xxxx-x年的房地產(chǎn)調(diào)控政策-資料下載頁
2025-01-05 04:28本頁面
【正文】 ,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款 。對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款 。 國土資源部：在建及在售小產(chǎn)權(quán)房須停建停售 。 住建部：開發(fā)商買地不得貸款 。 國務(wù)院 :引導民間資本進入政策性住房建設(shè) 。 2023年 2023年 1月 18日銀監(jiān)會：繼續(xù)實施差別話房貸政策 2023年 1月 26日公布的新“國八條” 把二套房貸首付比例提至 60%，貸款利率提至基準利率的。加上此前的政策， 2023年，首套房商業(yè)貸款的首付為30%，第三套及以上住房不發(fā)放商業(yè)貸款。在東莞無法提供一年的納稅證明或社保證明的家庭，也無法獲得商業(yè)貸款。 2023年 1月 28日房產(chǎn)稅試點：上海 。重慶 2023年 2月 218日：住建部與地方簽訂保障房責任書 加大保障性住房建設(shè)和供應(yīng) 增加住房用地有效供應(yīng) 2023年 住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng) 住建部啟動的全國 40個城市的個人住房信息系統(tǒng)的建設(shè)工作將在年底前完成。該 40個城市包括梳城市，計劃單列城市，及一批大型的地級市。 四大行首套房貸利率降到基準線 工、農(nóng)、中、建四大行在內(nèi)部召開了研究全面落實差別化房貸政策的座談會，會上，四大行共同提出，將切實滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求，合理權(quán)衡定價，在基準利率的基礎(chǔ)上根據(jù)風險原則合理定價首套房貸款利率，但首套房首付比例仍然執(zhí)行 30%的標準。此外，還將提高住房貸款審批效率。 2023 (一 )完善穩(wěn)定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的梳城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度。 (二 )堅決抑制投機 投資 性購房。嚴格執(zhí)行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和梳城市要在限購區(qū)域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統(tǒng)一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應(yīng)要求其及時采取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。 (三 )增加普通商品住房及用地供應(yīng)。 2023年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過去五年平均實際供應(yīng)量。加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設(shè)和上市，盡快形成有效供應(yīng)。 (四 )加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。全面落實 2023年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成 470萬套、新開工 630萬套的任務(wù)。配套設(shè)施要與保障性安居工程項目同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時交付使用。完善并嚴格執(zhí)行準入退出制度，確保公平分配。2023年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務(wù)工人員納入當?shù)刈》勘Ｕ戏秶? (五 )加強市場監(jiān)管。加強商品房預售管理，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定，強化企業(yè)信用管理，嚴肅查處中介機構(gòu)違法違規(guī)行為。推進城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。 謝謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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