【正文】 肇事者承擔由此引致的全部責任。如果承租單位或裝修人員違反任何裝修規(guī)則內(nèi)的規(guī)定，物業(yè)管理處隨時可停止所有裝修工程，直至損壞部分修理妥當為止。1由于承租單位在聘用的裝修承建商為其提供裝修服務(wù)期間須對裝修工作的作業(yè)行為負有完全責任，因此為充分保障裝修人員的自身利益，以應(yīng)付其所雇用公司人員因意外疏忽所造成的公共傷害及對物業(yè)管理處的賠償責任，物業(yè)管理處建議裝修公司為其所有的裝修工程向信譽良好的保險公司購買足夠的臨時保險，如火險、勞動保險、第三者責任保險等。（2）必須提供與樓宇內(nèi)之結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等足夠之保護設(shè)施，避免裝修期間有任何的損毀，否則將有負責人賠償一切維修費用。（6）不可使用任何的消防水源取水調(diào)制混凝土、清洗地面或其它用途。（10）所有機器、工具、設(shè)備及材料等進入大廈時須事先在物業(yè)管理處保衛(wèi)部備案。施工單位使用電梯運料或工具時間為早8：00之前，施工垃圾運輸時間在18：—20：00，其它時間不得使用電梯。施工單位的材料應(yīng)存放在施區(qū)域內(nèi)，不準放在走道、電梯間及消防通道內(nèi)。施工人員只可在工作證上指定的樓層區(qū)域內(nèi)活動，不可進入其它樓層。單元內(nèi)照明、插座回路應(yīng)平均分配，不可在一個回路內(nèi)拖動過多的電氣設(shè)備。所有穿線管中間不許有接頭，如確實需要接頭必須加裝線盒，而接頭涮錫已達到接觸良好。頂棚線管至燈位，應(yīng)采用金屬蛇皮軟管，長度50—80公分。如無法躲避開，應(yīng)保持一定的安全距離。1施工中嚴禁使用電爐子、電飯鍋等較大負荷的用電設(shè)備。1廚房應(yīng)安裝防水插座，衛(wèi)生間除安裝防水插座外，照明也應(yīng)做防水照明。2室內(nèi)裝修時，由于隔間的原因，原有照明開關(guān)可以移位或追加，但每支開關(guān)控制燈具應(yīng)不超過九支。（注：不得使用公共區(qū)域的各種電源。2房間內(nèi)所有電氣設(shè)備的改造，相線應(yīng)用紅色，零線應(yīng)用黑色，保護地線應(yīng)用黃綠色花線。裝修工程應(yīng)符合國家《建筑內(nèi)部設(shè)計防火規(guī)范》《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定。 ，噴淋覆蓋不能有死角?？照{(diào)機房及戶內(nèi)風機盤管線路，不許私自拆卸，安裝。附件一： 致：大廈物業(yè)管理處關(guān)于：大廈 座 層 區(qū)域裝修事宜承租單位將委托 （裝修公司名稱） 負責題述單元的裝修，請物業(yè)管理處協(xié)助該公司的裝修工作。裝修時執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，水電不私拉亂接，對樓宇內(nèi)原成品與半成品進行保護，不改變原設(shè)計及結(jié)構(gòu)。 第2條 危險物品：非工程需要的易燃品、尤其爆炸品、刀具、槍械嚴禁攜入，如有發(fā)現(xiàn)停止施工，并交納管理補償金50—100元。第5條 煤氣管道：依國家規(guī)定，嚴禁自行改動管路、閥門、總表或在設(shè)施兩側(cè)30公分設(shè)置木制裝修物品，更不得遮蓋，以便接受有關(guān)單位的定期檢查。 第7條 廚廁防水：若要更換地面、墻面瓷磚、不得敲除破壞防水層或鑿洞、穿孔。 第10條 通道整潔：在進料或廢料搬運時，必須避免污損地面、墻面，并及時清掃，在不慎損壞時，應(yīng)向物業(yè)管理處工程部報告后，盡快進行修補改善，并擔負工料費用及每人交納管理補償金50元。 第14條 用電要求：施工使用耗電大之設(shè)備器械，必須經(jīng)物業(yè)工程部核準方可進場，施工需要的工作插座，應(yīng)符合安全規(guī)定，并注意周圍不得放置易燃物質(zhì)，不得任意搭接電源，以防電線走火及人員觸電的現(xiàn)象發(fā)生，違反此項規(guī)定每人次交納管理補償金100元。第18條 違規(guī)處理：施工單位之一切行為，均由業(yè)主和施工單位負責人承擔，如現(xiàn)場糾正不服管理者，沒收工作證，要求停工直至業(yè)主確實協(xié)調(diào)改善，若不改進如發(fā)生安全問題及造成后果，沒收全部押金，依情節(jié)做出賠償。四、施工單位違反以下規(guī)定，每人交納管理補償金500元：施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動電器系統(tǒng)；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動上下水；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動供暖系統(tǒng)；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動各種管道、閥門；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動各種能源儀表；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自破壞樓棟結(jié)構(gòu)且造成不良后果；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，破壞樓棟外觀且造成不良后果；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，在總表設(shè)施兩側(cè)30公分內(nèi)遮蓋木制裝飾物品；施工單位及人員在進料或廢料搬運過程中，造成墻面、地面污損較嚴重者；發(fā)生意外事故，施工單位未及時報告，造成一定損失者；1嚴禁高空拋物，違者處罰500—1000元/次五、施工單位違反以下規(guī)定，每人次交納管理補償金1000元：施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動電器系統(tǒng)，上下水、供暖系統(tǒng)，造成嚴重后果者；施工單位及業(yè)主未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自安裝防盜門、防盜窗及各種護欄等設(shè)施者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動管道、閥門，造成嚴重后果者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動、破壞樓棟結(jié)構(gòu)（包括墻體、立柱、過梁、陽臺隔板）造成嚴重后果者；施工單位未經(jīng)物業(yè)管理處工程部核準，私自改動、破壞樓棟外觀、造成嚴重后果者；施工單位在進料和廢料搬運時，污損地面、墻面，造成特別嚴重后果者；施工單位及人員違章施工，不服從管理者勸導(dǎo)且態(tài)度粗暴，情節(jié)惡劣者；凡違反第五項1—7條，施工單位立即停工，施工人員退出大廈，鑰匙交物業(yè)管理處保衛(wèi)部，待解決問題后，方可繼續(xù)施工；凡違反第五項1—7條的施工單位，物業(yè)管理處將終止今后在大廈內(nèi)的工程；注：凡因違反裝修管理條理細則，如果對大廈有各種破壞，污損等現(xiàn)象，施工單位須在交納管理補償金外另負責修復(fù)，如施工單位無修復(fù)能力，在交納工料費、人工費及相應(yīng)賠償金后由物業(yè)管理處修復(fù)。 裝修公司（裝修商）進入樓層單元施工現(xiàn)場后，每戶型自備滅火器十個，以防止火災(zāi)和應(yīng)急之用。大廈內(nèi)禁止施工人員大小便，如需要請到樓外公廁方便裝修承建商 負責人簽字：承租公司 負責人簽字：物業(yè)管理處蓋章負責人簽字： 日期： 年 月 日