我國近3年房地產調控政策-資料下載頁
2025-04-07 23:09本頁面
【正文】 （如石油、金屬礦石、稀土金屬、棉花、糧食等），外匯占款除用于滿足支付的儲備以外，用于獲得關鍵性的礦產資源、原材料、關鍵技術和關鍵產品，并作為政府戰(zhàn)略儲備和發(fā)行貨幣的依據(jù)。 改革財政體制，地方實行基礎財政（以稅收為財政收入來源），中央實行外貿財政（以外匯為財政收入來源），各縣級財政收入的30%上交省財政，各省級財政收入的30%上交中央財政，各級企業(yè)都劃歸地方管理（增值稅與資源稅都歸地方，利潤歸所有者），發(fā)展經濟的責任主要交給地方，中央主要發(fā)展基礎設施、教育、國防、環(huán)境保護等，主要是戰(zhàn)略、政策的管理。 簡化稅種，降低稅率，所有流轉稅合并為增值稅。 停止土地招拍掛行為，保護農村集體土地所有權的正常行使，企業(yè)、地方政府可以市場價格購買農村建設用地，真正實現(xiàn)工業(yè)反哺農業(yè)，城市反哺農村。 允許農村建設用地的自主開發(fā)和合作開發(fā)，促進農村的城鎮(zhèn)化、工業(yè)化。 停止掠奪市民財富的調控行為，對城市購房者因土地財政而多支付的價款進行補償，每戶限補償一套房。 對鐵路、民航、石油、石化、水處理等國家壟斷行業(yè)按照工藝流程拆分為不同的企業(yè)，允許民營經濟的進入，對金融等行業(yè)鼓勵民間資本的進入。參考文獻[1] 汪道平. 中國房地產市場宏觀調控法律問題研究[D]. 山東大學 2007[2]張遷平、[[J].統(tǒng)計與決策，2008(03):[3] [J]..[4] 周旭. 房地產調控政策失效的原因探究[J]. 商業(yè)研究. 2008(07)
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