【正文】 對裝修垃圾要求垃圾裝袋，垃圾袋裝箱。對于噪音較大之工具的管理參見有關規(guī)定。（2）廚衛(wèi)防水保證書。（2）廚衛(wèi)防水保證書。如移動煙感，須由指定承建商施工，費用由承租單位承擔。 承租單位如需要更改電路、增加設備或安裝大型用電器（2KW以上）時，應申報物業(yè)管理處書面批準，并請聘用物業(yè)管理處指定的承辦商，以免影響大廈正常供電系統(tǒng)。第二章裝修設計注意事項承租單位可根據(jù)自己的意圖對自己的承租區(qū)域進行裝修，但應注意以下事項：請確定增建工程及改裝設備不會違反相關法律法規(guī)?！?物業(yè)管理處有權制止任何裝修工人的違章操作和行為，視情節(jié)輕重給予交納管理補償金或停止水電供應等一切物業(yè)管理處認為合適的措施，而無須對有關工程的延誤或損失負責。煤氣公司要求煤氣管不得遮蓋、改動。 1未經(jīng)物業(yè)管理處書面同意，嚴禁改裝或移動消防煙感。第三章 裝修手續(xù)的辦理開工申報程序：在物業(yè)部領取以下文件及表格：（1）《裝修規(guī)則》及附件一、二、五。① 裝修人員工作證成本費每張10元，工作證押金每張20元人民幣，裝修完工后憑工作證和收據(jù)將押金退還；② 寫字樓裝修押金100元人民幣/建筑平方米裝修押金由裝修公司交納，工程驗收后無息退還；③ 廚衛(wèi)防水保證金10000元人民幣（裝修驗收合格后，一年內(nèi)無滲漏情況發(fā)生后無息退還）；裝修公司向物業(yè)部提供以下材料復印件：（1）公司營業(yè)執(zhí)照（2）公司資質(zhì)證明（3）裝修委托合同將下列文件如實填寫并按規(guī)定簽字蓋章：（1）《裝修規(guī)則》附件一、二、五。第四章 裝修時間的規(guī)定每周一至周日：無噪音施工：7：00—22：00噪音施工：22:：00—7:00公共節(jié)日未經(jīng)物業(yè)管理處特別許可，停止施工。如因搬運家具、裝修材料造成遺灑而導致大廈或第三人財產(chǎn)損失或污染，施工人或搬運人應負責恢復原物原狀，或賠償損失。對于安全用電要求，裝修施工單位必須有安全用電措施，指定電工負責接電源線，嚴禁非電工操作。如果承租單位或裝修人員違反任何裝修規(guī)則內(nèi)的規(guī)定，物業(yè)管理處隨時可停止所有裝修工程，直至損壞部分修理妥當為止。（2）必須提供與樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等足夠之保護設施，避免裝修期間有任何的損毀，否則將有負責人賠償一切維修費用。（10）所有機器、工具、設備及材料等進入大廈時須事先在物業(yè)管理處保衛(wèi)部備案。施工單位的材料應存放在施區(qū)域內(nèi)，不準放在走道、電梯間及消防通道內(nèi)。單元內(nèi)照明、插座回路應平均分配，不可在一個回路內(nèi)拖動過多的電氣設備。頂棚線管至燈位，應采用金屬蛇皮軟管，長度50—80公分。1施工中嚴禁使用電爐子、電飯鍋等較大負荷的用電設備。2室內(nèi)裝修時，由于隔間的原因，原有照明開關可以移位或追加，但每支開關控制燈具應不超過九支。2房間內(nèi)所有電氣設備的改造，相線應用紅色，零線應用黑色，保護地線應用黃綠色花線。 ，噴淋覆蓋不能有死角。附件一： 致：大廈物業(yè)管理處關于：大廈 座 層 區(qū)域裝修事宜承租單位將委托 （裝修公司名稱） 負責題述單元的裝修，請物業(yè)管理處協(xié)助該公司的裝修工作。 第2條 危險物品：非工程需要的易燃品、尤其爆炸品、刀具、槍械嚴禁攜入，如有發(fā)現(xiàn)停止施工，并交納管理補償金50—100元。 第7條 廚廁防水：若要更換地面、墻面瓷磚、不得敲除破壞防水層或鑿洞、穿孔。 第14條 用電要求：施工使用耗電大之設備器械，必須經(jīng)物業(yè)工程部核準方可進場，施工需要的工作插座，應符合安全規(guī)定，并注意周圍不得放置易燃物質(zhì)，不得任意搭接電源，以防電線走火及人員觸電的現(xiàn)象發(fā)生，違反此項規(guī)定每人次交納管理補償金100元。四、施工單位違反以下規(guī)定，每人交納管理補償金500元：施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動電器系統(tǒng)；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動上下水；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動供暖系統(tǒng)；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動各種管道、閥門；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動各種能源儀表；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自破壞樓棟結(jié)構(gòu)且造成不良后果；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，破壞樓棟外觀且造成不良后果；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，在總表設施兩側(cè)30公分內(nèi)遮蓋木制裝飾物品；施工單位及人員在進料或廢料搬運過程中，造成墻面、地面污損較嚴重者；發(fā)生意外事故，施工單位未及時報告，造成一定損失者；1嚴禁高空拋物，違者處罰500—1000元/次五、施工單位違反以下規(guī)定，每人次交納管理補償金1000元：施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動電器系統(tǒng)，上下水、供暖系統(tǒng)，造成嚴重后果者；施工單位及業(yè)主未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自安裝防盜門、防盜窗及各種護欄等設施者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動管道、閥門，造成嚴重后果者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動、破壞樓棟結(jié)構(gòu)（包括墻體、立柱、過梁、陽臺隔板）造成嚴重后果者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動、破壞樓棟外觀、造成嚴重后果者；施工單位在進料和廢料搬運時，污損地面、墻面，造成特別嚴重后果者；施工單位及人員違章施工，不服從管理者勸導且態(tài)度粗暴，情節(jié)惡劣者；凡違反第五項1—7條，施工單位立即停工，施工人員退出大廈，鑰匙交物業(yè)管理處保衛(wèi)部，待解決問題后，方可繼續(xù)施工；凡違反第五項1—7條的施工單位，物業(yè)管理處將終止今后在大廈內(nèi)的工程；注：凡因違反裝修管理條理細則，如果對大廈有各種破壞，污損等現(xiàn)象，施工單位須在交納管理補償金外另負責修復，如施工單位無修復能力，在交納工料費、人工費及相應賠償金后由物業(yè)管理處修復。大廈內(nèi)禁止施工人員大小便，如需要請到樓外公廁方便裝修承建商 負責人簽字：承租公司 負責人簽字：物業(yè)管理處蓋章負責人簽字： 日期： 年 月 日