【正文】 修管理規(guī)定》或造成公共設(shè)施、設(shè)備損壞及對其他房屋造成破壞，我單位負(fù)責(zé)賠償損失，無償修復(fù)。違反規(guī)定馬上停工，施工單位退場，問題解決后方可再開工，并交納管理補(bǔ)償金1000元。第11條 空間占用：樓間通道是人員逃生用，嚴(yán)禁堆放物品，更不可作為工作場地，妨礙通行，違者交納管理補(bǔ)償金100元。 第19條 完全驗(yàn)收：施工單位完工撤場前，施工方自行驗(yàn)收無問題后，向物業(yè)管理處工程部說明，協(xié)同物業(yè)管理部至現(xiàn)場檢查確實(shí)無結(jié)構(gòu)、設(shè)施危害，則清點(diǎn)其遷出設(shè)備，并列出清單，簽署通行條，方可離開大廈。 施工現(xiàn)場不得吸煙，需動火、電氣焊時(shí)到物業(yè)管理處保衛(wèi)部開具動火證方可操作（電氣焊人員應(yīng)有操作證，否則不予辦理）。開工證不得涂改，否則作廢。 第17條 視訊天線：為維護(hù)全體收視效果，增移視迅插座應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理處審查，并書面同意后方可施工，私自增移視迅插座每人次交納管理補(bǔ)償金200元。 第9條 廢物清運(yùn)：因施工產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)用盛器搬運(yùn)或用大塑料袋包裝好，搬運(yùn)至大廈指定堆置場，嚴(yán)禁由窗口、陽臺直接向下傾倒，違反交納管理補(bǔ)償金100—1000元。違反此規(guī)定馬上停工，施工單位退場，解決后方可再開工，并交納管理補(bǔ)償金1000元。承租單位： 負(fù)責(zé)人：加蓋公章日期： 年 月 日附件二：施工保證書致：大廈物業(yè)管理處我單位在貴物業(yè)管理處所管理的 大廈 座 層區(qū)域進(jìn)行裝修施工，保證遵守你單位的《大廈入住裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)禁管理我單位施工人員，做到安全文明施工。第十章 空調(diào)設(shè)備改造規(guī)定承租公司風(fēng)機(jī)盤管做增加、移位或拆除，必須經(jīng)物業(yè)管理處工程部批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。第九章 消防設(shè)備改造規(guī)定在裝修工程中，涉及所有室內(nèi)消防設(shè)備，嚴(yán)禁裝修商擅自改動，必須進(jìn)行的改動或追加工程，應(yīng)由北京市消防局指定的專業(yè)承造商進(jìn)行，費(fèi)用由承租單位支付。2原安裝在室內(nèi)的配電盤，原則上禁止移動，如對此有特殊的改動要求，必須征得物業(yè)管理處工程部的書面同意。1照明線路與插座線路不允許混接，必須單獨(dú)蝮蛇。 1 所有電線管在敷設(shè)時(shí)，盡量躲開煤氣管道、冷熱水管道、暖氣管道及空調(diào)管線。單元內(nèi)照明線路應(yīng)用金屬鐵管，管內(nèi)敷設(shè)保護(hù)地線（PE）并應(yīng)與燈具外皮做良好接地。施工單位攜帶大量易燃易爆物品進(jìn)入大廈，需提前報(bào)物業(yè)管理處保衛(wèi)部批準(zhǔn)，所帶物品只限當(dāng)天用量，不許存放。并應(yīng)按指定的位置清運(yùn)，不得隨意亂倒。（5）施工現(xiàn)場內(nèi)必須配備有緊急醫(yī)療藥品，必須有足夠的防火設(shè)備，如滅火筒、沙筒及防火毯等，以備發(fā)生火警時(shí)緊急應(yīng)用，如果使用電焊或其它明火，必須事先到物業(yè)管理處保衛(wèi)部申請。需使用稀料、汽油、脫漆劑等易燃易爆物品時(shí)，要有必要的滅火措施，嚴(yán)禁與明火同時(shí)作業(yè)；油漆等易燃易爆嚴(yán)禁大量存放，存放不得超過當(dāng)日用品。在施工過程中所造成的損失和破壞，其中包括公共地方、公共設(shè)備或其他承租單位的財(cái)產(chǎn)，裝修施工單位必須承擔(dān)一切賠償責(zé)任和后果。垃圾清運(yùn)時(shí)間內(nèi)，在電梯內(nèi)放自備的垃圾箱，將垃圾袋裝入垃圾箱內(nèi)運(yùn)出，如各項(xiàng)有不符合要求處，管理人員有權(quán)拒絕其運(yùn)輸。第五章 裝修材料、工具、廢料的運(yùn)輸所有材料、水泥及沙石應(yīng)用尼龍袋裝運(yùn)，運(yùn)載材料之貨車須在指定的區(qū)域內(nèi)起卸，裝修廢料必須裝入尼龍袋置于指定的地點(diǎn)，嚴(yán)禁堆放在其它公共地方，否則物業(yè)管理處有權(quán)清走而無須通知，施工單位須負(fù)擔(dān)所有清理費(fèi)用和罰款。（4）建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申請表。（4）施工方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人責(zé)任書。1大廈結(jié)構(gòu)的承重墻、梁柱不得剔鑿、打洞；非承重墻剔鑿深度不得超過3厘米，寬度不得超過4厘米。 承租單位不得私自改建及安裝戶門及大門鐵閘，以免妨礙走廊和堵塞消防通道。為了大廈外貌美觀，未經(jīng)物業(yè)管理處書面認(rèn)可承租單位不得遷拆、更改或干擾任何大廈外墻或?qū)⑷魏未皯?、冷氣機(jī)位改裝、加大或封閉，此外承租單位不得加設(shè)鐵籠、遮陽蓬、曬衣架、花棚、窗戶鐵柵、天線、招牌及其它裝置于大廈外墻上。● 未經(jīng)物業(yè)管理處書面批準(zhǔn)，任何單位不得進(jìn)行室內(nèi)外裝修● 承租單位裝修期間，物業(yè)管理處人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工單元檢查施工情況。 在未經(jīng)物業(yè)管理處書面批準(zhǔn)前，嚴(yán)禁改動暖氣管、上下水管、熱水管、煤氣管等管道。 裝修后，承租單位須自己負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的舒適狀況，請承租單位裝修時(shí)充分考慮戶內(nèi)冬季取暖和夏季空調(diào)制冷問題。特別提示：A：因大廈感煙點(diǎn)位設(shè)計(jì)原因，裝修設(shè)計(jì)者應(yīng)充分注意，房間內(nèi)的隔斷分隔應(yīng)設(shè)計(jì)位不到頂隔斷，其中上部空余面積不小于40㎝80㎝。（7）大廈所提供的圖紙。消防申報(bào)成功后將下列文件交至物業(yè)部；（1）二次施工消防安全協(xié)議書（2）內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火審核意見書（3）建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防審核意見書（4）建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全許可證將裝修圖紙（一式四份）及《施工進(jìn)度》表交物業(yè)部，填寫《裝修申請審批表》；在裝修圖紙通過工程部審批后（3個(gè)工作日之內(nèi)），攜進(jìn)場施工人員名單及身份證復(fù)印件和一寸照片一張至物業(yè)部辦理出入證，并交納相關(guān)費(fèi)用；去保衛(wèi)部辦理相關(guān)手續(xù)；提前約定開裝修前協(xié)調(diào)會，簽署有關(guān)責(zé)任書；通知工程部開通指定樓層的開水間及衛(wèi)生間；裝修現(xiàn)場驗(yàn)收；1裝修施工單位對裝修現(xiàn)場指定的公共區(qū)域采取成品保護(hù)措施，并在裝修現(xiàn)場按規(guī)定張貼《開工證》及《安全許可證》；1由物業(yè)管理處檢查合格后，準(zhǔn)予開工。在裝修期間，或搬運(yùn)裝修材料、家具時(shí)，切勿損毀樓梯，走廊墻壁及其它公共地方。 施工單位如使用明火作業(yè)，必須提前到物業(yè)管理處保衛(wèi)部開據(jù)動火施工證，證件上必須注明時(shí)間、地點(diǎn)、人員、措施等，動火證當(dāng)天有效。承租單位或裝修人員須小心運(yùn)送裝修材料或垃圾，運(yùn)送過程中不可以損壞公共地方的吊頂天花、墻面、地面、結(jié)構(gòu)等，如有任何損壞或破壞，物業(yè)管理處將會修理和修補(bǔ)、然后向貴承租單位征收有關(guān)維修費(fèi)，并要加收15%的行政費(fèi)用。1施工隊(duì)不得在樓內(nèi)、外懸掛、張貼、發(fā)放各類廣告、宣傳品。（8）嚴(yán)禁將混凝土、沙石瓦礫倒入廁所或其他排污管道內(nèi)。施工人員進(jìn)出大廈必須佩帶工作證，接受保衛(wèi)人員的檢查，并應(yīng)衣著整齊，不許穿拖鞋進(jìn)入大廈。第八章 電氣安裝規(guī)定 單元用電容量設(shè)計(jì)不應(yīng)大于大廈原設(shè)計(jì)提供的容量。所有開關(guān)、墻插等移位、增加、拆除應(yīng)提前與物業(yè)管理處聯(lián)系，并應(yīng)填寫拆