篇合同管理ppt課件(2)-wenkub.com
2025-01-07 22:49 本頁面
【正文】 ?? （二）缺乏制度的平臺建設。 ?? （三）增加了“員工”，使得員工，尤其是農民工的權利更有保障。 ?? （四）增強范本的可操作性 ?? 原范本條款相對簡單，只是對施工過程中的主要方面作了原則性規(guī)定，未能細化，缺乏可操作性，這就會使得在履約的過程中經常性出現(xiàn)條款空缺的局面。所以，修改原范本需要借鑒這兩個標準文件的思想。 ?? （四）社會進步的要求 ?? 。 ?? （二）法制進步的要求 ?? 。 ?? （四）修訂史 ?? 1991年首次制訂 1999年參照 FIDIC修訂一次 此次是時隔十年的再次修訂。 ?? 。 缺陷四，沒有約定材料價格調整幅度的計算方法。 缺陷二，是沒有約定對應發(fā)生的措施項目是否調整及如何調整。 5%部分，還是漲跌超過 177。 爭議焦點一，針對現(xiàn)澆混凝土矩形柱清單項目確定新綜合單價時，承包人遞交的調整工程價款報告中，新綜合單價由原單價 430元 /m2調整到 550元 /m3（增加了 29%），且提出連帶影響的基礎模板措施項目的綜合單價亦按同比例上調。 5%），中標綜合單價不作調整；漲跌超過 177。承包人投標時石材地面清單項目中花崗石材料價格報價為 80元 /m2。 施工期內，因人工、材料、設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部門、行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調整；需要進行價格調整的材料，其單價和采購數(shù)應由監(jiān)理人復核，監(jiān)理人確認需調整的材料單價及數(shù)量，作為調整工程合同價格差額的依據。如果在基準日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務的法律法規(guī)發(fā)生變更導致費用的增加或竣工時間的延長，則承包人有權要求監(jiān)理人對合同應作出相應調整。 （ 2）已標價工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照確定變更工作的單價。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。 （ 1）如果該變更內容屬于監(jiān)理人被授權范圍，監(jiān)理人認為需要變更的，可以批準該變更，并向承包人發(fā)出變更通知書。 2 監(jiān)理人提請變更 監(jiān)理人提請變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。發(fā)包人提請變更的，需要與承包人進行協(xié)商，在達成一致意見的基礎上進行變更。采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預留質量保證金，并按照有關規(guī)定執(zhí)行。目前在建設領域，拖欠工程款的情況十分嚴重，承包方采取有力措施，保護自己的合法權利是十分重要的。 發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。 五、竣工結算 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后，承發(fā)包雙方應當按協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整方式，進行工程竣工結算。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。承包人提出使用專利技術或特殊工藝，報工程師認可后實施。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含存儲、運輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前 14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全保護措施，經工程師認可后實施。非承包人責任造成安全事故，由責任方承擔責任和發(fā)生的費用。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款 (進度款 )，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié) 議，經承包人同意后可以延期支付。 實行竣工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程應與年度完成工程量一致，年終不另清算?？缒甓仁┕?
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