論文-淺析工程項(xiàng)目合同的索賠管理(編輯修改稿)
2025-06-13 15:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告。 4. 索賠的具體操作內(nèi)容 索賠計(jì)算方法 當(dāng)索賠事件發(fā)生后 , 及時(shí)向監(jiān)理工程師提出索賠意向書(shū) ,意向書(shū)應(yīng)根據(jù)合同要求抄送、抄報(bào)相關(guān)單位。索賠項(xiàng)目種類(lèi)及起止日期計(jì)算方法如下： (1)惡劣的氣候條件 導(dǎo)致的索賠 :分為工程損失索賠及工期索賠 。 業(yè)主一般對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行投保 , 故由惡劣天氣影響造成的工程損失可向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)損失費(fèi)用 ,在建項(xiàng)目未投保時(shí) ,應(yīng)根據(jù)合同條款及時(shí)進(jìn)行索賠。計(jì)算方法 :在惡劣氣候條件開(kāi)始影響的第一天為起算日 , 惡劣氣候條件終止日為索賠結(jié)束日。 (2)工程變更導(dǎo)致的索賠 :分為工程施工項(xiàng)目已進(jìn)行施工又進(jìn)行變更、工程施工項(xiàng)目增加或局部尺寸、數(shù)量變化、設(shè)備選型變化等。計(jì)算方法 :施工單位收到監(jiān)理工程師書(shū)面工程變更指令或業(yè)主下達(dá)的變更圖紙日期為起算日 , 變更工程完成日為索賠結(jié)束日。 (3)以承包商之能力 不可預(yù)見(jiàn)引起的索賠 :由于在工程投標(biāo)時(shí)圖紙不全 ,有些項(xiàng)目承包商無(wú)法作正確計(jì)算 , 該類(lèi)項(xiàng)目一般索賠工程數(shù)量增加或需重新投入新工藝、新設(shè)備等。計(jì)算方法 :在承包商未預(yù)見(jiàn)的情況開(kāi)始出現(xiàn)的第一天為起算日 , 終止日為索賠結(jié)束日。 (4)由外部環(huán)境而引起的索賠 :屬業(yè)主原因 , 由于外部環(huán)境影響 ( 如征地拆遷、施工條件、用地的出入權(quán)和使用權(quán)等 )而引起的索賠。根據(jù)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工計(jì)劃影響的第一天為起算日。經(jīng)業(yè)主協(xié)調(diào)或外部環(huán)境影響自行消失日為索賠事件結(jié)束日。該類(lèi)項(xiàng)目一般進(jìn)行工期及工程機(jī)械停滯費(fèi)用索賠。 (5)監(jiān)理工程師指令導(dǎo)致的索賠 :以收到監(jiān)理工程師書(shū)面指令時(shí)為起算日 , 按其指令完成某項(xiàng)工作的日期為索賠事件結(jié)束日。 (6)其他原因?qū)е碌氖┕挝坏乃髻r ,視具體情況確定起算和結(jié)束日期。 同期記錄 (1)索賠意向書(shū)提交后 ,就應(yīng)從索賠事件起算日起至索賠事件結(jié)束日止 , 要認(rèn)真做好同期記錄 ,每天均應(yīng)有記錄 ,又有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程人員的簽字；索賠事件造成現(xiàn)場(chǎng)損失時(shí) ,還應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)照片、錄 像 資料的完整性 , 且粘貼打印說(shuō)明后請(qǐng)監(jiān)理工程師簽字。否則在理賠時(shí)難以成為有利證據(jù)。 (2)同期記錄的內(nèi)容有 :事件發(fā)生時(shí)及過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況、 導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)人員、設(shè)備的閑置清單對(duì)工期的延誤；對(duì)工程的損害程度；導(dǎo)致費(fèi)用增加的項(xiàng)目及所用的人員、機(jī)械、材料數(shù)量、有效票據(jù)等。 (1）尋找索賠的正當(dāng)理由。承包商從對(duì)索賠管理的角度出發(fā)，應(yīng)積極尋找索賠機(jī)會(huì)，一旦發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)，首先應(yīng)對(duì)事件進(jìn)行詳盡調(diào)查、記錄；其次對(duì)事件原因進(jìn)行分析，判斷其責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)；最后對(duì)事件的損失進(jìn)行調(diào)查和計(jì)算 [4]。 （ 2）發(fā)出索賠通知。索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知；通知發(fā)出后 28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提出延長(zhǎng)工期或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索 賠報(bào)告及有關(guān)資料 [4]。 （ 3）索賠的批準(zhǔn)。監(jiān)理工程師在收到索賠報(bào)告及有關(guān)資料后 28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，監(jiān)理工程師在 28天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師遞交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 采取正確的索賠戰(zhàn)略和機(jī)動(dòng)靈活的索
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