【正文】 夏季： 706mmHg 冬季： 716mmHg 積雪 最大積雪深度： 21cm 凍土深度 標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 180cm，凍結(jié)期一般為 11月末到次年 4月末。 （四） 項(xiàng)目 場(chǎng)址 其他 條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)屬于平川區(qū)，地勢(shì)平坦 ，不屬于地質(zhì)構(gòu)造帶，沒有地質(zhì)斷裂構(gòu)造結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目建設(shè)所需鋼筋、水泥、磚料、建筑防水等建材均可就近購(gòu)買， 可以 節(jié)省運(yùn)雜費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 市 XX 區(qū)橋北鎮(zhèn) XXXX 物流園區(qū)，交通十分便利，為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了條件。 XX 物流園區(qū) 通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，電話可以直拔國(guó)內(nèi)外，移動(dòng)通訊可以直接聯(lián)入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)。 三、工程方案 （一）建設(shè)規(guī)模 產(chǎn)業(yè) 基地 創(chuàng)業(yè) 大廈位于 赤錫公路西側(cè)，東臨園區(qū)空地，南臨園區(qū)西四街，西臨園區(qū)西二路，北臨園區(qū)空地。底群樓三層，地下一層，群房東西長(zhǎng) 95 米，南北寬 24 米，層高 米，每層面積 2280 平方米，共 6840 平方米。 表 41： 項(xiàng)目建筑規(guī)模表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積 建筑高 用途 /備注 1 地下一 層 2280平方米 呼叫中心用房 2 地上一 層 2280平方米 呼叫中心用房 3 地上二 層 2280平方米 呼叫中心用房 4 地上三 層 到十一 層 900平方米 /層 辦公出租用房 5 輔助用房 3000平方米 出租用房 （二）結(jié)構(gòu) 創(chuàng)業(yè)大廈 主體為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)墻，采用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50 年， 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為 二級(jí)?？拐鸢?7 度區(qū)設(shè)防。 輔助用房為磚混結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目建設(shè)完成后通過(guò)租賃達(dá)到為入駐企業(yè)提供生活服務(wù)的目的 ， 建筑面積分解由項(xiàng)目建設(shè)單位根據(jù)功能委托工程設(shè)計(jì)單位落實(shí)。外部裝修中建筑墻身為噴涂材料，底層柱子采用花崗巖石材。 裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：創(chuàng)業(yè)大廈 一次裝修完成： （ 1） 外墻：高級(jí)外墻涂料 。 （ 3） 頂棚：為塑料扣板吊頂，其余內(nèi)墻涂料 。 （ 5） 門窗 ：高級(jí)塑鋼窗帶紗窗，內(nèi)門、實(shí)木鑲板門、實(shí)木填芯蒙板門 。 四、輔助工程 （一）給水排水 設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 （ 1）執(zhí)行國(guó)家制定的有關(guān)給排水規(guī)范： 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ15－ 88 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50016－ 2021 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ13－ 87 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14－ 87 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50140－ 2021 （ 2）設(shè)計(jì)內(nèi)容為 項(xiàng)目建設(shè) 范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。 排水 本項(xiàng)目排水主要為生活廢水， 可 直接排入城區(qū)排水管網(wǎng)。 照明采用日光燈 ， 樓梯、門、走廊選用節(jié)能燈 ， 各個(gè)樓層安裝應(yīng)急燈。所有用電設(shè)備均采用國(guó)標(biāo)材料。通訊外線由當(dāng)?shù)仉娦挪块T提供。 供暖接入市政供暖網(wǎng)絡(luò)，保證各 處供暖。 在每棟供暖管道的低處安裝一處或多處放水閥門。 消防措施 本項(xiàng)目 消防 按照《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500162021 進(jìn)行設(shè)計(jì) ， 經(jīng)營(yíng)區(qū)按照防火規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑物間留足防火距離，總 體布局呈環(huán)狀，保證消防道路的暢通。 有火災(zāi)危險(xiǎn)的工段 ， 電氣設(shè)備及照明均采用防爆或隔爆設(shè)施。 五、設(shè)備購(gòu)置方案 17 （一） 5000 坐席呼叫中心設(shè)備 表 42： 5000 坐席呼叫中心設(shè)備表 序 號(hào) 型 號(hào) 產(chǎn) 品 折 扣 率 總 價(jià) (萬(wàn)元 ) 產(chǎn)品部分 1 主系統(tǒng) 2 SPSS（硬件 3 年維護(hù)費(fèi)） 3 坐席軟件 /業(yè)務(wù)支撐軟件 產(chǎn)品總計(jì) 服務(wù)部分 1 安裝服務(wù)費(fèi) 10% 服務(wù)總計(jì) 18 表 43： 5000 坐席 呼叫中心設(shè)備表 S8800排隊(duì)機(jī) : 2 個(gè) G650 媒體網(wǎng)關(guān) : 49 個(gè) 用戶： 5000 個(gè)模擬坐席 PSTN 接口 : 167 個(gè) E1 AVAYA 交換機(jī)部分 產(chǎn)品代碼 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 產(chǎn)品英文描述 產(chǎn)品中文描述 媒體服務(wù)器及媒體網(wǎng)關(guān) 228990 2 $45, $90, S8800 SERVER + 8800 服務(wù)器硬件平臺(tái) 195313 2 $ $ COMPACT FLASH READER W/FLSHCRD RHS 閃存讀寫器 700381254 1 $ $ COMPACT FLASH 128MB RHS 閃存 700464506 2 $1, $3, USB MODEM USR5637OEM 56K ROHS 6 USB 調(diào)制解調(diào)器 700472343 49 $11, $573, G650 MEDIA GATEWAY NON GSA G650 網(wǎng)關(guān) 許可 207920 1 $ $ AVAYA AURATM R5 S87XX SFTW LIC CM5 S87xx 軟件許可 208092 1 $ $ AVAYA AURATM R5 SFTW ENTITLEMENT LIC CM5 軟件使用權(quán)許可 212337 1 $ $ IM ASA VAM CLIENT CM LIC ADMIN TOOLS 語(yǔ)音宣告管理軟件授權(quán) 19 212485 1 $ $ CC R5 RFA RELEASE INDICATOR 呼叫中心軟件包 212860 2500 $ $ CC SIP EAS AVAIL AGTS TRACKING CODE 呼叫中心 SIP 許可 225196 5000 $ $1,230, AURA STD ED R5 1001+ NEW LIC AURA 標(biāo)準(zhǔn)用戶需求 1001+用戶許可 227216 3 $ $ ONEX AGT R2 LIC FREEMAX 3 ONEX 坐席許可 227272 1 $ $ SAL STDALN GATEWAY LIC DWNLD 標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)關(guān)許可 227571 5000 $ $600, AES BSC TSAPI RTU AES TSAPI 許可 227961 5000 $ $2,025, CC R5 NEW ELITE PER AGT 251+ CC R5 精英坐席許可 251+ 700500191 1 $ $ AES AURA BNDL MEDIA AES AURA 軟件綁定許可 219055 5000 $ $90, SS AES BSC TSAPI PP TSAPI 用戶 1 年維護(hù)升級(jí)費(fèi)用 219315 5000 $ $1,277, SSU CC ELITE PER AGT 251+ AN CC R5 精英坐席許可 251+3 年維護(hù)升級(jí)費(fèi)用 219337 5000 $ $184, SS AURA STD ED 1001+ PP AURA 標(biāo)準(zhǔn)用戶需求 1001+用戶維護(hù)升級(jí)費(fèi)用 板卡及配件 224271 49 $10, $532, IPSI2 CP TN2312BP NON GSA IP 服 務(wù)接口板 224272 3 $1, $5, CLAN INTF CP TN799DP NON GSA 局域網(wǎng)控制板 224274 49 $30, $1,470, IP320 MEDIA RESOURC TN2602AP NON GSA IP 媒體資源板卡及 320 路資源許可 700170012 4 $ $ CABLE GREEN 5 METER 5 米網(wǎng)線（綠） 20 700178056 49 $ $2, CABLE GREEN 25 METER 25 米網(wǎng)線（綠） 700437924 49 $3, $155, CALL CLASSIFIER CP TN744FP 呼叫分類板 700463482 1 $2, $2, FACILITY TEST CP TN771DP NON GSA 系統(tǒng)測(cè)試卡 TN771DP 700463508 98 $ $26, BUS TERMINATOR CP AHF110 NON GSA 總線終結(jié)器 107152969 167 $ $46, ADPTR EL 888B COAX 50 PINS 數(shù)字中繼轉(zhuǎn)接頭 700394802 167 $4, $750, DS1 INTFC TN2464CP RHS E1 數(shù)字中繼板 700395445 167 $ $7, 120A CSU CABLE 50FT RHS 數(shù)字中繼電纜 700463524 209 $4, $979, 24PT ANALOG LN CP TN793CP NON GSA 24 端口模擬分機(jī)卡 TN793CP 228640 1 $39, $39, S8800 1U APPL SRVR AES 1U 8800 AES 應(yīng)用服務(wù)器 文檔及光盤 700476344 2 $ $ AVAYA AURATM NEW SFTW CD CM Linux 新系統(tǒng)光盤 700479439 1 $ $ PROGNOSIS VOIP MONITORING CD R2 Prognosis VOIP 監(jiān)控光盤 700456270 1 $ $ ADMIN TOOLS CD 管理工具光盤 電話終端及配件 Total $10,093, 21 表 44： 5000 坐 席 呼叫中心設(shè)備表 Key Components (SPSSKC 關(guān)鍵組件 ) PSS Unit Pricing (Annual) Quantity Extended Price (3 Years) CM Per License (pre CM 5) SE（標(biāo)準(zhǔn)版 CM軟件） CM4 及之前版本的 Standard CM軟件 $ 0 $ EE（企業(yè)版 CM軟件） CM4 及之前版本的 Enterprise CM軟件 $ 0 $ CC Elite（ ACD 軟件） 及之前版本的 Elite ACD 軟件 $ 0 $ Analog（模擬用戶軟件） CM4 及之前版本的 CM Analog 軟件 $ 0 $ Per Server Small（小型 CM服務(wù)器） S83xx $ 0 $ Medium（中型 CM服務(wù)器） S81xx, S84xx, S85xx, S88xx, SES $ 2 $4, Large（大型 CM服務(wù)器） S87xx $1, 0 $ Per Gateway Small（小型網(wǎng)關(guān)） G250, G350, G430, G600 $ 0 $ Medium（中型網(wǎng)關(guān)） G450, G700 $ 0 $ Large（大型網(wǎng)關(guān)） G650 $ 49 $69, MM Per License (pre MM ) Mailboxes（語(yǔ)音郵箱用戶） 之前版本的 MM 軟件 $ 0 $ Survivable Mailboxes（可再生語(yǔ)音信箱用戶） 之前版本的 MM 軟件 $ 0 $ Per Server MSS amp。 （ 一 ） 招投標(biāo)組織 由于本項(xiàng)目建設(shè)和投資規(guī)模不是很大，但工程質(zhì)量要求比較高，建議項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門和項(xiàng)目經(jīng)理部委托具有招投標(biāo)代理資質(zhì)的企業(yè) 進(jìn)行招投標(biāo)工作。 （四） 招標(biāo)方式 本項(xiàng)目擬在全部設(shè)計(jì)文件完成并經(jīng)有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)后，擬采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行。 24 第 五 章 節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù) 、 消防 及勞動(dòng)保護(hù) 在本報(bào)告中，只對(duì)環(huán)保、節(jié)能、消防等做簡(jiǎn)單介紹，建議項(xiàng)目單位委托相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目做環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告。 本項(xiàng)目將嚴(yán)格遵照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021的要求進(jìn)行各項(xiàng)細(xì)部設(shè)計(jì)，以使本項(xiàng)目的建筑水平能達(dá)到節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)遙測(cè)監(jiān)測(cè)合理調(diào)配負(fù)荷 ， 實(shí)現(xiàn)優(yōu)化運(yùn)行，可有效節(jié)約能源。采用新型高效光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量。 （四） 機(jī)電設(shè)備 機(jī)電設(shè)備選用耗能低、效率高的設(shè)備。建筑外圍門窗注意運(yùn)用熱工性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點(diǎn)，節(jié)省能耗。 （七） 工藝流程 采暖、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中損耗。 二、 節(jié)水 （一） 用水設(shè)施 選用節(jié)水型的