某物業(yè)公司保潔服務(wù)規(guī)程-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備（如：消防器材、接待桌椅、梯腳板、不銹鋼門拉手、燈具開(kāi)關(guān)、空調(diào)、綠植等）； （ 6） 用干凈毛巾擦拭玻璃門，并每周清刮一次； （ 7） 出入口的臺(tái)階每周用清潔劑沖洗一次； （ 8） 每?jī)蓚€(gè)月對(duì)大理石地面打蠟一次，每周拋光一次。 （五）地下室、天臺(tái)、平臺(tái)的清潔 內(nèi)容：地下自行車庫(kù)、地下室除設(shè)備間以外所有公共區(qū)域、樓頂天臺(tái)、二層平臺(tái)。 （七）不銹鋼制品的清潔保養(yǎng) 內(nèi)容：電梯轎箱 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 先用潮干抹布將電梯轎箱頂與面擦拭一遍，用專業(yè)的不銹鋼清潔保 養(yǎng)劑噴于不銹鋼表面； （ 2） 然后用無(wú)絨抹布抹勻不銹鋼表面的保養(yǎng)劑； 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 鐵光面不銹鋼表面無(wú)污跡、無(wú)灰塵； （ 2） 電梯內(nèi)一切設(shè)施、設(shè)備（如：電話、乘梯須知、年檢證等） 清潔無(wú)塵、無(wú)污跡。 標(biāo)準(zhǔn)： 目視墻面干凈無(wú)污跡，清洗時(shí)，用紙巾擦拭墻面 50CM， 無(wú)明顯污染。 簡(jiǎn)單流程圖： 備工具 清潔劑 蠟 挪運(yùn) 家具 物品 清掃 起蠟 清潔 地面 涂封 地蠟 涂 面 蠟 干燥后 挪回家 具物品 收拾工 具送回 倉(cāng)庫(kù) 作業(yè) 完畢 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 目視地面和墻面無(wú)灰塵，可映出物體輪廓； （ 2） 用干凈的紙巾擦 拭 50CM 長(zhǎng)，紙巾無(wú)明顯污染。 標(biāo)準(zhǔn)： 清潔后的地毯達(dá)到無(wú)污跡、無(wú)斑點(diǎn)。 簡(jiǎn)單流程圖： 備工具 清潔劑 吸 塵 局部 去污 磨擦 清洗 吸除 水分 漂洗 吸干 吸除 水分 通風(fēng) 自然 干燥 吸塵 理順 纖維 收拾 工具 送回 倉(cāng)庫(kù) 作業(yè) 完畢 （十六）吸水機(jī)的操作規(guī)程 作業(yè)程序： （ 1） 把軟管接在機(jī)身，插入 220 伏電源； （ 2） 開(kāi)動(dòng)機(jī)身電源開(kāi)關(guān)； （ 3） 吸地面時(shí)用帶軟膠的吸扒，吸地毯時(shí)用鐵扒吸水； （ 4） 吸水機(jī)如果滿時(shí)，會(huì)發(fā)出不同的響聲。 水垢清除液 用于清潔各樓 層立式煙 缸及衛(wèi)生間、浴室；稀釋 比例為后將清除對(duì)象浸 泡 10 分鐘左右，如水 垢較重的話要增加時(shí)間。 清洗完畢后要將殘留的地毯液從地毯機(jī)內(nèi)除去。清除蠟漬后，在干凈 的大理石表面上，用潔凈 的拖把或抹布抹蠟水 1~2 層，每層打蠟間 隔 30 分 鐘 。選擇適當(dāng)?shù)牡夭? 墊，用機(jī) 器將快亮在地 板上均勻鋪展開(kāi)，然后 進(jìn)行拋光至光亮。 除膠姆糖劑 用于除去臺(tái)階或公共區(qū) 域內(nèi)的口香糖或其他粘 性污漬。 起蠟劑 用于清除大理石地面上 的舊蠟漬。 家具蠟 用于家具的上光與保養(yǎng) 使用時(shí)要噴于干抹布上 皮具保養(yǎng)蠟 皮沙發(fā)的上光與保養(yǎng) 使用時(shí)要噴于干抹布上 空氣清新劑 用于消除異味，特別是在 夏季使用較為頻繁。 稀釋比例為 1： 7。 （十五）洗地毯機(jī)的操作規(guī)程 作業(yè)程序： （ 1） 手握把手用力按動(dòng)機(jī)體，使機(jī)體頭部向上傾斜，然后在機(jī)底部轉(zhuǎn)盤正中安上地毯刷； （ 2） 把機(jī)體放平，使轉(zhuǎn)盤連同地毯刷緊貼地面； （ 3） 拉動(dòng)右手邊的高度控制桿調(diào)節(jié)好手柄高度和角度； （ 4） 按一份地毯液兌五份清水的比例，兌好地毯溶液，裝入泡箱內(nèi)； （ 5） 開(kāi)動(dòng)右手的水箱控制開(kāi)關(guān)，將炮液噴灑在地毯上 ； （ 6） 按動(dòng)左手邊的機(jī)身電源開(kāi)關(guān)，地毯刷開(kāi)始移動(dòng)。 月保養(yǎng)： （ 1） 擦洗地面：將 1 份清潔劑兌 1： 20 份清水，用洗地機(jī)配合拋光墊擦洗蠟面； （ 2） 補(bǔ)面蠟：吸水機(jī)吸去污水，再用清水過(guò)凈，待干后，補(bǔ)上一層熱塑性蠟水； （ 3） 高速拋光：待蠟面干后，用高速拋光機(jī)拋光蠟面。 標(biāo)準(zhǔn)： 清潔后的燈具、燈管無(wú)塵、燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲，燈蓋、燈罩明 亮清潔。 標(biāo)準(zhǔn)： 玻璃面上無(wú)污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭 50CM 無(wú)塵。 （六）樓層通道地面的清潔 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)所有樓層通道地面，包括大理石地面和水泥地面。 （四）公用衛(wèi)生間的清潔 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)的所有公用衛(wèi)生間。重點(diǎn)擦電燈開(kāi)關(guān)插座盒、空調(diào)風(fēng)口、梯腳板、門窗、窗臺(tái)、暖氣罩及一些高處等； （ 6） 整：臺(tái)面、桌面上的主要用品、臺(tái)歷、臺(tái)燈、煙灰缸等擦拭后應(yīng)按客戶習(xí)慣固定位置擺放；報(bào)紙、書籍碼放整齊 ；文件及貴重物品不動(dòng)； （ 7） 墩（吸）：清潔完畢后，要用墩布車將拖把軋一下，開(kāi)始有里往外拖地，如有地毯吸塵作業(yè)。 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè)
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