深圳市住房建設規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-在線瀏覽
2024-10-16 10:55本頁面
【正文】 滿足本市中低收入和中等收入家庭住房需求；中高檔商品住房建設的目的為滿足中等以上收入家庭住房需求。 第十六 條 住房建設年度指引 規(guī)劃期內(nèi)，每一年度各類住房實際建設規(guī)模，應根據(jù)年度住房需求變化進行調(diào)整，提出相應的年度住房建設計劃，納入近期建設規(guī)劃年度實施計劃。 2020 年，建設商品住房 萬套，建筑面積 1197 萬平方米；建設政策性住房 萬套，建筑面積 248 萬平方米。 2020 年，建設商品住房 萬套，建筑面積 919 萬平方米；建設政策性住房 萬套，建筑面積 117 萬平方米。 第十七條 住房建設空間指引 規(guī)劃期內(nèi)，應當將龍崗中心城、寶安中心區(qū)、龍華、橫崗、光明、沙井和坪山等 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費資源共享 ) 第 3 頁 共 7 頁 地區(qū)作為新增住房建設重點發(fā)展的地區(qū)，應繼續(xù)對這些地區(qū)在土地供應、基礎設施、公共設施和建設資金等方面給予優(yōu)先安排。 第四章 住房建設用地供應 第十八條 住房用地供應指導思想 規(guī)劃期內(nèi)，應當在土地資源節(jié)約、集約利用的前提下，重點保證中低價位、中小套型普通商品房和政策性住房用地供應，應當堅持土地新增供應與存量挖潛相結合，堅持區(qū)域住房發(fā)展合理布局，進一步促進房地產(chǎn)市場發(fā)展重心向特區(qū)外轉移。 第二十條 住房用地供應結構指引 商品住房用地供應總量中，新批用地 6 平方公里，利用存量土地 5 平方公里；用地總量中， 平方公里的住房用地應當用于建設中低價位、中小套型普通商品住房。 部分商品住房用地出讓時配套建設的公共租賃住房用地，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地出讓時由政府集中建設的配套公寓、宿舍用地，應納入政策性住房用地供應總量。 政策性住房用地供應總量中，經(jīng)濟適用住房用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，特區(qū)外為 平方公里；公共租賃住房用地，特區(qū)內(nèi)為 平方公里，特區(qū)外為 平方公里。年度指引如下： 2020 年，供應商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 2020 年，供應商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里， 利用存量土地 1 平方公里）；供應政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費資源共享 ) 第 4 頁 共 7 頁 2020 年，供應商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里） 。 第二十四條 保證住房用地供應，調(diào)整住房供應結構 規(guī)劃期內(nèi)，適度增加住房用地供應規(guī)模，進一步調(diào)整住房供應結構。 第二十五條 加大閑置土地處理力度，積極促進存量土地利用 規(guī)劃期內(nèi)，依據(jù)閑置土地處置的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合造成土地閑置的不同原因，通過制定合理的閑置土地處置方案，以及依法征收土地閑置費、依法收回土地等各類辦法，加大對各類閑置土地的處理力度。 第二十六條 適當提高住房建設開發(fā)強度，實施高效、集約的住房用地供應政策 規(guī)劃期內(nèi)，在符合規(guī)劃控制原則和相關規(guī)范要求的前提下，適當提高住房開發(fā)強度；停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地供應，嚴格限制低密度、大套型住房土地供應。 規(guī)劃期內(nèi)，對新開發(fā)建設的住宅項目，要將社區(qū)配套和公共服務
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