論文-淺析工程項(xiàng)目合同的索賠管理-在線瀏覽
2025-07-11 15:01本頁(yè)面
【正文】 在合 同中規(guī)定的義務(wù) 。 指合同自身存在缺陷造成合同的不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾如合同論述含糊不清，合同中的遺漏或者錯(cuò)誤，工程師應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予解釋?zhuān)艚忉屧斐沙杀驹黾踊蛘吖て谘娱L(zhǎng)，則責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)并給予補(bǔ)償；當(dāng)合同額增減超過(guò) 15%及合同中沒(méi)有充分考慮法律法規(guī)的變化 、 貨幣及匯率的變化等給工程帶來(lái)影響的也需要求索賠 。 。 在建筑合同長(zhǎng)期的履行過(guò)程中，沒(méi)有變更幾乎是不可能的，因合同變更引起的索賠也是非常正常的合同履行過(guò)程，是公平解決問(wèn)題的一種方式 。索賠證據(jù)作為索賠文件的組成部分 ,在很大程度上關(guān)系到索賠的成功與否。索賠證據(jù)要具有真實(shí)性，全面性，及時(shí) 性和法律證明效力。 4. 索賠的具體操作內(nèi)容 索賠計(jì)算方法 當(dāng)索賠事件發(fā)生后 , 及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠意向書(shū) ,意向書(shū)應(yīng)根據(jù)合同要求抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。 業(yè)主一般對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行投保 , 故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)損失費(fèi)用 ,在建項(xiàng)目未投保時(shí) ,應(yīng)根據(jù)合同條款及時(shí)進(jìn)行索賠。 (2)工程變更導(dǎo)致的索賠 :分為工程施工項(xiàng)目已進(jìn)行施工又進(jìn)行變更、工程施工項(xiàng)目增加或局部尺寸、數(shù)量變化、設(shè)備選型變化等。 (3)以承包商之能力 不可預(yù)見(jiàn)引起的索賠 :由于在工程投標(biāo)時(shí)圖紙不全 ,有些項(xiàng)目承包商無(wú)法作正確計(jì)算 , 該類(lèi)項(xiàng)目一般索賠工程數(shù)量增加或需重新投入新工藝、新設(shè)備等。 (4)由外部環(huán)境而引起的索賠 :屬業(yè)主原因 , 由于外部環(huán)境影響 ( 如征地拆遷、施工條件、用地的出入權(quán)和使用權(quán)等 )而引起的索賠。經(jīng)業(yè)主協(xié)調(diào)或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結(jié)束日。 (5)監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠 :以收到監(jiān)理工程師書(shū)面指令時(shí)為起算日 , 按其指令完成某項(xiàng)工作的日期為索賠事件結(jié)束日。 同期記錄 (1)索賠意向書(shū)提交后 ,就應(yīng)從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止 , 要認(rèn)真做好同期記錄 ,每天均應(yīng)有記錄 ,又有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程人員的簽字；索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí) ,還應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)照片、錄 像 資料的完整性 , 且粘貼打印說(shuō)明后請(qǐng)監(jiān)理工程師簽字。 (2)同期記錄的內(nèi)容有 :事件發(fā)生時(shí)及過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況、 導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備的閑置清單對(duì)工期的延誤；對(duì)工程的損害程度；導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。承包商從對(duì)索賠管理的角度出發(fā)，應(yīng)積極尋找索賠機(jī)會(huì)，一旦發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)，首先應(yīng)對(duì)事件進(jìn)行詳盡調(diào)查、記錄；其次對(duì)事件原因進(jìn)行分析，判斷其責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)；最后對(duì)事件的損失進(jìn)行調(diào)查和計(jì)算 [4]。索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知；通知發(fā)出后 28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出延長(zhǎng)工期或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索 賠報(bào)告及有關(guān)資料 [4]。監(jiān)理工程師在收到索賠報(bào)告及有關(guān)資料后 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，監(jiān)理工程師在 28天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 采取正確的索賠戰(zhàn)略和機(jī)動(dòng)靈活的索賠技巧，是索賠成功的關(guān)鍵。即變更報(bào)告出來(lái)以后，不應(yīng)該一大摞 的申報(bào)，而是一項(xiàng)一報(bào)，一項(xiàng)一項(xiàng)解決。容易達(dá)成一致意見(jiàn)的變更爭(zhēng)先批復(fù)，難的放后慢慢談，由易而難可以爭(zhēng)取容易的問(wèn)題先過(guò)關(guān)。向業(yè)主報(bào)送變更索賠資料后，要經(jīng)常過(guò)問(wèn)，做好溝通工作才會(huì)獲得理解和成功。 索賠報(bào)告是指向?qū)Ψ?
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1