【正文】 《 自動消防設(shè)施設(shè)計審核意見書 》 等有關(guān)審核、審批文件及 《 建筑工程施工檢查記錄表 》 的復(fù)印件 消防報建、驗(yàn)收資料 施工圖送審 ? 需提交以下資料 ：按順序裝訂成冊 ? ? 全套施工圖紙一式兩份； ? 批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件復(fù)印件（提交原件核對后退回）； ? 按備注 2規(guī)定應(yīng)進(jìn)行初步設(shè)計審查的項(xiàng)目，提交初步設(shè)計文件和初步設(shè)計審查意見書及批準(zhǔn)文件復(fù)印件； ? 按備注 3規(guī)定的重要工程，提交工程建設(shè)場地地震安全性評價審核意見書復(fù)印件； ? 工程勘察成果報告（即：巖土工程勘察報告） ? 結(jié)構(gòu)計算書、結(jié)構(gòu)計算數(shù)據(jù)磁盤、計算軟件名稱及授權(quán)序號； ? 工程設(shè)計質(zhì)量保證書； ? 勘察設(shè)計合同副本復(fù)印件 (提交原件核對后退回 )。 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理 ? 需提交以下資料： ? 〈 規(guī)劃用地申請表 〉 1份； 另加“申請書”一份 (所屬地村委蓋章 )→ ? 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 復(fù)印件 1份 （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） ； （須備原件查驗(yàn)） → 要求原件 ? 選址紅線圖復(fù)印件 1份（鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） ； （須備原件查驗(yàn)） ? 反映建設(shè)項(xiàng)目用地位置和界限的地形圖一份，比例為 1:1000或 1:500，涉及與多個部門（管理區(qū)） ? 交界的用地，應(yīng)加蓋多方單位界線確認(rèn)章（配電子文件）； （鎮(zhèn)區(qū)提交 3份） ? 擬建方案的總平面圖 1份（設(shè)計單位加蓋出圖章）； ? 調(diào)整的項(xiàng)目提交調(diào)整前后界線對比圖 1份； ? 已批規(guī)劃方案 1份； ? 承辦單位：規(guī)劃局（ 15個工作日） 規(guī)劃科 ? 如有舊“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”的要收回 ,遺失證的需到公證處辦理遺失公證 ,遺失用地紅線圖的要登報（一次）聲明作廢 ? 結(jié)果 : 〈 用地規(guī)劃許可證 〉 、規(guī)劃紅線圖作為附件三份（一份留在規(guī)劃所）、設(shè)計要求作為附件一份 ? 費(fèi)用 ：電腦操作費(fèi) 3000元、規(guī)劃管理費(fèi)（按國土證面積計： 1元 /平方） ? 建筑設(shè)計方案申報 需提交以下資料： 《 建筑設(shè)計方案申報表 》 1份； 獨(dú)立的每棟寫一張 申報項(xiàng)目的 《 技術(shù)指標(biāo)及功能情況表 》 1份； 獨(dú)立的每棟寫一張 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 復(fù)印件 1份；規(guī)劃用地紅線圖 1份（ 窗口要留一份原件 ）； 《 國有土地使用證 》 或國土局批復(fù)文件復(fù)印件 1份； 建筑設(shè)計方案圖紙（包括總平面圖） 3套（配電子文件）； 透視圖 1套；較大的建筑群須提供鳥瞰圖；在 城市主干道或指定道路兩側(cè) 的建筑方案須提供燈光夜景效果圖 （每棟的屋頂標(biāo)高、平面、立面用 A3普通紙打出附在圖冊后面）； 屬房地產(chǎn)項(xiàng)目，須提交房地產(chǎn)立項(xiàng)文件； 屬重報項(xiàng)目，須提交前一次已審查方案及批復(fù)文件。 ? 閑置地處理需增加提供如下材料： ? 鎮(zhèn)（區(qū)）人民政府關(guān)于處理閑置土地的申請報告； ? 處置閑置地補(bǔ)償協(xié)議書（鎮(zhèn)政府與原用地單位簽訂）； ? 用地單位與原土地權(quán)屬單位簽訂的用地補(bǔ)償意向書（涉及調(diào)整位置時需用）； ? 地價款項(xiàng)支付證明。 ? 立項(xiàng)申請表（一式一份，交給鎮(zhèn)計統(tǒng)辦） :需村委會加意見 ? 招標(biāo)基本情況表（如果是集體企業(yè)） ? 用地預(yù)審的意見（如果有調(diào)整用地） ? 地名申請批復(fù)（交給鎮(zhèn)計統(tǒng)辦） ? 總平面圖 ? 咨詢電話： 2207339 ? 承辦單位：東莞市發(fā)展計劃局投資科（ 5個工作日） ? 注：所有資料均一式兩份，一份交鎮(zhèn)計統(tǒng)辦，一份交市發(fā)展計劃局，先由鎮(zhèn)計統(tǒng)辦進(jìn)行審批后出批文（關(guān)于 XX立項(xiàng)的請示），后再交資料至發(fā)展計劃局。 ? 二、辦理程序 ? 建設(shè)項(xiàng)目單位向項(xiàng)目所在國土資源分局領(lǐng)取 《 補(bǔ)辦用地預(yù)審申請表 》 ； ? 建設(shè)項(xiàng)目單位持以上材料向項(xiàng)目所在國土資源分局申請項(xiàng)目的初步審查； ? 國土資源分局按照用地位置調(diào)整補(bǔ)辦預(yù)審的要求，在 3個工作日內(nèi)完成初審工作，加具初審意見； ? 國土資源分局持有關(guān)補(bǔ)辦預(yù)審材料送市局辦文窗口； ? 窗口收到齊全的材料移交資源規(guī)劃科； ? 資源規(guī)劃科根據(jù)審核情況，在 2個工作日內(nèi)向所在地國土資源分局和建設(shè)單位出具 《 關(guān)于補(bǔ)辦項(xiàng)目用地預(yù)審的批復(fù) 》 。 選址意見書辦理 ? （規(guī)劃局）一書兩證分為：選址意見書、用地規(guī)劃許可證和建設(shè)規(guī)劃許可證 ? （國土局）一證：國土使用權(quán)證 ? （建委）一證：施工許可證 ? 需提交以下資料： ? 《 選址意見書 》 2份； 里面可能需區(qū)長 (鎮(zhèn)長 )簽字 ? 項(xiàng)目可行性報告或經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書復(fù)印件一份； “項(xiàng)目可行性報告”由策劃部前期請人做 （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） ? 1： 500至 1： 1000現(xiàn)狀地形圖 1份，圖中用地界線須加蓋確認(rèn)章（配電子文件）； ? 擬建方案的總平面圖 1份，比例 1： 200或 1： 500或 1： 1000； （鎮(zhèn)區(qū)提交 3份） ? (上報市府項(xiàng)目 )總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖（單棟建筑除外）各一份（配電子文件）； ? 附送有關(guān)環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、消防安全和其它特殊要求的資料 (有污染或其他有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目 ) ? 擬建建筑物方案圖 (平、立、剖 )。房地產(chǎn)報建前期程序 建設(shè)局 國 土 局 規(guī) 劃 局 勘 探 設(shè)計院 施工單位 監(jiān)理單位 質(zhì)監(jiān)站 取得國有土地使用證 立項(xiàng)審批 辦理選址意見書 地質(zhì)勘探 規(guī)劃方 案設(shè)計 規(guī)劃方案送審審批 準(zhǔn)建證 簽訂施工、監(jiān)理合同 辦理質(zhì)量監(jiān)督登記 施工許可證 監(jiān)理許可證 單項(xiàng)報建（附注 1） 施工階段 安監(jiān)站 辦理安全監(jiān)督登記 銷售證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 驗(yàn)收備案 辦理房地產(chǎn)證 附注 1 ? 在此階段需進(jìn)行單項(xiàng)報建程序，包括： ? 1） 供 水 ——自來水公司 施工隊(duì)負(fù)責(zé)單項(xiàng)驗(yàn)收 ? 2） 排 水 ——排水管理處（市政） ? 3） 供 電 ——供電局 施工隊(duì)負(fù)責(zé)單項(xiàng)驗(yàn)收 ? 4） 燃 氣 ——燃?xì)夤? 施工隊(duì)負(fù)責(zé)單項(xiàng)驗(yàn)收 ? 5） 消 防 ——消防局 施工隊(duì)負(fù)責(zé)單項(xiàng)驗(yàn)收 ? 6） 白蟻防治 ——建設(shè)局 施工隊(duì)負(fù)責(zé)單項(xiàng)驗(yàn)收 ? 7） 人 防 ——防空辦 (鎮(zhèn)區(qū)不需要做人防 ) ? 8） 通 郵 ——郵電局 ? 9） 環(huán) 保 ——環(huán)保局（編制環(huán)評申報表或環(huán)評報告書） ——先申請，再找具備資質(zhì)的環(huán)評公司做 ? 10） 地名申請 ——民政局 ? 11） 綠 化 ——城市監(jiān)察 ? 12） 地震安評 ——地震局（編制地震安全性評價報告） ——先申請，再找具備資質(zhì)的地震工勘測公司做 ? 13) 防雷驗(yàn)收 規(guī)劃設(shè)計方案申報 需提交以下資料： 《 規(guī)劃方案送審表 》 1份； 小區(qū)主要配套公建項(xiàng)目一覽表 1份； 規(guī)劃設(shè)計方案的現(xiàn)狀地形圖 1份，比例 1： 500或 1： 1000或 1： 5000（分區(qū)規(guī)劃）； 〔 配電子文件 〕 規(guī)劃方案的總平面圖 3份（設(shè)計單位加蓋出圖章）； 〔 配電子文件 〕 擬建建筑物方案圖（平、立、剖）； 道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）； 〔 配電子文件 〕 規(guī)劃方案說明書 1份； 〔 配電子文件 〕 總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各 1份； 〔 配電子文件 ) 規(guī)劃建筑設(shè)計要點(diǎn)、用地紅線