【正文】 處小區(qū)智能化設備的配置消防設施設備：消防箱 個，消防噴頭 個，消防泵 。四、項目主要設施設備配置項目主要設施設備配置說明附后。六、招標書的領取投標單位應于 年 月 日 時 分前至銀川市供熱物業(yè)管理辦公室 樓物業(yè)科領取招標書。八、投標截止時間投標截止為 ，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。二、物業(yè)服務的要求（一）按銀川市物業(yè)服務規(guī)范中 專業(yè)化要求配備物業(yè)服務力量，服務規(guī)范詳見招標文件附件。三、物業(yè)服務費的結算形式本建筑區(qū)劃的物業(yè)服務費采用 的形式，投標人應根據(jù)物業(yè)服務規(guī)范物業(yè)服務期間的所有風險責任等進行測算定價。（二）定義“招標方”系指房地產開發(fā)建設單位。（三）合格的投標方經過本次招標的資格預審確認為合格的投標人成為合格的投標方。（五）勘察現(xiàn)場與答疑投標人應對物業(yè)建筑區(qū)劃和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場勘察，已獲得有關編制投標文件和簽署合同所需的資料。在現(xiàn)場勘查過程中由招標人提供的資料和數(shù)據(jù)只使投標人能夠充分的利用招標人現(xiàn)有的資料，投標人由此作出推論、解釋、結論等招標人概不負責。（六）關于招標文件在投標截止時間前，由于各種原因，招標人有權以補充通知的方式澄清或修改招標文件。不管是否提交投標文件，投標人均不擴散招標文件內容。二、投標文件的編寫（一）投標文件的組成投標文件由以下兩部分組成：第一部分：資信部分（1）投標文件封面（2）投標函（3）投標人申明（4）法定代表人身份證明（5）法定代表人授權委托書（6）投標人營業(yè)執(zhí)照正副本、資質證書正副本或備案證明復印件。（8）擬派駐建筑區(qū)劃的物業(yè)管理專業(yè)服務人員（附相關證書、名冊證明復印件）。（3）項目管理機構運作方法及管理制度。（4）專業(yè)服務人員配備根據(jù)物業(yè)服務的內容、標準和本建筑區(qū)劃實際情況擬配置各崗位人員的具體情況。（5）根據(jù)物業(yè)服務內容、質量要求制定的物業(yè)服務方案。（6）物業(yè)維修的應急措施。（7）豐富社區(qū)文化，加強業(yè)主相互溝通的具體措施。（9）施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關事宜的應對預案。（二）投標文件格式投標方文件文書版。投標文件的裝訂要求：投標文件的兩個組成部分（資信部分、商務技術部分）應合并裝訂。投標方只允許有一個報價，招標方不接受有任何選擇的報價。（四）投標文件的分數(shù)和簽署投標書應根據(jù)本招標文件要求，編制投標書共5套（一正四副）。全套投標文件應無涂改、行間插字或刪除。三、投標文件遞交的要求和無效投標文件的密封。（1）投標人在投標截止時間之前可書面通知招標人補充修改或撤回已提交的投標文件。投標人在投標截止時間之后送達的補充或者修改的內容無效。投標文件有下列情形之一的，投標文件無效：（1）投標文件未按招標文件要求密封；（2）未加蓋投標單位法定代表人與投標單位印章；（3）投標文件未能按照招標文件要求編制；（4）投標文件逾期送達；（5）附有招標人不能接受條件；（6）參加開標的投標人代表未取得投標法定代表人授權或被授權人未出具有效身份證明；（7）投標人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假的方式投標。四、開標和評標開標的方法：現(xiàn)場開標開標程序：（1）宣布投標人名單：由主持人宣布在招標截止前，提交投標人名單。（3）檢查標書密封情況：由招標人（或代理機構）和所有投標人的法定代表人或授權委托人檢查投標單位投標文件的密封情況，對不符合密封要求的投標文件當場宣布，不予受理并退回其投標文件。（5）唱標：經確認密封有效的投標文件，有招標人（或代理機構）當眾拆封，并現(xiàn)場唱標，宣讀投標人名稱、投標價格。評標標準和評標辦法。其中，招標人指派1人，由招標人從市物業(yè)服務評標專家名冊中采取隨機抽取的方式確定去也服務評標專家成員4人。（3）評標標準：投標單位的綜合得分滿分100分，其中資信部份為15分，技術部份55分，商務部份20分，現(xiàn)場答辯10分。管理服務人員配置3分有崗位人員設置1分；崗位人員設置基本合理1分；有員工培訓計劃1分。物業(yè)維修的應急措施4分有應急措施1分；應急措施內容基本完整，且基本能滿足項目需要1分；應急措施內容完整,措施內容能滿足項目需要2分。小計（45分）商務部份投標報價30分①投標報價與標底價格相差在正負3%之內（包括3%），得22分；②投標報價與標底價格相差6%之內（包括6%），得5分；③投標報價與標底價格相差在正負10%之內，（包括10%），得3分；④投標報價與標底價格相差大于正負10%的，不得分。小計（10分）合　　計第四部分 其他事項一、