【正文】 界定信托合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的，應(yīng)以信托合同為準(zhǔn)。 信托合同：指委托人與受托人簽署的編號(hào)為20122020130026011的《中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃之資金信托合同》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。 《認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)申明書》：指《中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)申明書》及其任何有效修訂和補(bǔ)充。 交易文件：指受托人與借款人、擔(dān)保人、借款人股東等各方就以信托貸款事宜簽署的法律文件，包括但不限于《信托貸款合同》、擔(dān)保合同、《監(jiān)管協(xié)議》。 受托人/中融信托：指中融國際信托有限公司。本信托計(jì)劃的受益人在本信托計(jì)劃成立時(shí)即為委托人。 保證人：指菏澤交通集團(tuán)有限公司。 保管銀行：指招商銀行濟(jì)南分行。 信托募集賬戶：指受托人為本信托計(jì)劃開立的用于在信托計(jì)劃推介期內(nèi)接收委托人交付的信托資金的專用銀行賬戶。 信托財(cái)產(chǎn)專戶：指受托人在保管銀行開立的信托財(cái)產(chǎn)專用銀行賬戶，即信托財(cái)產(chǎn)保管賬戶。 信托利益分配賬戶：指受益人專門用于接收受托人向其分配的信托利益的人民幣銀行結(jié)算賬戶。 信托財(cái)產(chǎn)：指受托人根據(jù)信托合同承諾信托而取得的本信托計(jì)劃項(xiàng)下的信托資金及受托人按信托文件約定對(duì)信托資金管理、運(yùn)用、處分或者其他情形而取得的財(cái)產(chǎn)。 信托受益權(quán)：指受益人在本信托計(jì)劃項(xiàng)下享有的權(quán)利，包括但不限于取得受托人分配的信托利益的權(quán)利。 信托利益：指受益人在信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，全體受益人可獲分配的信托利益總額為信托財(cái)產(chǎn)總額扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用、稅費(fèi)后的余額。本信托計(jì)劃成立日以受托人發(fā)出的成立公告記載的成立日為準(zhǔn)。 信托計(jì)劃期限：指本信托計(jì)劃成立日至本信托計(jì)劃終止日的期間。 《信托貸款合同》：指受托人與借款人簽署的編號(hào)為20122020130026012的《信托貸款合同》。 《保證合同》：指受托人與保證人簽署的編號(hào)為20122020130026015的《保證合同》。 《監(jiān)管協(xié)議》：指受托人、借款人與借款人股東簽署的編號(hào)為20122020130026016的《監(jiān)管協(xié)議》。3 信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，認(rèn)購信托單位并將自己合法所有的資金以信托的方式委托受托人按照本合同的約定為受益人利益進(jìn)行管理。受托人以管理、運(yùn)用或處置信托財(cái)產(chǎn)形成的收入作為信托利益的來源，為受益人獲取投資收益。，信托計(jì)劃成立時(shí)的受益人與委托人為同一人。本信托計(jì)劃的推介期為2012年10月8日至2012年11月8日，受托人有權(quán)根據(jù)信托資金的實(shí)際募集情況相應(yīng)調(diào)整本信托計(jì)劃推介期的終止日期并在受托人網(wǎng)站公布。委托人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合格投資者。超過100萬份信托單位的，以10萬的整數(shù)倍遞增。其中自然人委托人人數(shù)不超過伍拾（50）人，但單筆委托金額在人民幣叁佰萬元（RMB3,000,000）以上的自然人委托人和合格的機(jī)構(gòu)委托人數(shù)量不受限制。，是指符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：（1）投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于人民幣壹佰萬元（RMB1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購時(shí)超過人民幣壹佰萬元（RMB1,000,000），且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；（3）個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣貳拾萬元（RMB200,000）或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過人民幣叁拾萬元（RMB300,000），且能提供相關(guān)收入證明的自然人。委托人在此確認(rèn)，委托人系獨(dú)立作出本款項(xiàng)下的陳述與保證，未依賴受托人或受托人的任何關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。受托人不對(duì)前述陳述與保證的真實(shí)性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。委托人應(yīng)持如下必備簽約證件認(rèn)購信托單位：（1）委托人為自然人，應(yīng)持本人有效身份證件（居民身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、戶口簿、警官證等）原件及復(fù)印件、信托利益分配賬戶的銀行存折/卡；若授權(quán)他人辦理，被授權(quán)人除需持上述委托人身份證件及信托利益分配賬戶銀行存折/卡外，還需持授權(quán)委托書、被授權(quán)人有效身份證原件及復(fù)印件。（2）委托人為機(jī)構(gòu)，應(yīng)持營業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證明書、機(jī)構(gòu)公章、代理人/經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書（以上文件均需加蓋公章）。 認(rèn)購價(jià)格本信托計(jì)劃成立時(shí)或開放認(rèn)購時(shí)，每份信托單位對(duì)應(yīng)信托資金1元，認(rèn)購價(jià)格1元。受托人不接受現(xiàn)金認(rèn)購，委托人須于簽署信托合同后【3】日內(nèi)且信托計(jì)劃推介期結(jié)束之前，從在中國境內(nèi)銀行開設(shè)的自有銀行賬戶將信托資金劃付至信托募集賬戶，并在備注中注明：“xx（投資者名稱）認(rèn)購中融牡丹萬象城信托貸款集合資金信托計(jì)劃 萬份信托單位”。通過以下方式交付信托資金的，受托人將不予確認(rèn)其認(rèn)購申請(qǐng)和/或信托資金交付行為，并按原路徑將相應(yīng)資金退回至劃款銀行賬戶，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由委托人和/或資金劃付人承擔(dān)：（1）以現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶或信托財(cái)產(chǎn)專戶的；（2）由他人賬戶代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財(cái)產(chǎn)專戶；（3）由委托人本人的多個(gè)賬戶轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶或信托財(cái)產(chǎn)專戶；（4）其他未按本條規(guī)定交付信托資金分配賬戶轉(zhuǎn)賬的情形。信托計(jì)劃成立后，委托人交付的信托資金自到達(dá)募集賬戶（含該日）至信托計(jì)劃成立日（不含該日）期間的利息歸屬委托人，于首個(gè)信托收益分配日向委托人分配。信托財(cái)產(chǎn)專戶為：開戶行：招商銀行濟(jì)南經(jīng)七路支行戶 名：中融國際信托有限公司賬 號(hào)：451900015810742《認(rèn)購風(fēng)險(xiǎn)申明書》一式兩份。信托合同正本中的壹份由受托人持有。信托計(jì)劃成立前或本合同簽署日所在的信托計(jì)劃開放期結(jié)束日前，委托人可向受托人申請(qǐng)撤銷其與受托人簽署的信托合同并要求受托人退還其已交付的信托資金。如因委托人未按規(guī)定提交有效的撤回申請(qǐng)，或超出申請(qǐng)時(shí)間提交申請(qǐng)，導(dǎo)致撤回失敗的，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。受托人退還該等款項(xiàng)后，就與該申請(qǐng)退還信托資金的委托人簽署的信托合同所列事項(xiàng)免除一切相關(guān)責(zé)任。于信托成立時(shí)加入信托計(jì)劃的信托單位，于信托計(jì)劃開放日募集滿相等數(shù)量的信托單位后，于該信托計(jì)劃開放日被贖回而退出信托計(jì)劃。受托人宣布信托計(jì)劃成立之日為信托計(jì)劃成立日。若信托計(jì)劃不成立，則受托人將于推介期屆滿后【三十（30）日】?jī)?nèi)將信托資金加計(jì)銀行同期活期存款利息一并退還給委托人，受托人退還該等款項(xiàng)所需資金劃付費(fèi)等費(fèi)用由委托人自行承擔(dān)，直接從前述款項(xiàng)中扣除。 開放日認(rèn)購 本信托計(jì)劃成立后【6】個(gè)月內(nèi)，受托人有權(quán)自行決定設(shè)立若干個(gè)信托計(jì)劃開放日，而無需事先征得委托人的同意，但需以公告方式披露，信托計(jì)劃開放日的具體日期及開放日募集資金的規(guī)模以受托人公告內(nèi)容為準(zhǔn)。 合格投資者將認(rèn)購資金劃付至信托募集賬戶之日至信托計(jì)劃開放日（不含該日）期間的利息歸屬于委托人，于首個(gè)信托收益分配日向委托人分配。8 信托計(jì)劃期限，自信托計(jì)劃成立日起開始計(jì)算。若信托計(jì)劃預(yù)定期限屆滿時(shí)，信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金資產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用和稅費(fèi)后不足以滿足全體受益人按照信托文件約定的年化預(yù)期收益率預(yù)計(jì)可獲分配的信托利益且尚有未變現(xiàn)的信托財(cái)產(chǎn)的，信托計(jì)劃自動(dòng)進(jìn)入延長(zhǎng)期，信托計(jì)劃存續(xù)期限延長(zhǎng)至信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日，或雖未完全變現(xiàn)但變現(xiàn)所得已足以覆蓋全體受益人按照信托文件約定的年化預(yù)期收益率預(yù)計(jì)可獲分配的信托利益及信托費(fèi)用，受托人決定不再變現(xiàn)之日。，信托計(jì)劃提前終止。本信托計(jì)劃的一切資金往來均需通過信托財(cái)產(chǎn)專戶進(jìn)行。、分別記賬，與受托人管理的其他信托財(cái)產(chǎn)分別管理、分別記賬；不得將信托財(cái)產(chǎn)歸入其固有財(cái)產(chǎn)或使信托財(cái)產(chǎn)成為其固有財(cái)產(chǎn)的一部分。受托人管理、運(yùn)用、處分其他信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，不得與本信托計(jì)劃項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。（2）抵押人菏澤中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其合法持有的《國有土地使用證》（編號(hào)：荷國用（2010）第14847號(hào)）項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)，及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（編號(hào)：371700201200025）項(xiàng)下的在建工程為借款人履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供抵押擔(dān)保。（3）保證人菏澤交通集團(tuán)有限公司為借款人履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。（4）信托貸款發(fā)放后，受托人將派駐監(jiān)管人員對(duì)借款人使用信托貸款的情況及牡丹萬象城項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營和日常管理進(jìn)行監(jiān)管，借款人同意接受受托人的監(jiān)管。（5）借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權(quán)根據(jù)《信托貸款合同》的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取合同約定或法律法規(guī)允許的其他救濟(jì)措施。（6）受托人有權(quán)根據(jù)本信托計(jì)劃實(shí)際募集的信托資金情況對(duì)前述信托資金的運(yùn)用方式進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。受托人聘請(qǐng)招商銀行濟(jì)南分行任信托財(cái)產(chǎn)的保管人。10 信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈(zèng)與自然人受益人持有的信托受益權(quán)可以繼承，機(jī)構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)可以承繼。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)登記的不能對(duì)抗受托人。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件：（1）受益人僅可以向《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》所規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額。（3）機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對(duì)抗受托人。手續(xù)費(fèi)為擬轉(zhuǎn)讓信托單位對(duì)應(yīng)的信托資金金額%。 信托受益權(quán)的贈(zèng)與本信托計(jì)劃信托受益權(quán)可以贈(zèng)與。信托受益權(quán)受贈(zèng)人應(yīng)無條件接受本合同對(duì)受益人的全部規(guī)定。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)登記的不能對(duì)抗受托人。贈(zèng)與確認(rèn)手續(xù)費(fèi)歸受托人所有，不計(jì)入信托財(cái)產(chǎn)。即：信托利益 = 信托財(cái)產(chǎn)－信托費(fèi)用－信托稅費(fèi)，即信托收益=信托利益信托資金；本信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人的年化預(yù)期收益率為：認(rèn)購金額年化預(yù)期收益率100萬元≤認(rèn)購金額＜300萬元【】%300萬元≤認(rèn)購金額＜1000萬元【10】%1000萬元≤認(rèn)購金額＜2億元【】%2億元≤認(rèn)購金額【12】%受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托收益=∑受益人持有的每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360該份信托單位存續(xù)的天數(shù)。延長(zhǎng)期內(nèi)受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托收益=∑受益人持有的每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360延長(zhǎng)期內(nèi)該份信托單位存續(xù)的天數(shù)。 ，每份信托單位的預(yù)期信托收益計(jì)算公式如下：（1）每份信托單位的預(yù)期信托收益=∑核算期內(nèi)每日每份信托單位預(yù)期信托收益（2）每日每份信托單位預(yù)期信托收益=每份信托單位1元該信托單位的年化預(yù)期收益率/360。（4）信托利益核算期為上一核算日（含該日）起至本期核算日（不含該日）止的期間。（5）受托人于首個(gè)信托利益核算日后的【10】個(gè)工作日內(nèi)向受益人支付信托收益，于最后一個(gè)核算日后的【10】個(gè)工作日內(nèi)向受益人支付信托資金及當(dāng)期信托收益。，信托利益直接劃入受益人指定的信托利益分配賬戶。，如可分配的信托財(cái)產(chǎn)小于信托資金及按照受益人年預(yù)期收益率計(jì)算的信托收益之和時(shí)，受