商品住宅使用說明書樣本-展示頁
2024-11-04 14:19本頁面
【正文】 大件易堵物直接倒入，以防堵塞。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況，方可啟動。以免漏氣，影響您及家人的安全。燃氣管道不得私自改裝移位；計量表。熱水供應專設管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。取暖及供熱：室內采用方式供暖，在 處設供暖設施。戶設電表一只。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。水管應防止外力打擊；便器內及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應經常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。請節(jié)約用水。室內閥門及水龍頭宜輕開輕關。切勿用重物撞擊地面。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結構形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。屋面：采用制作屋面結構層，屋面防水用，為（上人/不上人）屋面。門窗：戶門使用內門使用；窗采用。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內），使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結構，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。在部位設抗震構造柱。不要在基礎邊亂挖及取土等。四、本住宅各部分結構性能、標準及使用須知：地基基礎：本住宅采用基礎。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。第一篇：《商品住宅使用說明書》樣本《商品住宅使用說明書》為了使您更好地了解使用住房及室內設施，我們根據有關規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。請您細心閱讀，正確使用室內設施，減少故障，延長使用壽命。一、該商品住宅位置：您購買的住宅為縣住宅小區(qū)樓單元層m2，位于二、建設該住宅樓的有關單位及資質等級：開發(fā)單位：設計單位：施工單位：監(jiān)理單位（質監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結構類型為，抗震設防基本烈度為度。要處理好房屋周圍的排水，防隊地表水滲入地基內。墻體：本住宅在部件設鋼筋砼圈梁。梁柱嚴禁重物撞擊、改動。墻面：外墻為，內墻為，不得凸出外墻安裝防盜網和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗在使用請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關，以免損壞零部件，窗臺高度低于90Cm的必須加設防護欄桿或防護網方可入住。禁止在不上人屋面安裝任何設施；在上人屋面安裝太陽能或其它設施時，嚴禁破壞 1屋面結構和防水層。注意保護落水管并經常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。室內樓地面：地面裝修荷載不得超過公斤／m2，使用荷載不得超過設計標準公斤／m2，除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內樓地面一律不準用水直接沖刷。五、室內主要設施類型、使用材料、性能、標準及使用須知：１、上水：廚房衛(wèi)生間條管道，采用鍍鋅無縫鋼管，設水表只。水表嚴禁拆換。排水采用材料的下水管。室內供電采用路供電，暗線敷設。進戶線最大允許負荷為千瓦。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內線路，以免造成線路和電器設備的損壞，影響安全及正常使用。供暖管路及其設施不得隨意拆卸和安裝，地暖管線盤管地面墊層嚴禁擾動、嚴禁破壞地暖地面墊層。供冷：室內采用方式燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關使用說明書。閥門不得拆卸、亂動。室內電話插座、有線電機插座及其相關線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。室外設有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。六、物業(yè)管理：小區(qū)設有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務。有事可直接聯系。在室外進行裝修、裝飾必須事先向有關管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它住戶的正常使用。如有改動，必須向有關管理部門報批后，方可改動。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。愛護室外公共綠地及花木，遵守鄆城縣綠化管理條例。監(jiān)制說明：本保證書是根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。二、建設該工程的有關單位開發(fā)單位：寧波欣宇商務有限公司設計單位：浙江龍山建設設計咨詢有限公司 施工單位：上海龍象建設集團有限公司 監(jiān)理單位：象山新時代建設監(jiān)理有限公司三、抗震設
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