江蘇省房屋租賃合同示范文本【5篇】-在線瀏覽
2024-09-16 06:01本頁面
【正文】 通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。 委托房屋達(dá)成買賣意向時(shí) ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。 底商、商鋪：租期在一年以內(nèi)的（含一年），服務(wù)傭金為一個(gè)月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務(wù)傭金為半個(gè)月租金的 倍；租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的 倍。 經(jīng)乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。 委托期間內(nèi)，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 本協(xié)議期滿 6 個(gè)月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬、朋友、同事等）私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第 1 款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。 六、賠償 甲方違反本合同約定造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。若因乙方原因造成甲方重大損失的，甲方可向乙方提出賠 償。 因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的，協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、糾紛處理 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 __________的房屋出租給乙方使用。 該房屋抵押情況： __________。電表： __________（其中峰數(shù)： __________谷數(shù)： __________）氣表： __________。 ，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋 的使用用途。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 四、租金及支付方式 __________大寫 __________； 年租金為人民幣 __________大寫 __________； 總租金為人民幣 __________大寫 __________。 五、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用） __________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) ，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。 負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前 15 天通知乙方）。 ，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。 ，不作任何違法之行為。 ，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。 九、押金及違約金 （保證金）為人民 幣 __________大寫 ，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起 訴訟。 （ 2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 ，均具有同等效力。簽字生效。 二、房屋租期從 _________年 ________月 ______日起至 _________年 ________月 ______日止。乙方于每 _________年 ________月 ______日前五天內(nèi)一次交清。 四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金 ________萬元整，合同期滿后退還給乙方。 六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個(gè)月，每月按租金額 ______%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任
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