【正文】 構(gòu)負責(zé)人本人，則經(jīng)辦人除需持上述文件外，還需持經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件（供受托人存檔）和由法定代表人或組織機構(gòu)負責(zé)人簽名并加蓋公章的授權(quán)委托書原件及受托人要求的其他文件。 付款受托人不接受現(xiàn)金認購，委托人須于簽署信托合同后5個工作日內(nèi)，從在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶，并在備注中注明：“ XX（投資者名稱）認購中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃X類信托單位XX（份額數(shù)）份”，且劃款銀行賬戶應(yīng)當(dāng)與委托人指定的信托利益分配賬戶為同一個賬戶。 簽約 委托人簽署《認購（申購）風(fēng)險申明書》一式叁份。 提交信托利益分配賬戶存折/銀行卡復(fù)印件一式兩份。 。 認購文件的管理信托合同正本中的貳份由受托人持有。 認購的撤回信托計劃成立前，委托人可向受托人提出書面申請撤銷其與受托人簽署的信托合同并要求受托人退還其已交付的信托資金。如因委托人未按規(guī)定提交有效的撤回申請，或超出申請時間提交申請，導(dǎo)致撤回失敗的，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。委托人在此確認，受托人應(yīng)委托人的申請退還其交付的信托資金的，不加計同期銀行存款利息。 信托計劃加入委托人交付信托資金并簽訂信托合同后，于信托計劃成立日加入信托計劃。有關(guān)贖回的相關(guān)事宜，包括但不限于接受贖回的信托單位種類、規(guī)模、贖回開放期、贖回開放日的設(shè)置、相關(guān)信托利益的分配方式以及信托費用的計算方式等由受托人另行決定，具體以受托人網(wǎng)站（）公告為準(zhǔn)。有關(guān)申購的相關(guān)事宜，包括但不限于申購開放期、申購開放日的設(shè)置，所發(fā)行的信托單位種類、規(guī)模等由受托人決定，具體以受托人網(wǎng)站（）公告為準(zhǔn)。 信托計劃的成立 本信托計劃最低募集金額為人民幣5,000萬元，受托人有權(quán)根據(jù)信托計劃募集情況對信托最低募集金額做出調(diào)整，并在受托人網(wǎng)站公布。受托人宣布信托計劃成立之日為信托計劃成立日。在前述利息返還前，發(fā)生信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓情形的，前述利息仍分配給初始委托人。 如信托計劃推介期屆滿信托計劃未成立，受托人應(yīng)于推介期結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)將委托人交付的信托資金返還委托人，并在信托募集賬戶的結(jié)息日后的10個工作日內(nèi)按照推介期內(nèi)中國人民銀行公布的屆時有效的人民幣活期存款利率，向委托人支付該筆信托資金自向信托募集賬戶的交付日（含該日）至受托人返還給委托人之日（不含該日）期間內(nèi)的利息。在資金金額相同的情況下，按照信托資金到賬時間優(yōu)先的原則認購，即交付的信托資金先到達信托募集賬戶的委托人優(yōu)先獲得認購。受托人拒絕委托人認購本信托計劃項下信托單位的，應(yīng)在拒絕認購之日起10個工作日內(nèi)將委托人交付的信托資金返還委托人。如發(fā)生法律法規(guī)或信托文件規(guī)定的其他信托計劃終止情形時，本信托計劃予以終止。延長期自信托計劃預(yù)計存續(xù)期限屆滿或受托人決定信托計劃預(yù)計存續(xù)期限提前屆滿之日（含該日）至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日（不含該日）止。9 信托單位的申購和贖回 信托單位的申購，在信托計劃存續(xù)期內(nèi)，受托人可根據(jù)信托計劃運行情況開放發(fā)行信托單位。投資人申購信托單位的，申購價格為1元/份。投資人申購信托單位的，應(yīng)于對應(yīng)的申購開放日（T日）前5個工作日0：00點前將如下申購申請材料提交受托人：（1）；（2）。受托人收到投資人為申購信托單位而提交的前述材料后，應(yīng)在對應(yīng)的申購開放日之前對該等資料進行審查并決定是否接受該等申購申請，并在對應(yīng)的申購開放日后以書面形式通知投資人是否接受其申購信托單位的申請。申購開放日（T日）前5個工作日0：00前，投資人可以書面形式向受托人申請撤銷其簽署的信托文件并要求受托人退還其已交付的申購資金（如已交付）。受托人退還該等款項后，就與該申請撤銷申購申請人的委托人簽署的有關(guān)申購信托單位的所有法律文件所列事項免除一切相關(guān)責(zé)任。受托人不接受投資人申購信托單位的申購申請的，受托人將于對應(yīng)的申購開放日后10日內(nèi)退還其已交付的申購資金，銀行劃付手續(xù)費直接從該等款項中扣收。 信托單位的贖回，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，受托人有權(quán)決定贖回開放日，受益人向受托人申請贖回其持有的信托單位，經(jīng)受托人同意，該部分可被贖回的信托單位稱為“可贖回信托單位”，持有可贖回信托單位的受益人稱為“可贖回受益人”。，應(yīng)當(dāng)至少在贖回開放日前10個工作日（以下簡稱“截止日”）前向受托人提交如下書面贖回申請材料：（1）信托計劃贖回申請書（以受托人提供的版本為準(zhǔn)）；（2）已簽署的信托合同復(fù)印件；（3）申請人身份證正反面復(fù)印件，并簽署申請人姓名；如申請人為機構(gòu)投資者的，應(yīng)提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件及法定代表人（負責(zé)人）證明和身份證正反面復(fù)印件；（4）交付信托資金的銀行匯款憑條復(fù)印件，并簽署姓名或加蓋公章；（5）受托人要求提交的其他文件。若因可贖回受益人提供的文件有誤造成損失的，由可贖回受益人自行承擔(dān)，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。撤銷贖回申請最遲應(yīng)當(dāng)于贖回開放日前一個工作日送達受托人，否則可贖回受益人的撤銷贖回申請無效。部分贖回的，贖回后可贖回受益人所持有的信托單位余額不得低于100萬份。對此可贖回受益人可以選擇不贖回或全部贖回；全部贖回的應(yīng)當(dāng)于截止日前向受托人重新提出贖回申請。符合本合同規(guī)定的贖回程序和條件的，于對應(yīng)的贖回開放日予以贖回。，該等確認被贖回的信托單位于其根據(jù)本合同應(yīng)獲分配的信托利益足額分配之日自動退出信托計劃，不再享有本合同及信托計劃項下任何權(quán)益，被贖回的信托單位的可贖回受益人與受托人之間的信托合同即行終止（申請贖回的信托單位全部贖回）或自動變更（申請贖回的信托單位部分贖回）。本信托的一切資金往來均需通過信托財產(chǎn)專戶進行。 信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)分別管理、分別記賬，與受托人管理的其他信托財產(chǎn)分別管理、分別記賬；不得將信托財產(chǎn)歸入其固有財產(chǎn)或使信托財產(chǎn)成為其固有財產(chǎn)的一部分。受托人管理、運用、處分其他信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，不得與本信托項下信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。 受托人指派專門的信托經(jīng)理處理本信托項下的信托事務(wù)。保證具體事宜，由受托人與保證人另行簽署《保證合同》予以約定；，借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權(quán)根據(jù)《信托貸款合同》的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取交易文件約定或法律法規(guī)允許的其他救濟措施。 信托計劃成立后，如發(fā)生交易對手及相關(guān)交易條件發(fā)生變化時，受托人在不違背信托目的、不損害受益人利益且風(fēng)險可控的前提下，可對本信托計劃項下信托財產(chǎn)的管理和運用作適當(dāng)調(diào)整和變更，同時按照本合同約定的方式進行信息披露。繼承人/承繼人應(yīng)提交：繼承/承繼法律文件、信托合同、有效身份證件及復(fù)印件、證明被繼承人死亡的有效法律文件及復(fù)印件以及受托人要求提交的其他文件，機構(gòu)則需持營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證（原件和加蓋公章的復(fù)印件）、授權(quán)委托書、被授權(quán)人和法定代表人的身份證件復(fù)印件及受托人所要求的其他文件，前往受托人處辦理受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認。有效身份證件及復(fù)印件包括：個人需攜帶有效身份證件原件和復(fù)印件，機構(gòu)則需持營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證（原件和加蓋公章的復(fù)印件）、授權(quán)委托書、被授權(quán)人和法定代表人的身份證件復(fù)印件。辦理繼承/承繼確認手續(xù)受托人不收取手續(xù)費。 受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件：（1） 受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。（3） 機構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。未到受托人處進行確認的不能對抗受托人。 信托受益權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，信托受益權(quán)在受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認手續(xù)辦理完畢后則由受讓人享有，委托人在信托文件項下的權(quán)利義務(wù)全部概括轉(zhuǎn)移至受讓人，但委托人在本協(xié)議項下的陳述和保證繼續(xù)有效。受贈人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定的合格投資者。信托受益權(quán)受贈人應(yīng)無條件接受本合同對受益人的全部規(guī)定。未到受托人處進行確認的不能對抗受托人。12 信托利益的計算和分配，受益人在信托財產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的各項稅費、信托費用、負債后的余額。，即信托收益=信托利益信托資金；本信托計劃項下的A類信托單位預(yù)期年化收益率為：認購金額（人民幣元）A類信托單位預(yù)期年化收益率100萬（含）300萬（不含）【】300萬元（含）以上【】本信托計劃項下于信托計劃成立日發(fā)行成功的各類信托單位以及各申購開放日發(fā)行成功的各類信托單位的預(yù)期年化收益率均以受托人與各委托人簽署的信托合同約定為準(zhǔn)。365]。受托人在此特別說明，預(yù)期年化收益率僅為對受益人可能取得的信托收益數(shù)額的估算，并非受托人對受益人可取得的信托收益所作的任何承諾或保證。在信托計劃終止分配信托利益時，分配完畢后信托財產(chǎn)剩余的部分作為浮動信托報酬由受托人享有。365－該等信托單位已獲分配的信托收益（如有）]。（2）在信托單位注銷日（含提前注銷日、如期注銷日和延期注銷日）后10個工作日內(nèi)，向在信托單位注銷日持有信托單位的受益人分配信托利益，信托單位注銷日持有信托單位的單個受益人預(yù)計可獲分配的信托利益=該受益人于信托單位注銷日有效持有的被確認注銷信托單位總份數(shù)1元＋∑[該受益人于信托單位注銷日有效持有的相同期數(shù)及相同類型的且被確認注銷的信托單位總份數(shù)1元該等信托單位適用的預(yù)期年化收益率自該等信托單位的信托單位取得日（含）至信托單位注銷日（不含）之間的實際天數(shù)247。單個受益人持有的不同期限及不同類型的信托單位對應(yīng)的預(yù)期信托收益分別計算后予以累加。（3）在每個贖回開放日，經(jīng)受托人確認贖回的受益人贖回之信托單位于贖回開放日提前注銷，該等信托單位的預(yù)期信托利益按照上述第（2）款計算和支付。延長期自信托計劃（或信托單位）預(yù)計存續(xù)期限屆滿或受托人決定信托計劃（或信托單位）預(yù)計存續(xù)期限提前屆滿之日（含該日）至本信托計劃（或信托單位）項下信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日（不含該日）止。 T類信托單位受托人根據(jù)信托計劃運行情況有權(quán)發(fā)行一系列T類信托單位，T類信托單位根據(jù)其預(yù)計存續(xù)期限、預(yù)期年化收益率等條件，可再細分類別，該系列信托單位統(tǒng)稱為T類信托單位。13 信托稅費和信托費用 信托稅費委托人、受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅，應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的相關(guān)稅費、規(guī)費，按照法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。 本信托計劃信托費用除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用（“信托費用”）由信托財產(chǎn)承擔(dān)：（1） 受托人收取的信托報酬；（2） 保管人收取的保管費；（3）信息披露費；（4）為信托計劃成立及運營所發(fā)生的第三方服務(wù)機構(gòu)費用，包括但不限于咨詢服務(wù)費（如有）、財務(wù)顧問費（如有）及顧問費（如有）等費用；（5）信托計劃成立后所需日常管理費用，包括但不限于交通費用、通訊費、差旅費、保險費、審計費、銀行代理收付費（如有）等費用；（6） 召集受益人大會發(fā)生的會議費、交通費、餐飲費等費用；（7） 為保護和實現(xiàn)信托財產(chǎn)而支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、公證費、拍賣費及其他形式的資產(chǎn)處置費等費用；（8）資金匯劃費； （9）信托終止時的清算費用；（10）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的其他費用。除非特別說明，上述費用均在發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。除非委托人另行支付及本合同另有約定的，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用由信托報酬承擔(dān)：（1）信托計劃成立所需律師費；（2）信托文件、賬冊的制作及印刷費。信托報酬由保管人根據(jù)受托人出具的劃款指令，將該筆資金從信托財產(chǎn)專戶中扣除，并向受托人指定賬戶劃撥。信托計劃成立日、申購開放日、信托計劃成立后每滿1個信托年度之日為固定信托報酬核算日。于信托計劃成立后滿2個信托年度之日即信托計劃預(yù)計存續(xù)期限屆滿日，無需核算固定信托報酬。當(dāng)期固定信托報酬計算方式如下：，受托人收取一筆固定信托報酬，金額＝信托計劃計劃成立日有效存續(xù)的信托單位對應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元固定信托報酬年化費率該等信托單位的本固定信托報酬核算日（含）至下一個固定信托報酬核算日之日（不含）之間的天數(shù)247。上述公式中“本固定信托報酬核算日”為“信托計劃成立日”，“下一個固定信托報酬核算日”為“信托計劃成立后滿1個信托年度之日”。365 －應(yīng)由固定信托報酬承擔(dān)的費用（如有，已扣除的不加計扣除）。，如受托人在信托計劃項下設(shè)置申購開放日，開放信托單位的申購，受托人于每次申購開放日之日起5個工作日內(nèi)收取一筆固定信托報酬，金額＝（該次申購開放日取得的信托單位對應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元－該次申購開放時同時贖回的信托單位對應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元）固定信托報酬年化費率該次申購開放日取得的信托單位的本固定信托報酬核算日（含）至下一個固定信托報酬核算日（不含）之間的天數(shù)247。若某次申購開放日在信托計劃成立之日起滿1個信托年度之前，則上述公式中的“本固定信托報酬核算日”為“該次申購開放日”，“下一個固定信托報酬核算日”為“信托計劃成立后滿1個信托年度之日”；若某次申購開放日在信托計劃成立之日起滿1個信托年度之后，則上述公式中的“本固定信托報酬核算日”為“該次申購開放日”，“下一個固定信托報酬核算日”為“信托計劃成立后滿2個信托年度之日”。（2）如信托計劃進入延長期，%的固定信托報酬年化費率收取延長期固定信托報酬，延長期固定信托報酬于延長期內(nèi)信托單位注銷日后5個工作日內(nèi)支付。365固定信托報酬年化費率－應(yīng)由固定信托報酬承擔(dān)的費用（如有，已扣除的不加計扣除）。如果根據(jù)本條所述公式計算所得值小于或等于零，則受托人不收取浮動信托報酬。 銀行保管費，受托人與保管人簽署《保管協(xié)議》，由保管人按《保管協(xié)議》提供本信托保管服務(wù)，收取保管費，保管費由信托財產(chǎn)承擔(dān)。保管人指定收取保管費的賬戶信息為：戶 名：【】 開戶行：【】賬 號：【】信托計劃存續(xù)期限內(nèi)，%，信托計劃成立后每滿6個信托月度之日、信托單位注銷日（含提前注銷日、如期注銷日和延期注銷日）為保管費核算日，不同期數(shù)的信托單位對應(yīng)的保管費分別計算后予以累加，每期保管費于每一保管費核算日后5個工作日內(nèi)支付，當(dāng)期保管費計算方式如下：當(dāng)期保管費= ∑[當(dāng)期保管費核算日有效存續(xù)的相同期數(shù)的信托單位總份數(shù)1元該等信