xx鋼鐵物流園區(qū)建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-24 23:40 本頁面
【文章內容簡介】 工等，可直接解決400人左右的就業(yè)機會，同時本項目的實施可以帶動其他產業(yè)發(fā)展，可為城市剩余勞動力提供大量的就業(yè)機會，對于解決西安市現有富余人員就業(yè)，對于維護社會治安、穩(wěn)定社會秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會意義。該項目的建設有利于解決橋下環(huán)境綜合利用的問題，也符合地方的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進當地經濟的繁榮，還能吸納當地剩余勞動力。因此，該項目經濟效益和社會效益都十分可觀，具有非常大的投資意義，該項目建設是必要且可行的。第三章 場址選擇及建設條件一、場址選擇基本原則①節(jié)約用地，合理布局；②供水、供電及供熱可靠；③有方便的外部交通條件，利于居民生活；④有利于環(huán)境保護。二、場址所在位置現狀(一)擬建地點該工程位于西安市藍田縣(二)地理位置藍田歷史悠久，是人類先祖的發(fā)祥地之一，藍田是華夏文明最早的萌發(fā)地之一。舉世聞名的藍田玉名列中國“四大名玉”，以周禮“玉之美者為藍”，故得縣名藍田。相傳秦始皇傳國玉璽即為藍玉所制。藍田古屬京畿之地，周安王23年（公元前379年）置縣，已有2300多年歷史。藍田縣境內地形復雜，地貌各異，地勢由東南向西北傾斜，南部為秦嶺北麓延伸地帶，東部為驪山南麓溝壑區(qū)，中、西部川原相間，灞河、浐河等重要河流貫穿藍田境，藍田地貌類型分河谷沖積階地、黃土臺塬、黃土丘陵、秦嶺山地。海拔最高2449米，縣城海拔469米。山、%。 (三)經濟社會發(fā)展現狀及建設進程隨著西部大開發(fā)建設的不斷深入，藍田經濟發(fā)展迅速。，%，其中：，%；，%；，%。藍田縣規(guī)模以上企業(yè)達到130家，銷售收入超億元企業(yè)達到19家，分別比2002年增加66家和16家。生產總值達到90億元，%，增速為1998年以來最高。(四) 場址土地權屬類別及占地面積該項目擬用地面積3000畝；土地權屬國有，土地性質為集體用地。三、場址建設條件 藍田縣地質構造屬藍田地塹。西有青羊口斷裂，東有湯東斷裂。由于巖層錯動，使第三紀湖相（泥灰?guī)r等）和河湖相（砂礫巖等）上升為丘陵，形成縣境西部五里崗和東部火龍崗。中間下沉，充填巨厚的第三紀沉積物和第四紀河流沖積物。湯東斷裂斷距很大，基巖落差超過1000米?？傊?，藍田縣地區(qū)有北東、北北東和北西西兩組斷裂，這兩組斷裂近正交。 藍田屬暖溫帶和東亞季風型氣候區(qū)，氣候特點是：四季分明，春暖干旱蒸發(fā)大，夏季濕熱雨集中，秋涼晴和日照長，冬少雨雪氣于冷?！妫瑯O端最高氣溫42℃，℃。主導風向為南風和東北風，最大風速36米/秒。 、土壤河道屬淮河流域渦河水系，主要河流為渦河，縣境流長52公里，其一、二級支流網系分布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。藍田縣可利用的水資源，據1986～2000年測算，。埋深0～50米，厚度20～40米，另外，在藍田地下1200米處含有豐富的地下熱水資源，可供常年開發(fā)使用。，%。其基本特征是：地勢平坦，土層深厚，便于開發(fā)利用；墾殖率較高，但人均占有量少，后備資源匱乏。潮土、兩合土和沙土面積居多，為主要土壤，%。4. 交通條件項目區(qū)境內有S21S32S326省道3條，，已形成了以高速公路、鐵路、國道、省道為骨架，以縣、鄉(xiāng)、村道路為脈絡的交通網絡體系。 當地石子、沙子等建筑材料供應充足，可以滿足項目建設的需要。鋼材、木材、水泥等建筑材料可以在周邊地區(qū)采購。項目建設地點場地開闊，適宜機械化作業(yè)。 項目承辦單位將采取公開招標的形式進行項目的建設，本省及省外各大建筑公司屆時都有可能參與本項目的建設，可充分保證項目建設的質量。第四章 項目建設方案一、工程概況“綠色建筑”是在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑。智能化綠色建筑小區(qū)是鋼鐵物流園區(qū)建設的一個亮點，將光電建筑一體化這一綠色能源應用到小區(qū)的建設，不僅滿足小區(qū)自給自足的用電需求，同時還兼具外墻保溫，建筑節(jié)能以及裝飾的基本功能。 本項目建設鋼鐵物流中心00000㎡，總建筑面積270000平方米，物流中心XXX平方米，配套建設給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、道路、停車場、衛(wèi)生設施、環(huán)衛(wèi)綠化、消防池、圍墻及環(huán)保系統(tǒng)。購置安裝相關配套設備及設施。 結合項目區(qū)位優(yōu)勢，遵循“源于生態(tài)、因地制宜、集成示范、整體實施”的設計原則，采用成熟、可行的節(jié)能低碳技術措施與先進管理模式，打造高星級綠色建筑示范工程，使之成為兼具地方特色和時代特征的綠色人居建筑典范。專項技術方案 依據智能綠色建筑理念，本著“被動優(yōu)先、主動優(yōu)化、節(jié)資高效、舒適健康”的技術策略，借助先進的數字模擬分析優(yōu)化技術，集成成熟適用先進技術，對項目實施技術策劃設計與預評估分析。二、倉儲中心建設策略基于項目基本概況與前期溝通，結合以上的技術策略，對項目實施了預評估分析，詳見預評估分析表，初步形成預評估結論。 表41 項目預評估分析匯總表（住宅建筑）等級一般項（共36 項）優(yōu)選項數節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源
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