我國近3年房地產調控政策-在線瀏覽
2025-05-25 23:09本頁面
【正文】 高不下，在相當程度上超出了民眾承受能力；房地產信貸規(guī)模迅速膨脹，房地產抵押貸款在信貸資產中的比重也在日益上升。這些問題引起了政府和人們對房地產市場能否健康發(fā)展的擔憂。我國目前主要運用行政手段和經濟手段對兩種手段房地產業(yè)進行管理，用經濟手段時經常依靠行政權力，因此，很多文件主要是以國務院或者國家部委辦的名義發(fā)布的{2}。后半年以調控為主，限購、限地，有效控制房價過快上漲，避免房地產泡沫。具體分類如下列表所見:時間政策類別政策內容2015年土地政策土地執(zhí)行“有供、有限”財政政策個人轉讓兩年以上住房免征營業(yè)稅貨幣政策央行降息5次央行降低存款準備金率1%二套房貸款首付比降至四成2016年財政政策購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。%，%貸款首付降低；公積金首20%、商業(yè)貸款首25%2017年行政政策認房又認貸房地產企業(yè)和消費者可以根據(jù)調控政策更改其行為模式，引導雙方理性投資。通過對我國房地產調控政策效果進行分析、評價，可以有助于房地產企業(yè)和購房消費者更加清晰的理解當前房地產調控政策，準確把握當前房地產市場走勢，避免盲目決策，減少非理性投資。更重要的是，可以有助于強化房地產調控政策的實施效果{3}。其中，住宅投資64595億元，%。2015年，商品房銷售面積128495萬平方米，%。商品房銷售額87281億元，%。2
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1