【正文】 戶 萬戶、農(nóng)民 萬人從事優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)中、一季稻生產(chǎn)面積 9萬畝，年生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻 。項(xiàng)目建設(shè)后，企業(yè)年提供社會(huì)采購(gòu)值 萬元， 與項(xiàng)目建設(shè)前相比較，新增崗位 24個(gè)，增加工資、福利總額 。 可行性研究報(bào)告編制 依據(jù) （ 1）湖北安豐米業(yè)有限公司關(guān)于該項(xiàng)目咨詢服務(wù)的委托書。 可行性 項(xiàng)目擴(kuò)建后，使用多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，產(chǎn)品質(zhì)量顯著提高，產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)，項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益顯著；項(xiàng)目的建設(shè)基礎(chǔ)條件具備，投資規(guī)模適度、 投資結(jié)構(gòu)合理，籌資方案可靠， 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)各項(xiàng)指標(biāo) 優(yōu)良 ，項(xiàng)目建設(shè)具有很強(qiáng)可行性。針對(duì)本項(xiàng)目而言，項(xiàng)目建設(shè)地的水文地質(zhì)條件明確，水電、交通、通訊等外部協(xié)作條件良好，基本沒有工程和外協(xié)條件風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目投資規(guī)模適度，且項(xiàng)目資本金占總投資的 %，項(xiàng)目單位經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好，加之有國(guó)家和地方財(cái)政的扶持，項(xiàng)目投資資金完全可以落實(shí)，因此不存在資金中斷或不足的風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 帶動(dòng)作用 項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)糧食轉(zhuǎn)化增值，促進(jìn)當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)的發(fā)展，突破糧食產(chǎn)區(qū)農(nóng)民增收難的瓶頸，帶動(dòng)糧產(chǎn)區(qū)農(nóng)民增產(chǎn)增收，進(jìn)一步加快農(nóng)民奔小康的步伐，并可解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)問題，增加地方財(cái)政收入，同時(shí)也帶動(dòng)運(yùn)輸、包裝等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)振興地方經(jīng)濟(jì)具有積極意 義。二是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)農(nóng)民科學(xué)素質(zhì)和種植技術(shù)不高，制約著高品質(zhì)、無公害和綠色水稻的生產(chǎn)。四是人均耕地和水資源不斷少，糧食種植面積、特別是水稻面積逐年下降，原糧收購(gòu)逐年緊張。 解決辦法：一是通過開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，不斷完善企業(yè)與 農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，特別是利益分配機(jī)制和補(bǔ)償機(jī)制，實(shí)行以工補(bǔ)農(nóng)，增加 農(nóng)民收入。三是依托科研院所和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)，探索、推廣高效種植模式和第一章 總論 11 新品種，提高種植效益。 結(jié)論與建議 ： （ 1）湖北安豐米業(yè)有限公司是一家集糧食收購(gòu)、加工、銷售、儲(chǔ)存于一體的市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，本項(xiàng)目是公司糧食加工技改項(xiàng)目，符合國(guó)家農(nóng)發(fā)辦扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)政策和農(nóng)產(chǎn)品深度開發(fā)政 策，對(duì)促進(jìn)農(nóng)民增產(chǎn)增收、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，更好地服務(wù) “三農(nóng) ”具有重要意義。 （ 3）本項(xiàng)目建設(shè)按照 “公司 +基地 +農(nóng)民專業(yè)合作社 +農(nóng)戶 ”的發(fā)展模式運(yùn)作，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)水稻種植基地化、規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 加 銷一條龍、農(nóng) 工 貿(mào)一體化，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè) 鏈，增加附加值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，企業(yè)增利，同時(shí)還能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)匕b、運(yùn)輸、養(yǎng)殖等多個(gè)行業(yè)的同步發(fā)展。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)算期內(nèi)，正常投資利潤(rùn)率為 %；所得稅后項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá) %，投資回收期為 年（含建設(shè)期 1年），表明項(xiàng)第一章 總論 12 目的盈利能力大于行業(yè)平均水平。 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)財(cái)務(wù)狀況較好，具有較好的盈利能力和一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 建議 （ 1）加強(qiáng)員工培訓(xùn)，要求所有員工都能熟悉掌握工藝流程，能夠熟練掌握設(shè)備性能，把握生產(chǎn)工藝關(guān)鍵點(diǎn)，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，防止浪費(fèi)和安全事故。 （ 2）實(shí)施品牌戰(zhàn)略，擴(kuò)大企業(yè)及產(chǎn)品的知名度和影響力。 第二章 背景及必要性 13 第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 項(xiàng)目所在地漢川市地處 湖北中部 ，東鄰武漢，國(guó)土面積 平方公里，耕地面積 ，總?cè)丝?，其中：農(nóng)村人口。連續(xù)三年被評(píng)為 “全國(guó)最具投資潛力中小城市百?gòu)?qiáng) ”，連續(xù)五年被評(píng)為全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣（市），是全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)基地縣（市）和湖北省連續(xù)三屆最佳金融縣（市），綜合實(shí)力位居湖北縣（市、區(qū)）前列。 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)化特色鮮明。2020 年，全市蔬菜、家禽、水產(chǎn)品總產(chǎn)量分列全省一、二、三位，農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ， 農(nóng)民人均純收入 5598元。 2020 年，全市規(guī)模以上企業(yè) 279 家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元 ，比上年增長(zhǎng) %，形成了以農(nóng)產(chǎn)品加工、食品制造、紡織服裝、生物醫(yī)藥、金屬制造、包裝為主體的工業(yè)集群和支柱產(chǎn)業(yè)。第二章 背景及必要性 14 農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)成為地方工業(yè)第一大產(chǎn)業(yè)，全市農(nóng)產(chǎn)品規(guī)模以上加工企業(yè) 162 家，占 %，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 億元，占 %。 商貿(mào)繁榮活躍，第三產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。 2020年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元，可比增長(zhǎng) %。漢川市是全國(guó)重要商品糧基地縣（市），是湖北省十大優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)縣（市）之一，水稻種植面積（復(fù)種）常年穩(wěn)定在 65萬畝以上，年產(chǎn)稻谷 38萬噸左右，是項(xiàng)目區(qū)的優(yōu)勢(shì)農(nóng)作物，是部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民收入的主要來源。 項(xiàng)目區(qū)的稻谷加工停留在低水平、分散經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，項(xiàng)目區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)沒有得到發(fā)揮。通過項(xiàng)目的示范帶動(dòng)作用，促進(jìn)了項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進(jìn)步。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目建設(shè)是落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，實(shí)施行業(yè)和區(qū)域規(guī)劃的需要。中國(guó)共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會(huì)第三次全體會(huì)議通過的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中指出：要積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，必須加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力、可持續(xù)發(fā)展能力。 《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) “十一五 ”發(fā)展規(guī)劃》提出，要 按照 “轉(zhuǎn)變、拓展、提升 ”三大戰(zhàn)略的總體部署，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)、農(nóng)民就業(yè)增收、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村和諧社會(huì)建設(shè)，以科學(xué)規(guī)劃為先導(dǎo)，以科技創(chuàng)新為支撐，切實(shí)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，因地制宜、突出特色、合理布局，圍繞大宗、優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，重點(diǎn)發(fā)展精深加工，增加農(nóng)民收益，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，逐步實(shí)現(xiàn)由初級(jí)加工向精深加工的轉(zhuǎn)變、由數(shù)量增長(zhǎng)向質(zhì)量和效益提高轉(zhuǎn)變，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品 加工業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、第二章 背景及必要性 16 健康發(fā)展。 省委、省政府在《關(guān)于實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè) “四個(gè)一批 ”工程的意見》中 (鄂發(fā) [2020]27)提出：要把大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，作為增加農(nóng)民收入，推動(dòng)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的重大舉措來抓。 本項(xiàng)目以保障消費(fèi)者身體健康為前提，按照 “公司 +基地 +農(nóng)民合作社 +農(nóng)戶 ”的產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作模式，以為社會(huì)提供安全的優(yōu)質(zhì)食品為宗旨，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厮痉N植業(yè)的健康發(fā)展，有利于增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)鏈，推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入的需要 以企業(yè)為平臺(tái)，以項(xiàng)目為載體，開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，對(duì)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，逐步形成產(chǎn)供銷一條龍和貿(mào)工農(nóng)一體化經(jīng)營(yíng)方式。通過 項(xiàng)目單位按照 “公司 +基地 +農(nóng)民專業(yè)合作社 +農(nóng)戶 ”經(jīng)營(yíng)模式，擴(kuò)大訂單農(nóng)業(yè)范圍，增加訂單農(nóng)業(yè)數(shù)量，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)，培植農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)。該項(xiàng)目符合國(guó)家 “十一五 ”期間十大重點(diǎn)節(jié)能工程中的 “能量系統(tǒng)優(yōu)化（系統(tǒng)節(jié)能）工程 ”（發(fā)改 [2020]1457號(hào)），項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)對(duì)國(guó)家實(shí)現(xiàn) “十一五 ”節(jié)能減排目標(biāo)做出的貢獻(xiàn)。 2020年以來，市場(chǎng)需求提升明顯加快，出現(xiàn)產(chǎn)銷兩旺的局面，現(xiàn)有產(chǎn)能已經(jīng)發(fā)揮到極限，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展的迫切需要。通過擴(kuò)能、技改，有利于企業(yè)增加品種、產(chǎn)量，提高質(zhì)量，滿足市場(chǎng)需要；有利于提升項(xiàng)目單位生產(chǎn)技術(shù)水平，經(jīng)營(yíng)管理水平，贏得未來市場(chǎng)先機(jī)；有利于提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)發(fā)展后勁，強(qiáng)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，拓展利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展有 極其重要意義。 地理位置及具體建設(shè)地點(diǎn) 地理位置：項(xiàng)目地點(diǎn)位于漢川市脈旺鎮(zhèn)。脈旺鎮(zhèn)處漢川市中部，東距市區(qū) 25公里，南接仙桃市，與周邊分水、回龍、里潭、沉湖鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重要水稻產(chǎn)區(qū)毗鄰。 脈旺鎮(zhèn)是 2020 年湖北省委、省政府確定的全省 88 個(gè)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。 項(xiàng)目選址在公司現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)，符合漢川市城市總體規(guī)劃和新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。 土地類型、來源方式占地面積 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 19 項(xiàng)目建設(shè)用地為工業(yè)用地；通過出讓方式取得；公司占地面積為 20180 平方米，項(xiàng)目在項(xiàng)目單位原廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造，不需要重新征地。境內(nèi)地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，地層出露不齊，除馬口 —南河及城關(guān)、廟頭有少量古生代地層露外，其余為第四系所覆蓋。 地形：漢川市地處江漢平原，地勢(shì)平坦且較低洼，由西北向東南平緩傾斜，屬平原湖區(qū)。海拔一般在 25米左右，約為 1600km2，占土地總面積 %（含湖泊、水系），東南部海拔稍高的低山丘陵面積約 60km2，占土地總面積 %。土壤類型主要分為潮土，黃棕壤，水稻土和沼澤土草甸土等，土層深厚，土壤肥沃。年平均氣溫 ℃ ，極端最低溫 ℃ （ ），極端最高氣溫 ℃ （ ），年均日照量 ，年均降雨量 ，年最小降雨量 ，連續(xù) 24小時(shí)最大降雨量 （ ）。 資源、科技支撐條件 、品質(zhì)、價(jià)格情況以及對(duì)項(xiàng)目的影響：本項(xiàng)目所需主要原料優(yōu)質(zhì)稻谷來源項(xiàng)目區(qū)，項(xiàng)目區(qū)稻谷總產(chǎn)量、品質(zhì)、價(jià)格對(duì)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)存在不同程度的影響。項(xiàng)目每年需要優(yōu)質(zhì)稻谷 。 （ 2）原料品質(zhì)的影響：項(xiàng)目所需原料為優(yōu)質(zhì)稻，項(xiàng)目區(qū) 80%的稻谷為優(yōu)質(zhì)稻，符合項(xiàng)目加工要求，隨著項(xiàng)目單位規(guī)模擴(kuò)大，通過開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，發(fā)揮龍頭企業(yè)帶動(dòng)作用，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)稻發(fā)展。特別是秋糧上市后，價(jià)格大幅度上漲，現(xiàn)在稻谷平均收購(gòu)價(jià)格到達(dá) 2400元 /噸，仍呈上漲勢(shì)頭。糧食屬特殊商品，是生活必需品，原料價(jià)格的上漲主要源于社會(huì)剛性需求，從企業(yè)運(yùn)營(yíng) 5 年來經(jīng)營(yíng)情況看，原料價(jià)格上漲對(duì)企業(yè)的盈利沒有負(fù)面影響，相反，由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)水平較高，經(jīng)營(yíng)決策正確，往往糧食價(jià)格上漲，給企業(yè)帶來盈利更多。 企業(yè)、依托單位研發(fā)能力，相關(guān)成果與項(xiàng)目關(guān)聯(lián)性：項(xiàng)目單位科技轉(zhuǎn)化能力強(qiáng)，從事技術(shù)應(yīng)用、轉(zhuǎn)化技術(shù)人員 4 人。企業(yè)生產(chǎn)加工技術(shù)創(chuàng)新、研發(fā)主要依托國(guó)家糧食儲(chǔ)備局武漢科學(xué)研究設(shè)計(jì)院和武漢中糧機(jī)械有限公司。項(xiàng)目單位原料生產(chǎn)基地技術(shù)依托漢川市農(nóng)業(yè)局。目前，已建立了完備的農(nóng)業(yè)技術(shù)示范推廣網(wǎng)絡(luò)，為全市糧食生產(chǎn)可以提供有力的技術(shù)支撐。 ：廠前是寬 30米市區(qū)主干道脈北路，并與 316省道相接，廠區(qū)南面 1公里有重要的運(yùn)輸水道 漢江， 40公里范圍內(nèi)有京珠、蘭杭、宜黃高速，鐵路漢川貨場(chǎng)。 給 排水、供電：廠區(qū)給水管道、排水系統(tǒng)已與城市給水管、排水系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，生活及工業(yè)用水供應(yīng)有保障；生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢水經(jīng)處理后統(tǒng)一排放到市政的排水系統(tǒng)中。 項(xiàng) 目所在區(qū)域以程控電話、移動(dòng)電話、高速寬帶為主形成高效迅捷的通訊網(wǎng)絡(luò)，各類信息能夠及時(shí)傳輸交流，可為該項(xiàng)目建設(shè)提供便利的基礎(chǔ)條件。第四章 市場(chǎng)分析與銷售方 案 23 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供求狀況和銷售價(jià)格 ：近幾年來我國(guó)糧食形勢(shì)總體很好。從稻谷看， 2020年達(dá)到 ，比上年增長(zhǎng) ，是跨入世紀(jì)后的最好收成。據(jù)中國(guó)糧食行業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2020 年度入統(tǒng)的大米加工業(yè) 7748 個(gè)，同比增加 161 個(gè)，生產(chǎn)能力達(dá)到 16467萬噸。全行業(yè)出現(xiàn)了又好又快發(fā)展好勢(shì)頭，成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的新亮點(diǎn)。大米加工利潤(rùn)居于全國(guó)前五位的是湖北 (億元 )、安徽 ( 億元 )、江西 (