【正文】 第七部份附錄單位面積保險金額 （以下）人民幣三百萬元以上人民幣五百萬元以上 1000 （以上）人民幣一千萬元以上* 保險合約內(nèi)須列出業(yè)主及管理公司的權(quán)利及利益。 請勿將未弄熄之煙頭棄于寫字樓/鋪內(nèi)。各層之走廊、電梯、電梯大堂及洗手間均已安裝上揚聲器。 第六部分 火警撤退 第六部份火警撤退 消防系統(tǒng)之顯示，請保持鎮(zhèn)定 打破走廊之消防報警箱玻璃片，以觸動火警警鈴。業(yè)主/租戶不可將動物/寵物帶進大廈范圍內(nèi)。商戶須依照公共交通工具的行走時間（早上六時至夜間十時），保持單位的鋪面裝飾、櫥窗及招牌光亮（通常亮起鋪面一排燈飾）。 第五部份入伙須知及大廈規(guī)則業(yè)主/租戶必須遵守卸貨之指定車位/地點，或由管理處順應(yīng)環(huán)境而作出之指示。第五部分 入伙須知及大廈規(guī)則第五部份入伙須知及大廈規(guī)則 入伙須知業(yè)主/租戶于入伙前一星期，必須以書面通知管理處預(yù)約使用貨運電梯運載。第四部分 管理服務(wù) 第四部份管理服務(wù) 主要物業(yè)管理工作范圍介紹保安：提供二十四小時全面保安服務(wù)，保障業(yè)主及租戶之利益。 第三部份裝修規(guī)則 在公眾地方工作程序業(yè)主/租戶若須于大廈公眾地方施工，必須事先向管理處申請，獲批準后方可動工，并于指定之時間、日期地點工作。 物料及工具保管業(yè)主/租戶所聘用的承造商須負責保管其工具及材料。有關(guān)保險金額，. 物料運送及裝修垃圾清理所有材料及裝修垃圾均應(yīng)以膠輪手推車經(jīng)指定的貨運電梯及通道，運往指定卸貨區(qū)及垃圾收集站。同時，裝設(shè)任何機器前，須確保單元具備充足的負荷量。而租戶亦通知管理處開始營業(yè)時間日期，及于管理處發(fā)出的營業(yè)記錄表中簽署證實，以便管理處跟進。業(yè)主/租戶須于裝修工程開始前繳交上述費用。為確保公眾安全和裝修期間及日后系統(tǒng)正常操作，下列裝修工程，必須聘用發(fā)展商所指定承造商進行，所有費用均由業(yè)主租戶自行負責：（包括風機盤管、空氣調(diào)節(jié)機等）進行增建/改裝工程，無論單位內(nèi)或公共地方均須聘用發(fā)展商所指定承判商進行。無論如何，所有尺寸均應(yīng)實地量度核實； 建筑細則、材料規(guī)格及裝置方式應(yīng)在圖樣內(nèi)顯示； 機械設(shè)備應(yīng)隨附證明文件、說明書等，以便評估負量； 不得對大廈建筑結(jié)構(gòu)進行任何改建增建。 業(yè)主/租戶進行裝修工程業(yè)主/租戶須負責單位內(nèi)之裝修工程，包括就發(fā)展商提供的裝飾或設(shè)施而進行的改裝/增建工程，并支付所需一切費用。本手冊只屬指引及參考性質(zhì)，一切仍以租/售合約條款為準，且不影響業(yè)主或租戶在法律上的義務(wù)及于租約上的一切責任。業(yè)戶/租戶接收單位后，設(shè)施如有任何損壞，概由業(yè)主/租戶負責修妥，惟租賃合約條款另有規(guī)定者除外。而未經(jīng)管理處事先批準，不得進行任何裝修工程。若業(yè)主/租戶未經(jīng)批準而進入大廈公用表房接駁電力，一旦損壞大廈設(shè)施或影響其他租戶/業(yè)主營業(yè)，一切后果，由該租戶承擔。在裝修期間，管理處將于指定的地方設(shè)置裝修垃圾收集站。有關(guān)裝修押金，待裝修完成及扣除臨時電費、租用臨時電源箱費用后發(fā)還業(yè)主/租戶，但不附帶任何利息。因此，業(yè)主/租戶應(yīng)事先 與管理處商議申請?zhí)峁┯嘘P(guān)的圖則，以作參考。 裝修工程負責人名單業(yè)主/租戶須將各裝修工程負責人名單交予管理處，以便在裝修期間及在非辦公時間發(fā)生緊急事故時與其聯(lián)絡(luò)。不可將工具、廢料或雜物堆放于公共走廊通道及后樓梯。若須延長工作時間于大廈公眾地方包括走廊、電表房等，須向管理處申請及領(lǐng)取工作證。 第三部份裝修規(guī)則若業(yè)主/租戶地裝修工程對臨近業(yè)主/租戶或其他人士有所影響或潛伏危險時，如聲浪太大、污染環(huán)境等，業(yè)主/租戶須裝設(shè)適當?shù)膰逡詼p低影響，并須經(jīng)常關(guān)閉大門，否則管理處或保安人員有權(quán)立即終止其工作而無須事前通知。如需非營業(yè)時間空調(diào)供應(yīng)，請?zhí)崆坝谵k公時間內(nèi)與管理處接洽。如業(yè)主/租戶須進行加改工程，請參照第二部份“裝修工程指引”作出申請。 睡覺或住宅用途業(yè)主/租戶不可容許其雇員或施工代理人或第三者于單位內(nèi)睡覺、作住宅用途或出租予雇員作住宿使用。所有清運費用由該業(yè)主/租戶負責。并于工作期間，切勿進入不屬于其單位范圍以外區(qū)域。，請保持鎮(zhèn)定火警警鈴只會于發(fā)生火警地點該層、上兩層、下一層及消防控制室響起。，因火警會引致被困與升降機內(nèi)。中央控制之掣板設(shè)于保安控制室內(nèi)，所有火警訊號會顯示于該控制室掣板上。 切勿將電線插進插座，應(yīng)使用正確之插頭。如垃圾隨處棄置，本處將另行征收垃圾搬運費，該費用將由有關(guān)業(yè)主/租戶之裝修押金內(nèi)扣除。周一至周五上午七時之晚上八時周六上午七時之下午一時周日及節(jié)假日關(guān)閉（不供應(yīng)空調(diào)）周一至周五上午八時三十分至晚上六時周六上午八時三十分至下午一時周日及節(jié)假日關(guān)閉（不供應(yīng)空調(diào)）第七部份附錄每天上午九時至晚上十時每天上午九時三十分至晚上十時寫字樓：RMB 400/樓層單位商場： 單獨核算單位電話號碼管理處（全日）保安控制中心（全日）治安報警110消防報警119醫(yī)療急救120電話查詢11438 / 38。 確保所有電器裝置已作定期檢查。，請保持鎮(zhèn)定，以免吸入濃煙引致窒息。，但如果是電掣/電路起火，則不可用消防栓，以免引起爆炸，只可立即關(guān)上電源及使用粉末式滅火器撲滅電火?；诒０怖碛桑魏稳耸坑诜菭I業(yè)時間進入大廈范圍內(nèi)，必須于保安崗位登記個人資料。業(yè)主/租戶須自行將垃圾/食肆之食物殘渣等搬到指定地點。業(yè)主/租戶須適當?shù)厥褂脴I(yè)主/租戶專用洗手間，切勿損毀其衛(wèi)生設(shè)備，而其日常清潔及備用品，均由業(yè)主/租戶自行負責。因拆