(hù)好本小區(qū)公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛(ài)護(hù)消防器材。一、關(guān)于申報(bào)乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。超寬、超重的材料不得強(qiáng)行用電梯搬運(yùn)。八、關(guān)于人員管理所有裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)應(yīng)將出入證佩帶于胸前。裝修期限：根據(jù)《建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。甲方：乙方：丙方：代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章年月日年月日年月日。小區(qū)整體入伙之日起三個(gè)月內(nèi)，周六、周日可按正常時(shí)間施工。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)至少配備兩個(gè)滅火器。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。進(jìn)戶(hù)防盜網(wǎng)應(yīng)安裝不銹鋼子母門(mén)，以免影響鄰戶(hù)進(jìn)出。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保責(zé)任區(qū)域的安全。1因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。裝修過(guò)程中導(dǎo)致樓頂、平臺(tái)、外墻（含陽(yáng)臺(tái)）損壞的應(yīng)按原有款式、型號(hào)等（包括材料和顏色等）進(jìn)行修補(bǔ)，如有違反，除恢復(fù)原樣外，則扣除乙丙雙方的所有保證金。三、裝修管理丙方在領(lǐng)取《物業(yè)裝修許可證》、《裝修人員臨時(shí)出入證》之后方可施工。業(yè)主（或租、住戶(hù)）在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修審批手續(xù)，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件、裝修施工設(shè)計(jì)圖，商業(yè)用房需經(jīng)消防部門(mén)審批同意，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)《承建資格證書(shū)》原件。，費(fèi)用按物業(yè)單位收取。，必須在鋁門(mén)內(nèi)側(cè)安裝。否則，由此而引起的所有責(zé)任將由該戶(hù)業(yè)主承擔(dān)。若波及四鄰的，經(jīng)鑒定屬實(shí)，由施工單元業(yè)主負(fù)責(zé)修理或賠償，所需費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)不得大聲喧嘩，不準(zhǔn)在公共地方躺臥，不聽(tīng)從規(guī)勸者，將沒(méi)收其出入證，衣冠不整者謝絕進(jìn)入。四、乙方接受甲方管理，并遵守甲方各項(xiàng)規(guī)定。使用電梯搬運(yùn)裝修垃圾時(shí)間為：星期一至星期五18：00—20：00。施工人員不得在非施工區(qū)域亂竄、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。搬運(yùn)物品、垃圾時(shí)應(yīng)按住開(kāi)門(mén)鍵，不能用物體卡住電梯門(mén)。四、關(guān)于結(jié)構(gòu)嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。施工中嚴(yán)格遵守花園用電、用水規(guī)定，如有違反者，除責(zé)令糾正及賠償外，每項(xiàng)罰款200300元。施工人員須佩帶臨時(shí)出入證進(jìn)出項(xiàng)目及入場(chǎng)施工，如發(fā)現(xiàn)未佩帶者每次罰款20元；發(fā)現(xiàn)未辦理出入證私自進(jìn)場(chǎng)施工者，每人每次罰款100元，并清除出場(chǎng)。其隱蔽工程部分，施工單位應(yīng)事先通知工程部驗(yàn)收：如未事先驗(yàn)收，客服中心可拆除遮接部分進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的損失由施工單位負(fù)責(zé)。搬運(yùn)施工材料時(shí)，對(duì)鐵板、型鋼、鋁合金或其它堅(jiān)硬、無(wú)包裝及超長(zhǎng)、寬材料，嚴(yán)禁使用電梯運(yùn)送，必須走消防通道吊運(yùn)、卸。1動(dòng)火作業(yè)應(yīng)報(bào)客服中心審批。禁止在外墻及玻璃上安裝、張貼廣告類(lèi)的霓虹燈、招牌、條幅、字畫(huà)等?？照{(diào)、燃?xì)鉄崴髻?gòu)置安裝前必須事先到中心查詢(xún)、核實(shí)手續(xù)，以便按統(tǒng)一方式安裝、管理。二、裝修申請(qǐng)：業(yè)主或受業(yè)主委托人（持委托書(shū)）對(duì)
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