【正文】 關(guān)事宜，包括但不限于申購開放期、申購開放日的設(shè)置，所發(fā)行的信托單位種類、規(guī)模等由受托人決定，具體以受托人網(wǎng)站（）公告為準。受托人宣布信托計劃成立之日為信托計劃成立日。 如信托計劃推介期屆滿信托計劃未成立，受托人應(yīng)于推介期結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)將委托人交付的信托資金返還委托人，并在信托募集賬戶的結(jié)息日后的10個工作日內(nèi)按照推介期內(nèi)中國人民銀行公布的屆時有效的人民幣活期存款利率，向委托人支付該筆信托資金自向信托募集賬戶的交付日（含該日）至受托人返還給委托人之日（不含該日）期間內(nèi)的利息。受托人拒絕委托人認購本信托計劃項下信托單位的，應(yīng)在拒絕認購之日起10個工作日內(nèi)將委托人交付的信托資金返還委托人。延長期自信托計劃預(yù)計存續(xù)期限屆滿或受托人決定信托計劃預(yù)計存續(xù)期限提前屆滿之日（含該日）至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢之日（不含該日）止。投資人申購信托單位的，申購價格為1元/份。受托人收到投資人為申購信托單位而提交的前述材料后，應(yīng)在對應(yīng)的申購開放日之前對該等資料進行審查并決定是否接受該等申購申請，并在對應(yīng)的申購開放日后以書面形式通知投資人是否接受其申購信托單位的申請。受托人退還該等款項后，就與該申請撤銷申購申請人的委托人簽署的有關(guān)申購信托單位的所有法律文件所列事項免除一切相關(guān)責任。 信托單位的贖回，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，受托人有權(quán)決定贖回開放日，受益人向受托人申請贖回其持有的信托單位，經(jīng)受托人同意，該部分可被贖回的信托單位稱為“可贖回信托單位”，持有可贖回信托單位的受益人稱為“可贖回受益人”。若因可贖回受益人提供的文件有誤造成損失的，由可贖回受益人自行承擔，受托人不承擔任何責任。部分贖回的，贖回后可贖回受益人所持有的信托單位余額不得低于100萬份。符合本合同規(guī)定的贖回程序和條件的，于對應(yīng)的贖回開放日予以贖回。本信托的一切資金往來均需通過信托財產(chǎn)專戶進行。受托人管理、運用、處分其他信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù)，不得與本信托項下信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。保證具體事宜，由受托人與保證人另行簽署《保證合同》予以約定；，借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權(quán)根據(jù)《信托貸款合同》的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取交易文件約定或法律法規(guī)允許的其他救濟措施。繼承人/承繼人應(yīng)提交：繼承/承繼法律文件、信托合同、有效身份證件及復(fù)印件、證明被繼承人死亡的有效法律文件及復(fù)印件以及受托人要求提交的其他文件，機構(gòu)則需持營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構(gòu)代碼證（原件和加蓋公章的復(fù)印件）、授權(quán)委托書、被授權(quán)人和法定代表人的身份證件復(fù)印件及受托人所要求的其他文件，前往受托人處辦理受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認。辦理繼承/承繼確認手續(xù)受托人不收取手續(xù)費。（3） 機構(gòu)所持有的信托受益權(quán)，不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)讓。 信托受益權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，信托受益權(quán)在受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認手續(xù)辦理完畢后則由受讓人享有，委托人在信托文件項下的權(quán)利義務(wù)全部概括轉(zhuǎn)移至受讓人，但委托人在本協(xié)議項下的陳述和保證繼續(xù)有效。信托受益權(quán)受贈人應(yīng)無條件接受本合同對受益人的全部規(guī)定。12 信托利益的計算和分配，受益人在信托財產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔的各項稅費、信托費用、負債后的余額。365]。在信托計劃終止分配信托利益時，分配完畢后信托財產(chǎn)剩余的部分作為浮動信托報酬由受托人享有。（2）在信托單位注銷日（含提前注銷日、如期注銷日和延期注銷日）后10個工作日內(nèi)，向在信托單位注銷日持有信托單位的受益人分配信托利益，信托單位注銷日持有信托單位的單個受益人預(yù)計可獲分配的信托利益=該受益人于信托單位注銷日有效持有的被確認注銷信托單位總份數(shù)1元＋∑[該受益人于信托單位注銷日有效持有的相同期數(shù)及相同類型的且被確認注銷的信托單位總份數(shù)1元該等信托單位適用的預(yù)期年化收益率自該等信托單位的信托單位取得日（含）至信托單位注銷日（不含）之間的實際天數(shù)247。（3）在每個贖回開放日，經(jīng)受托人確認贖回的受益人贖回之信托單位于贖回開放日提前注銷，該等信托單位的預(yù)期信托利益按照上述第（2）款計算和支付。 T類信托單位受托人根據(jù)信托計劃運行情況有權(quán)發(fā)行一系列T類信托單位，T類信托單位根據(jù)其預(yù)計存續(xù)期限、預(yù)期年化收益率等條件，可再細分類別，該系列信托單位統(tǒng)稱為T類信托單位。 本信托計劃信托費用除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用（“信托費用”）由信托財產(chǎn)承擔：（1） 受托人收取的信托報酬；（2） 保管人收取的保管費；（3）信息披露費；（4）為信托計劃成立及運營所發(fā)生的第三方服務(wù)機構(gòu)費用，包括但不限于咨詢服務(wù)費（如有）、財務(wù)顧問費（如有）及顧問費（如有）等費用；（5）信托計劃成立后所需日常管理費用，包括但不限于交通費用、通訊費、差旅費、保險費、審計費、銀行代理收付費（如有）等費用；（6） 召集受益人大會發(fā)生的會議費、交通費、餐飲費等費用；（7） 為保護和實現(xiàn)信托財產(chǎn)而支出的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、公證費、拍賣費及其他形式的資產(chǎn)處置費等費用；（8）資金匯劃費； （9）信托終止時的清算費用；（10）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當由信托財產(chǎn)承擔的其他費用。除非委托人另行支付及本合同另有約定的，受托人因處理信托事務(wù)發(fā)生的下述費用由信托報酬承擔：（1）信托計劃成立所需律師費；（2）信托文件、賬冊的制作及印刷費。信托計劃成立日、申購開放日、信托計劃成立后每滿1個信托年度之日為固定信托報酬核算日。當期固定信托報酬計算方式如下：，受托人收取一筆固定信托報酬，金額＝信托計劃計劃成立日有效存續(xù)的信托單位對應(yīng)的信托單位總份數(shù)1元固定信托報酬年化費率該等信托單位的本固定信托報酬核算日（含）至下一個固定信托報酬核算日之日（不含）之間的天數(shù)247。365 －應(yīng)由固定信托報酬承擔的費用（如有，已扣除的不加計扣除）。若某次申購開放日在信托計劃成立之日起滿1個信托年度之前，則上述公式中的“本固定信托報酬核算日”為“該次申購開放日”，“下一個固定信托報酬核算日”為“信托計劃成立后滿1個信托年度之日”；若某次申購開放日在信托計劃成立之日起滿1個信托年度之后，則上述公式中的“本固定信托報酬核算日”為“該次申購開放日”，“下一個固定信托報酬核算日”為“信托計劃成立后滿2個信托年度之日”。365固定信托報酬年化費率－應(yīng)由固定信托報酬承擔的費用（如有，已扣除的不加計扣除）。 銀行保管費，受托人與保管人簽署《保管協(xié)議》，由保管人按《保管協(xié)議》提供本信托保管服務(wù)，收取保管費，保管費由信托財產(chǎn)承擔。如信托計劃進入延長期，保管人在信托計劃延長期內(nèi)仍然按照上述約定的計算及支付方式收取保管費。 其余信托費用于實際發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。 除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務(wù)外，委托人還應(yīng)履行下列義務(wù)：（1） 按信托文件規(guī)定交付信托財產(chǎn)，并保證其依據(jù)本合同所交付的全部資金來源合法，為其合法可支配財產(chǎn)，并非金融機構(gòu)信貸資金、借貸資金或其他負債資金，非為毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪等犯罪所得，不存在任何已有的或潛在的法律糾紛；（2） 保證簽署及履行包括本合同在內(nèi)的信托文件的行為需要獲得批準或授權(quán)的，均已履行必要的批準或授權(quán)手續(xù)；（3） 保證參與信托的委托人為唯一受益人；（4） 保證簽署本合同、交付信托資金及參與本信托未損害其債權(quán)人利益，保證其簽訂和履行本合同不違反任何對其有約束力的法律法規(guī)、公司章程、合同協(xié)議等約定；（5） 保證就加入本信托向受托人提供的所有文件真實、合法、有效；（6） 本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 除根據(jù)本合同的其他條款承擔義務(wù)外，受益人還應(yīng)履行下列義務(wù)：（1） 受益人保證已經(jīng)就享有本信托項下的信托受益權(quán)取得了一切必要的同意、批準、授權(quán)或許可；（2） 在信托存續(xù)期間內(nèi)，受益人應(yīng)保持其信托利益分配賬戶的有效性。17 受益人大會 組成全體受益人按照信托文件規(guī)定組織受益人大會。（2） 代表信托單位總份數(shù)10%以上（含10%）的受益人認為有必要召開受益人大會的，應(yīng)當向受托人提出書面提議。 通知召開受益人大會，召集人最遲應(yīng)于會議召開前10個工作日通知全體受益人和受托人，受托人以受益人在其購買/辦理信托受益權(quán)受讓、受贈或繼承登記手續(xù)時提供的信息為限履行受益人大會召開的通知義務(wù)，因其提供的信息不真實、不準確或不完整而導(dǎo)致相關(guān)信息未能及時獲取的，造成的損失由受益人自行承擔。 受益人大會現(xiàn)場會議召開條件以現(xiàn)場方式召開受益人大會的，代表全部信托單位總份數(shù)50%以上的受益人出席會議，現(xiàn)場會議方可舉行。 議事程序（1） 在現(xiàn)場開會的方式下，首先由召集人宣讀提案，經(jīng)討論后進行表決，并形成會議決議；（2） 在通訊表決開會的方式下，在所通知的表決截止日期第二天由召集人統(tǒng)計全部有效表決并形成決議；（3） 會議主持人由召集人指定。 出席現(xiàn)場會議的受益人應(yīng)在會議決議上簽字/加蓋公章。受托人宣布信托計劃終止之日為信托計劃終止日。受托人在信托財產(chǎn)清算報告發(fā)出之日起3日內(nèi)未收到受益人或其繼承/承繼人提出的書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。19 信息披露 定期信息披露受托人自本信托計劃成立之日起，按自然季度制作信托資金管理報告、信托資金運用及收益情況表，以信托合同規(guī)定的方式通知受益人，并存放受托人營業(yè)場所備查。如因委托人或受益人預(yù)留地址的原因?qū)е率芡腥瞬荒芗皶r有效通知，其損失由委托人或受益人承擔。受托人不保證本信托一定盈利，也不保證本信托的本金和最低收益。本信托不承諾保本和最低收益，具有一定的投資風(fēng)險，適合風(fēng)險識別、評估、承受能力較強的合格投資者。如果借款人未履行或未能履行《信托貸款合同》項下的全部或部分義務(wù)，則可能使信托財產(chǎn)遭受損失，從而給委托人或受益人帶來損失。如果保證人違反《保證合同》的規(guī)定，從而給信托財產(chǎn)造成損失。此外，實現(xiàn)其他擔保權(quán)利的收入回收距違約時點尚有一定時間滯后，而擔保權(quán)利的行使和執(zhí)行程序中的遲延可能會對通過該程序?qū)崿F(xiàn)的收入數(shù)額產(chǎn)生不利影響，從而使委托人或受益人遭受損失。信托計劃存續(xù)期內(nèi)，受托人可以根據(jù)信托合同的相關(guān)規(guī)定決定提前終止信托計劃，這將導(dǎo)致受益人無法獲得按照信托計劃預(yù)期存續(xù)期限計算的預(yù)期信托收益。受托人因違背本合同、處理信托事務(wù)不當而造成信托財產(chǎn)損失的，由受托人以固有財產(chǎn)賠償；但受托人賠償以信托財產(chǎn)的實際損失為上限，并不得超過信托財產(chǎn)本身。21 違約責任 一般原則：若委托人、受托人或受益人未履行其在本合同項下的義務(wù)，或一方在本合同項下的聲明、保證嚴重失實或不準確，則視為該方違約。 受托人違約，應(yīng)賠償因其違約而給委托人造成的全部實際損失。協(xié)商不成的，由本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。24 通知與送達 聯(lián)系方式的告知及變更委托人、受益人應(yīng)在本合同中準確、完備地填寫其通訊地址、聯(lián)系方式。 通知的送達、受益人以掛號信、傳真、特快專遞或電子郵件的方式，就信托存續(xù)期間需要通知的事項通知本合同各方，通知在下列日期視為送達被通知方：（1） 由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日；（2） 由傳真、電傳或電報傳送，收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第1個工作日；（3） 由特快專遞發(fā)送，以收件人簽收日為送達日，收件人未簽收的，以寄出日后第4個工作日為送達日；（4） 由電子郵件發(fā)送，郵件系統(tǒng)顯示已成功發(fā)送的當天視為通知已經(jīng)成功送達。如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或變更、終止本合同。 本合同生效后，除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，委托人、受托人以及受益人任何一方不得擅自變更、撤銷、解除或終止本合同。 棄權(quán)本合同的任何一方未行使或延遲行使本合同或與本合同有關(guān)的任何其他合同或協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視為是對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄；對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的任何單獨行使或部分行使，亦不應(yīng)排除將來對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的任何其他行使。（以下無正文）（此頁為編號為2014202004000101的《中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃資金信托合同（A類）》之簽署頁，無正文） 委托人： （自然人簽字或法人/其他機構(gòu)蓋章）法人或其他機構(gòu)的法定代表人/負責人簽字或蓋章 受托人：中融國際信托有限公司 （蓋章）法定代表人簽字或者簽章： 簽署時間： 年 月 日簽署地點：北京市西城區(qū)中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃之信托認購（申購）風(fēng)險申明書第一部分 風(fēng)險申明尊敬的委托人/受益人：受托人——中融國際信托有限公司是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準設(shè)立的信托機構(gòu)，為了維護您的利益，特別提示您在簽署信托文件前，仔細閱讀本認購（申購）風(fēng)險申明書、《中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃資金信托合同》（下稱“《資金信托合同》”）和《中融中城建1號信托貸款集合資金信托計劃說明書》（下稱“《信托計劃說明書》”）等信托文件，特別是《資金信托合同》第二十條（風(fēng)險的揭示和風(fēng)險的承擔）和《信托計劃說明書》第21條（風(fēng)險的揭示和風(fēng)險的承擔）等條款，獨立做出是否簽署信托文件的決定。受托人承諾，將嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī)和信托文件的規(guī)定，為受益人的最大利益服務(wù)，但受托人并不保證信托財產(chǎn)的運用無風(fēng)險，不保證最低收益，也不保證信托資金無損失。委托人在認購（申購）風(fēng)險申明書上簽字/加蓋公章，即表明已認真閱讀并理解所有的信托文件，并愿意依法承擔相應(yīng)的信托投資風(fēng)險。A類信托單位預(yù)期年化收益率為:認購金額（人民幣元）A類信托單位預(yù)期年化收益率100