焦作市住宅市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告公寓住宅-展示頁(yè)
2025-05-23 18:07本頁(yè)面
【正文】 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。麗景園 類型 多層 均價(jià) 1200 案名 建月花園 類型 多層 均價(jià) 1400 案名 福安花園 類型 多層 /小高層 均價(jià) 1250/1600 案名 百瑞小區(qū) 類型 多層 均價(jià) 1200 案名 華苑新城 類型 多層 均價(jià) 1350 案名 濱河小區(qū) 類型 多層 均價(jià) 1400 案名 碧海云天 類型 高層 均價(jià) 1950 案名 峰尚國(guó)際公寓 類型 小高層 均價(jià) 1700 案 名 錦祥花園 類型 多層 均價(jià) 1400 案名 新城國(guó)際 類型 小高層 均價(jià) 2000 案名 太極景潤(rùn) 類型 高層 均價(jià) 2300 老城區(qū) 新城區(qū) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 但是，居民對(duì)住宅的認(rèn)識(shí)仍停留在初步階段，對(duì)住宅的功能性、戶型的多樣性、小區(qū)的規(guī)劃、居住環(huán)境和品質(zhì)的締造以及高層和小高層住宅的認(rèn)識(shí)有不深入之處，仍是停留在傳統(tǒng)的居住觀念之上，包括部分樓盤的銷售人員的住宅專業(yè)知識(shí)和銷售意識(shí)也同樣淺薄，使人群沒有得到超前居住意識(shí)的引導(dǎo)。 3 從市場(chǎng)調(diào)查和了解的民風(fēng)民情可看出， 焦作 市民的住宅需求以多個(gè)房間搭 配的中大面積戶型為主；市區(qū)現(xiàn)有居民住房大部分老化陳舊，也有部分是自建房，故二次購(gòu)房的需求比較大；又，隨著人民生活水平的不斷提高，需求高品質(zhì)的現(xiàn)代化社區(qū)的人群也在不斷增多，特別是年輕群體更加明顯。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二、 住宅市場(chǎng)分析 1. 市場(chǎng)概況 受城市特征和城市規(guī)劃等因素的制約，焦作 市 在商品房的建設(shè)上起步較晚，同時(shí) 焦作 房地產(chǎn)市 場(chǎng)的演變經(jīng)歷著由粗放型逐漸走向成熟、規(guī)范化的過程，而且房地產(chǎn)市場(chǎng)日 趨 活躍，呈現(xiàn) 較好的 發(fā) 展 勢(shì)頭。城區(qū)面積 68 平方公里，總?cè)丝?330 萬(wàn)人，城市人口 72 萬(wàn)人。 2 一、 焦作簡(jiǎn)介 焦作是一座新興的旅游城市。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1 焦作市住宅市場(chǎng)調(diào)查簡(jiǎn)報(bào) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房 地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。焦作位于河南省西北部，東連新鄉(xiāng)，西接洛陽(yáng)，南臨黃河與省會(huì)鄭州一衣帶水，北依太行與晉東南一脈相連，現(xiàn)轄二市四縣四區(qū)，轄區(qū)面積 4071 平方公里。 規(guī)劃中的“南水北調(diào)”運(yùn)河從市區(qū)穿過，把 市區(qū)整體 分為 2 塊 —— 習(xí)慣上， 以北稱北區(qū) “ 老城區(qū)”，以南稱南區(qū)“高新區(qū)” 。 目前， 焦作 房地產(chǎn)市 場(chǎng) 表現(xiàn)為 ：第一，絕大多數(shù)購(gòu)房者 購(gòu)房是用 來改善自己居住條件的 ，購(gòu)買者多為二次置業(yè)或三次置業(yè)； 第二， 焦作 居民的收入和房?jī)r(jià)是處在一個(gè)較為 同比增長(zhǎng) 的狀況 ；第三，前幾年，大量 單位 集資房和福利房的推出也刺激了購(gòu)房者的購(gòu)房積極性和消費(fèi)需求； 第 四 ，開發(fā)投資空間大 ， 受 建設(shè)開放型 新城中心 區(qū) 的發(fā)展方向的影響 ， 新建商品房已經(jīng)由老城區(qū)向新城區(qū)轉(zhuǎn)移，且多為中高檔社區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年
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