篇合同管理ppt課件(2)-在線瀏覽
2025-02-27 22:49本頁面
【正文】 程款 (進(jìn)度款 )，雙方又未達(dá)成延期 付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。非承包人責(zé)任造成安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含存儲(chǔ)、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用。承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 五、竣工結(jié)算 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，承發(fā)包雙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請(qǐng)己經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。 發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。目前在建設(shè)領(lǐng)域，拖欠工程款的情況十分嚴(yán)重，承包方采取有力措施，保護(hù)自己的合法權(quán)利是十分重要的。 七、質(zhì)量保修金 發(fā)包人和承包人可在合同專用條款中選擇質(zhì)量保證金預(yù)留的方式： （ 1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次預(yù)留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額； （ 2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留質(zhì)量保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2 合同價(jià)款調(diào)整 一、工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整 （一）工程變更的范圍 （ 1）改變合同中任何一項(xiàng)工作的數(shù)量（此類改變并不一定必然構(gòu)成變更） FIDIC合同條件規(guī)定是 15% （ 2）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施； （ 3）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他任何特性； （ 4）改變合同中任何一部分永久工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸； （ 5）改變合同中任何一項(xiàng)工作的實(shí)施時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序； （ 6）為完成合同需要追加的額外工作。發(fā)包人提請(qǐng)變更的，需要與承包人進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。 未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對(duì)工程任何部分進(jìn)行變更。 2 監(jiān)理人提請(qǐng)變更 監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的理由，以及實(shí)施該變更工作對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行變更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。 （ 1）如果該變更內(nèi)容屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人認(rèn)為需要變更的，可以批準(zhǔn)該變更，并向承包人發(fā)出變更通知書。 （ 2）如果該變更內(nèi)容不屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人對(duì)承包人的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，通知承包人改正。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。 （四）變更引起的價(jià)格調(diào)整 （ 1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)。 （ 2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照確定變更工作的單價(jià)。 二、價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整 如果工程施工期內(nèi)
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