xx鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-24 23:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工等，可直接解決400人左右的就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)本項(xiàng)目的實(shí)施可以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可為城市剩余勞動(dòng)力提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)于解決西安市現(xiàn)有富余人員就業(yè)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)治安、穩(wěn)定社會(huì)秩序、緩和富余人員安置的矛盾，具有極大的社會(huì)意義。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于解決橋下環(huán)境綜合利用的問(wèn)題，也符合地方的發(fā)展規(guī)劃，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮，還能吸納當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力。因此，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都十分可觀，具有非常大的投資意義，該項(xiàng)目建設(shè)是必要且可行的。第三章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件一、場(chǎng)址選擇基本原則①節(jié)約用地，合理布局；②供水、供電及供熱可靠；③有方便的外部交通條件，利于居民生活；④有利于環(huán)境保護(hù)。二、場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀(一)擬建地點(diǎn)該工程位于西安市藍(lán)田縣(二)地理位置藍(lán)田歷史悠久，是人類先祖的發(fā)祥地之一，藍(lán)田是華夏文明最早的萌發(fā)地之一。舉世聞名的藍(lán)田玉名列中國(guó)“四大名玉”，以周禮“玉之美者為藍(lán)”，故得縣名藍(lán)田。相傳秦始皇傳國(guó)玉璽即為藍(lán)玉所制。藍(lán)田古屬京畿之地，周安王23年（公元前379年）置縣，已有2300多年歷史。藍(lán)田縣境內(nèi)地形復(fù)雜，地貌各異，地勢(shì)由東南向西北傾斜，南部為秦嶺北麓延伸地帶，東部為驪山南麓溝壑區(qū)，中、西部川原相間，灞河、浐河等重要河流貫穿藍(lán)田境，藍(lán)田地貌類型分河谷沖積階地、黃土臺(tái)塬、黃土丘陵、秦嶺山地。海拔最高2449米，縣城海拔469米。山、%。 (三)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀及建設(shè)進(jìn)程隨著西部大開(kāi)發(fā)建設(shè)的不斷深入，藍(lán)田經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。，%，其中：，%；，%；，%。藍(lán)田縣規(guī)模以上企業(yè)達(dá)到130家，銷售收入超億元企業(yè)達(dá)到19家，分別比2002年增加66家和16家。生產(chǎn)總值達(dá)到90億元，%，增速為1998年以來(lái)最高。(四) 場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積該項(xiàng)目擬用地面積3000畝；土地權(quán)屬國(guó)有，土地性質(zhì)為集體用地。三、場(chǎng)址建設(shè)條件 藍(lán)田縣地質(zhì)構(gòu)造屬藍(lán)田地塹。西有青羊口斷裂，東有湯東斷裂。由于巖層錯(cuò)動(dòng)，使第三紀(jì)湖相（泥灰?guī)r等）和河湖相（砂礫巖等）上升為丘陵，形成縣境西部五里崗和東部火龍崗。中間下沉，充填巨厚的第三紀(jì)沉積物和第四紀(jì)河流沖積物。湯東斷裂斷距很大，基巖落差超過(guò)1000米?？傊{(lán)田縣地區(qū)有北東、北北東和北西西兩組斷裂，這兩組斷裂近正交。 藍(lán)田屬暖溫帶和東亞季風(fēng)型氣候區(qū)，氣候特點(diǎn)是：四季分明，春暖干旱蒸發(fā)大，夏季濕熱雨集中，秋涼晴和日照長(zhǎng)，冬少雨雪氣于冷?！?，極端最高氣溫42℃，℃。主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng)和東北風(fēng)，最大風(fēng)速36米/秒。 、土壤河道屬淮河流域渦河水系，主要河流為渦河，縣境流長(zhǎng)52公里，其一、二級(jí)支流網(wǎng)系分布全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。藍(lán)田縣可利用的水資源，據(jù)1986～2000年測(cè)算，。埋深0～50米，厚度20～40米，另外，在藍(lán)田地下1200米處含有豐富的地下熱水資源，可供常年開(kāi)發(fā)使用。，%。其基本特征是：地勢(shì)平坦，土層深厚，便于開(kāi)發(fā)利用；墾殖率較高，但人均占有量少，后備資源匱乏。潮土、兩合土和沙土面積居多，為主要土壤，%。4. 交通條件項(xiàng)目區(qū)境內(nèi)有S21S32S326省道3條，，已形成了以高速公路、鐵路、國(guó)道、省道為骨架，以縣、鄉(xiāng)、村道路為脈絡(luò)的交通網(wǎng)絡(luò)體系。 當(dāng)?shù)厥?、沙子等建筑材料供?yīng)充足，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需要。鋼材、木材、水泥等建筑材料可以在周邊地區(qū)采購(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)場(chǎng)地開(kāi)闊，適宜機(jī)械化作業(yè)。 項(xiàng)目承辦單位將采取公開(kāi)招標(biāo)的形式進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，本省及省外各大建筑公司屆時(shí)都有可能參與本項(xiàng)目的建設(shè)，可充分保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、工程概況“綠色建筑”是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生的建筑。智能化綠色建筑小區(qū)是鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)，將光電建筑一體化這一綠色能源應(yīng)用到小區(qū)的建設(shè)，不僅滿足小區(qū)自給自足的用電需求，同時(shí)還兼具外墻保溫，建筑節(jié)能以及裝飾的基本功能。 本項(xiàng)目建設(shè)鋼鐵物流中心00000㎡，總建筑面積270000平方米，物流中心XXX平方米，配套建設(shè)給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、道路、停車場(chǎng)、衛(wèi)生設(shè)施、環(huán)衛(wèi)綠化、消防池、圍墻及環(huán)保系統(tǒng)。購(gòu)置安裝相關(guān)配套設(shè)備及設(shè)施。 結(jié)合項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)，遵循“源于生態(tài)、因地制宜、集成示范、整體實(shí)施”的設(shè)計(jì)原則，采用成熟、可行的節(jié)能低碳技術(shù)措施與先進(jìn)管理模式，打造高星級(jí)綠色建筑示范工程，使之成為兼具地方特色和時(shí)代特征的綠色人居建筑典范。專項(xiàng)技術(shù)方案 依據(jù)智能綠色建筑理念，本著“被動(dòng)優(yōu)先、主動(dòng)優(yōu)化、節(jié)資高效、舒適健康”的技術(shù)策略，借助先進(jìn)的數(shù)字模擬分析優(yōu)化技術(shù)，集成成熟適用先進(jìn)技術(shù)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)策劃設(shè)計(jì)與預(yù)評(píng)估分析。二、倉(cāng)儲(chǔ)中心建設(shè)策略基于項(xiàng)目基本概況與前期溝通，結(jié)合以上的技術(shù)策略，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施了預(yù)評(píng)估分析，詳見(jiàn)預(yù)評(píng)估分析表，初步形成預(yù)評(píng)估結(jié)論。 表41 項(xiàng)目預(yù)評(píng)估分析匯總表（住宅建筑）等級(jí)一般項(xiàng)（共36 項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源
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