物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理講義-展示頁(yè)
2025-03-16 10:52本頁(yè)面
【正文】 會(huì)發(fā)生，如果發(fā)生，其結(jié)果對(duì)我們不利。物業(yè)設(shè)施設(shè)備 風(fēng)險(xiǎn)管理及 應(yīng)急處理 汪篤云 南京區(qū)域辦公室 序言 必要性：物業(yè)存在很多危險(xiǎn)源，需要在日常工作中進(jìn)行管理，以避免發(fā)生一些安全事故、意外傷害和財(cái)務(wù)損失； 意義：提高物業(yè)管理價(jià)值，降低物業(yè)工作中的各種危險(xiǎn)程度，有效保證日常工作正常進(jìn)行，提高應(yīng)急事件的處理能力。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 ? 什么是風(fēng)險(xiǎn)？ ? 對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)指的是，在特定情況下某種結(jié)果的不確定性形式。它不是我們期望的結(jié)果。 ? 許多學(xué)者，特別是美國(guó)的學(xué)者，他們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的概念下了一些定義： ? 風(fēng)險(xiǎn)是不幸 事故 發(fā)生的可能性。 ? 風(fēng)險(xiǎn)是一種無(wú)法預(yù)測(cè)的，其趨勢(shì)是，實(shí)際后果可能不同于預(yù)測(cè)后果。 ? 風(fēng)險(xiǎn)是損失的可能性。 ? 國(guó)務(wù)院令第４９３號(hào) 《 生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例 》 ，將 “ 生產(chǎn)安全事故 ”定義為：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的造成人身傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失的事件。 ? 危險(xiǎn)： ? 根據(jù)系統(tǒng)安全工程的觀點(diǎn)， 危險(xiǎn)是指系統(tǒng)中存在導(dǎo)致發(fā)生不期望后果的可能性超過(guò)了人們的承受程度 。 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 人的不安全行為 物的不安全狀態(tài) 環(huán)境不安全因素 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) ……….. 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) ……….. 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) 人的不安全行為： １、不安操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備檢修、操作； ２、不安管理要求私自脫離崗位； ３、崗位醉酒工作； ４、不安要求設(shè)置警示標(biāo)牌； ５、不安規(guī)定參加培訓(xùn)； ６、身體帶病上崗； ７、業(yè)主違規(guī)裝修，私拉亂接電力線路 ； ……….. 物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) ? 物的不安全狀態(tài)： ? １、設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)設(shè)置而未設(shè)置防護(hù)裝置； ? ２、電力變壓器長(zhǎng)時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)行； ? ３、電梯安全回路被任意短接； ? ４、總平有一處照明控制箱門(mén)沒(méi)有上鎖且沒(méi)有警示標(biāo)識(shí)； ? ５、
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