【正文】 ，建議業(yè)主與使用人委聘注冊合格電氣技術(shù)員。，并根據(jù)測量數(shù)據(jù)選購，也可以向物業(yè)服務(wù)處咨詢相關(guān)數(shù)據(jù)。（八）未經(jīng)裝修房屋業(yè)主與使用人許可，裝修與施工人員不得留宿在小區(qū)內(nèi)，物業(yè)服務(wù)處將于每天晚上18點對小區(qū)內(nèi)各裝修現(xiàn)場進(jìn)行清場，由此帶來不便敬請諒解。四、裝修人員管理（一）小區(qū)的裝修與施工人實行憑證出入制度，裝修與施工人員進(jìn)出小區(qū)必須至物業(yè)服務(wù)處辦理《臨時出入證》，并隨身佩戴在明顯部位，凡未持有效《臨時出入證》的裝修與施工人員將不被獲準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。（二）請業(yè)主或使用人填寫《裝修申請審批表》。請您嚴(yán)格督促所聘請的裝修施工人員遵守國家相關(guān)法律法規(guī)與小區(qū)各項管理規(guī)定，如有違規(guī)，物業(yè)服務(wù)處將依法勸阻與制止，必要時將采取法律手段，以維護(hù)全體業(yè)主與使用人的利益。裝修戶址: 裝修開始日期: 聯(lián)系人及聯(lián)系電話:施工單位蓋章：確認(rèn)人簽字：年 月 日附件2裝修管理責(zé)任確認(rèn)書（2）本人已簽訂了《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》，并詳盡閱讀了“鑫合陽光小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定”，明確了在此次裝修中本人的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。業(yè)主及裝修公司的裝修行為影響了房屋的整體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，妨礙了其他業(yè)主的生活，責(zé)任人應(yīng)按照管理處的整改通知要求，完成改建或復(fù)原工作，并承擔(dān)一切相關(guān)費用。為了安全，施工人員在裝修期間嚴(yán)禁使用明火，嚴(yán)禁在正在裝修的區(qū)域內(nèi)使用任何炊具烹煮食物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域拖拉物品，搬運材料時應(yīng)注意保護(hù)公共部位和公共設(shè)施設(shè)備；搬運工具、材料、垃圾等不得影響相鄰業(yè)主及進(jìn)出，不得磨損及損壞地面瓷磚、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。（四）防盜欄一定要按《西昌市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計有關(guān)事宜的通知》的相關(guān)規(guī)定安裝。，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。前期入場裝修施工時間： 8:0018:30。（二）涉及結(jié)構(gòu)改動的房屋裝修，業(yè)主/使用人應(yīng)選擇具有承接住宅裝修工程資格的企業(yè)設(shè)計的房屋裝飾裝修方案和結(jié)構(gòu)變動設(shè)計詳圖到西昌市房地產(chǎn)管理局和建設(shè)局辦理房屋裝飾裝修審批。陸良縣興安苑物業(yè)管理有限公司二0一三年十月第四篇：裝修管理規(guī)定湖景廣場小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定為保證小區(qū)物業(yè)外觀的統(tǒng)一、美觀，延長物業(yè)使用年限，維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益，確保房屋工程質(zhì)量和小區(qū)正常運作秩序，制定本規(guī)定。裝修期間，業(yè)主及裝修施工人員要做好防火、防盜及人身安全防范工作，一旦出現(xiàn)事故，責(zé)任自負(fù)。建筑裝修的防水至關(guān)重要，無論如何，物管處建議進(jìn)行裝修工程時，在原有防水層面的基礎(chǔ)上加做防水處理，以防滲水。2竣工檢查房屋裝修完畢后，業(yè)主應(yīng)仔細(xì)做檢查，業(yè)主及施工方應(yīng)在《業(yè)主房屋裝修驗收表》中有關(guān)欄目認(rèn)真填寫，連同竣工相關(guān)資料報物管處存檔，以便查證。2搬運裝修材料和家具時要愛護(hù)電梯、樓梯、走道等公共設(shè)施、設(shè)備，如損壞公共部位由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。1陽臺內(nèi)禁止堆放大宗、大件裝飾材料，以免超重對陽臺造成損壞。1禁止移動弱電箱、樓宇對講機位置，如擅自移動造成的故障由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁以任何形式改變樓宇外觀，使樓宇外部形象保持一致性。業(yè)主有責(zé)任督導(dǎo)裝修施工隊伍到物管處辦理裝修許可證手續(xù)，經(jīng)審核驗證后，裝修隊伍需提供施工人員名單及身份證復(fù)印件，辦理“裝修許可證”、“臨時出入證”，并交納押金。（十一）管理處管理人員在施工期間進(jìn)行裝修單元內(nèi)巡查，若有違章，即會提出整改意見和處理辦法，望業(yè)主/住戶和施工人員積極配合，落實整改，若有延誤，管理處將會采取相應(yīng)措施，而無須另行通知。（四）施工期間施工人員如在本物業(yè)內(nèi)住宿，應(yīng)到安管部吧辦理有關(guān)手續(xù)。（四）要保持公用走道、樓梯、電梯的整潔、通暢，勿在公共走廊過道堆放雜物。其裝修材料若超長、超重則不得使用電梯搬運，從消防樓梯處搬運上行。所有消防設(shè)備、設(shè)施的安裝及改建，必須由管理處組織的相關(guān)專業(yè)公司進(jìn)行。不得強行合閘。各用戶的電源必須通過自用電表，嚴(yán)禁在公共回路上搭接。嚴(yán)禁改動廚房、衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)和功能。不得在天井、庭院、平臺、屋頂、外墻以及道路或者其它場所搭建建筑物、構(gòu)筑物，（包括陽光篷、雨篷、外伸式花架等）。滅火器存放于易取用的位置。管理處負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行審核（包括人員身份、特殊工種的資質(zhì)等，驗原件留復(fù)印件）。業(yè)主在裝修前應(yīng)填寫《裝修申請表》，如實申報裝修施工單位、施工期限、施工內(nèi)容等；施工單位應(yīng)交驗《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、施工負(fù)責(zé)人的身份證（留復(fù)印件）；如需動火作業(yè)還須領(lǐng)取《動火證》。罰款按“取之于民，用之于民”的原則，用于小區(qū)設(shè)施的完善和管理服務(wù)的創(chuàng)新。物業(yè)公司有權(quán)停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業(yè)公司有權(quán)采取限制供應(yīng)措施，并按建設(shè)部的規(guī)定向相關(guān)行政管理部門報告，直至取消企業(yè)在物管區(qū)域內(nèi)的裝修資格，同時扣除裝修押金，造成的一切后果，違章者自負(fù)。如有污染及碰傷，裝修公司必須負(fù)責(zé)清理或賠償。業(yè)主申請裝修，應(yīng)向管理處預(yù)交裝修保證金，工程完工經(jīng)管理處檢查驗收，無違章裝修、無滲、漏、堵、損壞公共設(shè)施及他人房屋等情況，三個月后管理處將退回全部裝修保證金；如有上述情況，管理處從裝修保證金中扣除賠償費用或罰款，裝修保證金多退少補；根據(jù)《深圳市家庭家居室裝修稅收管理暫行辦法》的規(guī)定，家庭居室裝修須交納裝修工程稅，此稅由物業(yè)公司代收，具體辦法按《深圳市家庭家居室裝修稅收管理暫行辦法》執(zhí)行；施工必須按照審批的裝修方案進(jìn)行。（2）不允許更改廚房、衛(wèi)生間的給排水（排污）管道。不得在公共通道敷設(shè)與原設(shè)計裝飾色彩有反差的或妨礙公共通行的裝飾品和用具。（2）不得改造或更換陽臺，露臺部分的墻面磚及其他房屋的外墻部分，禁止對陽臺、露臺進(jìn)行亂搭建。（2）允許對地面、內(nèi)墻面、天棚進(jìn)行表面裝修。第一篇：裝修管理規(guī)定（大全）裝修管理規(guī)定一、總結(jié)為了使小區(qū)內(nèi)的業(yè)主順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計與裝修，避免在裝修的過程中，出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，損害戶內(nèi)自用設(shè)施、公共設(shè)施和他人利益。樓地面不得鑿除原水泥層，禁止使用20mm厚度以上的大理石、花崗石等超重裝修材料進(jìn)行地面裝修。（3）禁止在復(fù)式房露臺加裝防盜網(wǎng)。不得在公共通道設(shè)置影響公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光鏡、雕塑、神龕等）。（3）嚴(yán)禁將生活污水排入雨水管道。裝修隊必須遵守管理處各項裝修管理規(guī)定，確保不出現(xiàn)違章作業(yè)，損壞公用設(shè)施和損害他人利益的情況下等情況，否則將按章處理，情節(jié)嚴(yán)重者沒收出入證，拒絕進(jìn)場。1裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預(yù)留管口應(yīng)采取適應(yīng)的遮蔽措施，以防止堵塞排水管道；1運送材料的車輛，應(yīng)按照管理處指定的出入口停放，裝修材料需用平板車送入小區(qū)（水泥、沙石等必須袋裝）；1裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內(nèi)，應(yīng)堆放在樓下指定的地點，由管理處統(tǒng)一運出小區(qū)；1裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。裝飾、裝修完畢，施工企業(yè)業(yè)主向物業(yè)管理公司申請驗收時，應(yīng)交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。八、本規(guī)定自即日起執(zhí)行。如果業(yè)主是自行裝修的，在裝修前應(yīng)到管理處簽訂室內(nèi)裝修工程承諾書。物業(yè)公司、施工單位、業(yè)主三方必須簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》。及時清理雜物和垃圾，杜絕火險隱患。不得安裝室外防盜窗、防盜網(wǎng)，有安裝需要的建議采用安裝室內(nèi)防盜網(wǎng)。切勿鉆、鑿打防水層或以重力碰撞，震動排水管，以免造成滲漏現(xiàn)象。私自用公共電源視為盜竊行為將按規(guī)定索賠，量大情節(jié)重者交司法機關(guān)處理，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及人身損害均由業(yè)主/住戶負(fù)責(zé)承擔(dān)。如果業(yè)主對總開關(guān)跳閘故障不能處理時，可通知物業(yè)管理處協(xié)助處理。嚴(yán)禁擅自挪用消防器材，防火門須保持常關(guān)。搬運過程中應(yīng)注意禮讓。（五）要愛護(hù)本物業(yè)周圍的綠化和環(huán)境美化設(shè)施，嚴(yán)禁攀折花木。（五）施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施，對于損壞公共設(shè)施者將按本規(guī)定處理乃至訴之于法律處理。六、違規(guī)處理：整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境需要業(yè)主/住戶及進(jìn)入本物業(yè)的施工人員共同自覺遵守及愛護(hù)。審驗手續(xù)及“裝修許可證”按戶辦理，“臨時出入證”按人數(shù)辦理，以確保小區(qū)內(nèi)的秩序管理。禁止改動分戶門、窗、陽臺原有設(shè)計尺寸及外觀款式、顏色，以保持樓宇外觀的一致性。禁止業(yè)主裝木地板時，在地板上鉆孔。1在裝修期間，禁止易燃、易爆、有毒、有害物品進(jìn)入小區(qū)。2裝修施工造成的管道堵塞、漏水、停電、損毀他人財物或公共設(shè)施的，由業(yè)主負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。⑴裝修裝飾工程完工后，業(yè)主應(yīng)于7個工作日內(nèi)向物管處申請辦理裝修驗收手續(xù)。裝修時間周一至周五上午8：00—12：00；下午14：00—18：00；拆打時間上午8：30—11：30；下午14：30—17：30。裝修期間，裝修房屋的分戶門在施工期間應(yīng)關(guān)閉，避免裝修施工產(chǎn)生的粉塵污染公共設(shè)施和設(shè)備，影響他人生活。一、申請裝修程序（一）凡不涉及結(jié)構(gòu)改動的簡單房屋裝修，業(yè)主/使用人在裝修前可直接到小區(qū)管理處登記備案。經(jīng)鑒定核準(zhǔn)，發(fā)給《房屋裝飾裝修批準(zhǔn)書》后方可施工裝修。前期裝修結(jié)束后裝修時間規(guī)定：（1）噪音(敲、鑿、鉆等)施工時間：（冬季）上午：8:00——12:00；下午：14:00——18:00；（夏季）上午：8:00——12:00；下午：14:30——18:30。承重結(jié)構(gòu)，是指直接將