【正文】 托單位的信托單位取得日（含）至當期保管費核算日（不含）期間的天數(shù)247。如信托計劃進入延長期，保管人在信托計劃延長期內(nèi)仍然按照上述約定的計算及支付方式收取保管費。 第三方服務機構(gòu)費用為設立信托計劃，受托人可聘請第三方服務機構(gòu)（包括咨詢服務機構(gòu)、財務顧問機構(gòu)和顧問機構(gòu)等）為本信托計劃提供服務并支付相關服務費用（包括但不限于咨詢服務費、財務顧問費及顧問費等），該等費用由信托財產(chǎn)承擔，由保管人根據(jù)受托人出具的劃款指令從信托財產(chǎn)專戶中扣除并支付到第三方服務機構(gòu)指定的賬戶。 其余信托費用于實際發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。14 委托人的權(quán)利、義務 除根據(jù)本合同的其他條款享有權(quán)利外，委托人還享有下列權(quán)利：（1） 有權(quán)向受托人了解信托財產(chǎn)的管理、處分及收支情況，并有權(quán)要求受托人做出相應說明；（2） 法律、行政法規(guī)和本合同約定的其他權(quán)利。 除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：（1） 按信托文件規(guī)定交付信托財產(chǎn)，并保證其依據(jù)本合同所交付的全部資金來源合法，為其合法可支配財產(chǎn)，并非金融機構(gòu)信貸資金、借貸資金或其他負債資金，非為毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等犯罪所得，不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（2） 保證簽署及履行包括本合同在內(nèi)的信托文件的行為需要獲得批準或授權(quán)的，均已履行必要的批準或授權(quán)手續(xù)；（3） 保證參與信托的委托人為唯一受益人；（4） 保證簽署本合同、交付信托資金及參與本信托未損害其債權(quán)人利益，保證其簽訂和履行本合同不違反任何對其有約束力的法律法規(guī)、公司章程、合同協(xié)議等約定；（5） 保證就加入本信托向受托人提供的所有文件真實、合法、有效；（6） 本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：（1） 根據(jù)本合同的規(guī)定，恪盡職守，本著誠實、信用、謹慎、有效管理的原則為受益人的最大利益處理信托事務；（2） 根據(jù)信托合同的規(guī)定，以支付完畢信托稅費、信托費用、債務后的剩余信托財產(chǎn)為限向受益人支付信托利益；（3） 對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密，但法律或者信托文件另有規(guī)定的除外；（4） 妥善保管處理信托事務的完整記錄、原始憑證及資料；（5） 本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務外，受益人還應履行下列義務：（1） 受益人保證已經(jīng)就享有本信托項下的信托受益權(quán)取得了一切必要的同意、批準、授權(quán)或許可；（2） 在信托存續(xù)期間內(nèi)，受益人應保持其信托利益分配賬戶的有效性。若受益人未按照本條的約定辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)，因此產(chǎn)生的全部損失均由受益人自行承擔，受托人不承擔任何責任；（3） 對委托人、受托人以及處理信托事務的情況和資料負有保密的義務，未經(jīng)委托人和受托人同意，不得向委托人和受托人以外的人透露。17 受益人大會 組成全體受益人按照信托文件規(guī)定組織受益人大會。 除根據(jù)信托合同約定延長信托期限無需召開受益人大會外，以下情況之一可由受托人決定修改信托文件，不需要召開全體受益人大會：（1） 因相應的法律法規(guī)和經(jīng)濟政策發(fā)生變動而應當對信托文件進行的修改；（2） 受托人判斷信托文件的修改對受益人利益無實質(zhì)性不利影響或修改不涉及信托當事人權(quán)利義務關系；（3） 受托人判斷信托文件的修改對于已成立或已開始推介的信托無實質(zhì)性不利影響。（2） 代表信托單位總份數(shù)10%以上（含10%）的受益人認為有必要召開受益人大會的，應當向受托人提出書面提議。受托人決定召集的，應當自出具書面決定之日起30日內(nèi)召開。 通知召開受益人大會，召集人最遲應于會議召開前10個工作日通知全體受益人和受托人，受托人以受益人在其購買/辦理信托受益權(quán)受讓、受贈或繼承登記手續(xù)時提供的信息為限履行受益人大會召開的通知義務，因其提供的信息不真實、不準確或不完整而導致相關信息未能及時獲取的，造成的損失由受益人自行承擔。采取通訊方式開會并進行表決的情況下，由會議召集人決定通訊方式和書面表決方式，并在會議通知中說明本次受益人大會所采取的具體通訊方式、書面表決意見的寄交截止時間和收取方式。 受益人大會現(xiàn)場會議召開條件以現(xiàn)場方式召開受益人大會的，代表全部信托單位總份數(shù)50%以上的受益人出席會議，現(xiàn)場會議方可舉行。以通訊方式召開受益人大會的，出具書面意見的受益人所代表的信托單位總份數(shù)占50%以上的，通訊會議方可舉行。 議事程序（1） 在現(xiàn)場開會的方式下，首先由召集人宣讀提案，經(jīng)討論后進行表決，并形成會議決議；（2） 在通訊表決開會的方式下，在所通知的表決截止日期第二天由召集人統(tǒng)計全部有效表決并形成決議；（3） 會議主持人由召集人指定。 受益人大會決議須經(jīng)出席會議的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過方為有效；但更換受托人、改變信托財產(chǎn)運用方式、提前終止或延期終止信托計劃（信托文件已有明文規(guī)定無需召開受益人大會的除外），應當經(jīng)出席會議的受益人全體通過。 出席現(xiàn)場會議的受益人應在會議決議上簽字/加蓋公章。（2）受托人在受益人大會決議生效后10個工作日內(nèi)書面通知全體受益人，并及時向本信托計劃的監(jiān)管部門報告。受托人宣布信托計劃終止之日為信托計劃終止日。受托人在本信托計劃終止后10個工作日內(nèi)編制信托財產(chǎn)清算報告，按本合同規(guī)定的方式報告受益人。受托人在信托財產(chǎn)清算報告發(fā)出之日起3日內(nèi)未收到受益人或其繼承/承繼人提出的書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。在信托計劃終止日后5個工作日內(nèi)，信托財產(chǎn)按照如下順序進行分配，若下述某一項所涉款項無需分配的，直接進入下一項的分配：（1） 支付根據(jù)信托合同約定應由信托財產(chǎn)承擔的稅費、規(guī)費；（2） 同順序（按照應受償金額的比例）支付固定信托報酬及其他各項信托費用；（3） 同順序（按照受益人持有的信托單位的比例和類型）支付全部信托單位的預期信托利益；（4） 支付浮動信托報酬。19 信息披露 定期信息披露受托人自本信托計劃成立之日起，按自然季度制作信托資金管理報告、信托資金運用及收益情況表，以信托合同規(guī)定的方式通知受益人，并存放受托人營業(yè)場所備查。 如在信托存續(xù)期間相關法律法規(guī)或監(jiān)管部門對信息披露有新的規(guī)定或要求，受托人將按照新的規(guī)定或要求進行信息披露。如因委托人或受益人預留地址的原因?qū)е率芡腥瞬荒芗皶r有效通知，其損失由委托人或受益人承擔。投資者在簽署本合同前，應特別認真地考慮信托存在的信用風險、流動性風險、管理風險、延期風險、提前終止風險、信托單位類別風險、其他風險等各項風險因素。受托人不保證本信托一定盈利，也不保證本信托的本金和最低收益。盡管受托人將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，以受益人獲得最大利益為目的管理、運用、處分信托資金，但并不意味著承諾信托資金運用無風險。本信托不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風險，適合風險識別、評估、承受能力較強的合格投資者?！缎磐匈J款合同》規(guī)定的條件，將信托資金全部用于向借款人發(fā)放信托貸款。如果借款人未履行或未能履行《信托貸款合同》項下的全部或部分義務，則可能使信托財產(chǎn)遭受損失，從而給委托人或受益人帶來損失。如果保證人對其自身財產(chǎn)狀況的陳述、保證存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏將會影響到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失，從而使委托人或受益人遭受損失。如果保證人違反《保證合同》的規(guī)定，從而給信托財產(chǎn)造成損失。發(fā)生擔保合同約定的實現(xiàn)擔保權(quán)利的情形后，受托人將按照該等合同的規(guī)定實現(xiàn)擔保權(quán)利。此外，實現(xiàn)其他擔保權(quán)利的收入回收距違約時點尚有一定時間滯后，而擔保權(quán)利的行使和執(zhí)行程序中的遲延可能會對通過該程序?qū)崿F(xiàn)的收入數(shù)額產(chǎn)生不利影響，從而使委托人或受益人遭受損失。本信托計劃存在延期風險，盡管本信托計劃設置了擔保措施，但如果預計存續(xù)期限屆滿時，本信托計劃項下現(xiàn)金類信托財產(chǎn)不足以支付受益人預期信托利益且信托財產(chǎn)未變現(xiàn)完畢的，本信托計劃自動進入延長期。信托計劃存續(xù)期內(nèi)，受托人可以根據(jù)信托合同的相關規(guī)定決定提前終止信托計劃，這將導致受益人無法獲得按照信托計劃預期存續(xù)期限計算的預期信托收益。因法律、政策、市場變化等因素，或戰(zhàn)爭、自然災害等其他不可抗力因素可能導致信托財產(chǎn)的損失，影響本信托計劃的收益水平，從而帶來風險。受托人因違背本合同、處理信托事務不當而造成信托財產(chǎn)損失的，由受托人以固有財產(chǎn)賠償；但受托人賠償以信托財產(chǎn)的實際損失為上限，并不得超過信托財產(chǎn)本身。，致使信托財產(chǎn)受損失的，全部損失由信托財產(chǎn)承擔。21 違約責任 一般原則：若委托人、受托人或受益人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的聲明、保證嚴重失實或不準確，則視為該方違約。 委托人違約委托人發(fā)生如下情形（“違約事件”）的，視為委托人違約：（1） 委托人單方面解除本合同；（2） 委托人在本合同項下做的任何陳述、保證虛假、不真實或存在任何遺漏；（3） 委托人違反本合同的任何其他約定。 受托人違約，應賠償因其違約而給委托人造成的全部實際損失。22 適用法律和糾紛解決方式 本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中華人民共和國（不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)）法律、行政法規(guī)、規(guī)章。協(xié)商不成的，由本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。23 合同生效如果委托人為法人或其他組織，本合同自委托人和受托人法定代表人/負責人簽字（或者蓋章）并加蓋雙方公章或合同專用章之日生效。24 通知與送達 聯(lián)系方式的告知及變更委托人、受益人應在本合同中準確、完備地填寫其通訊地址、聯(lián)系方式。由于委托人、受益人的原因造成通知不能送達或送達有誤的，所產(chǎn)生的后果由受益人承擔。 通知的送達、受益人以掛號信、傳真、特快專遞或電子郵件的方式，就信托存續(xù)期間需要通知的事項通知本合同各方，通知在下列日期視為送達被通知方：（1） 由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日；（2） 由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第1個工作日；（3） 由特快專遞發(fā)送，以收件人簽收日為送達日，收件人未簽收的，以寄出日后第4個工作日為送達日；（4） 由電子郵件發(fā)送，郵件系統(tǒng)顯示已成功發(fā)送的當天視為通知已經(jīng)成功送達。25 不可抗力“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務。如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或變更、終止本合同。 本合同各條款的標題僅為方便而設，不得被視為等同于該條款所包括的全部內(nèi)容，或被用來解釋該等條款或本合同。 本合同生效后，除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，委托人、受托人以及受益人任何一方不得擅自變更、撤銷、解除或終止本合同。 本合同各方當事人接收款項或支付款項的日期如遇法定節(jié)假日、公休日，應順延至下一個工作日。 棄權(quán)本合同的任何一方未行使或延遲行使本合同或與本合同有關的任何其他合同或協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應被視為是對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄；對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的任何單獨行使或部分行使，亦不應排除將來對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的任何其他行使。 本合同正本一式叁份，委托人持有壹份，受托人持有貳份。（以下無正文）（此頁為編號為2014202004000101的《中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃資金信托合同（A類）》之簽署頁，無正文） 委托人： （自然人簽字或法人/其他機構(gòu)蓋章）法人或其他機構(gòu)的法定代表人/負責人簽字或蓋章 受托人：中融國際信托有限公司 （蓋章）法定代表人簽字或者簽章： 簽署時間： 年 月 日簽署地點：北京市西城區(qū)中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃之信托認購（申購）風險申明書第一部分 風險申明尊敬的委托人/受益人：受托人——中融國際信托有限公司是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準設立的信托機構(gòu)，為了維護您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細閱讀本認購（申購）風險申明書、《中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃資金信托合同》（下稱“《資金信托合同》”）和《中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃說明書》（下稱“《信托計劃說明書》”）等信托文件，特別是《資金信托合同》第二十條（風險的揭示和風險的承擔）和《信托計劃說明書》第21條（風險的揭示和風險的承擔）等條款，獨立做出是否簽署信托文件的決定。委托人將合法所有/管理的資金交付受托人，受托人將以自己的名義，將委托人的信托資金管理運用。受托人承諾，將嚴格遵守有關法律法規(guī)和信托文件的規(guī)定，為受益人的最大利益服務，但受托人并不保證信托財產(chǎn)的運用無風險，不保證最低收益，也不保證信托資金無損失。中融國際信托有限公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托公司管理辦法》的有關規(guī)定，受托人依據(jù)信托文件管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風險，由信托財產(chǎn)承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產(chǎn)承擔；受托人違背信托文件、處理信托事務不當使信托財產(chǎn)受損失，由受托人以固有財產(chǎn)賠償。委托人在認購（申購）風險申明書上簽字/加蓋公章，即表明已認真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔相應的信托投資風險。信托的預期存續(xù)期間：信托計劃成立日起24個信托月度,受托人可決定于信托計劃成立日起滿12個信托月度時提前終止本信托計劃。A類信托單位預期年化收益率為:認購金額（人民幣元）A類信托單位預期年化收益率100