【正文】 裝修公司（裝修商）進(jìn)入樓層單元施工現(xiàn)場后，每戶型自備滅火器十個，以防止火災(zāi)和應(yīng)急之用。第18條 違規(guī)處理：施工單位之一切行為，均由業(yè)主和施工單位負(fù)責(zé)人承擔(dān)，如現(xiàn)場糾正不服管理者，沒收工作證，要求停工直至業(yè)主確實(shí)協(xié)調(diào)改善，若不改進(jìn)如發(fā)生安全問題及造成后果，沒收全部押金，依情節(jié)做出賠償。 第10條 通道整潔：在進(jìn)料或廢料搬運(yùn)時，必須避免污損地面、墻面，并及時清掃，在不慎損壞時，應(yīng)向物業(yè)管理處工程部報告后，盡快進(jìn)行修補(bǔ)改善，并擔(dān)負(fù)工料費(fèi)用及每人交納管理補(bǔ)償金50元。第5條 煤氣管道：依國家規(guī)定，嚴(yán)禁自行改動管路、閥門、總表或在設(shè)施兩側(cè)30公分設(shè)置木制裝修物品，更不得遮蓋，以便接受有關(guān)單位的定期檢查。裝修時執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，水電不私拉亂接，對樓宇內(nèi)原成品與半成品進(jìn)行保護(hù)，不改變原設(shè)計及結(jié)構(gòu)?？照{(diào)機(jī)房及戶內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管線路，不許私自拆卸，安裝。裝修工程應(yīng)符合國家《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。（注：不得使用公共區(qū)域的各種電源。1廚房應(yīng)安裝防水插座，衛(wèi)生間除安裝防水插座外，照明也應(yīng)做防水照明。如無法躲避開，應(yīng)保持一定的安全距離。所有穿線管中間不許有接頭，如確實(shí)需要接頭必須加裝線盒，而接頭涮錫已達(dá)到接觸良好。施工人員只可在工作證上指定的樓層區(qū)域內(nèi)活動，不可進(jìn)入其它樓層。施工單位使用電梯運(yùn)料或工具時間為早8：00之前，施工垃圾運(yùn)輸時間在18：—20：00，其它時間不得使用電梯。（6）不可使用任何的消防水源取水調(diào)制混凝土、清洗地面或其它用途。1由于承租單位在聘用的裝修承建商為其提供裝修服務(wù)期間須對裝修工作的作業(yè)行為負(fù)有完全責(zé)任，因此為充分保障裝修人員的自身利益，以應(yīng)付其所雇用公司人員因意外疏忽所造成的公共傷害及對物業(yè)管理處的賠償責(zé)任，物業(yè)管理處建議裝修公司為其所有的裝修工程向信譽(yù)良好的保險公司購買足夠的臨時保險，如火險、勞動保險、第三者責(zé)任保險等。嚴(yán)禁高空拋物，違者處罰500—1000元/次，并由肇事者承擔(dān)由此引致的全部責(zé)任。 第六章 裝修施工單位注意事項(xiàng) 施工單位應(yīng)讓施工人員了解《裝修管理?xiàng)l例》（附件三）及《細(xì)則》（附件四），填寫施工保證書（附件二）。 運(yùn)送裝修材料、工具、必須使用保衛(wèi)部指定的電梯，每日早8：00之前結(jié)束。（5）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申請表。（5）建筑工程施工現(xiàn)場消防審核申請表。 1地面地槽深度不得超過3厘米，寬度不得超過4厘米。 大廈地面承重 kg/㎡。裝修時不可破壞大廈結(jié)構(gòu)。承租單位入住裝 修 管 理 規(guī) 定大廈物業(yè)管理處目 錄第一章、概述（1）第二章、裝修設(shè)計注意事項(xiàng)（1）第三章、裝修手續(xù)的辦理（3）第四章、裝修時間的規(guī)定（6）第五章、裝修材料、工具、廢料的運(yùn)輸（6）第六章、裝修施工單位注意事項(xiàng)（6）第七章、施工人員注意事項(xiàng)（9）第八章、電氣安裝規(guī)定（10）第九章、消防設(shè)備改造規(guī)定（12）第十章、空調(diào)設(shè)備改造規(guī)定（12）附件一：關(guān)于大廈 座 層 區(qū)域裝修事宜附件二：施工保證書附件三：裝修管理?xiàng)l例附件四：《大廈裝修管理?xiàng)l例》細(xì)則附件五：裝修開工證第一章概述為保證大廈全體入住公司的整體利益、保護(hù)大廈的外觀、建筑結(jié)構(gòu)、公共建筑、公共設(shè)備設(shè)施、消防、供水、供電、供暖、空調(diào)和煤氣系統(tǒng)在進(jìn)行室內(nèi)裝修時不被損壞，根據(jù)大廈具體情況特制定如下裝修規(guī)則，并由物業(yè)管理處對裝修區(qū)域進(jìn)行設(shè)計審批、工程檢查和工程驗(yàn)收。（包括梁、柱、剪力墻、混凝土樓面、天花）。 超重物品的擺放位置應(yīng)報物業(yè)管理處進(jìn)行審核。1為維護(hù)走廊的整齊外觀，戶門不能拆改，如為加強(qiáng)安全，安裝戶門時，須在戶內(nèi)安裝。（6）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火審核申請表。以上文件歸物業(yè)部存檔或用于消防申報。運(yùn)送裝修廢料等物時，每晚6：00至8：00，允許使用保衛(wèi)部指定的電梯運(yùn)至保衛(wèi)部指定的地點(diǎn)。在施工期間應(yīng)加強(qiáng)施工方現(xiàn)場的消防安全管理，嚴(yán)格遵守并認(rèn)真執(zhí)行《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法的各項(xiàng)條款》。裝修區(qū)域內(nèi)最少每30平方米配置一個滅火器。若業(yè)主/住戶在裝修期間，因其行為蓄意、容許、同意或疏忽而引起意外、災(zāi)害、水浸、滋擾或損毀大廈公共地方、公共設(shè)施或?qū)ζ渌凶鈫挝坏呢敭a(chǎn)、人身或生命構(gòu)成危害，則必須承擔(dān)一切后果和責(zé)任賠償。（7）每日必須清理所有廢料及垃圾以保持通道暢通、地面清潔及減少火災(zāi)隱患。施工人員不得乘坐電梯。11大廈內(nèi)任何地方禁止賭博，而收音機(jī)或其它播放設(shè)施亦不得在公共區(qū)域播放。地面鋪設(shè)時接線盒不許封死，應(yīng)留活面板以便將來進(jìn)行檢查和維修。 1凡是兩種戶型以上打通隔斷墻的，不允許本戶型的電源接至另外一戶型，如有特殊原因，應(yīng)到物業(yè)管理處工程部辦理有關(guān)手續(xù)并備案。在施工中，所有可能帶電的外漏線頭，均應(yīng)用絕緣膠布包好，防止發(fā)生觸電及短路等以外事故。臨時用電的電纜無特殊的情況不得明設(shè)在公共區(qū)域內(nèi)。，噴淋覆蓋不能有死角，最小單位格局內(nèi)必須有一個煙感。電氣線路應(yīng)有專人進(jìn)行（廠家人員）。如在施工過程中，由于我單位施工違反你單位《大廈入住裝