商品房屋住宅工程使用說明書-展示頁
2024-10-25 16:46本頁面
【正文】 商品房屋住宅工程使用說明書商品房屋住宅工程使用說明書（賣方用戶）： 湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編備2002—8由我公司開發(fā)、設計、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的商品住宅工程，于 年月日正式辦理了竣工驗收手續(xù)。房屋所有人、使用人進行家庭裝飾裝修，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，必須按照建設部第46號令《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進行簡易裝飾裝修（如僅做面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的，應當?shù)椒课莓a(chǎn)權單位或物業(yè)管理單位登記備案。該套（幢）住宅的上水管道為襯塑鋼管、采用明（暗）敷，下水管道為PVC管、采用明（暗）敷，消防管道為鍍鋅鋼管、采用明（暗）敷，燃氣、熱力管道為/、采用明（暗）敷，照明及家用電器設備、通訊等線路采用穿管暗（明）敷，配電負荷為20A（安）；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得損壞或者拆改上述管線的設置，更不得不經(jīng)穿管直接埋設電線及超負荷用電?，F(xiàn)就該住宅結構主要部位（部件）的類型、性能、標準等簡要情況及其使用時應注意的事項說明如下：該套（幢）住宅平面示意圖（見附圖）中的粗實線為承重墻，粗虛線為自重墻，細實線為填充墻、保溫墻等；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的自重墻壁體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。第一篇：商品房屋住宅工程使用說明書湘質(zhì)監(jiān)統(tǒng)編商品房屋住宅工程使用說明書備2002—8（買方用戶）：由我公司開發(fā)、XXXX建筑設計院設計、XXXX建筑工程有限公司施工、XXXX建設監(jiān)理有限責任公司 監(jiān)理、XXXX建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工程質(zhì)量監(jiān)督站代表政府監(jiān)督的XXXX住宅小區(qū)3棟 商品住宅工程，于 2011年7月14日正式辦理了竣工驗收手續(xù)。該住宅位于 XXXX月塘村，建筑面積 ,結構類型為框剪、1+10層。該套（幢）住宅樓地面的設計活荷載，陽臺為 ；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意增加樓地面的靜、活荷載值，不得隨意在室內(nèi)不砌墻、刨鑿頂板或者超負荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地面的防水層。廚房、廁所、陽臺等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。家庭居室裝飾裝修不論自行進行還是委托他人進行，均應當采取有效安全防護和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。該住宅位于，建筑面積平方米，結構類型為、層。該套（幢）住宅樓地面的設計活荷截，陽臺為KN/m其他為KN/m2；在使用或進行家庭居室裝飾裝修時，不得隨意增加樓地面的靜，活荷值，不得隨意在室內(nèi)不砌墻、刨鑿頂板或者超負荷吊頂、安裝大型燈具、吊扇，不得破壞或者拆改廚房、廁所等有防水要求的樓地板的防水層。廚房、廁所、陽臺等地面的地漏蓋板及屋面雨水管、洞口的鉛絲球，應經(jīng)常清理不得丟失和淤積雜物，嚴禁在衛(wèi)生潔具內(nèi)拋棄垃圾，引起下水管道堵塞。家庭居室裝飾裝修不論是自行進行還是委托他人進行，均應當采取有效安全防護和消防等措施，不得大量使用易燃裝飾材料，不得從樓上向地面或由垃圾道、下水管拋棄因裝飾居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品，盡量減輕或者避免對相鄰居
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