xx鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽
2025-06-14 23:40本頁面
【正文】 新格局。該項(xiàng)目符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄（2015年修訂）》鼓勵(lì)類第六項(xiàng)“批發(fā)和零售業(yè)”第1條“一般商品的共同配送、鮮活農(nóng)產(chǎn)品和特殊藥品低溫配送等物流及相關(guān)技術(shù)服務(wù)”的規(guī)定，是國家鼓勵(lì)外商投資建設(shè)的項(xiàng)目，符合國家關(guān)于外商投資規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，扶持壯大農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和流通業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⒓s化。“健全農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系。培育多元化的農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)組織，支持農(nóng)民專業(yè)合作組織、供銷合作社、農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人、龍頭企業(yè)等提供多種形式的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)?！薄冬F(xiàn)代服務(wù)業(yè)科技發(fā)展“十二五”專項(xiàng)規(guī)劃》中指出：“圍繞生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)共性需求及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)集成應(yīng)用，大力改造提升生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)推進(jìn)電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、系統(tǒng)外包等的發(fā)展，增強(qiáng)服務(wù)能力，提升服務(wù)效率，提高服務(wù)附加值。（二）符合我國鋼鐵物流行業(yè)的相關(guān)規(guī)劃（1）物流中心的建設(shè)是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要物流業(yè)發(fā)展程度已成為衡量一個(gè)國家、地區(qū)綜合國力和現(xiàn)代化程度的重要標(biāo)志，發(fā)展物流業(yè)是推進(jìn)城市工業(yè)化、城市化、市場化和國際化進(jìn)程，進(jìn)而提升綜合實(shí)力和國際競爭力的重要舉措。項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)提高城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率及城市在經(jīng)濟(jì)區(qū)域的地位和作用具有積極的意義，可促進(jìn)常寧市現(xiàn)代物流的發(fā)展和物流產(chǎn)業(yè)的培育，從而產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，為經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供新的產(chǎn)業(yè)成長支持，為常寧提高經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平創(chuàng)造良好的產(chǎn)業(yè)布局與發(fā)展環(huán)境。產(chǎn)品生命周期越來越短，越來越具有高度的替代性，各行業(yè)特別是制造業(yè)進(jìn)入了一個(gè)以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線的新的發(fā)展階段,搶速度、降成本成為競爭的焦點(diǎn)。只有通過有效的物流管理，才能對(duì)市場需求做出快速和靈活的反應(yīng)，降低生產(chǎn)、流通成本，提高企業(yè)市場競爭能力。（3）發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是西安發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，建設(shè)區(qū)域性商貿(mào)物流中心的需要西安市十二五規(guī)劃規(guī)定推進(jìn)國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)工作，加快應(yīng)用科學(xué)管理模式、先進(jìn)適用技術(shù)和現(xiàn)代經(jīng)營理念，改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展新型服務(wù)業(yè)，拓展服務(wù)業(yè)新領(lǐng)域，推進(jìn)服務(wù)業(yè)聚集發(fā)展的規(guī)?；?、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化，重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，全面發(fā)展生活型服務(wù)業(yè)，加快推進(jìn)農(nóng)村社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，把西安建設(shè)成為區(qū)域性的商貿(mào)物流中心、金融中心和會(huì)展中心。但仍存在一些突出問題，加快物流園區(qū)大量、大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，將對(duì)改善物流發(fā)展環(huán)境及基礎(chǔ)條件，培育物流產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位,物流園區(qū)將因帶動(dòng)物流業(yè)發(fā)展而產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，從而開發(fā)出新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)域。（4）物流中心建設(shè)有力于增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入和增加就業(yè)機(jī)會(huì)項(xiàng)目建成后將有助于西安市的經(jīng)濟(jì)輻射能力，為地方政府增加財(cái)政收入，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，為西安國民收入再分配做出積極的貢獻(xiàn)。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于解決橋下環(huán)境綜合利用的問題，也符合地方的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，還能吸納當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力。第三章 場址選擇及建設(shè)條件一、場址選擇基本原則①節(jié)約用地，合理布局；②供水、供電及供熱可靠；③有方便的外部交通條件，利于居民生活；④有利于環(huán)境保護(hù)。舉世聞名的藍(lán)田玉名列中國“四大名玉”，以周禮“玉之美者為藍(lán)”，故得縣名藍(lán)田。藍(lán)田古屬京畿之地，周安王23年（公元前379年）置縣，已有2300多年歷史。海拔最高2449米，縣城海拔469米。 (三)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀及建設(shè)進(jìn)程隨著西部大開發(fā)建設(shè)的不斷深入，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。藍(lán)田縣規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到130家，銷售收入超億元企業(yè)達(dá)到19家，分別比2002年增加66家和16家。(四) 場址土地權(quán)屬類別及占地面積該項(xiàng)目擬用地面積3000畝；土地權(quán)屬國有，土地性質(zhì)為集體用地。西有青羊口斷裂，東有湯東斷裂。中間下沉，充填巨厚的第三紀(jì)沉積物和第四紀(jì)河流沖積物?？傊?，藍(lán)田縣地區(qū)有北東、北北東和北西西兩組斷裂，這兩組斷裂近正交?！?，極端最高氣溫42℃，℃。 、土壤河道屬淮河流域渦河水系，主要河流為渦河，縣境流長52公里，其一、二級(jí)支流網(wǎng)系分布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。埋深0～50米，厚度20～40米，另外，在藍(lán)田地下1200米處含有豐富的地下熱水資源，可供常年開發(fā)使用。其基本特征是：地勢平坦，土層深厚，便于開發(fā)利用；墾殖率較高，但人均占有量少，后備資源匱乏。4. 交通條件項(xiàng)目區(qū)境內(nèi)有S21S32S326省道3條，已形成了以高速公路、鐵路、國道、省道為骨架，以縣、鄉(xiāng)、村道路為脈絡(luò)的交通網(wǎng)絡(luò)體系。鋼材、木材、水泥等建筑材料可以在周邊地區(qū)采購。 項(xiàng)目承辦單位將采取公開招標(biāo)的形式進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，本省及省外各大建筑公司屆時(shí)都有可能參與本項(xiàng)目的建設(shè)，可充分保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。智能化綠色建筑小區(qū)是鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)，將光電建筑一體化這一綠色能源應(yīng)用到小區(qū)的建設(shè)，不僅滿足小區(qū)自給自足的用電需求，同時(shí)還兼具外墻保溫，建筑節(jié)能以及裝飾的基本功能。購置安裝相關(guān)配套設(shè)備及設(shè)施。專項(xiàng)技術(shù)方案 依據(jù)智能綠色建筑理念，本著“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化、節(jié)資高效、舒適健康”的技術(shù)策略，借助先進(jìn)的數(shù)字模擬分析優(yōu)化技術(shù)，集成成熟適用先進(jìn)技術(shù)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)策劃設(shè)計(jì)與預(yù)評(píng)估分析。 表41 項(xiàng)目預(yù)評(píng)估分析匯總表（住宅建筑）等級(jí)一般項(xiàng)（共36 項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)
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