【正文】 平方米； 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 44 頁 近期： ，人均 112 平方米； 遠期： 公頃，人均 88平方米。 有利生產(chǎn)、方便生活、促進流通、使各項建設(shè)布局合理，協(xié)調(diào)發(fā)展。 規(guī)劃布局體現(xiàn)整體性與時序性，同時要富有彈性，做到近、遠期結(jié)合，在時序、空間上協(xié) 調(diào)發(fā)展。 保護環(huán)境，防治污染，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。 與農(nóng)田基本建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合，通盤考慮，體現(xiàn)集中緊湊，合理用地，節(jié)約用地，向集約型發(fā)展。 鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展方向 鎮(zhèn)區(qū)以現(xiàn)狀建成區(qū)為基礎(chǔ)， 控制向東，控制向南， 向西發(fā)展，向 北發(fā)展。 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu) 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)以 青云路 為軸線，將新老區(qū)中心連成一個整體，形成單中心結(jié)構(gòu)。 居住區(qū)：主要沿老淮沭公路兩側(cè)。 工業(yè)區(qū)：規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)西南部、 305 省道北側(cè)布置工業(yè)園區(qū)。分別位于公園路西側(cè)與淮漣三干渠西側(cè)。 對路兩側(cè)建筑進行改造裝璜出新，增加綠化，進行亮化、美化，塑造 東 X 溝 鎮(zhèn)的靚麗形象。 居住用地分為新老居住區(qū)。 老區(qū)應(yīng)結(jié)合道路的拓寬、改造，加大現(xiàn)有破舊民居改造力度，做到統(tǒng)一規(guī)劃、分期改造，對居住密集區(qū)要注重基礎(chǔ)設(shè)施和衛(wèi)生條件的提高。遠期生產(chǎn)備用地內(nèi)的居住建筑逐步向規(guī)劃居住用地轉(zhuǎn)移。 行政管理用地：原有行政管理用地予以保留，鎮(zhèn)政府 用地不變，對辦公建筑進行擴建改造，鎮(zhèn)區(qū)行政管理單位盡可能集中到政府辦公樓上。 （ 2）中心小學(xué)在原址擴大，擴大辦學(xué)規(guī)模，提高教學(xué)質(zhì)量。 醫(yī)療保健用地 規(guī)劃衛(wèi)生院向西擴大用地規(guī)模，使病床位達 100 張；規(guī)劃在新區(qū)內(nèi)設(shè)置小型醫(yī) 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 44 頁 療室，就近為居民和職工提供一般醫(yī)療服務(wù)。在南京路東、學(xué)府路北側(cè)增加文體科技用地，建設(shè)科技館、圖書館、文化娛樂中心等。 集貿(mào)設(shè)施用地：除已有的市場外，規(guī)劃 新 建設(shè)綜合市場一處。 在公園路 民兵路以北，寧淮高速以東 規(guī)劃一片工業(yè)用地，作為 東 X 溝 鎮(zhèn)的主要工業(yè)園區(qū)，安排一、二類工業(yè)，今后各村新建工業(yè)企業(yè)應(yīng)進入 工業(yè)園區(qū)興建。 第 二十六 條 對外交通用地 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃對外交通用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地 m 2。 第 二十七 條 道路廣場用地 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃道路廣場用地 ，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地 2。 主干道：二 橫二縱的道路主骨架，道路紅線寬度為 36— 38 米。 支路：紅線寬度為 10— 14 米。 公用工程設(shè)施有變電所、郵政電信局等。 綠化建設(shè)應(yīng)充分利 用東 X 溝 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的道路系統(tǒng)、河塘水面，以道路綠化、河 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 11 頁 共 44 頁 濱綠帶為紐帶，以公園、小游園的建設(shè)為重點，以居住區(qū)及單位庭院綠化為基礎(chǔ)，形成點、線、面相結(jié)合，多層次、多功能的綠地系統(tǒng)，改善集鎮(zhèn)的綜合環(huán)境質(zhì)量。 在 硯臨河和草澤河 兩側(cè)建設(shè)沿河綠化風(fēng)光帶。 開敞空間景觀軸有： 硯臨河 ； 街道景 觀軸有： 青云路 兩側(cè)沿線建筑； 園林綠化景觀有： 三 塊公園綠地及 硯臨河和草澤河 沿河綠化風(fēng)光帶； 鎮(zhèn)區(qū)景觀節(jié)點： 青云路和寧淮連公路交叉口設(shè)立能代表東 X溝文化的標(biāo)志性雕塑 ； 第 七 章 公用工程設(shè)施規(guī)劃 第 三十一 條 給水工程 水源： 東 X 溝 鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)給水近期采用地下深井水，根據(jù)用水量的多少逐步增設(shè)深井點，并在鎮(zhèn)區(qū)均勻布置 。生活綜合用水指標(biāo)：近期為 150 升 /人 .日，遠期為 250 升 /人 .日。消防、市政及未預(yù)見用水量按以上總用水量的 15%計。 給水管網(wǎng)工程：近期采用多點狀管網(wǎng)布置形式，以提高供水安全性；遠 期可接區(qū)域輸水管道 。 第 三十二 條 排水工程 排水體制：遠期實行雨污分流制，雨水分區(qū)就近排入水體，污水設(shè)立污水處理廠，集中處理達標(biāo)后排放。規(guī)劃污水處理 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 12 頁 共 44 頁 量遠期 為 萬立方米 /日。 第 三十三 條 供電工程 鎮(zhèn)區(qū)用電負荷近期為 萬 KW，遠期為 萬 KW。 電源：引自 小呂村 變電所。 程控交換機容量預(yù)測：近期程控交換機 9000 門，遠期增至 15000 門，以滿足鎮(zhèn)域內(nèi)用戶需要。 線路 規(guī)劃：鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)通訊主干電纜將全部采用通訊電纜穿排管地埋，管道按終期容量一次埋入地下，電纜根據(jù)發(fā)展需要分期敷設(shè)，線位在路北、路西側(cè)。遠期網(wǎng)絡(luò)采用 X 向光纜敷設(shè)到戶。 近期為瓶裝供應(yīng)；遠期考慮進行管道供氣為主，輔以瓶裝供應(yīng)。 用氣量預(yù)測，近期日用氣量為 2200kg/日。 遠期考慮鎮(zhèn)區(qū) 設(shè)立 綜合性垃圾無害化處理場，無害化處理率為 100%。 疏散通道以鎮(zhèn)區(qū)主、次干道作為避震疏散通道，廣場、停車場、綠地、學(xué)校操場及其它空曠地作為避震場所。 雨水管道采取重力自流就近排入水體，按重現(xiàn)期為半年設(shè)計。 加強消防意識，工業(yè)區(qū)要加強企業(yè) 兼職消防隊伍的建設(shè)和日常消防器材的配備。 第 九 章 環(huán)境保護規(guī)劃 第 四十一 條 環(huán)境保護規(guī)劃目標(biāo) 根據(jù)可持續(xù)發(fā)展的要求，積極控制和治理環(huán)境污染，保證良好的生態(tài)環(huán)境，保證鎮(zhèn)區(qū)社會經(jīng)濟的平穩(wěn)運行和人們生活水平的提高。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 14 頁 共 44 頁 地表水優(yōu)于國家 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)，大氣質(zhì)量優(yōu)于國家二級標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域環(huán)境噪聲平均值小于 65 分貝。 工業(yè)固體廢棄物綜合利用率大于 98%，生活垃圾無害化處理率達 95%。 第 四十三 條 環(huán)境保護措施 提高燃氣氣化率，減少燃煤對大氣環(huán)境的污染，工業(yè)和生活用鍋爐一律進行消煙除塵，無消煙除塵設(shè)備的鍋爐不準(zhǔn)使用?？刂平ㄖ归g施工和文娛場所聲響外溢。 引入循環(huán)經(jīng)濟理念，貫徹消耗資源少、產(chǎn)出成果多、環(huán)境污染少的方針。 樹立規(guī)劃的全局觀念和長遠觀念，加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進鎮(zhèn)區(qū)在發(fā)展空間和規(guī)模上的協(xié)調(diào)。 近期發(fā)展方向以向西向南發(fā)展為主，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)以發(fā)展新區(qū)為主，老鎮(zhèn)區(qū)適當(dāng)改造。 提高環(huán)境質(zhì)量，改善投資環(huán)境。 近期采用新建和改造相結(jié)合的方式發(fā)展居住建筑。 第 四十七 條 公共建筑用地 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃公共建筑用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地。 近期進一步強化商貿(mào)服務(wù)功能，新建綜合市場、農(nóng)貿(mào)市場，適當(dāng)提高其規(guī)模和檔次。 近期生產(chǎn)建筑用地進行調(diào)整，在居住區(qū)內(nèi)老的工業(yè)企業(yè)控制發(fā)展、逐步搬遷；新增生產(chǎn)建筑一律在工業(yè)園區(qū)建設(shè)，工業(yè)園區(qū)建筑由東向西逐步發(fā)展；有污染的工業(yè)（包括污水、大氣、噪音、固體廢棄物的污染）從居住區(qū)內(nèi)遷出。 第 五十 條 道路廣場用地規(guī)劃 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃道路廣場用地 ，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地 2/人。 第 五十一 條 綠化用地布局 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃綠化用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %， 人均用地 2。 第 五十二 條 公用工程用地布局 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃公用工程設(shè)施用地 公頃，占規(guī)劃建設(shè)用地的 %，人均用地 2。 水廠擴大規(guī)模，以滿足鎮(zhèn)區(qū)供水需要。 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 16 頁 共 44 頁 在原郵電用地的基礎(chǔ)上新建電信大樓，增加電話裝機數(shù)量。 第 五十四 條 規(guī)劃目標(biāo) 按照現(xiàn)代化的高標(biāo)準(zhǔn)展望丁集鎮(zhèn)的遠景發(fā)展，將丁集鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)成為人居環(huán)境良好、交通便捷、設(shè)施健全、建筑新穎、具有重要交通節(jié)點特色的衛(wèi)星城鎮(zhèn)。 公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施形成具有現(xiàn)代化水平的體系。 建立、健全各項社會事業(yè)全面進步的良性運行機制，保證人們生活質(zhì)量的改善。 第 五十五 條 遠景規(guī)劃結(jié)構(gòu) 鎮(zhèn)區(qū)遠景發(fā)展框架以遠期規(guī)劃建設(shè)用地為基礎(chǔ)向 北 發(fā)展 ， 鎮(zhèn)區(qū)中心以發(fā)展公建的進深、層數(shù)、規(guī)模為主。 第 五十八 條 加強規(guī)劃的實施和管理工作，健全規(guī) 劃管理機構(gòu)，以行政、法律、經(jīng)濟等多種手段提高規(guī)劃的管理水平。 第 六十 條 在總體規(guī)劃指導(dǎo)下，編制詳細規(guī)劃和相關(guān)專業(yè)規(guī)劃，加強規(guī)劃的可操作性，保證總體規(guī)劃的順利實施。 第 六十二 條 鎮(zhèn)區(qū)的滾動發(fā)展必須重視基礎(chǔ)設(shè)施的超前建設(shè)，按照先地下、后地上、先道路、后用地的原則，確保建設(shè)時序 ，避免重復(fù)建設(shè)和短期行為。 第 六十四 條 根據(jù)保護和利用相結(jié)合的原則，注重環(huán)境效益，把環(huán)境意識貫穿在整個經(jīng)濟發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)的過程之中。 第 六十六 條 本規(guī) 劃自 洪澤縣 人民政府批準(zhǔn)后，由 東 X 溝人民政府 負責(zé)解釋，東 X 溝人民政府 負責(zé)實施。 第二部分 淮陰區(qū)丁集鎮(zhèn)總體規(guī)劃技術(shù)規(guī)定 為了維護丁集鎮(zhèn)總體規(guī)劃的嚴(yán)肅性和連續(xù)性，進一步貫徹總體規(guī)劃的意圖，使代碼 用地名稱 面 積（ ha) 比 例（ %） 人 均（ m2/人） 現(xiàn)狀 近期 遠期 現(xiàn)狀 近期 遠期 現(xiàn)狀 近期 遠期 R 居住建筑用地 C 公共建筑用地 C1 行政辦公用地 C2 教育機構(gòu)用地 C3 文體科技用地 C4 醫(yī)療保健用地 C5 商業(yè)金融用地 M 生產(chǎn)建筑用地 W 倉儲用地 T 對外交通用地 S 道路廣場用地 U 公用工程用地 G 綠化用地 其中公共綠地 建設(shè)用地 100 100 100 水域和其它用地 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 19 頁 共 44 頁 規(guī)劃管理具有可操作性的依據(jù)，特制定本技術(shù)規(guī)定。 第一章 鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地性質(zhì)控制 第 1 條 鎮(zhèn)區(qū)用地性質(zhì)依照國家村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（ GB50188— 93）進行分類，一般應(yīng)按照規(guī)劃圖紙標(biāo)定的性質(zhì)進行控制。確需變更用地性質(zhì)時，可按下表的規(guī)定調(diào)整用地性質(zhì)。 表中所列各項用地為大類或中類用地性質(zhì)。 第 4 條 生活性干道兩側(cè)原則上以行政辦公、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂和居住用地為主，一般路段每側(cè) 30 米進深，一、二級道路交叉口 50X50 米周圍的用地不得作為以上性質(zhì)以外的用地（公共綠地除外）。其它居住用地 在本次規(guī)劃中特指敬老院，不允許 設(shè)置任何工業(yè)項目。 居住建筑間距新建的住宅不得小于 1： ，老