我國(guó)近3年房地產(chǎn)調(diào)控政策(編輯修改稿)
2025-05-04 23:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金首20%、商業(yè)貸款首25%2017年行政政策認(rèn)房又認(rèn)貸房地產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者可以根據(jù)調(diào)控政策更改其行為模式，引導(dǎo)雙方理性投資。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展尚未成熟，多數(shù)購(gòu)房消費(fèi)者的盲目跟風(fēng)行為和預(yù)期心理會(huì)造成影響房?jī)r(jià)的上漲或下降，甚至?xí)?dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“過(guò)冷”或者“過(guò)熱”現(xiàn)象。通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策效果進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，可以有助于房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房消費(fèi)者更加清晰的理解當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策，準(zhǔn)確把握當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，避免盲目決策，減少非理性投資。與此同時(shí)，可以幫助房地產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)等參與主體了解市場(chǎng)，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生變化時(shí)，能夠及時(shí)做出應(yīng)對(duì)措施。更重要的是，可以有助于強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的實(shí)施效果{3}。在研究實(shí)施調(diào)控政策之后房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況如下：2015年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資95979億元，%（%）。其中，住宅投資64595億元，%。%。2015年，商品房銷(xiāo)售面積128495萬(wàn)平方米，%。其中，%，%，%。商品房銷(xiāo)售額87281億元，%。其中，%，%，%。2016年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資102581億元，%（%）。其中，住宅投資68704億元，%。%。2016年，商品房銷(xiāo)售面積157349萬(wàn)平方米，%。其中，%，%，%。商品房銷(xiāo)售額117627億元，%。其中，%，%，%。2017年16月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資50610億元，%。其中，住宅投資34318億元，%。%。16月份，商品房銷(xiāo)售面積74662萬(wàn)平方米，%。其中，
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