某物業(yè)公司保潔服務(wù)規(guī)程-在線(xiàn)瀏覽
2024-07-24 21:22本頁(yè)面
【正文】 周吸塵一次，污染嚴(yán)重的地方用特殊清潔劑清潔。倒煙灰缸時(shí)要檢查煙頭是否完全熄滅。重點(diǎn)擦電燈開(kāi)關(guān)插座盒、空調(diào)風(fēng)口、梯腳板、門(mén)窗、窗臺(tái)、暖氣罩及一些高處等； （ 6） 整：臺(tái)面、桌面上的主要用品、臺(tái)歷、臺(tái)燈、煙灰缸等擦拭后應(yīng)按客戶(hù)習(xí)慣固定位置擺放；報(bào)紙、書(shū)籍碼放整齊 ；文件及貴重物品不動(dòng)； （ 7） 墩（吸）：清潔完畢后，要用墩布車(chē)將拖把軋一下，開(kāi)始有里往外拖地，如有地毯吸塵作業(yè)。 注意事項(xiàng)： （ 1） 不得隨便翻動(dòng)辦公室內(nèi)所有物品、文件，辦公用品要輕拿輕放； （ 2） 不能用同一條抹布既擦臺(tái)面又擦門(mén)窗、暖氣罩； （ 3） 吸塵時(shí)不準(zhǔn)動(dòng)用電腦插座； （ 4） 擦拭電腦、電器時(shí)須用干抹布。 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 每天 7： 00 開(kāi)始重點(diǎn)清潔門(mén)前三包范圍、大廳，要從外向內(nèi)進(jìn)行清潔； （ 2） 用掃把、木夾子將門(mén)前三包范圍、大廳的垃 圾收集到垃圾 桶內(nèi)，如三包區(qū)域臺(tái)階上有污跡或香口膠，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)清潔劑清除； （ 3） 清倒立式煙缸、垃圾桶內(nèi)的垃圾，并清洗煙缸、垃圾桶后放回原處（標(biāo)準(zhǔn)為電梯控制面板正下方）； （ 4） 用塵推或拖把拖掉大廳地面的塵土和污跡； （ 5） 用干濕兩塊抹布順時(shí)針或逆時(shí)針擦拭電梯廳、大廳內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備（如：消防器材、接待桌椅、梯腳板、不銹鋼門(mén)拉手、燈具開(kāi)關(guān)、空調(diào)、綠植等）； （ 6） 用干凈毛巾擦拭玻璃門(mén)，并每周清刮一次； （ 7） 出入口的臺(tái)階每周用清潔劑沖洗一次； （ 8） 每?jī)蓚€(gè)月對(duì)大理石地面打蠟一次，每周拋光一次。 注意事項(xiàng)： （ 1） 大理石打臘拋光由保潔主管組織會(huì)操作人員統(tǒng)一進(jìn)行作 業(yè)； （ 2） 拖地時(shí)不要弄濕電梯門(mén)，以免腐蝕。 （四）公用衛(wèi)生間的清潔 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)的所有公用衛(wèi)生間。 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 門(mén)窗、隔板無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)雜物； （ 2） 玻璃光亮無(wú)水跡； （ 3） 地面墻角無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)雜物、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)水跡； （ 4） 面盆、龍頭彎管無(wú)塵、無(wú)污、無(wú)雜 物； （ 5） 電鍍、鏡面明亮，無(wú)水跡； （ 6） 大、小便池?zé)o塵、無(wú)污、無(wú)雜物，小便池香球放兩個(gè)，用 去 2/3 即更換； （ 7） 垃圾桶內(nèi)垃圾不超過(guò) 1/2，茶筐、桶無(wú)垃圾、無(wú)茶漬； （ 8） 設(shè)備（烘手器、開(kāi)關(guān)、暖氣罩、手紙架、洗手液盒、門(mén)鎖） 無(wú)塵、無(wú)污； （ 9） 手紙、綠植擺放標(biāo)準(zhǔn)，手紙疊出小三角，開(kāi)口方向沖外； 綠植放在兩個(gè)面盆中間，托盤(pán)距墻面一拳遠(yuǎn)； （ 10） 目視墻壁干凈，便器附近墻面潔凈無(wú)黃漬； （ 11） 地面無(wú)煙頭、污跡、積水、紙屑，空氣清新、無(wú)異味； （ 12） 墩布池干凈，墩布碼放標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)雜物； （ 13） 清潔工具、物品碼放整齊，不囤積。 （五）地下室、天臺(tái)、平臺(tái)的清潔 內(nèi)容：地下自行車(chē)庫(kù)、地下室除設(shè)備間以外所有公共區(qū)域、樓頂天臺(tái)、二層平臺(tái)。 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 地下室地面無(wú)油漬、污漬、無(wú)大塊瓜果皮殼、紙屑、墻面無(wú)污跡，各設(shè)施設(shè)備干凈無(wú)塵； （ 2） 天臺(tái)、平臺(tái)無(wú)積水、雜物。 （六）樓層通道地面的清潔 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)所有樓層通道地面，包括大理石地面和水泥地面。 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 大理石地面目視干凈、無(wú)污漬，有光澤； （ 2） 水泥地面目視干凈無(wú)雜物、無(wú)污跡； （ 3） 梯腳板干凈無(wú)塵。 （七）不銹鋼制品的清潔保養(yǎng) 內(nèi)容：電梯轎箱 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 先用潮干抹布將電梯轎箱頂與面擦拭一遍，用專(zhuān)業(yè)的不銹鋼清潔保 養(yǎng)劑噴于不銹鋼表面； （ 2） 然后用無(wú)絨抹布抹勻不銹鋼表面的保養(yǎng)劑； 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 鐵光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵； （ 2） 電梯內(nèi)一切設(shè)施、設(shè)備（如：電話(huà)、乘梯須知、年檢證等） 清潔無(wú)塵、無(wú)污跡。 （八）玻璃門(mén)、窗的清潔 內(nèi)容：大廳、二層玻璃門(mén)、窗及各種鏡面。 標(biāo)準(zhǔn)： 玻璃面上無(wú)污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭 50CM 無(wú)塵。 （九）瓷磚墻面的清潔 內(nèi)容：辦公樓所有貼瓷磚內(nèi)墻面。 標(biāo)準(zhǔn)： 目視墻面干凈無(wú)污跡，清洗時(shí)，用紙巾擦拭墻面 50CM， 無(wú)明顯污染。 （十）燈具的清潔 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的燈具。 標(biāo)準(zhǔn)： 清潔后的燈具、燈管無(wú)塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲(chóng)，燈蓋、燈罩明 亮清潔。 （十一）大理石打蠟 內(nèi)容：大廳、九層電梯廳、多功能廳大理石地面。 簡(jiǎn)單流程圖： 備工具 清潔劑 蠟 挪運(yùn) 家具 物品 清掃 起蠟 清潔 地面 涂封 地蠟 涂 面 蠟 干燥后 挪回家 具物品 收拾工 具送回 倉(cāng)庫(kù) 作業(yè) 完畢 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 目視地面和墻面無(wú)灰塵，可映出物體輪廓； （ 2） 用干凈的紙巾擦 拭 50CM 長(zhǎng)，紙巾無(wú)明顯污染。 （十二）蠟面保養(yǎng) 日常保養(yǎng)： （ 1） 清理地面：掃凈地面后，將塵拖噴適量靜電除塵劑或用地拖沾取中性清潔劑（ TK33）溶液擦去地面灰塵及污漬；
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