某物業(yè)公司保潔服務(wù)規(guī)程(編輯修改稿)
2025-06-26 21:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 注意事項： 清潔梯腳板時，要注意清潔方法，防止弄臟墻面。 （七）不銹鋼制品的清潔保養(yǎng) 內(nèi)容：電梯轎箱 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 先用潮干抹布將電梯轎箱頂與面擦拭一遍，用專業(yè)的不銹鋼清潔保 養(yǎng)劑噴于不銹鋼表面； （ 2） 然后用無絨抹布抹勻不銹鋼表面的保養(yǎng)劑； 標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 鐵光面不銹鋼表面無污跡、無灰塵； （ 2） 電梯內(nèi)一切設(shè)施、設(shè)備（如：電話、乘梯須知、年檢證等） 清潔無塵、無污跡。 注意事項： （ 1） 噴不銹鋼保養(yǎng)劑時不宜太多，防止沾污客人衣物； （ 2） 在清潔電梯外廳門時應(yīng)防止廳門開關(guān)造成意外； （ 3） 要使用干凈的干抹布，防止砂粒劃傷不銹鋼表面。 （八）玻璃門、窗的清潔 內(nèi)容：大廳、二層玻璃門、窗及各種鏡面。 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 先用刀片刮掉玻璃上之污跡； （ 2） 按玻璃清潔劑與清水 1： 5 的比例兌好玻璃清潔溶液； 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 10 頁 （ 3） 用浸有玻璃清潔溶液的上水器，用適當(dāng)?shù)牧α堪丛诓Ａы? 端從上往下垂直洗抹； （ 4） 污跡較重的地方重點抹； （ 5） 用玻璃刮子刮去玻璃表面上的水分； （ 6） 一洗一刮連貫進(jìn)行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，可以 把刮子作橫向移動； （ 7） 用無絨抹布抹去玻璃框上的水珠； （ 8） 最后用地拖拖抹地面上的污水，如在有地毯的區(qū)域進(jìn)行作 業(yè)，應(yīng)在作業(yè)處鋪置一塊毯子或單子，以免污水流到地毯上； （ 9） 清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。 標(biāo)準(zhǔn)： 玻璃面上無污跡、水跡；清潔后用紙巾擦拭 50CM 無塵。 注意事項： （ 1） 高空作業(yè)時，應(yīng)兩人作業(yè)并系好安全 帶，戴安全帽； （ 2） 作業(yè)時，注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。 （九）瓷磚墻面的清潔 內(nèi)容：辦公樓所有貼瓷磚內(nèi)墻面。 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 裝好兩桶水，其中一桶放入適量的清潔劑； （ 2） 用鏟刀、刀片輕輕刮掉墻面的污垢、臟漬； （ 3） 用抹布浸入放有清潔劑的水桶，拿起后用中等力度擰干， 沿著墻壁從上往下來回擦拭； （ 4） 用另一條抹布浸透清水后，用中等力度擰干，徹底清擦一 次； （ 5） 換清水后，將抹布浸透后，用力擰干，在清擦一遍； （ 6） 用干拖把拖干地面。 標(biāo)準(zhǔn)： 目視墻面干凈無污跡，清洗時，用紙巾擦拭墻面 50CM， 無明顯污染。 注意事項： 用鏟刀刮除墻面污垢時，注意不要刮墻面。 （十）燈具的清潔 內(nèi)容：辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的燈具。 作業(yè)程序： （ 1） 準(zhǔn)備梯子、抹布、水桶等工具，并由工程組人員協(xié)助； （ 2） 關(guān)閉電源，架好梯子，由工程人員拆卸下燈罩； （ 3） 先用濕抹布擦拭燈罩內(nèi)外污跡和蟲子，再用干抹布擦干水 分； （ 4） 將抹干凈的燈罩交于工程人員裝好； （ 5） 應(yīng)先將電源關(guān)閉，打開隔扇，取下燈管，燃后用抹布分別 擦拭燈管和燈具及隔扇，重新裝好。 標(biāo)準(zhǔn)： 清潔后的燈具、燈管無塵、燈具內(nèi)無蚊蟲，燈蓋、燈罩明 亮清潔。 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 10 頁 注意事項： （ 1） 在梯子上作業(yè) 時應(yīng)注意安全，防止摔傷； （ 2） 清潔前應(yīng)首先關(guān)閉燈具電源，以防觸電； （ 3） 人在梯子上作業(yè)時，應(yīng)注意防止燈具和工具掉下碰傷行人。 （十一）大理石打蠟 內(nèi)容：大廳、九層電梯廳、多功能廳大理石地面。 作業(yè)規(guī)程： （ 1） 先把上蠟告示牌放置于工作現(xiàn)場； （ 2） 抬起機(jī)座，套好黑色纖維墊； （ 3） 配好起蠟水裝入多功能洗地機(jī)的水箱內(nèi)； （ 4） 開動機(jī)器，拉動水箱控制桿，將起蠟水均勻涂在地面上； （ 5） 控制機(jī)器走向，由左至右，來回走動 2~3 次； （ 6） 上行下行之互疊約 10CM； （ 7） 五分鐘后用吸水機(jī)把起蠟水和舊蠟漬吸干； （ 8） 用濕拖把拖兩次，再用干拖把拖一次； （ 9） 待地面 干透后進(jìn)行封蠟； （ 10） 把落蠟拖把浸透蠟水； （ 11） 把拖把放在壓水夾上稍微夾干后，將蠟水均勻地涂在地 上； （ 12） 層于層之間相隔約 30 分鐘（以手感干爽為準(zhǔn)）； （ 13） 約三天后，待最后一層蠟干，用高速拋光機(jī)拋光； （ 14） 大理石地面打蠟每兩個月一次。 簡單流程圖： 備工具 清潔劑 蠟 挪運 家具 物品 清掃 起蠟 清潔 地面 涂封 地蠟
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