xx鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-27 23:40本頁(yè)面
【正文】 來(lái)源概算一、經(jīng)費(fèi)概算（一）投資估算編制依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。項(xiàng)目投資估算參考的文件：①?lài)?guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；②國(guó)家發(fā)改委《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；③建筑工程費(fèi)用以現(xiàn)行建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率為依據(jù)；④設(shè)備工程材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格或信息價(jià)并參考供應(yīng)商報(bào)價(jià)估算；⑤《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額陜西省綜合估價(jià)表（2010年版）》；⑥《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額陜西省單位估價(jià)表（2010年版）》；⑦《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額陜西省裝飾工程綜合估價(jià)表（1999年版）》；（二）投資估算編制基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建筑工程費(fèi)：根據(jù)類(lèi)似工程決算，并參考三門(mén)峽市建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。設(shè)備價(jià)格以詢(xún)價(jià)、廠家報(bào)價(jià)為依據(jù)。安裝工程費(fèi)根據(jù)類(lèi)似工程指標(biāo)，按設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的10%計(jì)取。建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及陜西省、三門(mén)峽市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并參照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行估算?；绢A(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)和其他費(fèi)用之和的8%計(jì)算。本項(xiàng)目流動(dòng)資金參照同類(lèi)項(xiàng)目，采用擴(kuò)大指標(biāo)法估算。（三）經(jīng)費(fèi)概算建設(shè)投資主要由建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)用和資本化利息組成，經(jīng)初步估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資000萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)0000萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)12萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)0000萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)0000萬(wàn)元。建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)按同類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和藍(lán)田縣近期人工、材料價(jià)格估算，具體詳見(jiàn)附表11。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)該項(xiàng)目主要購(gòu)置研發(fā)設(shè)備，電氣設(shè)備，監(jiān)控設(shè)備等，設(shè)備價(jià)格以詢(xún)價(jià)、廠家報(bào)價(jià)為依據(jù)，則該項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為120萬(wàn)元，具體詳見(jiàn)附表12。安裝工程費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)用按設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的10%計(jì)算。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用10%=12010%=12萬(wàn)元。工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)相關(guān)規(guī)定的計(jì)算辦法、費(fèi)率及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算。① 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：%計(jì)算；② 圖紙審查費(fèi)：%計(jì)算；③ 建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的2%計(jì)算；④ 工程咨詢(xún)監(jiān)理費(fèi)：%計(jì)算；具體詳見(jiàn)附表13。基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按照建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)和工程建設(shè)其它費(fèi)用之和的8％計(jì)算。建設(shè)期資本化利息本項(xiàng)目申請(qǐng)銀行貸款500萬(wàn)元，%計(jì)算，二、流動(dòng)資金本項(xiàng)目流動(dòng)資金的估算方法，按擴(kuò)大指標(biāo)法估算，本項(xiàng)目需流動(dòng)資金300萬(wàn)元。（1）總投資經(jīng)初步估算，該項(xiàng)目總投資0000萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資0000萬(wàn)元，占總投資000%，占總投資0000%。表71 項(xiàng)目投入總資金估算表序號(hào)工程和費(fèi)用名稱(chēng)投資額(萬(wàn)元)占投入總資金的百分比(%)估算說(shuō)明一建設(shè)投資1建設(shè)投資靜態(tài)部分建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的10%計(jì)取工程建設(shè)其他費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用總額與工程其他費(fèi)總額之和為基數(shù)的10%計(jì)取2建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息二流動(dòng)資金三項(xiàng)目投入總資金(一+二)三、經(jīng)費(fèi)來(lái)源該項(xiàng)目總投資為0000萬(wàn)元，銀行貸款000萬(wàn)元。項(xiàng)目資本金占總投資的000%，所占比例符合（國(guó)發(fā)【1996】35號(hào)文）《國(guó)務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》以及（國(guó)發(fā)【2009】27號(hào)文）《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》的要求。第七章 結(jié)論與建議一、結(jié) 論項(xiàng)目建成后不僅促進(jìn)了當(dāng)?shù)劁撹F物流行業(yè)的發(fā)展，滿足了經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展對(duì)儲(chǔ)備物資糧油產(chǎn)業(yè)的需求，有效解決了鄭西高鐵橋下環(huán)境臟亂差的情況，還能吸納當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力，有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)實(shí)現(xiàn)“工貿(mào)帶動(dòng)戰(zhàn)略，充分發(fā)揮西安市區(qū)位、交通和資源優(yōu)勢(shì)，有利于增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展壯大。同時(shí)，該項(xiàng)目的投入使用將為該區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)備物資糧油行業(yè)降低物流成本，可有效節(jié)約投資、節(jié)能減排、節(jié)約成本，同時(shí)提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大，為該區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、儲(chǔ)備物資糧油產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。綜合以上所述，該項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論是可行的。二、 建 議⑴ 建議建設(shè)前重點(diǎn)做好項(xiàng)目有關(guān)各方的協(xié)調(diào)工作，減少項(xiàng)目建設(shè)的資金壓力，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。⑵ 完善項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，保證質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)和投資計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。⑶ 項(xiàng)目建設(shè)要堅(jiān)持節(jié)約用地原則，合理利用空間，盡快落實(shí)建設(shè)資金，確保工程如期建設(shè)投入運(yùn)營(yíng)。⑷ 建議做好長(zhǎng)期規(guī)劃，采用先進(jìn)管理、先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備，為進(jìn)一步發(fā)展打下堅(jiān)定基礎(chǔ)。⑸ 提前做好員工的技術(shù)與業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，為項(xiàng)目的順利開(kāi)展做好準(zhǔn)備。注：以上由北京文海經(jīng)略投資咨詢(xún)有限公司整理，并非完整的原版本。部分內(nèi)容經(jīng)過(guò)處理
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